【正文】 所未有的發(fā)展機遇，同時也面臨著嚴峻的挑戰(zhàn)。通過發(fā)展新型建材和工業(yè)化建筑體系，進一步提高工廠部件的生產(chǎn)，優(yōu)化標準化設計方法。（4） 政府積極引導，從宏觀層面確定總體目標，以市場經(jīng)濟調節(jié)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。其模式：政府施工企業(yè)業(yè)主部件銷售商設計公司部件生產(chǎn)商可見，其特點：以用戶為中心，房屋建筑部件商品化供應，政府從經(jīng)濟、技術等方面給予指導和支持。第二：政府不應成為新技術的主推手。由國家推行25種樣式的標準樣板標準體系，公開標準圖紙，所有廠家都可生產(chǎn)。該階段的建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式是：業(yè)主委托設計公司設計，設計公司與大中型的施工企業(yè)聯(lián)合開發(fā)，形成較為固定的體系，預制廠根據(jù)來圖加工制作。第二：體現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化的“化”上，即是對建筑產(chǎn)業(yè)各環(huán)節(jié)用科學管理技術進行重新整合，將建筑建造從各單體系放到整個產(chǎn)業(yè)鏈上綜合統(tǒng)籌管理。它是以市場需求為導向，以工業(yè)化為平臺，在工廠中規(guī)?；瘶藴驶a(chǎn)各類建筑部件，并以現(xiàn)場機械化裝配為特點，以現(xiàn)代信息化管理技術手段，將建筑全生命周期即原材料采購、設計、生產(chǎn)、裝配施工、營銷、銷售和售后物業(yè)管理維護等諸環(huán)節(jié)聯(lián)結為完整的產(chǎn)業(yè)體系，從而實際建造供銷維護一體化的新形式。所謂工程管理[3]，即在一定約束條件下（主要是限定資金與時間），為達到目標對項目實施決策、組織、計劃、協(xié)調和控制的過程。國家為解決三農問題，提出了多項扶持政策，農民收入持續(xù)增加；80、90后新生代不愿意外出務工，從事繁重的體力勞動。 建筑產(chǎn)業(yè)化有利于推動技術創(chuàng)新，提高建筑品質建筑產(chǎn)業(yè)化的內在要求，可促進新技術、新材料、新設備和新工藝的大量運用，大大提升建筑安全性，同時可帶動設計、建材、裝飾等50多個關聯(lián)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品的技術創(chuàng)新。 建筑產(chǎn)業(yè)化有利于改善施工和城市環(huán)境由于大部分工作工廠完成，并且工廠根據(jù)現(xiàn)場進度需要陸續(xù)提供構制件，減少建筑原始材料（沙、石、水泥）在城市內運輸和現(xiàn)場攪拌，大大改善現(xiàn)場施工環(huán)境，降低噪音、粉塵、垃圾等，既保護了施工人員健康，也保護了施工場地周邊的環(huán)境和減少施工擾民的投訴。同時，建筑產(chǎn)業(yè)化對實現(xiàn)節(jié)能減排、保護生態(tài)環(huán)境、改善人居環(huán)境都具有重要意義。隨著建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建筑已經(jīng)不像以前那樣完全又工人一磚一瓦去堆積，大部分已經(jīng)轉變成了由施工現(xiàn)場分解出來的部件拿到工廠的生產(chǎn)線上生產(chǎn)，借此來減輕勞動力的強度、生產(chǎn)成本，提高建筑效率?？梢?，各級政府對建筑產(chǎn)業(yè)化的政策支持力度不夠，對企業(yè)的政策扶持和約束性仍不高。第二，技術方面，目前只是以單項技術推廣應用為主，缺乏系統(tǒng)集成，整體投入還不夠，只有萬科、中建投資這樣的少數(shù)幾個企業(yè)和大學機構在做產(chǎn)業(yè)化科研，總的來說研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化系統(tǒng)人才仍然偏少，直接導致產(chǎn)業(yè)化實際運用到項目的成效。比如，啟動了國家康居示范工程，成立國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地和產(chǎn)業(yè)化基地技術創(chuàng)新聯(lián)盟。建筑節(jié)能和建筑產(chǎn)業(yè)化率相對來說仍處于較低水平，與國家提出的“建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會”戰(zhàn)略任務仍有相當長的距離。作為住宅為人類社會生存和發(fā)展的必需品，已經(jīng)成為衡量國家經(jīng)濟和社會生活發(fā)展水平的主要標志之一。 我國經(jīng)濟社會發(fā)展已經(jīng)進入城鎮(zhèn)化和工業(yè)化時代，作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的建筑業(yè)大部分仍處于半手工半自動化的粗放式生產(chǎn)時代，建筑業(yè)迫切需要產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化轉型升級。然而施工階段是工程管理的核心也是問題的多發(fā)期，對工程的影響極為重大，因此要提高施工管理水平也是建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。隨著社會現(xiàn)代化進程的不斷加深，粗獷傳統(tǒng)的建筑業(yè)必須跟隨現(xiàn)代化腳步，通過產(chǎn)業(yè)化、新模式工業(yè)標準化生產(chǎn)，形成建筑部件流水線作業(yè)，提高生產(chǎn)效率。引薦國外建筑產(chǎn)業(yè)化模式發(fā)展與我國現(xiàn)狀建筑產(chǎn)業(yè)化管理模式的對比，來推動適合我國的建筑產(chǎn)業(yè)化進程。 淺談建筑產(chǎn)業(yè)化下的工程管理 [摘要]建筑產(chǎn)業(yè)化作為我國建筑現(xiàn)代化發(fā)展的必由之路。本文通過闡述建筑產(chǎn)業(yè)化在環(huán)保節(jié)能、資源整合、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展方面的意義。而很好的工程質量與利潤最大化的這一矛盾，只有從整個建筑業(yè)的的產(chǎn)業(yè)化和建筑產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)秀工程管理入手，從而找到有效之方案。為了確保建筑工程在施工過程中能夠合理的運用人力和物力，協(xié)調空間和時間，可以根據(jù)施工現(xiàn)場的特點和條件，結合企業(yè)自身的實際情況來進行施工管理，從而使得企業(yè)獲得最大化的經(jīng)濟效益和社會效益。文件要求：各部門要盡快建立促進建筑工業(yè)化的設計、施工、部件生產(chǎn)等環(huán)節(jié)的標準體系，豐富標準構件種類，提高通用性和可置換性。 建筑產(chǎn)業(yè)化是現(xiàn)代城鎮(zhèn)現(xiàn)代化發(fā)展的必經(jīng)之路建筑是現(xiàn)代文明發(fā)展的必要條