河北廊坊壹公館豪宅項(xiàng)目診斷報(bào)告書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 A（Advantages）相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目更中心、更繁華、更定制、更專屬B（Benefit / value）項(xiàng)目帶給客戶的利益/價(jià)值本項(xiàng)目巔峰、特權(quán)、杰出項(xiàng)目附加值打造Hello，may I help you？如此親切，才能如此低調(diào)。方向三，項(xiàng)目?jī)r(jià)值：如此高度，才能如此低調(diào)銷售語(yǔ)言”三流營(yíng)銷賣(mài)產(chǎn)品\二流營(yíng)銷賣(mài)生活\一流營(yíng)銷賣(mài)文化及態(tài)度”在中國(guó)智慧中有一種普遍的出儒入道，并行不悖的人生哲理，高居廟堂而心懷隱逸之心的為“大隱”，避入深山的隱士為“小隱”，而擔(dān)任一般官職的士人為“中隱”。 目標(biāo)客群尋找計(jì)劃252。 銷售淡季營(yíng)銷建議公關(guān)活動(dòng)計(jì)劃口碑傳播，朋友介紹，仍然是豪宅銷售的重要手段！活動(dòng)營(yíng)銷作為體驗(yàn)式的營(yíng)銷方式，將從很大程度上讓我們的目標(biāo)消費(fèi)群真切感受我們所倡導(dǎo)的生活精神與理念，也是最能打動(dòng)消費(fèi)者的營(yíng)銷方式。 2〉見(jiàn)證城市的演繹與變遷。中國(guó)城市公園地產(chǎn)趨勢(shì)——從中國(guó)大城市公園區(qū)看一公館增值大趨勢(shì)。本地客源搜索數(shù)據(jù)類別名稱已購(gòu)客戶已購(gòu)客戶百貨金卡明珠等富士康高管私家車(chē)奔馳、寶馬、VOLVO、凌志等高檔私家車(chē)主包括：咨詢階段：置業(yè)顧問(wèn)；工程顧問(wèn)；風(fēng)水顧問(wèn)； 簽約階段：法律顧問(wèn)；裝修顧問(wèn)；物業(yè)顧問(wèn)；園藝顧問(wèn)； 入住階段：家政顧問(wèn)；寵物顧問(wèn)；健康顧問(wèn)；DM策略實(shí)名郵寄，形成耳語(yǔ)傳播DM內(nèi)容訴求方向：項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)描述項(xiàng)目活動(dòng)內(nèi)容記錄。郵寄目標(biāo)高端銀行卡持有者（月消費(fèi)8000元以上）；數(shù)據(jù)庫(kù)：針對(duì) IT、金融、投資、證券業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、CEO；中關(guān)村亞運(yùn)村高級(jí)寫(xiě)字樓內(nèi)董事長(zhǎng)或首席代表；商城 VIP 購(gòu)物卡持有者（按消費(fèi)排名）周邊區(qū)縣企業(yè)主別墅住宅區(qū)名車(chē)俱樂(lè)部高爾夫俱樂(lè)部高檔娛樂(lè)場(chǎng)所銷售淡季營(yíng)銷建議冬季不寂寞，深耕經(jīng)營(yíng)已經(jīng)積累客源！讓銷售更自然，銷售人員可以更親近客戶。 輔助的媒介手段戶外廣告計(jì)劃戶外路牌已成為房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣的最重要媒體，也是我們的首選媒體，戶外廣告需要與品牌、項(xiàng)目推廣緊密配合，常換常新，給客戶以不斷的信心支持與熱銷感
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