【正文】 方式告知發(fā)包方，發(fā)包方將會同設計單位和監(jiān)理單位對承包方提出的異議給予答復。發(fā)包方代表行使本合同約定的權利, 履行本合同約定的職責。確有必要時, 發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令, 并于48小時給予書面確認。緊急情況下, 發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行指令或承包方雖有異議,但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行指令, 承包方應予執(zhí)行。 發(fā)包方委托 為本工程監(jiān)理單位。 承包方接受監(jiān)理單位按《建設監(jiān)理合同》規(guī)定進行的監(jiān)督管理。 總監(jiān)理工程師無權解除合同中承包方的義務。 2. 對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置。 6. 要求承包方暫停施工超過8小時。 承包方的要求和通知以書面形式由承包方代表簽字后送交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。繼任的承包方代表以及委派人員, 應承認和承擔前任的承諾及責任。 承包方代表的更換，承包方應事先征得發(fā)包方的同意。 辦理施工所需的各種證件、批件及建設工程規(guī)劃許可證。 按合同的規(guī)定, 按時向發(fā)包方代表提供施工組織設計。 根據(jù)工程需要, 提供并維修施工使用的照明、看守、圍欄等安全措施。因承包方原因造成的損失和罰款由承包方承擔。 承包方應檢查發(fā)包方提供的控制點和水準點并進行復測工作,并予以有效保護，工程告竣時移交給發(fā)包方。逾期不批復, 可視為該施工組織設計和進度計劃已被批準。因此而引起的趕工費用,由承包方承擔。發(fā)包方同意延期要求或3天內不予答復, 可視為發(fā)包方已同意承包方要求, 工期相應順延。承包方按發(fā)包方要求停止施工, 妥善保護已完工程, 實施發(fā)包方代表處理意見后向其提出復工要求, 發(fā)包方代表批準后繼續(xù)施工。 “確有必要”包括但不限于下列情況: 由于承包方一方某種違約或違反合同引起的。 發(fā)包方同意予以順延的其它情況。 , 承包方不能按合同工期完成工程, 每逾期一天，承包方應向發(fā)包方支付最終工程造價萬分之二的工期賠償金,并承擔因此使發(fā)包方增加的監(jiān)理費支出。承包方按此修訂進度計劃，報發(fā)包方批準。 以上檢查檢驗合格后, 又發(fā)現(xiàn)由承包方原因引起的問題, 仍由承包方承擔責任和發(fā)生的費用,賠償發(fā)包方的有關損失,工期不予順延。 工程質量達不到合同約定條件的部分,發(fā)包方代表一經發(fā)現(xiàn),可要求承包方返工,承包方應按發(fā)包方代表要求自費返工,直到符合約定條件。 承包方對分包（包括發(fā)包指定分包）的質量負全部責任，任何承包方的分包的質量缺陷都視為承包方的質量缺陷，由承包方負全責。承包方準備驗收記錄。承包方在驗收記錄上注明后即可進行隱蔽或繼續(xù)施工。發(fā)包方應承認驗收記錄。 中間驗收后要取得質量監(jiān)督站優(yōu)良意見。承包方應按發(fā)包方的要求將人員和機械設備撤離施工現(xiàn)場,并承擔發(fā)包方因此造成的經濟損失。 本工程造價編制和最終確定的依據(jù)是根據(jù)會審后設計施工圖和經發(fā)包方批準的施工組織設計，《上海市建筑和裝飾工程預算定額（2000）》、《上海市建筑和裝飾工程預算定額工程計算規(guī)則（2000）》、《上海市安裝工程預算定額（2000）》、《上海市安裝預算定額工程量計算規(guī)則（2000）》和政府有關部門文件規(guī)定的相應費用和現(xiàn)行收費標準計算。 承包方應在上述情況發(fā)生的10天內, 將調整的原因、金額以書面形式通知發(fā)包方, 發(fā)包方應給予書面回復, 并作為工程造價調整的依據(jù)。 第十九條 工程量的核實確認 承包方在每月25日前, 向發(fā)包方提供當月已完工程量的書面報告, 發(fā)包方接到報告后五天內, 按設計圖紙核實已完工程數(shù)量(以下簡稱計量)，并在計量24小時前通知承包方, 承包方應為計量提供便利條件, 并派人參加。 發(fā)包方不按約定時間通知對方,使承包方不能參加計量,計量結果無效。 全部工程通過竣工驗收,工程造價最終確定后, 支付至工程最終造價的95％，余5%作為工程保修金。六、材料設備供應第二十一條 發(fā)包方供應材料設備 本工程所需面磚、涂料由發(fā)包方供應。承包方應對發(fā)包方材料負責點驗、場內運輸、倉儲、保管、使用，不得以其它理由拒絕接受。對與設計和規(guī)范要求不符的產品, 發(fā)包方代表有權拒絕驗收, 由承包方按發(fā)包方代表要求的時間運出施工場地并重新采購符合要求的產品, 承擔由此發(fā)生的費用, 工期不予順延。 根據(jù)工程需要經發(fā)包方書面批準, 承包方可使用代用材料。工程竣工后, 承包方須向發(fā)包方移交所有采購材料設備的質保書、說明書和零配件及附件。未經發(fā)包方同意,承包方自行變更, 發(fā)包方有權要求更正, 其發(fā)生的費用及工期延誤責任由承包方承擔。 2. 更改有關工程的性質、質量、規(guī)格。第二十四條 確定設計變更后的價款 發(fā)生第二十三條規(guī)定的變更后, 在雙方協(xié)商的時間內, 承包方按下列方法提出變更價格, 報發(fā)包方批準后調整合同價款和竣工日期: 1. 合同中已有適用于變更工程的價格, 按合同已有的價格計算、變更合同價款。八、竣工與結算第二十五條 竣工驗收 工程具備竣工驗收條件, 承包方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定, 向發(fā)包方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。完成修收后,承包方應重新提出竣工驗收報告送發(fā)包方代表。發(fā)包方可要求承包方分段將已符合交付要求的樓層或部位先行交付, 但雙方須簽訂分部分項交付使用協(xié)議。第二十七條 竣工結算 本工程通過竣工驗收后的二個月內, 承包方完成工程決算并送交發(fā)包方。承包方認可發(fā)包方委托的任何一家有資質的審價部門，并確認該審價部門的審價結論為工程最終造價，對雙方均具有約束力。 保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。, 承包方向發(fā)包方提交保修期滿書面通知,發(fā)包方應結清保修金, 如保修金有多余款項, 發(fā)包方應將剩余保修金一起退還承包方。 任何一方應首先將爭議事宜提交工程監(jiān)理,并將一份副本提交另一方。 如爭議發(fā)生在施工過程中, 除以下情況之一者外, 雙方仍應繼續(xù)履行合同, 保持施工持續(xù): 1. 合同確已無法履行。 下列情況之一者, 屬于發(fā)包方違約: 1. 未按合同約定按時履行自己的工作和責任。發(fā)包方可優(yōu)先從工程款中予以扣除。 3. 未能按合同約定作出必要的報告、要求和建議。 7. 其它屬于承包方違約的行為。 承包方未能按合同規(guī)定施工, 質量未達到合同約定標準, 工期未達到合同工期, 。 ,其有權得到的款項不能超過發(fā)包方同意或監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場記錄核實的金額。第三十二條 安全施工和文明施工 根據(jù)誰施工誰負責安全的原則, 承包方作為總包單位必須全面負責施工過程中的安全生產, 發(fā)包方有監(jiān)督檢查的權利。發(fā)包方應為搶救提供必要條件。 乙方應保證施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，符合上海市建委有關文明施工的規(guī)定，使工程達到市級文明標化工地標準。、設計和施工組織設計的修改及對原定材料、設備的換用, 必須經發(fā)包方批準。 分包隊伍的選擇, 由雙方共同考察決定。 承包方應在分包場地或項目派駐相應技術監(jiān)督管理人員, 保證分包合同的依約履行。 因指定的分包商的施工與土建工程施工的工序搭接和協(xié)調由承包方負責, 指定分包商的任何違約或疏忽, 均視為承包方的違約和疏忽,并由承包方承擔責任。 發(fā)生不可抗力的情況后, 承包方應迅速采取措施盡力減少損失, 并在24小時內向發(fā)包方代表通報受害情況 ,并在5天內向發(fā)包方代表報告損失情況和清理、修復所需費用。 2. 人員傷亡由其所屬單位負責, 并承擔費用。承包方應辦理本工程第三人責任險并為其施工人員辦理人身意外傷害保險, 保險費由承包方承擔。發(fā)包方應為承包方撤出提供必要條件，支付有關的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。 本合同所有附件，與本合同具有同等效力。第四十二條 合同份數(shù) 本合同正本一式二份, 雙方各執(zhí)