【正文】 建 筑 面 積 ， 社 區(qū) 用 房 建 筑 面 積 ， 消防 控 制 室 建 筑 面 積 ， 配 電 房 建 筑 面 積 ， 開 閉 所 建 筑 面 積 ， ，幼 兒 園 面 積 ， 垃 圾 房 ， 門 房 ， 人 防 樓 梯 間 ） ； 不 計容 建 筑 面 積 ， 地 下 一 層 建 筑 面 積 ， 地 下 二 層 建 筑 面 積 ，容 積 率 ， 建 筑 基 底 面 積 ， 建 筑 密 度 %。 為 加 快 武漢 市 漢 南 區(qū) 新 型 城 鎮(zhèn) 化 的 發(fā) 展 ， 綠 地 控 股 集 團(tuán) 武 漢 漢 南 置 業(yè) 有 限 公 司 擬 在 該 地 塊 上 建 設(shè)漢 南 新 城 歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn) 一 期 建 設(shè) 項 目 ， 打 造 一 個 以 商 務(wù) 、 休 閑 和 宜 居 為 一 體 的 具 有 歐 洲風(fēng) 情 的 現(xiàn) 代 新 城 。 綠 地 控 股 集 團(tuán) 有 限 公 司 于 2013 年 2 月 7 日 在 武 漢 市 土 地 交 易中 心 （ 江 岸 區(qū) 三 陽 路 55 號 ） 三 樓 交 易 大 廳 以 掛 牌 方 式 競 得 位 于 武 漢 市 漢 南 區(qū) 東 荊 街 九塊 地 塊 ， 分 別 為 位 于 武 漢 市 漢 南 區(qū) 東 荊 街 馬 影 河 大 道 兩 側(cè) 二 十 九 號 地 塊 ， 編 號 為 P（ 2012）238 號 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) ； 位 于 武 漢 市 漢 南 區(qū) 太 白 路 西 側(cè) 地 塊 ， 編 號 為 P（ 2012）239 號 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) ； 位 于 武 漢 市 漢 南 區(qū) 太 白 路 東 側(cè) 地 塊 ， 編 號 為 P（ 2012）240 號 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) ； 位 于 武 漢 市 漢 南 區(qū) 東 荊 街 河 灣 路 兩 側(cè) 地 塊 ， 編 號 為 P（ 2012） 241 號 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) ； 位 于 武 漢 市 漢 南 區(qū) 東 荊 街 河 灣 路 兩 側(cè) 地 塊 ， 編號 為 P（ 2012） 242 號 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) ； 位 于 武 漢 市 漢 南 區(qū) 太 白 路 兩 側(cè) 地 塊 ， 編號 為 P（ 2012） 243 號 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) ； 位 于 武 漢 市 漢 南 區(qū) 太 白 路 兩 側(cè) 的 三 十 五號 地 塊 ， 編 號 為 P（ 2012） 244 號 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) ； 位 于 武 漢 市 漢 南 區(qū) 東 荊 街 馬影 河 大 道 南 側(cè) 地 塊 ， 編 號 為 P（ 2012） 245 號 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) ； 位 于 武 漢 市 漢 南區(qū) 東 荊 街 興 一 路 南 側(cè) 地 塊 ， 編 號 為 P（ 2012） 246 號 的 國 有 建 設(shè) 用 地 使 用 權(quán) 。本 次 主 要 對 項 目 二 區(qū) A、 七 區(qū) B 及 配 套 附 屬 設(shè) 施 、 環(huán) 保 措 施 進(jìn) 行 驗 收 。七 區(qū) B 規(guī) 劃 凈 用 地 面 積 2， 總 建 筑 面 積 ， 地 上 建 筑 面 ， 其 中 住 宅 建 筑 面 積 ， 配 套 商 業(yè) 建 筑 面 積 ， 物 業(yè) 管 理建 筑 面 積 ， 社 區(qū) 用 房 建 筑 面 積 ， 配 電 房 建 筑 面 積 ， 垃 圾 ； 地 下 總 建 筑 面 積 ， 容 積 率 ， 建 筑 基 底 面 積 ， 建 筑 密度 %。 本次 驗 收 僅 針 對 漢 南 新 城 歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn) 一 期 （ 二 區(qū) A、 七 區(qū) B） 建 設(shè) 工 程 及 其 他 配 套 工 程開 展 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 監(jiān) 測 工 作 ， 經(jīng) 過 現(xiàn) 場 勘 查 ， 項 目 主 體 工 程 以 及 各 項 環(huán) 保 設(shè) 施 已 落實 到 位 。 在 此 基 礎(chǔ) 上 ， 結(jié) 合 國 家 有關(guān) 建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 監(jiān) 測 工 作 的 技 術(shù) 要 求 ， 編 制 完 成 《 漢 南 新 城 歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn)漢 南 新 城 歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn) 一 期 （ 二 區(qū) A、 七 區(qū) B） 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 監(jiān) 測 報 告3一 期 （ 七 區(qū) B 地 塊 ） 建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 監(jiān) 測 方 案 》 （ 以 下 簡 稱 “ 驗 收 監(jiān) 測 方 案 ” ） 。漢 南 新 城 歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn) 一 期 （ 二 區(qū) A、 七 區(qū) B） 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 監(jiān) 測 報 告5 地 方 法 規(guī)（ 1） 《 湖 北 省 環(huán) 境 保 護(hù) 條 例 》 （ 修 訂 稿 ） ， 1997 年 12 月 3 日 ；（ 2） 《 湖 北 省 環(huán) 境 保 護(hù) 計 劃 管 理 辦 法 （ 省 政 府 令 第 215 號 ） 》 （ 2001 年 6 月 ） ；（ 3） 《 湖 北 省 實 施 中 華 人 民 共 和 國 水 污 染 防 治 法 辦 法 》 （ 2000 年 12 月 ） ；（ 4） 《 湖 北 省 大 氣 污 染 防 治 條 例 》 （ 2018 年 11月 19 日 修 訂 ， 2019 年 6 月 1 日 起實 施 ） ；（ 5） 《 湖 北 省 水 環(huán) 境 功 能 區(qū) 劃 》 （ 鄂 政 函 [2013]101號 ） 。 技 術(shù) 文 件 和 資 料（ 1） 《 綠 地 控 股 集 團(tuán) 武 漢 漢 南 置 業(yè) 有 限 公 司 漢 南 新 城 歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn) 一 期 建 設(shè) 項 目環(huán) 境 影 響 報 告 書 》 湖 北 永 業(yè) 行 評 估 咨 詢 有 限 公 司 ， ；（ 23） 《 市 環(huán) 保 局 關(guān) 于 綠 地 控 股 集 團(tuán) 武 漢 漢 南 置 業(yè) 有 限 公 司 漢 南 新 城 歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn)一 期 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 書 的 批 復(fù) 》 武 漢 市 環(huán) 境 保 護(hù) 局 ， 武 環(huán) 管 [2013]67號 ， ；（ 3） 《 漢 南 新 城 歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn) 一 期 （ 二 區(qū) A、 七 區(qū) B） 建 設(shè) 項 目 環(huán) 保 驗 收 檢 測 報 告 》 ，湖 北 求 實 檢 測 技 術(shù) 有 限 公 司 ， 。生 態(tài)環(huán) 境 項 目 所 在 地 及 外 圍 1km 范 圍 內(nèi) 項 目 所 在 地 及 外 圍 1km范 圍 內(nèi) 景 觀 、 生 態(tài) 環(huán) 境 驗 收 執(zhí) 行 標(biāo) 準(zhǔn)本 項 目 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 監(jiān) 測 所 采 用 的 環(huán) 境 標(biāo) 準(zhǔn) 與 環(huán) 境 保 護(hù) 主 管 部 門 批 復(fù) 的 《 漢 南 新 城歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn) 一 期 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 影 響 報 告 書 》 中 所 采 用 的 標(biāo) 準(zhǔn) 一 致 ， 對 于 新 頒 布 實 施 的標(biāo) 準(zhǔn) 將 采 用 新 標(biāo) 準(zhǔn) 進(jìn) 行 校 核 。表 環(huán) 境 空 氣 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 一 覽 表 （ GB30952012） 單 位 ： mg/m3污 染 物 名 稱 年 平 均 24 小 時 平 均 1 小 時 平 均 備 注二 氧 化 硫 （ SO2） 《 環(huán) 境 空 氣 質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB30952012）二 級 標(biāo) 準(zhǔn)二 氧 化 氮 （ NO2） 氧 化 碳 （ CO） / 氧 （ O3） （ 日 最 大 8小 時 平 均 ） 粒 物 （ PM10） /顆 粒 物 （ ） / 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn)一 、 噪 聲施 工 場 地 聲 環(huán) 境 質(zhì) 量 執(zhí) 行 《 建 筑 施 工 場 界 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB125232011） 。 二 區(qū) A 廢 水 可 接 入 馬 影 河 大 道 市 政 管 網(wǎng) ， 七 區(qū) B 經(jīng) 幸 福 路 市 政 管 網(wǎng) ， 最 后進(jìn) 入 漢 南 污 水 處 理 廠 處 理 。 停 車 場 汽 車 尾 氣 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 執(zhí) 行 《 大 氣 污 染物 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB162971996） 表 2中 無 組 織 排 放 監(jiān) 控 濃 度 限 值 標(biāo) 準(zhǔn) ； 執(zhí) 行 標(biāo) 準(zhǔn)見 表 。 項 目 地 理 位 置 圖 見 附 圖 1。 項 目 四 至 范 圍 圖 和 項 目 平 面 布 置 圖 見 附 圖 2 和 附 圖 3。七 區(qū) B 規(guī) 劃 凈 用 地 面 積 2， 總 建 筑 面 積 ， 地 上 建 筑 面 ， 其 中 住 宅 建 筑 面 積 ， 配 套 商 業(yè) 建 筑 面 積 ， 物 業(yè) 管 理建 筑 面 積 ， 社 區(qū) 用 房 建 筑 面 積 ， 配 電 房 建 筑 面 積 ， 垃 圾 ； 地 下 總 建 筑 面 積 ， 容 積 率 ， 建 筑 基 底 面 積 ， 建 筑 密度 %。 七 區(qū) B 主 體 工 程 為 3 棟 住 宅 樓 ， 配 套 工 程 為 1 層 地 下 車庫 和 設(shè) 備 用 房 ， 公 用 工 程 為 配 電 房 、 水 泵 房 、 風(fēng) 機(jī) 房 ， 環(huán) 保 工 程 為 地 埋 式 化 糞 池 2 座 、地 下 室 設(shè) 置 通 風(fēng) 系 統(tǒng) ， 設(shè) 置 垃 圾 桶 等 。 各 樓 配 置 水 表 、 室 內(nèi) 消 火 栓 、 室 外 消 防 水 泵 接 合 器 等 給 水 設(shè) 施 ，地 下 車 庫 設(shè) 置 自 動 噴 水 系 統(tǒng) ， 以 滿 足 生 活 和 消 防 用 水 的 要 求 。 電 氣二 類 高 層 中 的 消 防 電 梯 、 客 梯 、 排 煙 風(fēng) 機(jī) 、 排 污 水 泵 、 應(yīng) 急 照 明 及 疏 散 指 示 等 的 用電 負(fù) 荷 為 二 級 負(fù) 荷 ； 其 他 一 般 照 明 等 的 用 電 負(fù) 荷 為 三 級 負(fù) 荷 。 通 訊 系 統(tǒng)（ 1） 電 訊在 各 建 筑 物 層 首 層 設(shè) 置 電 話 總 交 接 箱 ， 由 市 電 信 局 光 纜 接 入 電 話 交 接 間 。 住 宅 按 每 套 設(shè) 有 線 電 視 用 戶 終 端 出 線 盒 一 個 ， 實 際 開 通電 視 終 端 數(shù) 量 由 用 戶 向 廣 電 部 門 申 請 。② 小 區(qū) 周 界 設(shè) 置 防 入 侵 紅 外 探 測 器 ， 對 非 法 入 侵 進(jìn) 行 報 警 。 住 宅 每戶 設(shè) 置 可 視 對 講 分 機(jī) ， 每 單 元 入 口 處 設(shè) 門 口 機(jī) 。 室 內(nèi) 消 防 給 水 管 采用 熱 鍍 鋅 鋼 管 。根 據(jù) 規(guī) 范 要 求 ， 在 地 下 車 庫 采 用 公 稱 動 作 溫 度 79℃ 的 直 立 型 快 速 響 應(yīng) 閉 式 噴 頭(K=115)。本 地 塊 和 相 鄰 地 塊 共 用 消 防 水 泵 房 ， 設(shè) 于 八 區(qū) B 地 下 室 。 地 下 車 庫 按防 煙 分 區(qū) 的 劃 分 ， 分 別 設(shè) 置 機(jī) 械 排 風(fēng) 系 統(tǒng) ， 排 風(fēng) 量 取 換 氣 次 數(shù) 6 次 /小 時 。漢 南 新 城 歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn) 一 期 （ 二 區(qū) A、 七 區(qū) B） 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 監(jiān) 測 報 告15（ 3） 防 排 煙 設(shè) 計地 下 室 汽 車 庫 分 若 干 個 防 火 分 區(qū) ， 在 每 個 防 火 分 區(qū) 中 分 二 個 防 煙 分 區(qū) ， 每 個 防 煙 分區(qū) 設(shè) 置 一 臺 排 煙 風(fēng) 機(jī) 。d 計 算 ， 年 澆 灑 時 間 按 120 天 計 ， 則 平 均 綠 化 用 水 量 為 （ 13687m3/a） ，項 目 綠 化 用 水 部 分 被 植 物 細(xì) 說 ， 部 分 蒸 發(fā) ， 不 外 排 。 項 目 運 營 期 污 染 物 產(chǎn) 生 情 況 如 圖 32 所示 。② 各 種 散 裝 建 筑 材 料 ， 設(shè) 專 門 庫 房 堆 放 ， 散 落 于 地 面 的 物 料 及 時 進(jìn) 行 清 掃 ； 存 放 的砂 石 等 建 材 用 篷 布 蓋 并 對 其 進(jìn) 行 灑 水 抑 塵 ； 車 輛 駛 出 工 地 前 沖 洗 車 輪 車 身 ， 防 止 將 泥 土帶 出 工 地 ， 從 而 產(chǎn) 生 揚(yáng) 塵 。 工 程 漆 渣 及 施 工人 員 生 活 垃 圾 及 時 外 運 ， 避 免 在 施 工 現(xiàn) 場 長 期 堆 放 ， 污 染 周 邊 環(huán) 境 ， 選 擇 封 閉 式 運 輸 車輛 外 運 。 防 塵 控 制 責(zé) 任 制 度一 是 建 筑 工 程 施 工 現(xiàn) 場 全 封 閉 設(shè) 置 彩 色 噴 塑 壓 型 鋼 板 圍 擋 墻 ， 臨 建 筑 設(shè) 施 采 用 裝 配式 輕 鋼 結(jié) 構(gòu) 臨 建 防 污 ， 防 止 對 周 邊 環(huán) 境 造 成 二 次 污 染 。 利 用漢 南 新 城 歐 洲 風(fēng) 情 小 鎮(zhèn) 一 期 （ 二 區(qū) A、 七 區(qū) B） 竣 工 環(huán) 境 保 護(hù) 驗 收 監(jiān) 測 報 告18經(jīng) 沉 淀 處 理 后 的 廢 水 定 期 對 表 層 進(jìn) 行 霧 化 噴 水 ， 遇 干 旱 天 氣 和 大 風(fēng) 天 氣 ， 隨 時 噴 水 防 止揚(yáng) 塵 。 垃 圾 清 運 委 托 有 資 格 的 運 輸 單 位 ， 確 保 清 運 到 規(guī) 定 地 點 ， 嚴(yán) 禁 隨 意 傾 倒 垃 圾 。 同 時 強(qiáng) 噪 聲 設(shè) 備 設(shè) 置在 遠(yuǎn) 離 居 民 區(qū) 的 一 側(cè) 。 合 理 安排 作 業(yè) 時 間 ， 盡 量 避 免 夜 間 施 工 ， 減 少 對 周 圍 居 民 生 活 的 干 擾 。 項 目 雨 水 經(jīng) 雨 水 口 收 集 后 匯 集 至 雨 水 干 管 排 入 市 政雨 水 管 網(wǎng) 。 表 項 目 廢 水 治 理 情 況 一 覽 表類 別 來 源 污 染 物 種 類 排 放規(guī) 律 排 放 量（ m3/a） 治 理設(shè) 施 工 藝 與 處 理能 力 廢 水 回用 量 排 放去 向生 活污 水 居 民 pH、 SS、CODCr、BOD 氨 氮 、動 植 物 油 、 石油 類 連 續(xù) 719222 化 糞 池 100m3化 糞池 7 座 ，75m3化 糞池 2 座 ，50m3化 糞池 1 座 — 接 入 市政 管 網(wǎng)食 堂廢 水 幼 兒 園 間 斷 隔 油 池 、化 糞 池 2 座 隔 油 池 —圖 廢 水 流 向 示 意 圖圖 二 區(qū) A 隔 油 池 、 化 糞 池漢 南 新