【正文】 事 業(yè) 總 部總 部 組 織 架 構 圖商 貿(mào) 部經(jīng) 理 ： 朱 偉 平黨 群 文 秘 室主 管 ： 黃 忠 強行 政 人 事 室主 管 ： 謝 成經(jīng) 營 管 理 室黃 風 雷經(jīng) 營 管 理 室林 德 輝行 政 人 事 室陳 增 武行 政 人 事 室劉 瓊行 政 人 事 室司 機 5人黨 群 文 秘 室葉 靖 之黨 群 文 秘 室曾 健 敏黨 群 文 秘 室許 小 玲通 訊 部彭 金 山 合 作 公 司 事 務 部馬 鵬 程合 作 公 司 事 務 部李 華 鈞合 作 公 司 事 務 部李 輝合 作 公 司 事 務 部薛 麗 娟通 訊 部黃 雙 萍派 駐 財 務 部房 產(chǎn) 部 、 廣 告 部 組 織 架 構 圖制 作 人 林 德 輝版 本 號生 效 日 期 2010328批 準 人文 件 類 型 組 織 架 構 圖文 件 編 號房 產(chǎn) 部經(jīng) 理 ： 田 強 房 產(chǎn) 部副 經(jīng) 理 ： 楊 俊 廣 告 部經(jīng) 理 ： 裴 敬 中廣 州 市 地 鐵 總 公 司 資 源 總 部房 產(chǎn) 部 、 廣 告 部 組 織 圖總 經(jīng) 理 曾 康黃 端 萍裴 宇 彤孟 云丘 瑾廖 緒 立主 辦 ： 龔 曉 明阮 馨 媛湯 泳 軍楊 志 慈主 辦 ： 謝 展 程主 管 ： 徐 炎主 辦 ： 岑 祖 樂主 辦 ： 陳 甫 堅主 辦 ： 馮 清 亮主 管 ： 凌 鳳 森田 佩 茹成 玉 娟翁 定 科何 少 珊7 / 30商 貿(mào) 部 組 織 架 構 圖制 作 人 林 德 輝版 本 號生 效 日 期 2010328批 準 人文 件 類 型 組 織 架 構 圖文 件 編 號商 貿(mào) 部經(jīng) 理 ： 朱 偉 平廣 州 市 地 鐵 總 公 司 資 源 總 部商 貿(mào) 部 組 織 圖黨 委 書 記 、 副 總 經(jīng) 理 吳 子 文主 管 ： 陳 小 健謝 慧 文陳 美 儀黃 敏 紅主 辦 ： 周 杰主 辦 ： 高 雷吳 雷張 霖陳 錦 標物 業(yè) 管 理 部 組 織 架 構 圖制 作 人 林 德 輝版 本 號生 效 日 期 2010328批 準 人文 件 類 型 組 織 架 構 圖文 件 編 號物 業(yè) 管 理 部經(jīng) 理 ： 曹 玉 新廣 州 市 地 鐵 總 公 司 資 源 總 部物 業(yè) 管 理 部 組 織 架 構 圖調(diào) 控 室主 管 ： 于 洪 波 調(diào) 控 室副 主 任 ： 崔 曉 增調(diào) 控 室主 任 ： 陳 振 中業(yè) 務 員 ： 崔 國 蓮業(yè) 務 員 ： 盧 秀 云萊 振 宇張 杏 燕 陳 梁 蓉業(yè) 務 員 ： 苗 萬 敏業(yè) 務 員 ： 趙 仕 忠助 工 ： 鄧 應 強工 程 師 ： 劉 輝 明 經(jīng) 濟 師 ： 王 志 明 李 萬 能葉 兆 佳物 業(yè) 管 理 部副 經(jīng) 理 ： 陳 鑒 明辦 事 員 ： 麥 藝 琪 通 訊 員 ： 周 波司 機 ： 李 毅 然小 區(qū) 副 主 任黃 芝 莉小 區(qū) 副 主 任李 慧 文小 區(qū) 副 主 任陳 偉 強 小 區(qū) 副 主 任蔡 沃 疊助 師 ： 傅 強9 / 30部門職級編制清單部門全稱 職務名稱 定編人數(shù) 現(xiàn)有人數(shù) 空缺人數(shù)資源開發(fā)事業(yè)總部 總經(jīng)理 1 1資源開發(fā)事業(yè)總部 黨總支書記 1 1資源開發(fā)事業(yè)總部 副總經(jīng)理 1 1綜合部 經(jīng)理 1 1綜合部 工程師 4 4綜合部 助工 4 4綜合部 館員 1 1綜合部 辦事員 1 1綜合部 司機 5 5房產(chǎn)部 經(jīng)理 1 1房產(chǎn)部 副經(jīng)理 1 1房產(chǎn)部 工程師 5 5房產(chǎn)部 助工 6　 6　房產(chǎn)部 辦事員　 2　 2　廣告部 　經(jīng)理 1　 1　廣告部 工程師　 3　 3　廣告部 助工　 2 2　商貿(mào)部 經(jīng)理　 1　 1　商貿(mào)部 工程師　 3　 3　商貿(mào)部 助工 2　 2　商貿(mào)部 助理主辦　 2　 2　商貿(mào)部 辦事員　 2　 2通訊部　 經(jīng)理 1　 1　通訊部 高工 1 1通訊部 助工 1 1合作公司事務部 經(jīng)理 1 1合作公司事務部 工程師 3 3合作公司事務部 辦事員 1 1合計 　 58 58部門全稱 職務名稱 定編人數(shù) 現(xiàn)有人數(shù) 空缺人數(shù)物業(yè)管理部 經(jīng)理 1 1物業(yè)管理部 副經(jīng)理 1 1物業(yè)管理部 工程師 4 4物業(yè)管理部 助工 6 6物業(yè)管理部 業(yè)務員 7 7物業(yè)管理部 辦事員 1 1物業(yè)管理部 司機 1 1物業(yè)管理部 普工 6 6　 　 　 　 　合計 　 58 5811 / 30部門職責描述總部崗位職責總則資源開發(fā)事業(yè)總部是總公司全面負責統(tǒng)一策劃地鐵各項綜合經(jīng)營業(yè)務資源開發(fā)和利用的經(jīng)營管理部門。至今，已引入尋呼系統(tǒng)并開通 37 個頻點，安裝了公用有線電話90 臺，移動通訊信號已覆蓋各站廳、站臺。房地產(chǎn)部主要是以開發(fā)地鐵物業(yè)，建設地鐵拆遷安置小區(qū)為主要業(yè)務?？偛肯略O房地產(chǎn)部、廣告部、通訊部、商貿(mào)部、合作公司事務部、物業(yè)管理部、特種工程分公司等業(yè)務部門，負責統(tǒng)一策劃、開發(fā)利用地鐵的附屬業(yè)務資源。共有芳村、體育西、東山口、公園前、烈士陵園、陳家祠等 6 個站，面積從 400 到 9000 平方米不等的商業(yè)街，總面積達 16000 平方米；在坑口、西朗等地鐵沿線物業(yè)和東郊工業(yè)園還擁有通訊部主要是利用地鐵隧道等地下空間，與移動、尋呼、有線電話、數(shù)據(jù)通信等相關通信單位合作，將地面各公眾通信形式引入地鐵，保證地鐵乘客能享受優(yōu)質(zhì)的通信服務。 資源開發(fā)事業(yè)總部本著開發(fā)地鐵附屬資源，利用商業(yè)發(fā)展吸引客流增長的基本思路，科學制定經(jīng)營策略，向社會各界提供優(yōu)質(zhì)的服務。管理總公司在合作和參股公司的股權。03. 重點開發(fā)物業(yè)、廣告、通訊和商貿(mào)資源。09. 任黨總支副書記，協(xié)助黨總支書記開展黨的工作。13. 對資源開發(fā)事業(yè)總部所承擔的經(jīng)營任務，從項目開發(fā)至項目招投標、合同談判、合同執(zhí)行等全過程負主要領導責任。17. 組織完成并審批總部年終工作總結。03. 負責總部精神文明建設、廉政建設和思想政治工作，并對各部門的黨建和精神文明建設等工作進行指導、檢查和監(jiān)督。07. 指導、監(jiān)督分管的商貿(mào)部、物業(yè)管理部、綜合部（分管部分）的工作，檢查該部門工作計劃執(zhí)行情況及工作質(zhì)量。03. 指導、監(jiān)督通訊部和合作公司事務部的工作，檢查該部門工作計劃執(zhí)行情況及工作質(zhì)量。07. 協(xié)助黨總支書記和總經(jīng)理抓好本總部的精神文明建設，組織員工開展思想政治工作，對員工進行職業(yè)首先和廉潔教育，組織員工培訓，全面提高員工政治與業(yè)務素質(zhì)。協(xié)助和配合財務總部派駐機構的工作。04. 建立健全總部的各項管理制度和工作程序，抓好總部內(nèi)部管理。08. 負責總部的人力資源規(guī)劃，員工的調(diào)配、任免、獎懲、考核、培訓計劃。綜合部文秘黨群主辦崗位職責01. 協(xié)助綜合部經(jīng)理工作。05. 負責總部對外聯(lián)絡、接待及重大活動的組織工作。09. 負責總部黨總支及各黨支部的組織建設，制定年度工作計劃并組織實施。做好總部的宣傳報道工作。綜合部文秘黨群業(yè)務員崗位職責01. 負責總部的印章、契證管理和信訪等工作，負責辦理契證的年審工作。05. 編制文件總目錄以及檔案分類目錄等檢索工具。09. 做好總部錄像帶、膠卷的保存和管理工作。03. 定期組織檢查，發(fā)現(xiàn)存在問題或隱患及時向上級報告并提出整改的措施。07. 貫徹執(zhí)行上級工會的決定和職工代表大會的決議，維護員工的合法權益。02. 負責做好文稿的編號和打印登記。04. 主動做好文件的督辦和催辦工作，及時收回各類傳閱文件。綜合部行政人力資源主辦崗位職責01. 協(xié)助部門經(jīng)理工作。05. 負責總部內(nèi)部的各項行政事務的管理，做好后勤保障工作。09. 完成領導交付的其他事務。04. 負責總部會務的策劃、籌備、聯(lián)絡工作和總部會議室的安排使用。08. 完成領導交辦的其他工作。04. 負責總部員工的勞動工資管理和各項工資、獎金的發(fā)放。08. 完成領導交代的其他工作。04. 完成領導交代的其他工作。04. 協(xié)助室主辦和業(yè)務員做好總部的內(nèi)務和后勤工作。05. 負責車輛維修的檢查和鑒定工作，負責車輛費用的統(tǒng)計和分攤工作。09. 節(jié)假日和晚上值班時間服從綜合部的調(diào)度安排。03. 負責編制總部的年度計劃、全面預算。06. 參與總部重大經(jīng)營項目的策劃工作。綜合部綜合經(jīng)營管理業(yè)務員崗位職責01. 負責制訂總部的年度經(jīng)營計劃。04. 協(xié)助編制各種計劃進度分析報告。07. 負責監(jiān)督各業(yè)務部的經(jīng)營工作，對各部在日常經(jīng)營管理工作中存在的問題進行協(xié)調(diào)。綜合部綜合經(jīng)營管理業(yè)務員崗位職責01. 負責總部計算機網(wǎng)絡信息系統(tǒng)管理、維修、升級。04. 負責總部內(nèi)部電子郵件的管理維護和總部計算機病毒防治工作。07. 負責制訂總部的月度工作計劃，建立并定期更新網(wǎng)上共享經(jīng)營信息文件。廣告部崗位職責總則 負責拓展和開發(fā)廣州地鐵范圍內(nèi)的廣告資源，并負責已開發(fā)的廣告媒體的經(jīng)營管理工作。04. 組織開發(fā)與拓展地鐵廣告資源，尋求新的利潤增長點。08. 及時完成領導交辦的各項任務。04. .統(tǒng)籌本部門的合同審核與合同管理工作。02. 根據(jù)廣告項目的實際情況，編制項目計劃和費用預算。06. 完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。04. 負責地鐵紙媒體合作經(jīng)營的相關工作。03. 根據(jù)需要制定市場調(diào)查方案，制作調(diào)查問卷。07. 完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。04. 參與廣告推介。02. 參與廣告業(yè)務合同談判，擬定合同條文。06. 完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。03. 組織制定本部年度及月工作計劃，檢查計劃的執(zhí)行情況，并組織完成年度工作總結。07. 組織本部員工開展思想政治工作和專業(yè)技術學習，提高員工的職業(yè)道德水平、業(yè)務水平和工作效率。03. 參與經(jīng)營項目的談判工作，組織實施經(jīng)營拓展方案。02. 負責新線通訊建設的總體設計。通訊部業(yè)務員崗位職責01. 負責本部各項施工的計劃與管理。05. 協(xié)助搞好本部的對外關系。負責地鐵沿線地塊的有關管理工作。04. 承擔部門內(nèi)工作目標、工作成果及各類考核目標等的全面責任。08. .及時完成領導交辦的各項任務。04. 根據(jù)各參股公司報送的財務報告及統(tǒng)計報告，定期作出分析評價報告，提供各公司董事。合作公司事務部主辦崗位（對外）職責：01. 負責外商投資企業(yè)的管理工作，檢查、督促各投資公司、參股公司董事會決定的重大事件的執(zhí)行。05. 對各公司的情況及時匯總并建檔，對不同業(yè)務范疇的合資合作公司、控股公司、參股公司進行分類管理。03. 對市地鐵資金協(xié)調(diào)辦委托代管的融資公司進行管理，按指示辦理有關償還外債的手續(xù)及各項行政管理事務工作。合作公司事務部辦事員崗位職責：01. 協(xié)助部門經(jīng)理及部門其他員工開展業(yè)務工作。05. 負責部門文件、檔案的收集、管理工作。商貿(mào)部經(jīng)理崗位職責01. 向總部領導負責，主持商貿(mào)部的全面工作。05. 負責處理部門內(nèi)各種經(jīng)營、管理上的重大和疑難問題，并負責對各類經(jīng)營活動作出決策。.09. 完成上級領導交辦的各項工作。04. 負責對合同管理、工程管理、物業(yè)管理、文檔管理等崗位工作進行督促檢查，指導各崗位人員創(chuàng)造性地開展工作。02. 根據(jù)商鋪物業(yè)建設管理的要求，制訂工程管理的規(guī)章制度和工作程序。06. 協(xié)助室主任，做好室內(nèi)其他方面的工作。03. 負責所轄物業(yè)的安全、防火、衛(wèi)生和商鋪的日常維護工作，負責處理租戶的投訴。商貿(mào)部物業(yè)管理業(yè)務員崗位職責01. 接受室負責人的領導，做好商鋪物業(yè)的日常管理和維護工作，不斷提高服務水平和服務質(zhì)量。05. 負責現(xiàn)場日常招租工作。04. 負責跟蹤合同的執(zhí)行情況，處理出租物業(yè)的租金計收工作和督促其他崗位人員按時收繳租金。做好商貿(mào)部的資產(chǎn)管理工作。02. 配合、協(xié)助完成合同管理主管的工作。商貿(mào)部業(yè)務拓展主辦崗位職責01. 向部門經(jīng)理負責，協(xié)助部門經(jīng)理的工作。04. 負責對市場調(diào)查分析、推廣策劃、合同洽談、指導價和合同規(guī)范文本的制定等相關工作程序進行督促檢查，指導各崗位人員創(chuàng)造性地開展工作。02. 接受部門經(jīng)理和室負責人的領導，獨立完成所負責項目的市場調(diào)查、可行性分析，制定可研報告和項目策劃書、招標文件等，為上級領導對該項目的最后決策提供科學、可行的依據(jù)。商貿(mào)部業(yè)務拓展業(yè)務員崗位職責01. 向室負責人負責，協(xié)助室主任和項目負責人做好商鋪物業(yè)的招商推廣工作。搞好對外協(xié)調(diào)，不斷提高服務水平。02. 指導部門內(nèi)各員工按崗位職責要求開展工作，并按有關標準對員工進行考核。06. 指導各崗位員工進行項目可行性研究、征地、拆遷、安置等前期工作。房地產(chǎn)部開發(fā)主管崗位職責01. 總的工作是負責組織項目開發(fā)的前期方案策劃分析及后期的銷售辦證工作。05. 負責所管業(yè)務工作計劃的制定和實施。09. 負責組織好有關業(yè)務的信息收集和資料管理工作, 做到制度落實, 數(shù)據(jù)準確, 資料齊全, 分析及時。03. 根據(jù)公司的方針、目標及各方面條件，從實際狀況出發(fā)，對具體項目提出有建設性的開發(fā)設想。07. .組織物業(yè)銷售前期的辦理預售證及設置樣板房建的工作, 并協(xié)調(diào)各種關系。房地產(chǎn)部拆遷管理崗位職責01. 在上級領導安排部署下, 負責完成本崗位職責范圍內(nèi)各項工作。05. 定期巡視拆遷工地, 發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)調(diào)、解決處理工地的突發(fā)事件，不定期向上級匯報，在正常情況保證拆遷工程進度。09. 負責跟蹤拆遷戶的臨遷、回遷工作，辦理拆遷工作中涉及的房屋產(chǎn)權交換、鑒證過戶等工作。04. 每月核對拆遷地塊有關臨遷費用，制表、登記、請款，每月到工地監(jiān)督拆遷戶簽名發(fā)放臨遷費并備份入冊。07. 每月核對地塊公房租金，并辦理請款手續(xù)及登記備份入冊。02. 負責合同收