【正文】 承包人的履約擔(dān)保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應(yīng)由在中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響建設(shè)單位有關(guān)人員工作的行為；賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕辮鏢鱸蕆。36 / 37第二章 搖珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準(zhǔn)，原文不再有效。（以下無正文）二、搖珠辦法16．搖珠所依據(jù)的規(guī)則《廣州市小額建設(shè)工程交易管理辦法》（穗紀(jì)字[2013]33號）。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛鱧俁魷親。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬轅紗魚臚。，建設(shè)單位可以確定排名第二的承包候選人為承包人，以此類推。承包意向人或者其他利害關(guān)系人對承包候選人有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間向建設(shè)單位提出。承包人（全稱）：　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。三、合同工期開工日期：二○ 年月日計劃開工，施工總期：30 日歷天。六、組成合同的文件本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書本合同專用條款本合同通用條款施工圖紙工程招標(biāo)文件工程施工要求及管理規(guī)定承包人的答疑和承諾文件承包人投標(biāo)文件及其附件施工技術(shù)指引1施工監(jiān)理程序1構(gòu)成合同的其他文件七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。在全部工程交工驗收并以竣工驗收和保修期滿，工程通過了最終檢驗，無遺留問題并結(jié)算完畢后失效。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞敘驄驗。稟虛嬪賑維嚌妝擴踴糶欏灣鯧飫驃餒?！　?監(jiān)理工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　?工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚銥鯊臘騖韋。　　 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期?，撝C齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏戀鄰驂灝。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階躦萵騍潤?！　?不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮犧駿灃。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）本合同專用條款（4）本合同通用條款（5）投標(biāo)書及其附件（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程施工要求和管理規(guī)定及其它技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預(yù)算書（10）構(gòu)成合同的其它文件　　 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭錢驗鎖?！　?適用法律和法規(guī)　　本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。　　國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，同發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔(dān)。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 (b)監(jiān)理工程師可以行使合同規(guī)定或合同內(nèi)含的權(quán)力，但如果發(fā)包人在合同的條件中要求監(jiān)理工程師在行使某些權(quán)力之前，需要先得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，則應(yīng)取得這種批準(zhǔn)方可行使這些權(quán)力。 5．3監(jiān)理工程師職權(quán)的委托監(jiān)理工程師可以按《監(jiān)理規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給監(jiān)理工程師代表并且可在任何時候撤回這種委托。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。他應(yīng)把這些人員的名字、職責(zé)和權(quán)力范圍通知承包人。監(jiān)理工程師口頭指示必須在48小時之內(nèi)書面確認(rèn)，在指示執(zhí)行前或執(zhí)行后，都應(yīng)視為是符合本款規(guī)定的指示。 本款的規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指示和監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師代表按照第5．4款指定的檢查員發(fā)出的指示。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽章后送交監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費用，不順延工期。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌賭謗駔墮?！　?7) 發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　?8) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞?！　。邪藨?yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人?！　?1．暫停施工　　監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面管理意見。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延。監(jiān)理工程師和業(yè)主代表在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職?！　∷?、質(zhì)量與檢驗　　14．工程質(zhì)量　　 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書及本合同專用條款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。　　 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，監(jiān)理工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔(dān)?！　?6．隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理工程師驗收。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。復(fù)檢結(jié)果無論怎樣費用由承包人承擔(dān)。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適飲覬飾瓊。六、合同價款與支付　　21．合同價款及調(diào)整　　。，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理工程師和業(yè)主代表，監(jiān)理工程師和業(yè)主代表確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款。監(jiān)理工程師和業(yè)主代表接到報告后10天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。　　24．工程款（進(jìn)度款）支付。鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說瀉嘆錒謖譯飪鏜?！　?6．承包人采購材料設(shè)備　　 承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)備和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。與頂鍔筍類謾蠑紀(jì)黽廢鉞韜瞇誼饗橋。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。　　。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延?！　?8．其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。嬤鯀賊灃謁麩溝賚淶鋸餓嶁諒綢風(fēng)轎。九、竣工驗收與結(jié)算30．竣工驗收 工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。瞇毆蠐謝銀癩嘮閣蹺贗襝攖癰繳顢屜。十、違約、索賠和爭議32．違約。檁傷葦開閾燈傘饉諧糧茲繃頎濼額姍?！　?承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失?！　?3．索賠　　，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)?！　?4) 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向監(jiān)理工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁?！　。浅霈F(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：　　(1) 單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；　　(2) 調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；　　(3) 仲裁機構(gòu)要求停止施工；　　(4) 法院要求停止施工。　　 承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)責(zé)任。賊組櫻種愨單蝕渾潷騾雛閩霽巒頡們。監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。蟄彎擼鯁棖佇緡癟槧贊瀅勁豬鸞頗龔。義淨(jìng)擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳?！　?，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。出具保函的銀行必須是在在中國注冊的分行級以上銀行。獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅訝頌鳩。鍥莧娛殫穢籩殤蕢謬蘚龍孌囀齬頒給?！　∷l(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。　　 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：　　(1) 因不可抗力致使用合同無法履行；　　(2) 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行?！　。邪藨?yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。訪齙剛璽蘇濫夾趕螢憑鮚訥嚌誘頊筆。43．合同生效與終止　　。　　44．合同份數(shù)　，具有同等效力，由發(fā)包人保存一份、承包人保存一份。第三部分專用條款目錄一、詞語定義及合同文本詞語定義合同文件及解釋順序語言方案和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范二、各方一般權(quán)利和義務(wù)（一）甲方、乙方、監(jiān)理工程師之間的關(guān)系監(jiān)理工程師發(fā)包人責(zé)任承包人責(zé)任三、施工組織設(shè)計和工期開工及延期開工1工期延誤六、合同價款與支付2工程預(yù)付款2工程量的確認(rèn)2工程款（進(jìn)度款）支付七、材料設(shè)備供應(yīng)2承包人采購材料設(shè)備八、工程變更2工程設(shè)計變更九、竣工驗收與結(jié)算竣工驗收3質(zhì)量缺陷保修十、違約、索賠和爭議3爭議十一、其他3工程分包3保險3履約保證金4合同生效與終止4合同份數(shù)4補充條款4價格調(diào)整一、詞語定義及合同文本詞語定義：，在本工程合同實施全過程中，由為委托代理人，負(fù)責(zé)本方一切組織領(lǐng)導(dǎo)工作。監(jiān)理單位：監(jiān)理工程師：姓名：職務(wù)：(1) 工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫詎凈頁獼。負(fù)責(zé)在開工前，組織設(shè)計單位向承建商進(jìn)行設(shè)計交底，并協(xié)調(diào)處理設(shè)計、施工、監(jiān)理及咨詢等各方面的配合工作。由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方承擔(dān)。（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）本合同專用條款；（4）本合同通用條款；（5）施工圖紙；（6）工程招標(biāo)文件；（7）工程施工要求及管理規(guī)定；（8）乙方的答疑、承諾文件；（9）乙方投標(biāo)書及其附件；（10）施工技術(shù)指引；（11）施工監(jiān)理程序；（12）構(gòu)成合同的其他文件。、廣東省和廣州市現(xiàn)行已生效的法律、法規(guī)文件，合同應(yīng)據(jù)此解釋。頜層銖壺鮮儀計堯當(dāng)涇撓惡訂氌靨櫥。監(jiān)理工程師依據(jù)施工監(jiān)理合同，獨立、公正地行使監(jiān)理職權(quán)，對甲方、乙方均具有約束力；甲方對工程施工的有關(guān)決定，必須通過監(jiān)理工程師下達(dá)。監(jiān)理工程師 （b）本工程要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部現(xiàn)行的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》實行施工監(jiān)理制度。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢覯駔霧齋。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣瀠漲靂醞。如屬監(jiān)理工程師檢查或判斷錯誤，工期計算同意按所耽誤日期順延；如屬乙方責(zé)任，由乙方自行返工，由此所耽誤的工期，不得順延。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤罷閂壺難辭。承包人責(zé)任（2）負(fù)責(zé)向甲方及監(jiān)理工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)工程進(jìn)度統(tǒng)計報表、施工原始記錄和工程事故報告。否則造成工程、財務(wù)和人身傷害損失，由乙方承擔(dān)。乙方在開工前應(yīng)對設(shè)計圖紙上標(biāo)示的地面、地下各種管線及甲方提交的管線資料向管線業(yè)主及在現(xiàn)場進(jìn)一步落實，乙方不能以圖紙及資料無標(biāo)示或標(biāo)示不清而推卸損壞管線責(zé)任。否則，要承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定所造成的損失和罰款。填報中間交驗申請書必須有上述檢查和試驗資料，監(jiān)理工程師有權(quán)對乙方自檢及施工原始記錄進(jìn)行抽檢，乙方必須配合并免費提供檢測儀具和人員。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆盧鳥陜憲。 4）總體網(wǎng)絡(luò)計劃。 8）保證工程質(zhì)量及安全施工的各項措施。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮鐔瓚陳諳。 （15）乙方必須在現(xiàn)場派駐工程檔案資料員和安全員，負(fù)責(zé)從開工至竣工的工程竣工資料的整理、匯總、裝訂工作，并隨時接受甲方及監(jiān)理的檢查。鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺勻觴際嚕。 （17）負(fù)責(zé)保護、維護本合同段內(nèi)的一切測量標(biāo)志、標(biāo)樁。 （19）乙方每月應(yīng)向甲方報送施工計劃供甲方審定，經(jīng)批復(fù)后必須執(zhí)行。 （20）在施工中，如乙方的工程質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量檢驗評審標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度不能滿足有關(guān)文件規(guī)定，或經(jīng)書面警告仍無明顯改善使之符合要求時，甲方則有權(quán)取消合同，責(zé)令其退場并將所屬工程發(fā)包給別人施工；所造成的一切損失，除由乙方全部承擔(dān)外，并且還應(yīng)視作違約行為追究有關(guān)責(zé)任。（22）乙方發(fā)生違約事件時，甲方發(fā)出書面通知其采用補救措施，若乙方在書面通知發(fā)出之日起計7天內(nèi)未能采取甲方滿意的補救措施，則甲方有權(quán)再次書面通知乙方給予7天催告期，若乙方在催告期內(nèi)仍未采取令甲方滿意的補救措施，則甲方有權(quán)終