計(jì)劃預(yù)算部工作手冊(cè)-預(yù)覽頁
【正文】 位后，為工程管理部提供甲供材數(shù)量表。 負(fù)責(zé)定額子項(xiàng)套用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審核工作。 7)結(jié)算工作： 負(fù)責(zé)核現(xiàn)場(chǎng)簽證的真實(shí)性。 負(fù)責(zé)審計(jì)事務(wù)所審?fù)旰蟮膹?fù)核工作，并負(fù)責(zé)裝訂存檔。 11）配合部門領(lǐng)導(dǎo)完成新的經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析。 3) 有五年以上預(yù)算編制與審核工作經(jīng)驗(yàn)。 3) 有三年以上預(yù)算編制與審核工作經(jīng)驗(yàn)。 3 職責(zé) 計(jì)劃預(yù)算部 負(fù)責(zé)工程招標(biāo)標(biāo)底編制的委托工作； 計(jì)劃預(yù)算部 負(fù)責(zé)標(biāo)底的審核和修改工作； 計(jì)劃預(yù)算部 負(fù)責(zé)竣工決算的初步審查及委托工作。 建立合格供方名冊(cè)，根據(jù) 條款 的評(píng)價(jià)，填寫《供方評(píng)價(jià)報(bào)告》，依據(jù)《供方評(píng)價(jià)報(bào)告》， 對(duì)供方進(jìn)行分析 ,選擇出合格的供方 ,并填寫 合格供方名冊(cè) ，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。 造價(jià)單位編制的標(biāo)底不得出現(xiàn)明顯工程量計(jì)算錯(cuò)誤和造價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤，標(biāo)底 經(jīng)技術(shù)管理部審核后，審減、增額不得大于 5%，否則應(yīng)作出相應(yīng)的處罰。 項(xiàng)目部審查合格后向計(jì)劃預(yù)算部提交決算申請(qǐng)決算文件，由計(jì)劃預(yù)算部組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審查和現(xiàn)場(chǎng)勘查，證明符合竣工決算條件后，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)決算申請(qǐng)，計(jì)劃預(yù)算部審核決算文件，審核結(jié)果經(jīng)雙方磋商同意，提交造價(jià)咨詢單位。 審計(jì)結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，執(zhí)行《工程決算程序》，辦理相應(yīng)的付款手續(xù)。 2 按工程量內(nèi)在關(guān)系合理安 排計(jì)算順序 a) 工程量計(jì)算時(shí)，必須嚴(yán)格按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行計(jì)算，可先根據(jù)預(yù)算定額編號(hào)的順序或施工順序，然后按照施工圖的具體情況，循序漸進(jìn)，計(jì)劃預(yù) 算部工作手冊(cè) 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 體系文件 第 7 頁 依次進(jìn)行計(jì)算，這樣既可以節(jié)省看圖時(shí)間、加快計(jì)算速度，又可避免漏算或重復(fù)計(jì)算； b) 工程量計(jì)算好后，必須要自檢，最后仔細(xì)統(tǒng)計(jì)出分部分項(xiàng)的工程量。 2 程序和要求 基礎(chǔ)工程 單體工程中基礎(chǔ)分部辦理預(yù)算，在基礎(chǔ)工程完工后，施工單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)簽證和基礎(chǔ)施工圖紙辦理基礎(chǔ)工程決算； 基礎(chǔ)工程決算應(yīng)分別報(bào)公司項(xiàng)目部和計(jì)劃預(yù)算部，計(jì)劃預(yù)算部成本核算計(jì)劃預(yù) 算部工作手冊(cè) 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 體系文件 第 8 頁 人員對(duì)決算進(jìn)行認(rèn)真審查，并提出主導(dǎo)性意見； 基礎(chǔ)工程決算的范圍為正負(fù) 以下的所有基礎(chǔ)分項(xiàng)； 為更準(zhǔn)確地審查決算內(nèi)容，計(jì)劃預(yù)算部成本核算人員應(yīng)經(jīng)常深入工地，了解 基礎(chǔ)各分項(xiàng)工程的施工情況。 本辦法適用于所有項(xiàng)目的開發(fā)成 本核算。 3) 對(duì)于個(gè)別規(guī)模較大、工期較長的項(xiàng)目，可以單項(xiàng)工程為成本核算對(duì)象。 下列開支不得列入成本 1) 為購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的支出； 2) 對(duì)外投資支出； 3) 沒收的財(cái)物、應(yīng)付的滯納金、罰款、違約金、賠償金及公司贊助、捐贈(zèng)等支出； 4) 應(yīng)在應(yīng)付福利中列支的費(fèi)用； 5) 應(yīng)在期間費(fèi)用開發(fā)的費(fèi)用； 6) 國家法律、法規(guī)規(guī)定以外的各種支出，事實(shí)上不得列入成本、費(fèi)用的其他支出。 項(xiàng)目公司總經(jīng)理對(duì)本項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)效益負(fù)全面責(zé)任。編制計(jì)劃成本的依據(jù)： 1） 經(jīng)批準(zhǔn)的開發(fā)項(xiàng)目總體規(guī)劃。 5） 中國人民銀行發(fā)布的有關(guān)貸款利率現(xiàn)行文件。 6 會(huì)計(jì)核算 財(cái)務(wù)管理部根據(jù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定對(duì)成本核算對(duì)象進(jìn)行日常會(huì)計(jì)核算工作，建立成本賬目，依據(jù)統(tǒng)一的核算辦法歸集、分配成本費(fèi)用并及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)。 成本分析的方法可采用對(duì)比分析法和因素分析法。具體執(zhí)行《公司考核管理
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