【文章內(nèi)容簡介】 市政給水自來水管供給。排水采取雨污分流制，雨水進(jìn)入市政雨水管網(wǎng)；污水經(jīng)生化處理達(dá)三級標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，再由重慶市萬州區(qū)萬川污水處理有限公司（申明壩污水處理廠）深度處理后外排長江與環(huán)評一致供配電，由供電網(wǎng)接入，設(shè)置配電房由電網(wǎng)引入電源，通過配電房分配給各棟樓與環(huán)評一致供氣，由天然氣供氣管網(wǎng)接入天然氣由供氣管網(wǎng)接入與環(huán)評一致空調(diào)通風(fēng)，不采用帶冷卻塔的中央空調(diào)，居民采用分體空調(diào)，商業(yè)用房采用模塊機(jī)。地下車庫通風(fēng)采用機(jī)械通風(fēng)。小區(qū)不配套中央空調(diào)，由居民、商戶自行安裝分體空調(diào)、模塊機(jī)。與環(huán)評一致環(huán)保工程廢水處理設(shè)施，1生化池收集處理17～23樓的污水，污水量約為1216m 179。/d；2生化池處理1～10～124樓的污水，以及地下車庫廢水， 179。/d。小區(qū)內(nèi)設(shè)2座生化池，處理規(guī)模均為1500m 179。/d，能夠接納處理小區(qū)產(chǎn)生的所有生活污水。為減少污水流動管道，項(xiàng)目建設(shè)時生化池建設(shè)采用多個小型生化池配套對應(yīng)1棟或幾棟的污水處理。與環(huán)評不一致廢氣，水泵井潛水泵坑均采用防臭密閉人孔蓋，使室內(nèi)環(huán)境不受影響。小型餐飲油煙治理措施：考慮商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有可能入駐小型的餐飲項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)該在商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)預(yù)留餐飲油煙排放井道、排放口、設(shè)置油煙凈化設(shè)備的配套空間生化池產(chǎn)生的廢氣經(jīng)專用管道引入綠化地帶排放。與環(huán)評不一致噪聲處置設(shè)施， /s，并在直線管段設(shè)置脹縮裝置，防止水流噪音的產(chǎn)生。泵組采用隔振基礎(chǔ)；水泵進(jìn)水管、出水管設(shè)置可曲撓橡膠接頭和彈性吊、支架，減少噪音及振動傳遞；水泵出水管止回閥采用靜音式止回閥，減少噪音和防止水錘采取減振、隔聲等措施。與環(huán)評一致生活垃圾收集設(shè)施在每棟建筑出入口附近設(shè)置2～3個垃圾桶，每棟建筑出入口附近設(shè)置2～3個垃圾桶，垃圾桶每天由物與環(huán)評一致上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報 告10臨時收集生活垃圾，垃圾桶每天由物業(yè)管理人員送到環(huán)衛(wèi)部門指定的地方，由環(huán)衛(wèi)車輛收集處理。業(yè)管理人員送到環(huán)衛(wèi)部門指定的地方，由環(huán)衛(wèi)車輛收運(yùn)處置。綠化工程：綠化分為實(shí)地綠化和架空綠化2部分，㎡小區(qū)綠化基本按規(guī)劃建設(shè)與環(huán)評一致上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報 告11 主 要 原 輔 材 料 及 燃 料本次驗(yàn)收內(nèi)容為純居民住宅。主要使用的能源為電、天然氣，屬于清潔能源。 水 源供水水源由市政供水管網(wǎng)提供。 生 產(chǎn) 工 藝（1）施工期生產(chǎn)工藝場 地 平 整 基 礎(chǔ) 施 工 結(jié) 構(gòu) 施 工 設(shè) 備 安 裝 建 筑 裝 飾揚(yáng) 塵 、 廢氣 、 噪 聲 粉 塵 、 燃 油廢 氣 、 噪 聲 粉 塵 、 噪 聲 噪 聲 噪 聲土 石 方 、 生態(tài) 擾 動 及水 土 流 失 廢 水 、 固 廢 廢 水 、 固 廢 建 筑 棄 渣圖 1 施 工 期 主 要 污 染 源 及 污 染 物 治 理 、 排 放 情 況（2）運(yùn)營期生產(chǎn)工藝本項(xiàng)目商業(yè)樓和住宅樓主要產(chǎn)污節(jié)點(diǎn)見圖1。圖 2 運(yùn) 營 期 主 要 污 染 源 及 污 染 物 治 理 、 排 放 情 況污泥生活污水生活垃圾等車輛噪聲生化處理市政管網(wǎng)垃圾箱環(huán)衛(wèi)部門重慶市萬州區(qū)萬川污水處理有限公司（申明壩污水處理廠）垃圾處理廠消聲、降噪、加強(qiáng)管理局部環(huán)境居民廚房油煙公共煙道高空排放車庫尾氣收集后綠化帶排放住宅上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報 告12 變 動 情 況本項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容中，建設(shè)過程中生化池由與項(xiàng)目其它樓棟共用1座處理規(guī)模為1500m 179。/d變?yōu)閱为?dú)配套建設(shè)1座規(guī)模為183m 179。/d。環(huán)評要求車庫清洗廢水收集后進(jìn)入低位的1生化池處理后外排，實(shí)際建設(shè)中8樓車庫為環(huán)氧樹脂，不需要用流動水清洗，清洗采用拖布擦洗。拖布清洗廢水就近排入車庫雨水截留溝。根據(jù)關(guān)于印發(fā)《重慶市建設(shè)項(xiàng)目重大變動界定程序規(guī)定》的通知渝環(huán)發(fā)〔2014〕65號和關(guān)于印發(fā)環(huán)評管理中部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動清單的通知環(huán)辦[2015]52號文件要求及其他相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)過程中生化池由合并處理變?yōu)榉稚⑻幚?，處理能力能滿足排放要求，未增加污染物排放量，故不屬于重大變動。根據(jù)關(guān)于印發(fā)《重慶市建設(shè)項(xiàng)目重大變動界定程序規(guī)定》的通知渝環(huán)發(fā)〔2014〕65號和關(guān)于印發(fā)環(huán)評管理中部分行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目重大變動清單的通知環(huán)辦[2015]52號文件要求及其他相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)過程中車庫清潔采用拖布擦洗，清洗廢水主要來自拖布清洗水，主要污染物為SS，產(chǎn)生量極少，就近排入截留溝沉淀后進(jìn)入市政污水管網(wǎng)，由于產(chǎn)生的污染極小，對環(huán)境的影響也極小，故不屬于重大變動。上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報 告134 環(huán) 境 保 護(hù) 設(shè) 污 染 物 治 理 及 處 置 設(shè) 廢 水（1）施工期廢水主要為施工廢水和生活污水，施工廢水主要為施工機(jī)械沖洗廢水及出入場地車輛的沖洗廢水，經(jīng)隔油、沉淀處理后全部回用，不外排。施工期生活污水主要為施工人員盥洗、廁所產(chǎn)生的生活污水，通過建立的臨時廁所和污水收集處理設(shè)施處理后達(dá)標(biāo)排入市政污水管網(wǎng)。（2）運(yùn)營期廢水主要為生活污水和車庫清洗廢水，生活污水主要污染物為SS、COD、NH3N、BOD動植物油；車庫清洗廢水主要污染物為SS。8樓配套建設(shè)1座生化池，處理廢水能力183m 179。/d，位于8樓北側(cè)。生化池采取“格柵+初沉池+厭氧接觸池+濾池”的廢水處理工藝。處理流程見圖3，生活污水經(jīng)生化池處理后接入市政污水管網(wǎng)，再進(jìn)入重慶市萬州區(qū)萬川污水處理有限公司（申明壩污水處理廠）進(jìn)行深度處理。圖 3 生 化 池 廢 水 治 理 工 藝 流 程 圖車庫清洗廢水通過車庫溝渠收集后就近排入雨水管網(wǎng)。本項(xiàng)目生活廢水產(chǎn)生量核算見表41。表41生活廢水產(chǎn)生量核算表序號生化池設(shè)計(jì)處理能力服務(wù)范圍設(shè)計(jì)廢水量實(shí)際廢水量生化池容積能否滿足要求備注生化池183m 179。/d 8樓生活廢水183m 179。/d 179。/d能本次驗(yàn)收8樓為純居住樓，共有192戶，用水量按250L/天人，排水按用水的90%核算。 179。/d，廢水產(chǎn)生量為市政管網(wǎng)生活廢水調(diào)節(jié)池厭氧接觸池濾池初沉池上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報 告14 179。/d。根據(jù)核算，8樓生化池處理能力大于實(shí)際核算廢水產(chǎn)生量，故完全能夠處理產(chǎn)生的廢水。本 次 驗(yàn) 收 生 化 池 施 工 期 臨 時 廁 所圖 4 生 化 池 外 廢 氣（1）施工期的大氣污染主要為土石方開挖、出渣裝卸、原材料運(yùn)輸過程中的粉塵灑落以及施工車輛行駛等產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵，通過多灑水降低揚(yáng)塵量，保持施工運(yùn)輸車輛的密閉性。（2）運(yùn)營期本次驗(yàn)收所產(chǎn)生的廢氣主要為居民廚房油煙、汽車尾氣、天然氣燃燒廢氣以及污水處理設(shè)施惡臭等。居民廚房油煙和天然氣燃燒廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)抽排至居民油煙煙道引至樓頂排放；車庫廢氣通過強(qiáng)制排風(fēng)系統(tǒng)引至場地綠化處集中排放；生化池采用地埋式，構(gòu)筑物池頂上方不設(shè)置建筑，池頂加蓋并覆蓋土綠化，臭氣通過管道收集后引至綠化帶內(nèi)排放。上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報 告15圖 5 油 煙 排 放 噪 聲（1）施工期噪聲污染主要來自于各類機(jī)械設(shè)備噪聲，通過合理安排作業(yè)時間和作業(yè)位置以及采用先進(jìn)的施工工藝有效控制噪聲污染。經(jīng)詢問、調(diào)查項(xiàng)目施工期未受到噪聲投訴。（2）交通噪聲，臨路一側(cè)采用密閉性能良好的雙層中空玻璃塑鋼隔聲門窗，建筑墻體采用空心磚等方法降噪；采取臨路建設(shè)綠化帶，多種植高大喬木，合理配置灌木，減輕交通噪聲的影響。項(xiàng)目設(shè)備噪聲，柴油發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵等高噪聲設(shè)備布置于地下層，采用相應(yīng)的基礎(chǔ)減震、消聲、隔聲等降噪措施。商業(yè)噪聲，對進(jìn)出小區(qū)的車輛作禁鳴、限速要求，減輕小區(qū)內(nèi)部交通噪聲對環(huán)境的污染；居民活動禁止使用高音喇叭和高音響器材等高噪聲設(shè)備；本次驗(yàn)收樓盤為純住宅樓，禁止商用引進(jìn)經(jīng)營性娛樂場所等行業(yè)。 固 體 廢 物（1）施工期固體廢物主要為建筑棄渣、施工廢料及少量的生活垃圾。建筑棄渣、施工廢料送市政部門指定棄渣場堆放，生活垃圾收集后交環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)處置。（2）產(chǎn)生的固體廢物為生活垃圾和水處理污泥。生活垃圾由物業(yè)管理收集運(yùn)送至市政環(huán)衛(wèi)部門指定點(diǎn)后，再由環(huán)衛(wèi)部門收集后運(yùn)送至城市垃圾處理場處理；污水處理站污泥由專業(yè)的污泥清掏公司清運(yùn)處理。上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報 告16 水 土 流 失施工期為防止水土流失采取修建了排水溝和擋土墻。 其 他 環(huán) 保 設(shè) %，實(shí)際建設(shè)中按照設(shè)計(jì)規(guī)劃種植綠化。圖 4 小 區(qū) 綠 化 一 環(huán) 保 設(shè) 施 投 資 及 “三 同 時 ”落 實(shí) 情 況本項(xiàng)目做到了環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計(jì)、同時施工、同時投入運(yùn)行，嚴(yán)格執(zhí)行了環(huán)境保護(hù)“三同時”制度。工程實(shí)際環(huán)保投資情況見表41。表41實(shí)際環(huán)保投資一覽表序號項(xiàng)目金額（萬元）1生化池建設(shè)402污水處理臭氣專用管道23雨污管網(wǎng)204生活垃圾及水處理污泥35綠化及施工期環(huán)保投入1356車庫排風(fēng)口建設(shè)20總計(jì)220上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報 告175 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 評 報 告 書 的 主 要 結(jié) 論 及 審 批 部 門 審 批 決 建 設(shè) 項(xiàng) 目 環(huán) 評 報 告 書 的 主 要 結(jié) 論 與 建 議 （ 摘 錄 ） 主 要 結(jié) 論項(xiàng)目概況上匯金悅灣是重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)，該項(xiàng)目位于萬州枯把坪2組、玉安6組，規(guī)劃區(qū)域北面為北山大道、西面為把坪東路，東南側(cè)緊鄰長江。本項(xiàng)目建設(shè)用地面積為132315平方米，總共建設(shè)24棟建筑，除了24號樓為公共建筑（幼兒園）之外，其他123號樓全部為住宅建筑，住宅建筑中將配套建設(shè)物業(yè)管理用房、文化站、社區(qū)居委會、警務(wù)室、社區(qū)用房、消防控制室、幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)和地下車庫。項(xiàng)目總投資180000萬元，建設(shè)工期約36個月。政策符合性由國家發(fā)展和改革委員會令第9號《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》修正版的相關(guān)規(guī)定可知，擬建項(xiàng)目不屬于淘汰類和限制類，故視為允許類項(xiàng)目；萬州區(qū)發(fā)展和改革委員會以《重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》編碼313101K72311717批準(zhǔn)了擬建項(xiàng)目并進(jìn)行了備案；根據(jù)《限制用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（2012年本）》的要求，該項(xiàng)目既不屬于“限制用地項(xiàng)目”，又不屬于“禁止用地項(xiàng)目”。因此，本評價認(rèn)為擬建項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策。本項(xiàng)目建設(shè)居住小區(qū)，根據(jù)《重慶市萬州城市總體規(guī)劃》2011年修改版，該區(qū)域的用地性質(zhì)都為“居住用地”，因此，本項(xiàng)目符合萬州城市總體規(guī)劃的用地要求，且本項(xiàng)目取得了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》地字第500101201300018號，因此，本項(xiàng)目符合城市總體規(guī)劃。項(xiàng)目選址合理性擬建項(xiàng)目用地符合萬州區(qū)城市總體規(guī)劃；區(qū)域環(huán)境質(zhì)量良好，地塊交通便捷，市政基礎(chǔ)設(shè)施基本完善；場地地質(zhì)構(gòu)造簡單；并且通過采取一定措施后，外環(huán)境不會制約項(xiàng)目的建設(shè)。因此，擬建項(xiàng)目選址合理。上 匯 金 悅 灣 項(xiàng) 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗(yàn) 收 調(diào) 查 報 告18項(xiàng)目用地布局合理、用地配置得當(dāng)、結(jié)構(gòu)清晰、道路順暢、配套齊全等要求，創(chuàng)造出“以人為本”尊重環(huán)境，舒適優(yōu)美的城市開放空間。環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀環(huán)境空氣：擬建項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境空氣中SONO2和PM10日均濃度均滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)。地表水：對長江萬州段斷面監(jiān)測的指標(biāo)pH值、石油類等指標(biāo)的Sij值均小于1，達(dá)到了GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求。聲環(huán)境：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)環(huán)境噪聲晝間、夜間均滿足GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類標(biāo)準(zhǔn)、靠近北山大道和濱江路的區(qū)域滿足4a類標(biāo)準(zhǔn)。施工期環(huán)境影響及措施（1）廢氣施工廢氣主要為粉塵和燃料廢氣。擬建工程施工期應(yīng)嚴(yán)格按照重慶市實(shí)施清潔能源的要求，禁止施工人員現(xiàn)場使用燃煤設(shè)施；加強(qiáng)施工機(jī)械的保養(yǎng)維修，提高機(jī)械的正常使用率；此外，為有效控制建筑棄渣、原材料運(yùn)輸以及施工車輛行駛等過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵，施工單位應(yīng)按照《重慶市藍(lán)天行動實(shí)施方案（20132017年）》和重慶市建委的有關(guān)規(guī)定等文件的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。采取措施后，預(yù)計(jì)施工期的各種廢氣和揚(yáng)塵對大氣環(huán)境的影響不大，環(huán)境可接受。（2）廢水施工期產(chǎn)生的廢水主要有施工人員生活污水和施工機(jī)械沖洗產(chǎn)生的廢水。施工產(chǎn)生的少量施工廢水（含懸浮物、石油類等）經(jīng)隔油沉砂池處理后回用作施工場地灑水或綠化，不外排；沉淀池底部的泥漿定期清掏，與建筑垃圾一并處理，嚴(yán)