【正文】 工程承包范圍承包范圍：土建（不包括土方開挖、邊坡支護、已經(jīng)同意修改樁基礎(chǔ)施工，包括破樁頭及基坑清理）、裝飾、安裝工程施工，紅線內(nèi)配套工程的施工總承包，直至項目竣工驗收交付與備案。三、合同工期計劃開工日期：2008年 4 月 1 日（以開工報告為準(zhǔn)）。五、合同價款（人民幣）暫定金額：166，600，000（大寫） 壹億陸仟陸佰陸拾萬元。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期限內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： 同通用條款 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和現(xiàn)行的國家或當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 按本工程監(jiān)理合同執(zhí)行。的辦理。（4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。并就工地圍墻、照明、防護、標(biāo)志、警告信號、門衛(wèi)人員等做出具體安排。 （８）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行通用條款，無償按文明工地要求組織施工，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定。 監(jiān)理工程師確認(rèn)的時間： 收到后5日內(nèi)批復(fù)。 單體竣工驗收2009年10月10日完成。：無。如因場地狹小而需要工程現(xiàn)場范圍以外的工作用地，承包人須自費提供該等其它額外工作及存貨用地，并申請及獲得有關(guān)管理機構(gòu)或用地?fù)碛姓叩脑S可。施工現(xiàn)場管理人員和作業(yè)人員宜穿企業(yè)統(tǒng)一制式工作服，管理人員與作業(yè)人員的服裝應(yīng)有顏色區(qū)別。設(shè)計、施工單位應(yīng)優(yōu)先采用低噪音的工藝和施工方法。堆放高度最高處不能超過2 米， 米。所有的生活和施工污水、雨水必須經(jīng)沉淀達到排放標(biāo)準(zhǔn)后方能排入市政排水管網(wǎng)或河流。施工現(xiàn)場禁止焚燒有毒有害物質(zhì)和建筑垃圾。承包人應(yīng)依照政府有關(guān)機構(gòu)關(guān)于交通運輸?shù)南拗埔?guī)定，提供認(rèn)為對工程實施是必要的所有現(xiàn)場臨時出入口和做硬化處理的臨時道路；承包人應(yīng)負(fù)責(zé)向政府有關(guān)機構(gòu)繳納任何與此相關(guān)的法定收費、押金等及作出必要之申請。并配備辦公桌椅、登記本、值班表、緊急聯(lián)絡(luò)電話表及警鐘系統(tǒng)等，門衛(wèi)人員要統(tǒng)一著裝并佩戴執(zhí)勤袖標(biāo)。若現(xiàn)場環(huán)境有市政設(shè)施須改向，須協(xié)助發(fā)包人與有關(guān)市政基建設(shè)施之公用部門協(xié)調(diào)，并調(diào)整施工程序以減少因市政設(shè)施轉(zhuǎn)向而引致延誤。承包人不可因該等轉(zhuǎn)向工程引致必須改變施工程序而藉詞向發(fā)包人作出任何費用和工期上的索賠。定額直接費應(yīng)按照約定的定額規(guī)定計算(其中包含模板費用定額、腳手架費用定額、超高人工機械費用定額、垂直運輸費用定額、大型機械安拆費用、塔吊基礎(chǔ)費用、項目成品保護費用定額及其它費用定額)；不同意修改，按照招標(biāo)文件的約定而綜合費率包括所有直接或間接或其它費用、企業(yè)管理費、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場經(jīng)費、保險費、利潤、規(guī)費、稅金、環(huán)保及文明施工增加費、國家規(guī)定之進口稅/稅金/基金及其他關(guān)連的費用、包干費、風(fēng)險費、水電費、冬雨季施工費(冬季施工需增加的早強劑及抗凍劑另計在定額直接費中)不同意，按照合同約定、交叉施工配合費、二次搬運費、施工組織措施費、保險費、倉租、運輸、治安、消防、安全、環(huán)保、國家及市政部門因進行工程所規(guī)定應(yīng)由施工單位所交納的任何收費、民擾及擾民費、測試費、稅金、獎金等所有費用. 雙方約定：土建工程按照2001年《遼寧省建筑工程預(yù)算實物量定額》，2003年《遼寧省建筑工程預(yù)算實物量定額單位估價表》，以定額直接費為基數(shù)取綜合費率 16 %，包括稅金、規(guī)費。在承包人收到全套施工圖后，在2個月內(nèi)發(fā)包人與承包人按合同條件約定之計價方式確認(rèn)本合同的預(yù)算價格，作為本合同工程款支付之依據(jù)，并形成工程量清單計價形式。此外，倘若變更項目之費用估值超過人民幣2,(土建工程)/（機電安裝工程）按照招標(biāo)文件約定，不同意修改時，該等變更項目之費用估值應(yīng)全數(shù)加減于合同金額內(nèi)。： 1）按發(fā)包人要求完成并通過竣工驗收的工程內(nèi)容（包括指定分包工程，包括工程變更的內(nèi)容），所計取的定額直接費及綜合管理費（含稅）；2）材料找差(材料找差部分不進入直接費參與取費，只計取稅金)。在遼寧省造價信息網(wǎng)刊上沒有的材料和雙方?jīng)]有約定的材料，需要雙方在采購前約定價格及品牌。同意修改 任何分項工程若在承包人進場前或初驗完成后進場施工的或壟斷行業(yè)經(jīng)營的項目且不在總包報建范圍內(nèi)不以總包名義施工的，則發(fā)包人不支付任何總承包管理費及配合費用。如果承包人領(lǐng)用的材料低于圖示工程量，低于部分按照發(fā)包人采購價格從工程款中扣回。9）商品泵送混凝土結(jié)算時除遵守本條規(guī)定外，其他計算規(guī)則按照沈建發(fā)（2003190）號之規(guī)定。2工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：承包人進駐施工現(xiàn)場后7日內(nèi)預(yù)付暫定合同價5%的備料款，其后按月計量完成合格量的80%支付，在發(fā)包人確認(rèn)完成合格量的14天內(nèi)支付月進度工程款同意修改。七、材料設(shè)備供應(yīng)本工程項目所涉及的材料設(shè)備，除發(fā)包人指定供應(yīng)外均由承包人供應(yīng)。 總承包人向發(fā)包人及指定材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商提供收款委托書：納入總承包人合同價款的指定材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商其合同項下的合格計量價款，由指定材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商收款。（6）商品砼供應(yīng)工程C. 獨立承包工程(即其他承包工程)：(1) 變配電及電力外線工程；(2) 熱力站/市政熱力管線工程；(3) 燃?xì)夤こ蹋?4) 小區(qū)市政設(shè)施工程(包括室外雨污水、室外自來水等)；(5) 室外電信工程；(6) 有線電視及衛(wèi)星天線工程；(7) 消防工程(包括但不限于消火栓、噴淋、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，但預(yù)埋管和穿墻/樓板套管除外)；(8) 指示牌及標(biāo)志工程。：：如因承包人原因不能按期完成，主體封頂每延誤一天按工程總價萬分之五向發(fā)包人支付違約金，項目竣工每延誤一天按工程總價千分之一向發(fā)包人支付違約金（最高限額為合同價款的5%），從工程款中直接扣除。十一、其他3工程分包：本工程由承包人按有關(guān)規(guī)定自行分包。 （2）承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行通用條款及國家相關(guān)規(guī)定。所發(fā)生的配合費用（包括但不限于現(xiàn)場清理、材料設(shè)備二次搬運、維持秩序人工、通道綠化、安全維護等）由承包人承擔(dān)。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)定 。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)