禹洲天境二期多層交房方案-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 。 制作物業(yè)使用交房答客百問。（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)）。 由房管局出示的面積表蓋章。 提前報(bào)紙通知交房 工作準(zhǔn)備 信息發(fā)布原則： ，須對(duì)入伙時(shí)間嚴(yán)格保密，避免業(yè)主有充裕的時(shí)間進(jìn)行串聯(lián)組織 ，不出現(xiàn)入伙時(shí)間的整體安排，使各個(gè)業(yè)主僅知道自己的入伙時(shí)間 信息發(fā)布時(shí)間： 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，入伙通知書應(yīng)以掛號(hào)信的方式提前十天寄出，并以業(yè)主回執(zhí)留底確認(rèn) 二、財(cái)務(wù)部 提交資料與款項(xiàng)未清客戶名單。 五、業(yè)主反映西邊鐵路邊隔音帶、綠化帶未做，鐵路太吵 存在的問題 存在的問題 六、客戶針對(duì)工程類提出的疑問 ? 咱們小區(qū)的門怎么看起來那么差，是什么牌子的？ ? 我們小區(qū)外墻用的什么材料，保溫材料用的什么材料？ ? 地下車庫(kù)是租還是賣，賣多少錢一平？租多少錢？ ? 如果暫時(shí)不賣，地面上又沒有車位能不能在地下車庫(kù)停車？需不需要收費(fèi)？ ? 我看到有些外墻開裂了，你們小區(qū)質(zhì)量這么差嗎？ ? 門面什么時(shí)候可以銷售？都是多大面積的？ ? 我們這邊的建筑公司是哪一家 ? ? 為什么交房時(shí)房屋的外立面和購(gòu)買時(shí)宣傳的不一樣？（ ps:去年銷售時(shí)對(duì)外宣傳是 12樓貼紋化石， 36樓噴真石漆。 11601業(yè)主反映衛(wèi)生間沒有地漏。 13B103 業(yè)主反映墻是斜的。禹洲天境二期多層交房方案 20225 我們的目標(biāo) ⊙ 二期多層順利交付； ⊙ 建立良好口碑效應(yīng)，促進(jìn)目前產(chǎn)品銷售； ⊙ 見證品牌開發(fā)商實(shí)力，為三期產(chǎn)品推廣奠定市場(chǎng)。 8605 業(yè)主反映閣樓門洞 。 8602 反映房屋屋面頂部有滲水現(xiàn)象。 四、一層業(yè)主反映綠化栽樹太靠近住家，擋光線 10108業(yè)主反映栽樹離陽臺(tái)太近，完全遮擋陽光。電話只是輔助手段） 提供各式交房表單及流程。 由工程部提供 《 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 》 最終確認(rèn)道路、綠化及智能系統(tǒng)的落架時(shí)間 已驗(yàn)收合格的套房向物業(yè)公司交接鎖匙。一定要準(zhǔn)確，最容易出爭(zhēng)端的地方） 工作準(zhǔn)備 四、物業(yè)部 提前在銷售現(xiàn)場(chǎng)展示：業(yè)主公約、交房流程、裝修制度等相關(guān)約定。 指派專人對(duì)置業(yè)顧問進(jìn)行適當(dāng)培訓(xùn)和相關(guān)客戶問題解釋。 四、物業(yè)部 印刷以下各類入住表格： 《 業(yè)主資料領(lǐng)用登記表 》 《 裝修申請(qǐng)表 》 《 住宅使用說明書 》 《 住宅質(zhì)量保證書 》 《 鑰匙領(lǐng)用登記表 》 《 入住驗(yàn)房表 》 《 業(yè)主（住戶）入住基本情況登記表 》 與營(yíng)銷部密切配合：客戶在營(yíng)銷部的所有相關(guān)手續(xù)齊全后，（包括：按揭資料手續(xù)完成、購(gòu)房余款、面積差價(jià)補(bǔ)足）由營(yíng)銷部確認(rèn)并出具交房通知書與物業(yè)部方可與客戶辦理相關(guān)手續(xù)。 填寫、簽署資料 /協(xié)議，發(fā)放入伙資料。 發(fā)放鑰匙 /禮品，業(yè)主在 《 鑰匙 /禮品簽收表 》 上簽字
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