【正文】 ............................. 88 第十三章 施工組織管理模式及總分包之間配合措施 ........... 89 一、施工組織及項目管理 .................................................................................. 89 二、對安裝工程管理、配合、協(xié)調(diào)措施 ........................................................ 94 第十四章 本工程的施工重點及難點、關(guān)鍵技術(shù)闡述 ............. 97 一、針對本工程建筑的測量 .............................................................................. 97 二、工程建筑質(zhì)量通病分析與預(yù)控 ................................................................. 98 三、冬季施工專項技術(shù)措施 ............................................................................ 102 四、對突發(fā)事件的預(yù)料及相應(yīng)措施 ............................................................... 106 第十五章 針對本工程的施工總承包管理 ............................... 108 一、與業(yè)主的協(xié)調(diào)配合措施 ............................................................................ 108 二、與監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)配合措施 ............................................................... 109 三、與政府部門之間的協(xié)調(diào)措施 ................................................................... 109 四、處理好公司與項目外部環(huán)境的關(guān)系 ...................................................... 110 五、與新聞媒介的關(guān)系 ..................................................................................... 110 六、與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合措施 ................................................................... 110 七、與設(shè)備材料供應(yīng)商的協(xié)調(diào)配合措施 ...................................................... 110 附圖、附表 ...................................................................................... 111 東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計 第 1 頁 第一章 編制說明 一、方案編制依據(jù) 浙江省 建筑設(shè)計 研究院 設(shè)計的土建施工圖紙。 企業(yè)的質(zhì)量體系及 各項管理文件及管理標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格按施工圖和有關(guān)規(guī)范要求，科學(xué)合理地施工，是保證工程質(zhì)量的重要措施。 貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，建立以項目經(jīng)理為第一責(zé)任人，專職安全員負(fù)責(zé)生產(chǎn)安全，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，杜絕人員、設(shè)備的重大事故發(fā)生，確保工程順利竣工。 同時，我公司將全面負(fù)責(zé)處理好施工現(xiàn)場與業(yè)主單位的各種關(guān)系，施工區(qū)域附近受施工影響的建筑物、管線將事先查明，并考慮可能發(fā)生的各種問題，以便及時采取措施迅速加以解決，防止發(fā)生意外。 本工程177。 建筑特點 本工程的建筑平、立面設(shè)計造型活潑，裝飾質(zhì)量要求高檔，建筑材料齊全，具體的裝飾工程項目如下： 樓地面裝飾：采用水磨石地面、水泥砂漿、防滑地磚、花崗 巖樓地面等飾面。 門窗工程：采用幕墻玻璃、膠合板門、鋁合金窗、防火門、人防門等。 建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計基準(zhǔn)期為 50 年，設(shè)計使用年限為50 年。 本工程 地下室底板標(biāo)高為 米，局部二層標(biāo)高為 米， 且電梯井底坑標(biāo)高為 米和 米 。 ② 柱及剪力墻混凝土等級：二層板面以下（包括地下室為 C40），兩層至六層為 C35,六層以上為 C30。 其余內(nèi)墻均采用 加氣混凝土砌塊。 工期目標(biāo)：確保工期“ 430 日歷天”。 信息化施工目標(biāo)：達(dá)到舟山市建筑施工項目領(lǐng)先水平。 一、本工程部署要點 本工程根據(jù)招標(biāo)文件要求及工程各項指標(biāo)的最終確定，決定工程進(jìn)度計劃實行工期倒排法，又因其工程量較大，工期相當(dāng)緊迫，專業(yè)分包項目較多，所以樁基工程（包括圍護(hù)樁）施工確定為 40 天 ， 其中 圍護(hù)樁 20 天（不占用總工期） ； 挖土 20 天 ； 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程工期確定為80 天，主體結(jié)構(gòu)工程總工期確定為 116 天，裝飾工程確定為 174 天，整個工程實際施工為 430天，在上述時間內(nèi)必須完成整個工程。 挖土的方法主要采用液壓反鏟挖掘機(jī)為主，再安排人工輔助修土。 安裝 一 臺施工 人貨電梯 ，用于砌筑材料和圈梁、構(gòu)造柱砼的垂直運輸，以及樓內(nèi)、樓外裝飾材料的垂直運輸，待內(nèi)、外墻裝修施工完畢后拆除退場。 確保砼配合比的科學(xué)性、合理性，外加劑的最佳選擇和控制。 防水工程要剛?cè)峤Y(jié)合，針對 本 工程的建筑類型和地理環(huán)境，其防水等級要有足夠的安全富東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計 第 6 頁 裕度。 嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范要求執(zhí)行。 各裝修材料的選型及其檔次和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的確定，確保工程的使用功能、設(shè)計功能和標(biāo)準(zhǔn)檔次。 珍惜總承包商的地位和作用，充分發(fā)揮總承包的綜合能力，對各專業(yè)承包商嚴(yán)格控制管理、協(xié)調(diào)，全面實現(xiàn)工程的整體目標(biāo)。 對工程實施階段進(jìn)行科學(xué)合理的計劃、安排和策劃，組織協(xié)調(diào)，確保關(guān)鍵線路和最終工期目 標(biāo)實現(xiàn)。 3）建筑圖同其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和說明方面是否一致，技術(shù)要求是否東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計 第 7 頁 明確。 原始資料調(diào)查分析 1）自然條件調(diào)查分析： 調(diào)查建設(shè)地區(qū)的氣象、地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)、施工場地地下和地上障礙物。 2）根據(jù)材料需求量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得以落實。 3）組織構(gòu)配件和設(shè)備按計劃進(jìn)場，按施工平面布置圖做好存放及保管工作。 ②與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定合理的運輸路線。 組織施工機(jī)具進(jìn)場 東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計 第 8 頁 根據(jù)施工機(jī)具需要量計劃，按施工平面圖要求，組織施工機(jī)械、設(shè)備和工具進(jìn)場，按規(guī)定地點和方式存放，并應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的保養(yǎng)和試運轉(zhuǎn)等項工作。 做好季節(jié)性施工準(zhǔn)備 按照施工組織設(shè)計要求，認(rèn)真落實冬施、雨施和高溫季節(jié)施工設(shè)施和技術(shù)組織措施。 做好職工入場教育工作 為落實施工計劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級進(jìn)行交底。故根據(jù)我公司各部門進(jìn)行內(nèi)部協(xié)調(diào)后，對這五大組織的安排主要為： 主要分二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類 。在生產(chǎn)組織上，施工管理部設(shè)綜合工長和各專業(yè)工長，由他們具體組織施工實施。 質(zhì)量安全部：制定各項質(zhì)量、安全管理制度，實施全過程的質(zhì)量、安全監(jiān)控。 勞務(wù)人員的配備 勞動力是工程具體的實施者，因此勞務(wù)人員是工程實施的關(guān)鍵。 本工程材料采購基本為我方自行采購，我們將貨比三家，從質(zhì)量上、單價上把關(guān)，并通過業(yè)主及有關(guān)部門審批后再行采購；同時對于各分包單位采購材料，我公司將在業(yè)主的授權(quán)下，對進(jìn)場材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。 材料進(jìn)場應(yīng)根據(jù)施工計劃分批分次進(jìn)場。 合理穿插搭接 施工過程中將科學(xué)合理地安排各工序的先后搭接關(guān)系，緊抓基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程的施工，給機(jī)電安裝等專業(yè)分包單位的施工留出較為充裕的時間精工細(xì)作，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)的實現(xiàn)。根據(jù)本工程特點、規(guī)模要求及工期要求，我們對本工程作出總體規(guī)劃。由于工程裝修量大，尤其是平面作業(yè)面大，擬定在實際施工中，編制詳細(xì)的單項作業(yè)計劃，較為靈活地劃分施工流水區(qū)。依照土建施工進(jìn)度，結(jié)合安裝內(nèi)容，電氣工程按防雷接地、電氣預(yù)埋配管、電纜敷設(shè)、燈具柜箱安裝、調(diào)試、通電的順序組織施工，管道工程按套管預(yù)埋、管道安裝、消防箱安裝、衛(wèi)生潔具安裝、管道調(diào)試的順序組織施工。 確保工程在 430 日歷天內(nèi)完成整個建安工程，包括機(jī)電安裝等專業(yè)分包工程，為業(yè)主能早東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計 第 11 頁 日投入使用創(chuàng)造良好的前提條件。 投標(biāo)人愿根據(jù)本工程實際需要及各階段施工進(jìn)度狀況從本公司中調(diào)配最好的施工周轉(zhuǎn)材料充實到本項目的施工建設(shè)中來。項目部專門設(shè)一位材料員、計劃員和采購員進(jìn)行現(xiàn)場周轉(zhuǎn) 材料協(xié)調(diào)，根據(jù)翻樣清單及按照施工作業(yè)時間與工程進(jìn)度要求排出詳盡的材料采購與供應(yīng)計劃，及時把周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)到場。水泥采用袋裝，供不同時段及施工部位使用。需要的鋼框竹膠模板 800 平方米，九夾板1800 平方米，方木 120 立方米。 由于本工程施工用地較大 ,根據(jù)業(yè)主對現(xiàn)場統(tǒng)一規(guī)劃 ,結(jié)合施工單位本身對此工程的施工場地平面布置等情況，特制定施工臨時設(shè)施計劃表。 東港 B05 地塊商務(wù)辦公樓工程施工組織設(shè)計 第 13 頁 第四章 各分部分項工程的主要施工方法 一、基坑圍護(hù)方案 本工程有地下室， 地下室底板標(biāo)高為 ,基坑支護(hù)方案及開挖方案 。 鋼筋采用 HPB235 和 HRB335 鋼筋，鋼筋保護(hù)層為 50MM。 土方開挖具體施工按土方工程專項施工方案實施！ 四 、地下室結(jié)構(gòu)施工方案 本工程中土方機(jī)械開挖完畢后，預(yù)留土層采用人工修土，土方挖到設(shè)計標(biāo)高后即組織有關(guān)部門及人員按地基基礎(chǔ)驗收規(guī)范規(guī)程進(jìn)行基槽驗收，并做好記錄。 基礎(chǔ)墊層施工采取分塊及時澆搗的施工方法，墊層施工要求平整、標(biāo)高準(zhǔn)確，常規(guī)的方法是在澆搗墊層前用標(biāo)上標(biāo)高線的小竹簽插在基槽內(nèi)，再用木蟹抹平至標(biāo)高線。（詳細(xì)參見第七章《工程關(guān)鍵部位、施工難點技術(shù)措施》中的測量部分） 、運輸及綁扎 地下室鋼筋運至現(xiàn)場，塔吊配合小車運輸。 柱、墻插筋按墊層面上彈出標(biāo)記綁扎，然后在上排鋼筋面拉線調(diào)整，最后插筋與底板主筋電焊固定，柱插筋在承臺、梁內(nèi)按規(guī)定套箍筋，避雷接 地按設(shè)計要求布設(shè)。80 方木龍骨加Φ 48 鋼管固定，Φ 12 對穿螺栓間距拉結(jié)，間距 600179。 承重架采用Φ 48179。 砼施工前，會同有關(guān)部門對隱蔽工程進(jìn)行驗收，完全符合設(shè)計及規(guī)范要求后方可進(jìn)行砼施工。 砼澆搗采取 由 西向東 分開澆搗，分一條作業(yè)線齊頭并進(jìn)，混凝土不分層，循序前進(jìn)。 在進(jìn)行地下室墻板澆搗前，應(yīng)在墻板底部接搓處先澆搗 50mm 厚與墻板混凝土成份相同的水泥砂漿。同時砼攪拌時要派專人進(jìn)行計量監(jiān)督 。嚴(yán)禁通過振搗鋼筋的方法來促使砼密實。 4 人采用塑料薄膜及草袋進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護(hù)。本工程建筑幢數(shù)較多，為了控制材料的一次性投入，配制模板時要盡量考慮模板的通用性。 模板支設(shè)施工方案 柱模板施工方案 當(dāng)柱鋼筋綁扎完畢隱蔽驗收通過后，便進(jìn)行柱模板的施工。 50 的木方，背楞的間距為 200300。然后依據(jù)彈好的梁邊線固定梁底模，待梁鋼筋綁扎完畢，墊好梁底梁側(cè)保護(hù)層墊塊通過驗收后，開始封梁側(cè)模（梁高小于 700 的可先封好側(cè)模）。踏步面采用木板每三踏步一封閉，以使混凝土澆搗后踏步尺寸準(zhǔn)確，棱角分明。水平鋼管支設(shè)四道，即離地 200mm 設(shè)置一道掃腳桿，中間二道水平桿，立桿的上端各構(gòu)件的下部一道水平桿，此道桿的應(yīng)當(dāng)注意計算其標(biāo)高。 經(jīng)醫(yī)生檢查認(rèn)為不適宜高空作業(yè)的人員，不得進(jìn)行高空作業(yè)。 二人抬運模板時要相互配合，協(xié)調(diào)工作。拆模間歇時，應(yīng)將已活動的模板、牽桿、支撐等運走或妥善堆放，防止因踏空、扶空而附落。 拆模必須一次性拆模，不得留下無撐模板。進(jìn)場鋼筋必須有明確的標(biāo)識，嚴(yán)格按批分別堆放，不得混堆，并應(yīng)避免銹蝕和污染。鋼筋焊接一般采用閃光對焊，墻柱主筋直徑大于 22mm 的采用豎向電渣壓力焊，直徑大于 25～ 28mm 的水平鋼筋采用鐓粗直螺紋鋼筋連接技術(shù)。鋼筋接頭位置應(yīng)根據(jù)來料的規(guī)格，按照規(guī)范對有關(guān)接頭位置、數(shù)量的規(guī)定，錯開布置，在模板上劃線標(biāo)明。樓板主筋按短向在下，長向在上的要求擺設(shè)。進(jìn)口鋼筋