【導(dǎo)讀】郵編：404000郵編：404000地址：重慶市萬州區(qū)北山大道1165號地址：重慶市萬州區(qū)周家壩街道天城東路167號4單元1-3

　　

【正文】 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告277 驗 收 監(jiān) 測 內(nèi) 容城市污水管網(wǎng)已覆蓋本項目區(qū)域，本項目生活污水處理后通過市政污水管網(wǎng)排入重慶市萬州區(qū)萬川污水處理有限公司(申明壩污水處理廠)，本次驗收范圍內(nèi)生化池處理廢水能力能夠滿足環(huán)評要求，根據(jù)《重慶市環(huán)境保護局關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)建設(shè)項目“三同時”管理的意見》（渝環(huán)發(fā)[2013]88號），本項目可不進行環(huán)境保護設(shè)施的竣工驗收監(jiān)測。因此本項目不需要監(jiān)測。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告288 環(huán) 境 管 理 檢 查 結(jié) 建 設(shè) 項 目 執(zhí) 行 環(huán) 境 影 響 評 價 和 環(huán) 境 保 護 “三 同 時 ”制 度 情況 2013年6月，重慶市環(huán)境保護工程設(shè)計研究院有限公司對該項目進行了環(huán)境影響評價，并編制了《重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣環(huán)境影響報告書》；同年6月，重慶市萬州區(qū)環(huán)境保護局以（渝（萬）環(huán)準[2013]167號）文批復(fù)同意上匯金悅灣項目環(huán)境影響報告書提出的環(huán)境保護措施。本項目做到了環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入運行，嚴格執(zhí)行了環(huán)境保護“三同時”制度。 環(huán) 保 設(shè) 施 運 行 情 況項目為分期驗收，本期驗收的8樓及配套設(shè)施現(xiàn)處于竣工驗收階段，環(huán)保設(shè)施尚未正常穩(wěn)定運行。本項目投入使用之后，環(huán)保設(shè)施的運行及管理將由重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司委托專業(yè)物業(yè)管理公司負責(zé)。 環(huán) 境 管 理重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣項目在施工期及營運期按環(huán)評報告及批復(fù)采取了的環(huán)境保護措施，防止和控制本項目對環(huán)境造成污染和破壞，詳見表81。表81工程環(huán)境管理措施一覽表工期環(huán)保措施要求落實情況施工期切實落實建設(shè)項目的“三同時”原則，切實按照設(shè)計要求予以實施，以確保環(huán)保設(shè)施的建設(shè)，使工程達到預(yù)期效果。已落實嚴格按照《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準》（GB125232011）控制施工噪聲，嚴禁打樁機夜間施工。必須夜間施工時，須向環(huán)保局申報，經(jīng)批準后才能施工，施工單位應(yīng)將施工時間期限、批準單位公告于眾。施工期間無噪聲污染投訴合理組織施工，及時運走開挖回填后的棄方，并采取預(yù)防保護措施、工程措施、植物措施、臨時措施，盡可能減少水土流失。已落實上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告29嚴格按照有關(guān)規(guī)定對工地進出的工程車輛進行沖洗，并對運載棄方的工程車輛加蓋，在施工場地內(nèi)設(shè)沉沙池，施工垃圾不準隨意傾倒，嚴禁車輛超載在市區(qū)公路上行駛，嚴禁野蠻施工和不文明施工。已落實施工場地應(yīng)設(shè)臨時垃圾站等設(shè)施，便于環(huán)衛(wèi)部門收運。旱廁廢物委托環(huán)衛(wèi)部門定期運至周邊污水處理廠處理，減少生活污水的無序排放。已落實運營期工程運行前，協(xié)助環(huán)保部門進行“三同時”驗收，檢查環(huán)保設(shè)施是否按要求建設(shè)。環(huán)保設(shè)施按已按要求建設(shè)，已編制環(huán)境保護驗收報告加強對員工的環(huán)境意識教育，特別是領(lǐng)導(dǎo)層的環(huán)境保護意識要加強。已落實環(huán)保專職人員應(yīng)定期對小區(qū)環(huán)保設(shè)施進行檢查和維護，保證正常運行。驗收后委托專業(yè)物管公司進行管理。加強小區(qū)的物業(yè)管理，實行垃圾分類回收，做好小區(qū)的綠化工作。 環(huán) 保 檔 案 管 理本項目環(huán)保檔案由重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司辦公室整理保管。 排 污 口 規(guī) 范 管 理 情 況項目污水處理廢水出口接入市政管網(wǎng)，排放口設(shè)置采樣井，設(shè)立警示及排污口標(biāo)志，項目污水排放口主要排放廢水為生活污水，不需要安裝流量計。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告309 結(jié) 論 與 建 竣 工 驗 收 調(diào) 查 結(jié) 論重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司在建設(shè)過程中嚴格執(zhí)行建設(shè)項目“三同時”環(huán)保政策，做到了環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入運行。 污 染 治 理 設(shè) 施 調(diào) 查 結(jié) 論廢水8樓配套建設(shè)1座生化池，處理廢水能力183m 179。/d，位于8樓北側(cè)。生化池采取“初沉池+厭氧接觸池+濾池”的廢水處理工藝。生活污水經(jīng)生化池處理后接入市政污水管網(wǎng)，再進入重慶市萬州區(qū)萬川污水處理有限公司（申明壩污水處理廠）進行深度處理。車庫清洗廢水通過沉淀處理后排入市政污水管網(wǎng)進入市政污水處理廠進行深度處理后排放。廢氣本次驗收所產(chǎn)生的廢氣主要為居民廚房油煙、汽車尾氣、天然氣燃燒廢氣以及污水處理設(shè)施惡臭等。居民廚房油煙和天然氣燃燒廢氣經(jīng)抽油煙機抽排至居民油煙煙道引至樓頂排放；車庫廢氣通過強制排風(fēng)系統(tǒng)引至場地綠化處集中排放；生化池采用地埋式，構(gòu)筑物池頂上方不設(shè)置建筑，池頂加蓋并覆蓋土綠化，臭氣通過管道收集后引至綠化帶內(nèi)排放。噪聲交通噪聲，臨路一側(cè)采用密閉性能良好的雙層中空玻璃塑鋼隔聲門窗，建筑墻體采用空心磚等方法降噪；采取臨路建設(shè)綠化帶，多種植高大喬木，合理配置灌木，減輕交通噪聲的影響。項目設(shè)備噪聲，柴油發(fā)電機、風(fēng)機、水泵等高噪聲設(shè)備布置于地下層，采用相應(yīng)的基礎(chǔ)減震、消聲、隔聲等降噪措施。商業(yè)噪聲，對進出小區(qū)的車輛作禁鳴、限速要求，減輕小區(qū)內(nèi)部交通噪聲對環(huán)境的污染；居民活動禁止使用高音喇叭和高音響器材等高噪聲設(shè)備；本次驗收樓盤為純住宅樓，禁止商用引進經(jīng)營性娛樂場所等行業(yè)。固體廢物上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告31產(chǎn)生的固體廢物為生活垃圾和水處理污泥。生活垃圾由物業(yè)管理收集運送至市政環(huán)衛(wèi)部門指定點后，再由環(huán)衛(wèi)部門收集后運送至城市垃圾處理場處理；污水處理站污泥由專業(yè)的污泥清掏公司清運處理。本項目廢水、廢氣、噪聲、固體廢物處理措施落實了環(huán)評報告及環(huán)評批復(fù)要求。 環(huán) 境 管 理 檢 查 結(jié) 論環(huán)境管理檢查結(jié)論重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣項目建立了環(huán)境管理體系，環(huán)境保護管理制度較為健全。環(huán)評環(huán)保措施落實結(jié)論重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣項目落實了環(huán)評中廢水、廢氣、噪聲環(huán)保治理措施，妥善處置了固體廢物。各項污染防治措施總體有效。環(huán)評批復(fù)落實結(jié)論重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣項目基本落實了環(huán)評的各項批復(fù)，廢水、廢氣、噪聲、固體廢物治理處置措施、環(huán)境管理制度等均符合批復(fù)要求。 竣 工 驗 收 調(diào) 查 結(jié) 論重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣項目建設(shè)前環(huán)境保護審查、審批手續(xù)完備，工程在設(shè)計、施工和營運過程中采取的污染防治措施與生態(tài)保護措施有效，環(huán)境保護設(shè)施及其他措施已按批準的環(huán)境影響報告表的要求落實，達到環(huán)評和主管部門批復(fù)提出的環(huán)境保護和管理要求，無環(huán)境污染投訴。本調(diào)查從環(huán)境保護角度分析，重慶市萬州區(qū)江悅置業(yè)有限公司上匯金悅灣8樓及配套生化池建設(shè)項目符合竣工環(huán)境保護驗收條件。 建 議項目投入運行之后應(yīng)加強環(huán)保設(shè)施的運行管理、維護和改造，確保環(huán)保設(shè)施處于良好運行狀態(tài)，以保證污染治理設(shè)施的處理效果。加強對生化池及污泥的管理，嚴格按照國家的相關(guān)規(guī)定處置，建立相應(yīng)的運行和清運記錄。加強物管工作人員的環(huán)保意識，提高環(huán)保管理人員的管理水平，進一步上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告32重視環(huán)保工作。項目主要為住宅小區(qū)，不設(shè)經(jīng)營性娛樂場所等行業(yè)。本項目現(xiàn)處于驗收階段，環(huán)保設(shè)施還未投入使用，在入住率達到75%之后可根據(jù)生化池運行情況考慮組織監(jiān)測，確保污染治理設(shè)施的正常運行。上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告— 33 —建設(shè)項目竣工環(huán)境保護“三同時”驗收登記表填 表 單 位 （ 蓋 章 ） ： 重 慶 市 萬 州 區(qū) 江 悅 置 業(yè) 有 限 公 司 填 表 人 （ 簽 字 ） ： 項 目 經(jīng) 辦 人 （ 簽 字 ） ：建設(shè)項目 項 目 名 稱 上 匯 金 悅 灣 項 目 代 碼 4790 建 設(shè) 地 點 萬 州 枇 杷 坪 2 組 、 玉 安 6 組行 業(yè) 類 別 （ 分 類 管 理 名 錄 ） 其 他 房 屋 建 筑 業(yè) 建 設(shè) 性 質(zhì) ? 新 建 □ 改 擴 建 □ 技 術(shù) 改 造 項 目 廠 區(qū) 中心 經(jīng) 度 /緯 度設(shè) 計 生 產(chǎn) 能 力 / 實 際 生 產(chǎn) 能 力 / 環(huán) 評 單 位 重 慶 市 環(huán) 境 保 護 工 程 設(shè) 計 研 究 院 有限 公 司環(huán) 評 文 件 審 批 機 關(guān) 重 慶 市 萬 州 區(qū) 環(huán) 境 保 護 局 審 批 文 號 渝 （ 萬 ） 環(huán) 準 [2013]167號 環(huán) 評 文 件 類 型 報 告 書開 工 日 期 2017 年 10 月 竣 工 日 期 2020 年 5 月 排 污 許 可 證 申 領(lǐng) 時 間 /環(huán) 保 設(shè) 施 設(shè) 計 單 位 重 慶 市 萬 州 區(qū) 綠 潔 污 水 治 理 有 限 公 司 環(huán) 保 設(shè) 施 施 工 單 位 重 慶 市 萬 州 區(qū) 江 悅 置業(yè) 有 限 公 司 本 工 程 排 污 許 可 證 編 號 /驗 收 單 位 重 慶 綠 政 環(huán) 保 科 技 有 限 公 司 環(huán) 保 設(shè) 施 監(jiān) 測 單 位 / 驗 收 監(jiān) 測 時 工 況 /投 資 總 概 算 （ 萬 元 ） 180000 環(huán) 保 投 資 總 概 算 （ 萬 元 ） 3765 所 占 比 例 （ %） 際 總 投 資 （ 萬 元 ） 9000（ 本 期 工 程 ） 實 際 環(huán) 保 投 資 （ 萬 元 ） 220（ 本 期 工 程 ） 所 占 比 例 （ %） 水 治 理 （ 萬 元 ） 40 廢 氣 治 理 （ 萬 元 ） 2 噪 聲 治 理 （ 萬 元 ） / 固 體 廢 物 治 理 （ 萬 元 ） 3 綠 化 及 生 態(tài) （ 萬 元 ） 135 其 他 （ 萬 元 ） 43新 增 廢 水 處 理 設(shè) 施 能 力 183m 179。/d 新 增 廢 氣 處 理 設(shè) 施 能 力 / 年 平 均 工 作 時 8640運 營 單 位 重 慶 市 萬 州 區(qū) 江 悅 置 業(yè) 有 限 公 司 運 營 單 位 社 會 統(tǒng) 一 信 用 代 碼 （ 或 組 織 機 構(gòu) 代 碼 ） 91500101060528683Y 驗 收 時 間 2020 年 5 月污染物排放達標(biāo)與總量控制（工業(yè)建設(shè)項目詳填）污 染 物 原 有 排放 量 (1) 本 期 工 程 實 際 排 放濃 度 (2) 本 期 工 程 允 許排 放 濃 度 (3) 本 期 工 程 產(chǎn)生 量 (4) 本 期 工 程 自 身削 減 量 (5) 本 期 工 程 實 際排 放 量 (6) 本 期 工 程 核 定 排放 總 量 (7) 本 期 工 程 “以 新 帶 老 ”削 減 量 (8) 全 廠 實 際 排 放總 量 (9) 全 廠 核 定 排 放 總量 (10) 區(qū) 域 平 衡 替 代削 減 量 (11) 排 放 增 減量 (12)廢 水化 學(xué) 需 氧 量氨 氮石 油 類廢 氣二 氧 化 硫煙 塵工 業(yè) 粉 塵氮 氧 化 物工 業(yè) 固 體 廢 物與 項 目 有 關(guān) 的其 他 特 征 污 染物注 ： 排 放 增 減 量 ： （ +） 表 示 增 加 ， （ ） 表 示 減 少 。 (12)=(6)(8)(11)， （ 9） =(4)(5)(8)(11)+（ 1） 。 計 量 單 位 ： 廢 水 排 放 量 ——萬 噸 /年 ； 廢 氣 排 放 量 ——萬 標(biāo) 立 方 米 /年 ； 工 業(yè) 固 體 廢 物 排 放 量 ——萬 噸 /年 ； 水 污 染 物 排 放 濃 度 ——毫 克 /升上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告— 34 —10 附 圖 、 附 件附 圖 一 ： 項 目 地 理 位 置 圖附 圖 二 ： 項 目 平 面 布 置 圖附 件 一 ： 營 業(yè) 執(zhí) 照附 件 二 ： 重 慶 市 萬 州 區(qū) 環(huán) 境 保 護 局 （ 渝 （ 萬 ） 環(huán) 準 [2013]167 號 ） 《 重 慶 市 建 設(shè)項 目 環(huán) 境 影 響 評 價 文 件 批 準 書 》 （ ） ；附 件 三 ： 其 他 附 件上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告— 35 —萬 州 區(qū)項 目 位 置附 圖 1 項 目 地 理 位 置上 匯 金 悅 灣 項 目 8樓 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 調(diào) 查 報 告— 36 —14樓 15樓 16樓 17樓 18樓24樓 13樓 12樓 5樓 6樓1～ 4樓 7樓23樓 22樓 21樓 20樓11樓 10樓 9樓 8樓19樓 生 化 池北 山 大 道枇 杷坪 東路北 濱 路 本 期 驗 收 內(nèi) 容移 民 還 房 已 驗 收建 設(shè) 中附 圖 2： 項 目 平 面 布 置 圖