【正文】 。 建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，二者在量上是等同的。 工程結(jié)算：指合同實(shí)施階段，按照合同約定的結(jié)算程序和方法辦理結(jié)算工程價(jià)款，確定發(fā)包范圍內(nèi)及施工期間發(fā)生的應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用的工程實(shí)際造價(jià)。.. . . ..名詞解釋 工程造價(jià)：（1）從投資者的角度定義 工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，即建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，包括安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用和建設(shè)期貸款利息等。 設(shè)計(jì)概算：指在初步設(shè)計(jì)階段，在投資估算的控制下，根據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)定，依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)和費(fèi)用定額以及現(xiàn)行市場(chǎng)人、材、機(jī)價(jià)格等概略計(jì)算的建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開(kāi)始到交付使用為止全過(guò)程發(fā)生的所有費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。 建設(shè)投資：指項(xiàng)目建設(shè)期間用于建設(shè)項(xiàng)目的全部工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)用之和。 國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)及國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)兩部分組成。1 直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。建筑安裝企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅稅率為3%營(yíng)業(yè)稅=營(yíng)業(yè)額3%(2) 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額適用稅率市區(qū)為7% 縣鎮(zhèn)為5% 農(nóng)村為1%(3) 教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額3%1 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成：建設(shè)管理費(fèi)+建設(shè)用地費(fèi)+可行性研究費(fèi)+研究試驗(yàn)費(fèi)+勘察設(shè)計(jì)費(fèi)+環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)+勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)+場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)+引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi)+工程保險(xiǎn)費(fèi)+特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi)+生產(chǎn)準(zhǔn)備及開(kāi)辦費(fèi)+聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)+專利及專有技術(shù)使用費(fèi)+市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi)（1） 建設(shè)管理費(fèi)是指建設(shè)單位從項(xiàng)目籌建開(kāi)始直至辦理竣工決算為止發(fā)生的項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)用，具體包括建設(shè)單位管理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi)（2） 建設(shè)用地費(fèi)具體包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)（其總和一般不超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的30倍）和土地使用權(quán)出讓金（3） 可行性研究費(fèi)是指在建設(shè)項(xiàng)目前期工作中，編制和評(píng)估項(xiàng)目建議書（或預(yù)可行性研究報(bào)告）以及可行性研究報(bào)告所需的費(fèi)用（4） 研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)和資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)及按照設(shè)計(jì)規(guī)定在建設(shè)過(guò)程中必須進(jìn)行試驗(yàn)和驗(yàn)證所需的費(fèi)用（5） 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指委托勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行工程水位地質(zhì)勘察和工程設(shè)計(jì)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，、初步設(shè)計(jì)費(fèi)（基礎(chǔ)設(shè)計(jì)費(fèi)）和施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)（詳細(xì)設(shè)計(jì)費(fèi)）（6） 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)是指按照規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用，包括編制影響環(huán)境報(bào)告書（含大綱）、環(huán)境影響報(bào)告表和評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書（含大綱）、評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi)用（7） 勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)是指按照規(guī)定，為預(yù)測(cè)和分析建設(shè)項(xiàng)目存在的職業(yè)危險(xiǎn)、危害因素的種類和危險(xiǎn)危害程度，并提出先進(jìn)、科學(xué)、合理可行的勞動(dòng)安全衛(wèi)生技術(shù)和管理對(duì)策所需的費(fèi)用，包括編制建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)大綱和勞動(dòng)安全衛(wèi)生與評(píng)價(jià)報(bào)告書以及為編制上述文件所進(jìn)行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等所需的費(fèi)用（8） 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目為達(dá)到工程開(kāi)工條件所發(fā)生的場(chǎng)地平整及對(duì)建設(shè)場(chǎng)地余留的有礙于施工建設(shè)的設(shè)施進(jìn)行拆除清理的費(fèi)用，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指為滿足施工建設(shè)需要而供到場(chǎng)地界區(qū)的臨時(shí)水、電、路、訊、氣等工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建（構(gòu)）筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費(fèi)用，以及施工期間專用公路養(yǎng)護(hù)費(fèi)和維修費(fèi)。2 工程建設(shè)定額是指根據(jù)一定時(shí)期內(nèi)的生產(chǎn)水平和產(chǎn)品質(zhì)量要求，規(guī)定出一個(gè)在一定范圍內(nèi)使用的完成單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料、機(jī)械和資金消耗額度2 全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金為主的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量計(jì)價(jià)2 工程量清單：建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目、和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)的數(shù)量等的明細(xì)清單2 綜合單價(jià)：完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用2 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單中，只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。特點(diǎn)：概算定額的劃分粗細(xì)，與擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)的深度相適應(yīng)，一般是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大而成的，每一綜合分項(xiàng)概算定額都包含了數(shù)項(xiàng)預(yù)算定額。用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算可簡(jiǎn)化編制工作，便于進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，但在市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大的情況下，需對(duì)價(jià)差進(jìn)行調(diào)整1工程量清單的概念及組成工程量清單是表現(xiàn)建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。后期工程項(xiàng)目（如設(shè)備安裝、裝飾工程等）的報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低 ②經(jīng)過(guò)工程量的核算，預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時(shí)可多賺錢，而將來(lái)工程量有可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低，工程結(jié)算時(shí)損失不大 ③設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)，而無(wú)法估計(jì)修改后工程量是增加還是減少的，則可以降低一些單價(jià) （2）多方案報(bào)價(jià)法 （3）增加建議法（4）突然降價(jià)法2 可調(diào)合同價(jià)的調(diào)整因素一般包括以下幾方面：（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款（2）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)格調(diào)整（3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更（4）發(fā)包人更改審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（修正錯(cuò)誤除外）造成費(fèi)用增加（5）雙方約定的其他因素2簽證是專指在工程建設(shè)的施工過(guò)程中，發(fā)、承包雙方的現(xiàn)場(chǎng)代表（或其委托人）對(duì)發(fā)包人要求承包人完成合同內(nèi)外的額外工作及其產(chǎn)生的費(fèi)用做出的書面簽字確認(rèn)憑證。經(jīng)雙方復(fù)核同意的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度款中支付或扣除2 計(jì)價(jià)規(guī)范相關(guān)規(guī)定（1）若施工中出現(xiàn)是狗狗圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單項(xiàng)目特征不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)（2）因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定：①合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定②合同中類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定③合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行（3）因非承包人原因引起的工程量增減，該項(xiàng)工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價(jià)；該項(xiàng)工程量變化在合同約定的幅度以外的，其綜合單價(jià)及措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)予以調(diào)整。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越