【正文】 以書面方式告知發(fā)包方，發(fā)包方將會同設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位對承包方提出的異議給予答復(fù)。發(fā)包方代表行使本合同約定的權(quán)利, 履行本合同約定的職責(zé)。確有必要時(shí), 發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令, 并于48小時(shí)給予書面確認(rèn)。緊急情況下, 發(fā)包方代表要求承包方立即執(zhí)行指令或承包方雖有異議,但發(fā)包方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行指令, 承包方應(yīng)予執(zhí)行。 發(fā)包方委托 為本工程監(jiān)理單位。 承包方接受監(jiān)理單位按《建設(shè)監(jiān)理合同》規(guī)定進(jìn)行的監(jiān)督管理。 總監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同中承包方的義務(wù)。 2. 對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置。 6. 要求承包方暫停施工超過8小時(shí)。 承包方的要求和通知以書面形式由承包方代表簽字后送交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。繼任的承包方代表以及委派人員, 應(yīng)承認(rèn)和承擔(dān)前任的承諾及責(zé)任。 承包方代表的更換，承包方應(yīng)事先征得發(fā)包方的同意。 辦理施工所需的各種證件、批件及建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 按合同的規(guī)定, 按時(shí)向發(fā)包方代表提供施工組織設(shè)計(jì)。 根據(jù)工程需要, 提供并維修施工使用的照明、看守、圍欄等安全措施。因承包方原因造成的損失和罰款由承包方承擔(dān)。 承包方應(yīng)檢查發(fā)包方提供的控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)并進(jìn)行復(fù)測工作,并予以有效保護(hù)，工程告竣時(shí)移交給發(fā)包方。逾期不批復(fù), 可視為該施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已被批準(zhǔn)。因此而引起的趕工費(fèi)用,由承包方承擔(dān)。發(fā)包方同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù), 可視為發(fā)包方已同意承包方要求, 工期相應(yīng)順延。承包方按發(fā)包方要求停止施工, 妥善保護(hù)已完工程, 實(shí)施發(fā)包方代表處理意見后向其提出復(fù)工要求, 發(fā)包方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。 “確有必要”包括但不限于下列情況: 由于承包方一方某種違約或違反合同引起的。 發(fā)包方同意予以順延的其它情況。 , 承包方不能按合同工期完成工程, 每逾期一天，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付最終工程造價(jià)萬分之二的工期賠償金,并承擔(dān)因此使發(fā)包方增加的監(jiān)理費(fèi)支出。承包方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。 以上檢查檢驗(yàn)合格后, 又發(fā)現(xiàn)由承包方原因引起的問題, 仍由承包方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用,賠償發(fā)包方的有關(guān)損失,工期不予順延。 工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定條件的部分,發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn),可要求承包方返工,承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求自費(fèi)返工,直到符合約定條件。 承包方對分包（包括發(fā)包指定分包）的質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，任何承包方的分包的質(zhì)量缺陷都視為承包方的質(zhì)量缺陷，由承包方負(fù)全責(zé)。承包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。承包方在驗(yàn)收記錄上注明后即可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 中間驗(yàn)收后要取得質(zhì)量監(jiān)督站優(yōu)良意見。承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求將人員和機(jī)械設(shè)備撤離施工現(xiàn)場,并承擔(dān)發(fā)包方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 本工程造價(jià)編制和最終確定的依據(jù)是根據(jù)會審后設(shè)計(jì)施工圖和經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額（2000）》、《上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額工程計(jì)算規(guī)則（2000）》、《上海市安裝工程預(yù)算定額（2000）》、《上海市安裝預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)則（2000）》和政府有關(guān)部門文件規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)用和現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 承包方應(yīng)在上述情況發(fā)生的10天內(nèi), 將調(diào)整的原因、金額以書面形式通知發(fā)包方, 發(fā)包方應(yīng)給予書面回復(fù), 并作為工程造價(jià)調(diào)整的依據(jù)。 第十九條 工程量的核實(shí)確認(rèn) 承包方在每月25日前, 向發(fā)包方提供當(dāng)月已完工程量的書面報(bào)告, 發(fā)包方接到報(bào)告后五天內(nèi), 按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程數(shù)量(以下簡稱計(jì)量)，并在計(jì)量24小時(shí)前通知承包方, 承包方應(yīng)為計(jì)量提供便利條件, 并派人參加。 發(fā)包方不按約定時(shí)間通知對方,使承包方不能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效。 全部工程通過竣工驗(yàn)收,工程造價(jià)最終確定后, 支付至工程最終造價(jià)的95％，余5%作為工程保修金。六、材料設(shè)備供應(yīng)第二十一條 發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備 本工程所需面磚、涂料由發(fā)包方供應(yīng)。承包方應(yīng)對發(fā)包方材料負(fù)責(zé)點(diǎn)驗(yàn)、場內(nèi)運(yùn)輸、倉儲、保管、使用，不得以其它理由拒絕接受。對與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品, 發(fā)包方代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收, 由承包方按發(fā)包方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地并重新采購符合要求的產(chǎn)品, 承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用, 工期不予順延。 根據(jù)工程需要經(jīng)發(fā)包方書面批準(zhǔn), 承包方可使用代用材料。工程竣工后, 承包方須向發(fā)包方移交所有采購材料設(shè)備的質(zhì)保書、說明書和零配件及附件。未經(jīng)發(fā)包方同意,承包方自行變更, 發(fā)包方有權(quán)要求更正, 其發(fā)生的費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由承包方承擔(dān)。 2. 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格。第二十四條 確定設(shè)計(jì)變更后的價(jià)款 發(fā)生第二十三條規(guī)定的變更后, 在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi), 承包方按下列方法提出變更價(jià)格, 報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)后調(diào)整合同價(jià)款和竣工日期: 1. 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格, 按合同已有的價(jià)格計(jì)算、變更合同價(jià)款。八、竣工與結(jié)算第二十五條 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件, 承包方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定, 向發(fā)包方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。完成修收后,承包方應(yīng)重新提出竣工驗(yàn)收報(bào)告送發(fā)包方代表。發(fā)包方可要求承包方分段將已符合交付要求的樓層或部位先行交付, 但雙方須簽訂分部分項(xiàng)交付使用協(xié)議。第二十七條 竣工結(jié)算 本工程通過竣工驗(yàn)收后的二個(gè)月內(nèi), 承包方完成工程決算并送交發(fā)包方。承包方認(rèn)可發(fā)包方委托的任何一家有資質(zhì)的審價(jià)部門，并確認(rèn)該審價(jià)部門的審價(jià)結(jié)論為工程最終造價(jià)，對雙方均具有約束力。 保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。, 承包方向發(fā)包方提交保修期滿書面通知,發(fā)包方應(yīng)結(jié)清保修金, 如保修金有多余款項(xiàng), 發(fā)包方應(yīng)將剩余保修金一起退還承包方。 任何一方應(yīng)首先將爭議事宜提交工程監(jiān)理,并將一份副本提交另一方。 如爭議發(fā)生在施工過程中, 除以下情況之一者外, 雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同, 保持施工持續(xù): 1. 合同確已無法履行。 下列情況之一者, 屬于發(fā)包方違約: 1. 未按合同約定按時(shí)履行自己的工作和責(zé)任。發(fā)包方可優(yōu)先從工程款中予以扣除。 3. 未能按合同約定作出必要的報(bào)告、要求和建議。 7. 其它屬于承包方違約的行為。 承包方未能按合同規(guī)定施工, 質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn), 工期未達(dá)到合同工期, 。 ,其有權(quán)得到的款項(xiàng)不能超過發(fā)包方同意或監(jiān)理工程師根據(jù)現(xiàn)場記錄核實(shí)的金額。第三十二條 安全施工和文明施工 根據(jù)誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則, 承包方作為總包單位必須全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn), 發(fā)包方有監(jiān)督檢查的權(quán)利。發(fā)包方應(yīng)為搶救提供必要條件。 乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生，符合上海市建委有關(guān)文明施工的規(guī)定，使工程達(dá)到市級文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)。、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的修改及對原定材料、設(shè)備的換用, 必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。 分包隊(duì)伍的選擇, 由雙方共同考察決定。 承包方應(yīng)在分包場地或項(xiàng)目派駐相應(yīng)技術(shù)監(jiān)督管理人員, 保證分包合同的依約履行。 因指定的分包商的施工與土建工程施工的工序搭接和協(xié)調(diào)由承包方負(fù)責(zé), 指定分包商的任何違約或疏忽, 均視為承包方的違約和疏忽,并由承包方承擔(dān)責(zé)任。 發(fā)生不可抗力的情況后, 承包方應(yīng)迅速采取措施盡力減少損失, 并在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方代表通報(bào)受害情況 ,并在5天內(nèi)向發(fā)包方代表報(bào)告損失情況和清理、修復(fù)所需費(fèi)用。 2. 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé), 并承擔(dān)費(fèi)用。承包方應(yīng)辦理本工程第三人責(zé)任險(xiǎn)并為其施工人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn), 保險(xiǎn)費(fèi)由承包方承擔(dān)。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償承包方有關(guān)損失。 本合同所有附件，與本合同具有同等效力。第四十二條 合同份數(shù) 本合同正本一式二份, 雙方