【正文】 《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收暫行辦法》的公告》（國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng)[2017]4號(hào)）；（9）《關(guān)于推選清潔生產(chǎn)的若干意見(jiàn)》(環(huán)控[1997]0232號(hào))；（10）《重慶市環(huán)境保護(hù)條例》（2017年修訂）；（11）《重慶市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分規(guī)定》（渝府發(fā)[2016]19號(hào)）；（12）《重慶市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃分規(guī)定調(diào)整方案》（渝環(huán)發(fā)﹝2007﹞39號(hào)）；（13）《重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于印發(fā)重慶市排污口規(guī)范化清理整治實(shí)施方案的通知》（渝環(huán)發(fā)〔2012〕26號(hào)）；（14）《重慶市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”管理的意見(jiàn)》（渝環(huán)發(fā)〔2013〕88號(hào)）。2017年10月項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)至2020年5月項(xiàng)目竣工。%。項(xiàng)目占地132315㎡，㎡。地理?xiàng)l件優(yōu)越，交通及其便利。項(xiàng)目總投資180000萬(wàn)元，環(huán)保投資3765萬(wàn)元。本次驗(yàn)收內(nèi)容為8樓及配套生化池項(xiàng)目。本次驗(yàn)收調(diào)查僅針對(duì)項(xiàng)目房屋建設(shè)主體及環(huán)保配套設(shè)施。（3）《重慶市建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收批復(fù)》（渝（萬(wàn)）環(huán)驗(yàn)[2016]81號(hào)（）（4）《重慶市建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收批復(fù)》（渝（萬(wàn)）環(huán)驗(yàn)[2017]40號(hào)（）（5）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收資料回執(zhí)》（渝（萬(wàn)）環(huán)驗(yàn)收回執(zhí)[2018]21號(hào)（）（6）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收資料回執(zhí)》（渝（萬(wàn)）環(huán)驗(yàn)收回執(zhí)[2018]125號(hào)（）上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告53 工 程 建 設(shè) 情 地 理 位 置 及 平 面 布 置“上匯金悅灣”是由重慶市萬(wàn)州區(qū)江悅置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，位于萬(wàn)州枇杷坪2組、玉安6組，北面為北山大道，西面為枇杷坪東路，東南臨長(zhǎng)江。/d；總平面圖見(jiàn)附圖2。項(xiàng)目投資：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃總投資180000萬(wàn)元，其中環(huán)保投資3765萬(wàn)元。環(huán)評(píng)規(guī)劃為17～23樓污水共用1座生化池，處理規(guī)模為1500m 179。驗(yàn)收項(xiàng)目建成內(nèi)容、規(guī)模與環(huán)評(píng)文件對(duì)照見(jiàn)表31，上匯金悅灣項(xiàng)目進(jìn)展情況見(jiàn)表32。與環(huán)評(píng)不一致配套工程3地下車(chē)庫(kù)位于8～16樓地下一、二層，8樓局部地下三層，總停車(chē)位1008個(gè)，設(shè)置三個(gè)車(chē)行出入口，車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)專(zhuān)電、公電、發(fā)電機(jī)房等。排水采取雨污分流制，雨水進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)；污水經(jīng)生化處理達(dá)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)入市政管網(wǎng)給排水，給水由市政給水自來(lái)水干管供給。與環(huán)評(píng)一致環(huán)保工程廢水處理設(shè)施，1生化池收集處理17～23樓的污水，污水量約為1216m 179。/d的生化池，位于8樓北側(cè)。與環(huán)評(píng)一致上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告7噪聲處置設(shè)施， /s，并在直線管段設(shè)置脹縮裝置，防止水流噪音的產(chǎn)生。待有人員入住后在樓棟出口附近放置2～3個(gè)垃圾桶，臨時(shí)收集生活垃圾，每天由物業(yè)管理人員送環(huán)衛(wèi)部門(mén)指定地方，在由環(huán)衛(wèi)車(chē)輛收運(yùn)處置。㎡；6樓待建設(shè)，13樓已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收/14樓建筑為8F/3F住宅建筑，1F～8F均為住宅，3～，1～8層層高均為3米，㎡；已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收與環(huán)評(píng)一致12樓建筑為11F/1F住宅建筑，1F～11F均為住宅。㎡。建筑面積22771㎡；已建設(shè)并通過(guò)驗(yàn)收與環(huán)評(píng)一致2223樓建筑為32F/3F住宅建筑，其中2F～32F為住宅，1F為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及配套用房，20樓建筑高度為112米，㎡。2地下車(chē)庫(kù)位于7樓下，一層，總停車(chē)位61個(gè)，設(shè)置一個(gè)車(chē)行出入口。排水采取雨污分流制，雨水進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)；污水經(jīng)生化處理達(dá)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)入市政管網(wǎng)給水由市政給水自來(lái)水管供給。與環(huán)評(píng)一致環(huán)保工程廢水處理設(shè)施，1生化池收集處理17～23樓的污水，污水量約為1216m 179。/d，能夠接納處理小區(qū)產(chǎn)生的所有生活污水。與環(huán)評(píng)不一致噪聲處置設(shè)施， /s，并在直線管段設(shè)置脹縮裝置，防止水流噪音的產(chǎn)生。綠化工程：綠化分為實(shí)地綠化和架空綠化2部分，㎡小區(qū)綠化基本按規(guī)劃建設(shè)與環(huán)評(píng)一致上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告11 主 要 原 輔 材 料 及 燃 料本次驗(yàn)收內(nèi)容為純居民住宅。圖 2 運(yùn) 營(yíng) 期 主 要 污 染 源 及 污 染 物 治 理 、 排 放 情 況污泥生活污水生活垃圾等車(chē)輛噪聲生化處理市政管網(wǎng)垃圾箱環(huán)衛(wèi)部門(mén)重慶市萬(wàn)州區(qū)萬(wàn)川污水處理有限公司（申明壩污水處理廠）垃圾處理廠消聲、降噪、加強(qiáng)管理局部環(huán)境居民廚房油煙公共煙道高空排放車(chē)庫(kù)尾氣收集后綠化帶排放住宅上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告12 變 動(dòng) 情 況本項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容中，建設(shè)過(guò)程中生化池由與項(xiàng)目其它樓棟共用1座處理規(guī)模為1500m 179。拖布清洗廢水就近排入車(chē)庫(kù)雨水截留溝。施工期生活污水主要為施工人員盥洗、廁所產(chǎn)生的生活污水，通過(guò)建立的臨時(shí)廁所和污水收集處理設(shè)施處理后達(dá)標(biāo)排入市政污水管網(wǎng)。生化池采取“格柵+初沉池+厭氧接觸池+濾池”的廢水處理工藝。表41生活廢水產(chǎn)生量核算表序號(hào)生化池設(shè)計(jì)處理能力服務(wù)范圍設(shè)計(jì)廢水量實(shí)際廢水量生化池容積能否滿(mǎn)足要求備注生化池183m 179。人，排水按用水的90%核算。根據(jù)核算，8樓生化池處理能力大于實(shí)際核算廢水產(chǎn)生量，故完全能夠處理產(chǎn)生的廢水。上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告15圖 5 油 煙 排 放 噪 聲（1）施工期噪聲污染主要來(lái)自于各類(lèi)機(jī)械設(shè)備噪聲，通過(guò)合理安排作業(yè)時(shí)間和作業(yè)位置以及采用先進(jìn)的施工工藝有效控制噪聲污染。商業(yè)噪聲，對(duì)進(jìn)出小區(qū)的車(chē)輛作禁鳴、限速要求，減輕小區(qū)內(nèi)部交通噪聲對(duì)環(huán)境的污染；居民活動(dòng)禁止使用高音喇叭和高音響器材等高噪聲設(shè)備；本次驗(yàn)收樓盤(pán)為純住宅樓，禁止商用引進(jìn)經(jīng)營(yíng)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所等行業(yè)。生活垃圾由物業(yè)管理收集運(yùn)送至市政環(huán)衛(wèi)部門(mén)指定點(diǎn)后，再由環(huán)衛(wèi)部門(mén)收集后運(yùn)送至城市垃圾處理場(chǎng)處理；污水處理站污泥由專(zhuān)業(yè)的污泥清掏公司清運(yùn)處理。工程實(shí)際環(huán)保投資情況見(jiàn)表41。政策符合性由國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令第9號(hào)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》修正版的相關(guān)規(guī)定可知，擬建項(xiàng)目不屬于淘汰類(lèi)和限制類(lèi)，故視為允許類(lèi)項(xiàng)目；萬(wàn)州區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以《重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》編碼313101K72311717批準(zhǔn)了擬建項(xiàng)目并進(jìn)行了備案；根據(jù)《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》的要求，該項(xiàng)目既不屬于“限制用地項(xiàng)目”，又不屬于“禁止用地項(xiàng)目”。因此，擬建項(xiàng)目選址合理。聲環(huán)境：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)環(huán)境噪聲晝間、夜間均滿(mǎn)足GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、靠近北山大道和濱江路的區(qū)域滿(mǎn)足4a類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。（2）廢水施工期產(chǎn)生的廢水主要有施工人員生活污水和施工機(jī)械沖洗產(chǎn)生的廢水。建設(shè)施工單位上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告19應(yīng)嚴(yán)格嚴(yán)格執(zhí)行GB125232011《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)、《重慶市環(huán)境保護(hù)條例》（2010年7月修正）及重慶市人民政府令126號(hào)《重慶市環(huán)境噪聲污染防治辦法》等文件的相關(guān)要求，并參照《重慶市寧?kù)o行動(dòng)實(shí)施方案（20132017年）》的相關(guān)規(guī)定，為創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，做到文明施工。產(chǎn)生的建筑垃圾外運(yùn)至萬(wàn)州區(qū)政府部門(mén)指定的渣場(chǎng)，不得隨意丟棄；施工人員生活垃圾集中收集交由環(huán)衛(wèi)部門(mén)統(tǒng)一運(yùn)至城市垃圾填埋場(chǎng)，禁止亂堆亂放；施工期產(chǎn)生的污染物采取相應(yīng)的措施后，對(duì)周?chē)沫h(huán)境影響小，且隨著施工期的結(jié)束消失。車(chē)庫(kù)廢氣通過(guò)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)抽取后進(jìn)行排放，須將排風(fēng)口設(shè)置在綠化帶內(nèi)，朝向應(yīng)避開(kāi)居民住宅和人行通道，并高出地面2m，周?chē)G化高度應(yīng)配合排風(fēng)口設(shè)置高度相當(dāng)?shù)膯?、灌木。雨水直接收集后排入市政雨水管網(wǎng)；污水按要求處理達(dá)標(biāo)后排入市政污水管網(wǎng)。能夠進(jìn)入市政污水處理廠，采取厭氧+好氧（無(wú)動(dòng)力）處理技術(shù)，處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896）三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)市政污水管網(wǎng)排入申明壩污水處理廠，經(jīng)深度處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的B標(biāo)準(zhǔn)后排入長(zhǎng)江。（6）生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)區(qū)域生態(tài)環(huán)境承載力分析表明：擬建項(xiàng)目建成后，通過(guò)適宜的土地利用方式、污染防治措施、小區(qū)景觀綠化和生態(tài)功能的建設(shè)和完善，將會(huì)使項(xiàng)目的生態(tài)環(huán)境步入良性循環(huán)軌道，真正成為環(huán)境優(yōu)美、景色宜人的商居住小區(qū)。北山大道現(xiàn)在的車(chē)流量較少，靠近北山大道的聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果能夠滿(mǎn)足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類(lèi)區(qū)的要求，北濱路現(xiàn)在還未建設(shè)，靠近北濱路的聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)結(jié)果能夠滿(mǎn)足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類(lèi)區(qū)的要求。由此可知，擬建工程生態(tài)滿(mǎn)意度較好。公眾參與公眾參與調(diào)查采用張貼公告、網(wǎng)上公示、發(fā)放調(diào)查表三種方式進(jìn)行。不能進(jìn)入市政污水處理廠，廢水污染物排入水體的量：COD：；SS：；NH3N：：動(dòng)植物油：，廢水污染物排入水體的量：水污染物：COD：；SS:；NH3N：；動(dòng)植物油：。本評(píng)價(jià)從環(huán)境保護(hù)的角度分析認(rèn)為，擬建項(xiàng)目的建設(shè)可行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)研究，同意該項(xiàng)目在萬(wàn)州區(qū)粘把坪玉安6組建設(shè)。該項(xiàng)目設(shè)計(jì)有2852個(gè)停車(chē)位，均為地下停車(chē)位。若涉及其它污染物排放，執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期噪聲主要來(lái)自建筑物通風(fēng)設(shè)備、備柴油發(fā)電機(jī)及商業(yè)噪聲，各噪聲設(shè)備均置于地下層，并采取減振、隔聲、吸聲等措施加以處理。（四）實(shí)行雨污分流，商業(yè)餐飲廢水須經(jīng)隔油處理后與生活污水合并進(jìn)入生活污水處理設(shè)施處理達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后再排入市政污水管網(wǎng)進(jìn)入申明壩污水處理廠進(jìn)行深度處理。（七）項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)在預(yù)售房時(shí)公示該項(xiàng)目周邊環(huán)境不利因素信息。因此本項(xiàng)目不需要監(jiān)測(cè)。本項(xiàng)目投入使用之后，環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行及管理將由重慶市萬(wàn)州區(qū)江悅置業(yè)有限公司委托專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。必須夜間施工時(shí)，須向環(huán)保局申報(bào)，經(jīng)批準(zhǔn)后才能施工，施工單位應(yīng)將施工時(shí)間期限、批準(zhǔn)單位公告于眾。旱廁廢物委托環(huán)衛(wèi)部門(mén)定期運(yùn)至周邊污水處理廠處理，減少生活污水的無(wú)序排放。驗(yàn)收后委托專(zhuān)業(yè)物管公司進(jìn)行管理。上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告309 結(jié) 論 與 建 竣 工 驗(yàn) 收 調(diào) 查 結(jié) 論重慶市萬(wàn)州區(qū)江悅置業(yè)有限公司在建設(shè)過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目“三同時(shí)”環(huán)保政策，做到了環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入運(yùn)行。生活污水經(jīng)生化池處理后接入市政污水管網(wǎng)，再進(jìn)入重慶市萬(wàn)州區(qū)萬(wàn)川污水處理有限公司（申明壩污水處理廠）進(jìn)行深度處理。噪聲交通噪聲，臨路一側(cè)采用密閉性能良好的雙層中空玻璃塑鋼隔聲門(mén)窗，建筑墻體采用空心磚等方法降噪；采取臨路建設(shè)綠化帶，多種植高大喬木，合理配置灌木，減輕交通噪聲的影響。生活垃圾由物業(yè)管理收集運(yùn)送至市政環(huán)衛(wèi)部門(mén)指定點(diǎn)后，再由環(huán)衛(wèi)部門(mén)收集后運(yùn)送至城市垃圾處理場(chǎng)處理；污水處理站污泥由專(zhuān)業(yè)的污泥清掏公司清運(yùn)處理。各項(xiàng)污染防治措施總體有效。 建 議項(xiàng)目投入運(yùn)行之后應(yīng)加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行管理、維護(hù)和改造，確保環(huán)保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，以保證污染治理設(shè)施的處理效果。本項(xiàng)目現(xiàn)處于驗(yàn)收階段，環(huán)保設(shè)施還未投入使用，在入住率達(dá)到75%之后可根據(jù)生化池運(yùn)行情況考慮組織監(jiān)測(cè)，確保污染治理設(shè)施的正常運(yùn)行。 計(jì) 量 單 位 ： 廢 水 排 放 量 ——萬(wàn) 噸 /年 ； 廢 氣 排 放 量 ——萬(wàn) 標(biāo) 立 方 米 /年 ； 工 業(yè) 固 體 廢 物 排 放 量 ——萬(wàn) 噸 /年 ； 水 污 染 物 排 放 濃 度 ——毫 克 /升上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告— 34 —10 附 圖 、 附 件附 圖 一 ： 項(xiàng) 目 地 理 位 置 圖附 圖 二 ： 項(xiàng) 目 平 面 布 置 圖附 件 一 ： 營(yíng) 業(yè) 執(zhí) 照附 件 二 ： 重 慶 市 萬(wàn) 州 區(qū) 環(huán) 境 保 護(hù) 局 （ 渝 （ 萬(wàn) ） 環(huán) 準(zhǔn) [2013]167 號(hào) ） 《 重 慶 市 建 設(shè)項(xiàng) 目 環(huán) 境 影 響 評(píng) 價(jià) 文 件 批 準(zhǔn) 書(shū) 》 （ ） ；附 件 三 ： 其 他 附 件上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告— 35 —萬(wàn) 州 區(qū)項(xiàng) 目 位 置附 圖 1 項(xiàng) 目 地 理 位 置上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報(bào) 告— 36 —14樓 15樓 16樓 17樓 18樓24樓 13樓 12樓 5樓 6樓1～ 4樓 7樓23樓 22樓 21樓 20樓11樓 10樓 9樓 8樓19樓 生 化 池北 山 大 道枇 杷坪 東路北 濱 路 本 期 驗(yàn) 收 內(nèi) 容移 民 還 房 已 驗(yàn) 收建 設(shè) 中附 圖 2： 項(xiàng) 目 平 面 布 置 圖