淺談建筑產(chǎn)業(yè)化下的工程的管理畢業(yè)設(shè)計(jì)終稿-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 件，每個(gè)歷史文明發(fā)展階段都有建筑文明的出現(xiàn)。目前，整個(gè)建筑業(yè)的生產(chǎn)模式仍表現(xiàn)為高投入、高耗能、高污染的產(chǎn)業(yè)?；窘⑵鹆碎T(mén)類(lèi)較為齊全的技術(shù)與產(chǎn)品體系，通過(guò)在建設(shè)中取得推廣應(yīng)用，大大提高了工程質(zhì)量水平。在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的狀態(tài)下，使本來(lái)有限的市場(chǎng)收益進(jìn)一步壓縮，打擊推進(jìn)主體的信心，阻礙建筑產(chǎn)業(yè)化的推廣。據(jù)相關(guān)報(bào)道，目前建筑產(chǎn)業(yè)化實(shí)施較好的只有合肥、深圳等幾個(gè)政府主導(dǎo)城鎮(zhèn)化住房項(xiàng)目和萬(wàn)科、中建的部分地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)統(tǒng)計(jì)，房屋建造工業(yè)化可以以勞動(dòng)力密集為主的傳統(tǒng)住宅生產(chǎn)方式提高工作效率34倍，工期縮減，人力成本降低，現(xiàn)場(chǎng)工人最多可減少80%。住宅的性能更優(yōu)，施工偏差控制的更加精確，%，同樣建筑體型及面積的建筑結(jié)構(gòu)施工、按傳統(tǒng)施工方式最快每標(biāo)準(zhǔn)層需7天，而產(chǎn)業(yè)化方式施工可縮短至5天，大大縮短了建造周期，經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益也是顯著的。再比如：外墻裝飾瓷磚如果采用現(xiàn)場(chǎng)粘貼的方式，粘結(jié)強(qiáng)度很難保證，且垂直平整度也不好控制，尤其有外保溫層的時(shí)候，耐久性也成問(wèn)題，而合肥某項(xiàng)目采用預(yù)制掛板方式，瓷磚通過(guò)預(yù)制混凝土工廠粘結(jié)，強(qiáng)度可比現(xiàn)場(chǎng)粘貼高5倍，耐久性也大大提高。據(jù)萬(wàn)科工業(yè)化實(shí)驗(yàn)室樓建設(shè)過(guò)程的數(shù)據(jù)顯示，與傳統(tǒng)施工方式相比，工業(yè)化方式?jīng)]平方米建筑面積的水耗較低64%，能耗降低37%，人工減少47%，垃圾減少68%，污水減少64%。中國(guó)城市化和工業(yè)化進(jìn)程迫切需要建筑業(yè)抓緊實(shí)施工業(yè)化以解決下一步我國(guó)勞動(dòng)力短缺和資源消耗過(guò)大的問(wèn)題。第3章 工程項(xiàng)目管理模式3．1 什么叫管理模式模式是一個(gè)名詞術(shù)語(yǔ)，比如工程管理模式、商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式、學(xué)習(xí)模式、工作模式、生活模式，是解決個(gè)人或社會(huì)活動(dòng)某一類(lèi)問(wèn)題的方法論，具有一種標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)律性的處理方式。3．2 建筑產(chǎn)業(yè)化管理模式 建筑產(chǎn)業(yè)化的理解建筑產(chǎn)業(yè)化是指建筑建造的工業(yè)化、經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代化。根據(jù)建筑產(chǎn)業(yè)化的理解基本可以概括其兩大特點(diǎn)：第一：工業(yè)化生產(chǎn)，構(gòu)配件銷(xiāo)售，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械化施工。在歐洲，以法國(guó)為代表的受“二戰(zhàn)”影響國(guó)家，很多出現(xiàn)了“房荒”，采取了工業(yè)化生產(chǎn)方式建造了大量住宅，在解決“房荒”問(wèn)題的同時(shí)也鞏固和促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。中后期（70~80年代），工業(yè)化步伐也進(jìn)入了質(zhì)量提高階段，開(kāi)始注重人性化、建筑形態(tài)和建筑周邊環(huán)境的需求。強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)鏈上的所有企業(yè)和環(huán)節(jié)，從原材料采購(gòu)到生產(chǎn)、運(yùn)輸，施工安裝、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等等，都要綜合考慮，提高效率，形成產(chǎn)業(yè)整體良性循環(huán)發(fā)展。在日本，建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中政府扮演著統(tǒng)籌引導(dǎo)的角色：一是從政策上引導(dǎo)，對(duì)各企業(yè)進(jìn)行“系統(tǒng)化”協(xié)調(diào)，從調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)角度提出設(shè)想；二是從生產(chǎn)方式上引導(dǎo)，通過(guò)低息貸款、財(cái)政撥款等優(yōu)惠政策支持保障性住房的合理供應(yīng)，同時(shí)對(duì)新材料、新技術(shù)在研發(fā)和應(yīng)用上也給予財(cái)政優(yōu)惠，這樣則大大調(diào)動(dòng)了企業(yè)在科研和應(yīng)用上的積極性。（3） 以新材料、新技術(shù)、新設(shè)備為基礎(chǔ)，以節(jié)能環(huán)保為導(dǎo)向，實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。第二次始于改革開(kāi)放，我國(guó)又開(kāi)始重視經(jīng)濟(jì)建設(shè)，建筑工業(yè)化得以重新發(fā)展，并逐步轉(zhuǎn)向廣泛國(guó)外經(jīng)驗(yàn)學(xué)習(xí)引鑒。雖然整體上來(lái)看，我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)化的推進(jìn)較為緩慢，但還是取得了一定成績(jī)。某建筑公司,自90年代初期便開(kāi)始發(fā)展建筑制品工廠化生產(chǎn),初期主要供應(yīng)港澳地區(qū)。以該建筑公司某項(xiàng)目為例，該項(xiàng)目有2棟住宅，1棟11層，框架結(jié)構(gòu)采用傳統(tǒng)建造施工；1棟28層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)采用裝配整體式結(jié)構(gòu)體系，產(chǎn)業(yè)化部分包括：預(yù)制樓梯、陽(yáng)臺(tái)，裝配式鋁模施工。與傳統(tǒng)建筑相比，該項(xiàng)目特點(diǎn)展現(xiàn)了以下幾個(gè)特點(diǎn)：（1） 預(yù)制率較大、工業(yè)化程度高；（2） 工廠生產(chǎn)過(guò)程耗材少，集中采購(gòu)節(jié)約資源與費(fèi)用；（3） 機(jī)械化裝配施工避免或減輕對(duì)周邊影響；（4） 效率高施工周期短（結(jié)構(gòu)施工平均5d/層）；（5） 機(jī)械化程度高，現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力投入相對(duì)較少；（6） 減少現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)。為實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目各方有效協(xié)調(diào)以及對(duì)整個(gè)項(xiàng)目資源的有力整合，從而對(duì)建筑產(chǎn)業(yè)化和管理模式展開(kāi)探討。建筑產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的推進(jìn)需解決市場(chǎng)規(guī)模、人才技術(shù)、政策指引等幾方面問(wèn)題。政府積極引導(dǎo)，從宏觀層面確定總體目標(biāo)，以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。這段學(xué)習(xí)時(shí)光和履歷是難忘的，是無(wú)法用價(jià)值來(lái)衡量的，這或許是我人生之中最重要的里程碑。是他們讓我我明確了學(xué)習(xí)目標(biāo)，閱讀了大量專(zhuān)業(yè)書(shū)籍，扎實(shí)了專(zhuān)業(yè)知識(shí)，順利完成了論文撰寫(xiě)。本科學(xué)習(xí)階段的結(jié)束只是又一個(gè)贊新的起點(diǎn)，在我今后的生活和工作中，我將繼續(xù)在專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域里前行，孜孜以求，努力以豐碩的成果回報(bào)母校、老師、親人和社會(huì)！您好，歡迎您閱讀我的文章，本W(wǎng)ORD文檔可編輯修改，也可以直接打
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