【正文】 《建設項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》的公告》（國環(huán)規(guī)環(huán)評[2017]4號）；（9）《關(guān)于推選清潔生產(chǎn)的若干意見》(環(huán)控[1997]0232號)；（10）《重慶市環(huán)境保護條例》（2017年修訂）；（11）《重慶市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分規(guī)定》（渝府發(fā)[2016]19號）；（12）《重慶市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準適用區(qū)劃分規(guī)定調(diào)整方案》（渝環(huán)發(fā)﹝2007﹞39號）；（13）《重慶市環(huán)境保護局關(guān)于印發(fā)重慶市排污口規(guī)范化清理整治實施方案的通知》（渝環(huán)發(fā)〔2012〕26號）；（14）《重慶市環(huán)境保護局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)建設項目“三同時”管理的意見》（渝環(huán)發(fā)〔2013〕88號）。2017年10月項目開工建設至2020年5月項目竣工。%。項目占地132315㎡，㎡。地理條件優(yōu)越，交通及其便利。項目總投資180000萬元，環(huán)保投資3765萬元。本次驗收內(nèi)容為8樓及配套生化池項目。本次驗收調(diào)查僅針對項目房屋建設主體及環(huán)保配套設施。（3）《重慶市建設項目竣工環(huán)境保護驗收批復》（渝（萬）環(huán)驗[2016]81號（）（4）《重慶市建設項目竣工環(huán)境保護驗收批復》（渝（萬）環(huán)驗[2017]40號（）（5）《建設項目環(huán)境保護驗收資料回執(zhí)》（渝（萬）環(huán)驗收回執(zhí)[2018]21號（）（6）《建設項目環(huán)境保護驗收資料回執(zhí)》（渝（萬）環(huán)驗收回執(zhí)[2018]125號（）上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告53 工 程 建 設 情 地 理 位 置 及 平 面 布 置“上匯金悅灣”是由重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司開發(fā)建設的項目，位于萬州枇杷坪2組、玉安6組，北面為北山大道，西面為枇杷坪東路，東南臨長江。/d；總平面圖見附圖2。項目投資：項目建設規(guī)劃總投資180000萬元，其中環(huán)保投資3765萬元。環(huán)評規(guī)劃為17～23樓污水共用1座生化池，處理規(guī)模為1500m 179。驗收項目建成內(nèi)容、規(guī)模與環(huán)評文件對照見表31，上匯金悅灣項目進展情況見表32。與環(huán)評不一致配套工程3地下車庫位于8～16樓地下一、二層，8樓局部地下三層，總停車位1008個，設置三個車行出入口，車庫內(nèi)設專電、公電、發(fā)電機房等。排水采取雨污分流制，雨水進入市政雨水管網(wǎng)；污水經(jīng)生化處理達三級標準后進入市政管網(wǎng)給排水，給水由市政給水自來水干管供給。與環(huán)評一致環(huán)保工程廢水處理設施，1生化池收集處理17～23樓的污水，污水量約為1216m 179。/d的生化池，位于8樓北側(cè)。與環(huán)評一致上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告7噪聲處置設施， /s，并在直線管段設置脹縮裝置，防止水流噪音的產(chǎn)生。待有人員入住后在樓棟出口附近放置2～3個垃圾桶，臨時收集生活垃圾，每天由物業(yè)管理人員送環(huán)衛(wèi)部門指定地方，在由環(huán)衛(wèi)車輛收運處置。㎡；6樓待建設，13樓已建設并通過驗收/14樓建筑為8F/3F住宅建筑，1F～8F均為住宅，3～，1～8層層高均為3米，㎡；已建設并通過驗收與環(huán)評一致12樓建筑為11F/1F住宅建筑，1F～11F均為住宅。㎡。建筑面積22771㎡；已建設并通過驗收與環(huán)評一致2223樓建筑為32F/3F住宅建筑，其中2F～32F為住宅，1F為商業(yè)網(wǎng)點及配套用房，20樓建筑高度為112米，㎡。2地下車庫位于7樓下，一層，總停車位61個，設置一個車行出入口。排水采取雨污分流制，雨水進入市政雨水管網(wǎng)；污水經(jīng)生化處理達三級標準后進入市政管網(wǎng)給水由市政給水自來水管供給。與環(huán)評一致環(huán)保工程廢水處理設施，1生化池收集處理17～23樓的污水，污水量約為1216m 179。/d，能夠接納處理小區(qū)產(chǎn)生的所有生活污水。與環(huán)評不一致噪聲處置設施， /s，并在直線管段設置脹縮裝置，防止水流噪音的產(chǎn)生。綠化工程：綠化分為實地綠化和架空綠化2部分，㎡小區(qū)綠化基本按規(guī)劃建設與環(huán)評一致上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告11 主 要 原 輔 材 料 及 燃 料本次驗收內(nèi)容為純居民住宅。圖 2 運 營 期 主 要 污 染 源 及 污 染 物 治 理 、 排 放 情 況污泥生活污水生活垃圾等車輛噪聲生化處理市政管網(wǎng)垃圾箱環(huán)衛(wèi)部門重慶市萬州區(qū)萬川污水處理有限公司（申明壩污水處理廠）垃圾處理廠消聲、降噪、加強管理局部環(huán)境居民廚房油煙公共煙道高空排放車庫尾氣收集后綠化帶排放住宅上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告12 變 動 情 況本項目驗收內(nèi)容中，建設過程中生化池由與項目其它樓棟共用1座處理規(guī)模為1500m 179。拖布清洗廢水就近排入車庫雨水截留溝。施工期生活污水主要為施工人員盥洗、廁所產(chǎn)生的生活污水，通過建立的臨時廁所和污水收集處理設施處理后達標排入市政污水管網(wǎng)。生化池采取“格柵+初沉池+厭氧接觸池+濾池”的廢水處理工藝。表41生活廢水產(chǎn)生量核算表序號生化池設計處理能力服務范圍設計廢水量實際廢水量生化池容積能否滿足要求備注生化池183m 179。人，排水按用水的90%核算。根據(jù)核算，8樓生化池處理能力大于實際核算廢水產(chǎn)生量，故完全能夠處理產(chǎn)生的廢水。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告15圖 5 油 煙 排 放 噪 聲（1）施工期噪聲污染主要來自于各類機械設備噪聲，通過合理安排作業(yè)時間和作業(yè)位置以及采用先進的施工工藝有效控制噪聲污染。商業(yè)噪聲，對進出小區(qū)的車輛作禁鳴、限速要求，減輕小區(qū)內(nèi)部交通噪聲對環(huán)境的污染；居民活動禁止使用高音喇叭和高音響器材等高噪聲設備；本次驗收樓盤為純住宅樓，禁止商用引進經(jīng)營性娛樂場所等行業(yè)。生活垃圾由物業(yè)管理收集運送至市政環(huán)衛(wèi)部門指定點后，再由環(huán)衛(wèi)部門收集后運送至城市垃圾處理場處理；污水處理站污泥由專業(yè)的污泥清掏公司清運處理。工程實際環(huán)保投資情況見表41。政策符合性由國家發(fā)展和改革委員會令第9號《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2011年本）》修正版的相關(guān)規(guī)定可知，擬建項目不屬于淘汰類和限制類，故視為允許類項目；萬州區(qū)發(fā)展和改革委員會以《重慶市企業(yè)投資項目備案證》編碼313101K72311717批準了擬建項目并進行了備案；根據(jù)《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的要求，該項目既不屬于“限制用地項目”，又不屬于“禁止用地項目”。因此，擬建項目選址合理。聲環(huán)境：項目用地范圍內(nèi)環(huán)境噪聲晝間、夜間均滿足GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類標準、靠近北山大道和濱江路的區(qū)域滿足4a類標準。（2）廢水施工期產(chǎn)生的廢水主要有施工人員生活污水和施工機械沖洗產(chǎn)生的廢水。建設施工單位上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告19應嚴格嚴格執(zhí)行GB125232011《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》標準、《重慶市環(huán)境保護條例》（2010年7月修正）及重慶市人民政府令126號《重慶市環(huán)境噪聲污染防治辦法》等文件的相關(guān)要求，并參照《重慶市寧靜行動實施方案（20132017年）》的相關(guān)規(guī)定，為創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，做到文明施工。產(chǎn)生的建筑垃圾外運至萬州區(qū)政府部門指定的渣場，不得隨意丟棄；施工人員生活垃圾集中收集交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一運至城市垃圾填埋場，禁止亂堆亂放；施工期產(chǎn)生的污染物采取相應的措施后，對周圍的環(huán)境影響小，且隨著施工期的結(jié)束消失。車庫廢氣通過機械排風系統(tǒng)抽取后進行排放，須將排風口設置在綠化帶內(nèi)，朝向應避開居民住宅和人行通道，并高出地面2m，周圍綠化高度應配合排風口設置高度相當?shù)膯?、灌木。雨水直接收集后排入市政雨水管網(wǎng)；污水按要求處理達標后排入市政污水管網(wǎng)。能夠進入市政污水處理廠，采取厭氧+好氧（無動力）處理技術(shù)，處理達到《污水綜合排放標準》（GB897896）三級排放標準通過市政污水管網(wǎng)排入申明壩污水處理廠，經(jīng)深度處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB189182002）一級標準的B標準后排入長江。（6）生態(tài)環(huán)境影響評價區(qū)域生態(tài)環(huán)境承載力分析表明：擬建項目建成后，通過適宜的土地利用方式、污染防治措施、小區(qū)景觀綠化和生態(tài)功能的建設和完善，將會使項目的生態(tài)環(huán)境步入良性循環(huán)軌道，真正成為環(huán)境優(yōu)美、景色宜人的商居住小區(qū)。北山大道現(xiàn)在的車流量較少，靠近北山大道的聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類區(qū)的要求，北濱路現(xiàn)在還未建設，靠近北濱路的聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類區(qū)的要求。由此可知，擬建工程生態(tài)滿意度較好。公眾參與公眾參與調(diào)查采用張貼公告、網(wǎng)上公示、發(fā)放調(diào)查表三種方式進行。不能進入市政污水處理廠，廢水污染物排入水體的量：COD：；SS：；NH3N：：動植物油：，廢水污染物排入水體的量：水污染物：COD：；SS:；NH3N：；動植物油：。本評價從環(huán)境保護的角度分析認為，擬建項目的建設可行。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、《建設項目環(huán)境保護管理條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，同意該項目在萬州區(qū)粘把坪玉安6組建設。該項目設計有2852個停車位，均為地下停車位。若涉及其它污染物排放，執(zhí)行現(xiàn)行標準。項目營運期噪聲主要來自建筑物通風設備、備柴油發(fā)電機及商業(yè)噪聲，各噪聲設備均置于地下層，并采取減振、隔聲、吸聲等措施加以處理。（四）實行雨污分流，商業(yè)餐飲廢水須經(jīng)隔油處理后與生活污水合并進入生活污水處理設施處理達標準后再排入市政污水管網(wǎng)進入申明壩污水處理廠進行深度處理。（七）項目業(yè)主應在預售房時公示該項目周邊環(huán)境不利因素信息。因此本項目不需要監(jiān)測。本項目投入使用之后，環(huán)保設施的運行及管理將由重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司委托專業(yè)物業(yè)管理公司負責。必須夜間施工時，須向環(huán)保局申報，經(jīng)批準后才能施工，施工單位應將施工時間期限、批準單位公告于眾。旱廁廢物委托環(huán)衛(wèi)部門定期運至周邊污水處理廠處理，減少生活污水的無序排放。驗收后委托專業(yè)物管公司進行管理。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告309 結(jié) 論 與 建 竣 工 驗 收 調(diào) 查 結(jié) 論重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司在建設過程中嚴格執(zhí)行建設項目“三同時”環(huán)保政策，做到了環(huán)保設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投入運行。生活污水經(jīng)生化池處理后接入市政污水管網(wǎng)，再進入重慶市萬州區(qū)萬川污水處理有限公司（申明壩污水處理廠）進行深度處理。噪聲交通噪聲，臨路一側(cè)采用密閉性能良好的雙層中空玻璃塑鋼隔聲門窗，建筑墻體采用空心磚等方法降噪；采取臨路建設綠化帶，多種植高大喬木，合理配置灌木，減輕交通噪聲的影響。生活垃圾由物業(yè)管理收集運送至市政環(huán)衛(wèi)部門指定點后，再由環(huán)衛(wèi)部門收集后運送至城市垃圾處理場處理；污水處理站污泥由專業(yè)的污泥清掏公司清運處理。各項污染防治措施總體有效。 建 議項目投入運行之后應加強環(huán)保設施的運行管理、維護和改造，確保環(huán)保設施處于良好運行狀態(tài)，以保證污染治理設施的處理效果。本項目現(xiàn)處于驗收階段，環(huán)保設施還未投入使用，在入住率達到75%之后可根據(jù)生化池運行情況考慮組織監(jiān)測，確保污染治理設施的正常運行。 計 量 單 位 ： 廢 水 排 放 量 ——萬 噸 /年 ； 廢 氣 排 放 量 ——萬 標 立 方 米 /年 ； 工 業(yè) 固 體 廢 物 排 放 量 ——萬 噸 /年 ； 水 污 染 物 排 放 濃 度 ——毫 克 /升上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告— 34 —10 附 圖 、 附 件附 圖 一 ： 項 目 地 理 位 置 圖附 圖 二 ： 項 目 平 面 布 置 圖附 件 一 ： 營 業(yè) 執(zhí) 照附 件 二 ： 重 慶 市 萬 州 區(qū) 環(huán) 境 保 護 局 （ 渝 （ 萬 ） 環(huán) 準 [2013]167 號 ） 《 重 慶 市 建 設項 目 環(huán) 境 影 響 評 價 文 件 批 準 書 》 （ ） ；附 件 三 ： 其 他 附 件上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告— 35 —萬 州 區(qū)項 目 位 置附 圖 1 項 目 地 理 位 置上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告— 36 —14樓 15樓 16樓 17樓 18樓24樓 13樓 12樓 5樓 6樓1～ 4樓 7樓23樓 22樓 21樓 20樓11樓 10樓 9樓 8樓19樓 生 化 池北 山 大 道枇 杷坪 東路北 濱 路 本 期 驗 收 內(nèi) 容移 民 還 房 已 驗 收建 設 中附 圖 2： 項 目 平 面 布 置 圖