【正文】 份，副本兩份，承包人各執(zhí)正本一份，副本一份。由乙方設(shè)計(jì)的永久工程如果合同中約定或甲方指定部分永久工程由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書(shū)及其他資料報(bào)本工程設(shè)計(jì)人同意后報(bào)甲方批準(zhǔn)。除非本合同條件中另有特殊約定，乙方進(jìn)行上述永久工程設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)以及與之相關(guān)必要的補(bǔ)充、修改及輔助工作所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。補(bǔ)充圖紙和指示 甲方有權(quán)直接隨時(shí)向乙方發(fā)出任何為達(dá)到施工、完工或保修目的圖紙或指令，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。甲方根據(jù)本合同規(guī)定，有權(quán)扣除丙乙方工程款，并有權(quán)要求乙方更換現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。甲方的其他權(quán)利甲方有權(quán)利，在認(rèn)為有必要時(shí)，將乙方承包范圍內(nèi)的主材、設(shè)備改為甲方直接供應(yīng)或采購(gòu)，乙方不得拒絕，也不能因此提出額外的索賠。(4) 如果合同中約定由乙方進(jìn)行部分永久工程的設(shè)計(jì)，則在開(kāi)始此類(lèi)設(shè)計(jì)之前，乙方應(yīng)完全理解甲方的要求及甲方可能為此目的而向乙方提供的任何資料或文件。(6) 若政府管理部門(mén)要求雙方按其規(guī)定格式條款簽訂備案合同的，備案合同除僅用于報(bào)建、備案外，不作為雙方權(quán)利、責(zé)任及結(jié)算等依據(jù)。否則，甲方有權(quán)委托第三方實(shí)施，相應(yīng)費(fèi)用及全部損失均由乙方負(fù)責(zé)；乙方還須按相應(yīng)費(fèi)用及全部損失總金額的15%補(bǔ)償甲方并作為甲方的管理費(fèi)之一，且甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣減包括甲方管理費(fèi)的相應(yīng)費(fèi)用及全部損失。(11) 乙方不得在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工鋁合金門(mén)窗、石材、瓷磚、水柜、衣柜等制作，如有發(fā)現(xiàn)除沒(méi)收生產(chǎn)設(shè)備外，還每次扣罰1000美元。除合同中已經(jīng)約定了違約金支付方式以外的其他違約行為，乙方向甲方支付的違約金的計(jì)算方式和額度約定如下：甲方有權(quán)視乙方違約行為的性質(zhì)以及這種違約行為造成的后果及影響，針對(duì)每次違約行為，甲方視情況而定，要求乙方向甲方支付5000美元至50000美元/次的違約金，甲方可以從乙方按照本合同應(yīng)得的任何款項(xiàng)中直接扣除上述違約金。30美元/次4未經(jīng)監(jiān)理單位隱蔽驗(yàn)收的工程擅自隱蔽，將對(duì)乙方進(jìn)行處罰，且乙方必須無(wú)條件返工。100美元/天或200美元/次8乙方未按甲方規(guī)定的時(shí)間（不少于提前10天）完成施工樣板并通過(guò)甲方驗(yàn)收，每逾期一天。200美元/次12各專(zhuān)項(xiàng)工程在規(guī)范要求的要點(diǎn)、工藝等關(guān)鍵驗(yàn)收環(huán)節(jié)中，初驗(yàn)合格率達(dá)不到90％的。200美元/處16地下室頂板材料堆放與行車(chē)超過(guò)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)荷載200美元/處17材料堆放混亂，建筑垃圾、生活垃圾未能及時(shí)清理。50美元/次臨時(shí)用地乙方已充分了解工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境情況，應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況及合同的要求，自行判斷是否需要安排場(chǎng)外臨時(shí)工程用地或施工用地。此類(lèi)定位和放線工作完成后，乙方應(yīng)通知要求甲方及時(shí)組織相關(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)并確認(rèn)。組織機(jī)構(gòu)和人員 乙方應(yīng)當(dāng)為完成合同設(shè)置合理可行的現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)并為此雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內(nèi)具有足夠經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)和精干稱(chēng)職的管理人員。甲方可要求乙方撤換其在現(xiàn)場(chǎng)他認(rèn)為有下列行為的任何人員，包括乙方的代表：(1) 經(jīng)常行為不當(dāng)或工作漫不經(jīng)心；(2) 在履行其職責(zé)時(shí)不能勝任或玩忽職守；(3) 不遵守合同的約定；(4) 經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護(hù)的行為。除此以外，乙方還應(yīng)履行以下職責(zé)和義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。特殊工種 乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應(yīng)受過(guò)專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)并已取得政府有權(quán)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的上崗證書(shū)。施工擾民和民擾乙方有責(zé)任和義務(wù)采取適當(dāng)?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档鸵蚬こ淌┕?duì)周邊環(huán)境和居民生活產(chǎn)生影響。乙方不得就此類(lèi)潛在責(zé)任和義務(wù)向甲方提出任何費(fèi)用和工期的索賠要求，且在任何情況下，乙方也不得就此提出有關(guān)其投標(biāo)價(jià)格考慮不周、疏忽缺漏、計(jì)算錯(cuò)誤等的補(bǔ)償要求。對(duì)于本合同而言，經(jīng)甲方任命的和乙方已經(jīng)收到相應(yīng)書(shū)面通知的甲方代表(代表甲方)應(yīng)是甲方唯一的合法代理人。除非合同中另有約定，本款所指的乙方代表應(yīng)為派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理。乙方代表應(yīng)受理合同范圍內(nèi)的所有通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書(shū)、決定及其他通訊聯(lián)絡(luò)。甲乙雙方合同簽訂后一周內(nèi)，乙方項(xiàng)目經(jīng)理及主要施工管理人員須進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，若乙方延期進(jìn)場(chǎng)，則每延期一天扣款1千美元。乙方代表的權(quán)力委托乙方代表可將其權(quán)力和職責(zé)委托給任何甲方認(rèn)可的勝任的人員，并可隨時(shí)撤銷(xiāo)任何此類(lèi)委托。第 八 條 踏勘現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的勘察 應(yīng)當(dāng)認(rèn)為，乙方在正式提交投標(biāo)書(shū)之前，已經(jīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及其周邊環(huán)境，以及甲方向乙方提供的資料進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致和全面的勘察和檢查，并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問(wèn)向甲方獲取了足夠的澄清和解答。乙方在此過(guò)程中已經(jīng)尋求并獲得了必要的和充分的法律支持。為了保證盡快實(shí)施工程，乙方在開(kāi)工以前做好乙方認(rèn)為必要和適當(dāng)?shù)娜魏螠?zhǔn)備工作。甲方同意后乙方可以延期開(kāi)工，并按照甲方重新確認(rèn)的開(kāi)工日期開(kāi)工，但甲方同意延期開(kāi)工，并不免除乙方延期開(kāi)工導(dǎo)致的責(zé)任，由此導(dǎo)致的誤期按照本合同第14條執(zhí)行。在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方隨時(shí)提交甲方認(rèn)為必要的關(guān)于施工規(guī)劃和施工方案的任何說(shuō)明或文件，對(duì)此類(lèi)指示，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。本工程在竣工日期前應(yīng)達(dá)到的竣工的標(biāo)準(zhǔn)為合同范圍內(nèi)工作全部竣工并完成本工程全部工程建設(shè)工作，具備使用條件。但此類(lèi)工程進(jìn)度計(jì)劃不應(yīng)對(duì)隨投標(biāo)文件提交的工程進(jìn)度計(jì)劃（如果有）做實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，而是對(duì)其的進(jìn)一步細(xì)化。保證進(jìn)度計(jì)劃，任何與此類(lèi)措施有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第 十四 條 誤期責(zé)任誤期違約金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約扣款，乙方須按每延誤一天賠償金額為合同價(jià)款的 ‰計(jì)算誤期違約金賠償給甲方，且甲方有權(quán)在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣除。若非甲方原因?qū)е鹿て跍?個(gè)月，或連續(xù)三月工期不正常，甲方有權(quán)單方解除合同并將乙方清退出場(chǎng)，并不再允許乙方在本工程所屬地域內(nèi)的其他項(xiàng)目進(jìn)行合作。誤期違約金的減少若乙方經(jīng)過(guò)努力，精心組織施工，克服了中間進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)的延誤時(shí)間，最終能按總工期保質(zhì)完成。同時(shí)，因此所引致的甲方全部損失均由乙方負(fù)責(zé)，甲方可以從應(yīng)付或?qū)⒁督o乙方的款項(xiàng)中扣除此項(xiàng)賠償金及全部損失費(fèi)用。乙方每天應(yīng)將當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)工人人數(shù)和機(jī)械詳細(xì)記錄在冊(cè)，報(bào)甲方確認(rèn)。若甲方指示乙方暫停部分工程超過(guò)全部工程的60%及以上或全部工程時(shí)，且乙方亦未延期申報(bào)的，如暫停部分工程小于全部工程的60%時(shí)，無(wú)論乙方是否延期申報(bào)，甲方均不予以任何補(bǔ)償。與此類(lèi)修復(fù)有關(guān)的費(fèi)用的承擔(dān)視情況而定：如果此類(lèi)暫停不是由于乙方的某種違約或過(guò)失造成，則修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如果此類(lèi)暫停是由于乙方的某種違約或過(guò)失造成，或(無(wú)論由于何種原因造成)乙方未能執(zhí)行甲方的指示履行適當(dāng)保護(hù)和照管責(zé)任，則修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。延長(zhǎng)工期的程序，他必須：(1) 在此類(lèi)事件開(kāi)始發(fā)生后的14天以內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方；(2) 上述通知之后的14天內(nèi)，或在甲方可能同意的其他合理的期限內(nèi)，向甲方提交乙方認(rèn)為他有權(quán)要求的任何延期的詳情報(bào)告（應(yīng)附上必要的書(shū)面依據(jù)或相關(guān)資料），以便甲方可以及時(shí)對(duì)他申述的情況進(jìn)行研究。若本合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；若合同中約定的任何工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則按合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。、新材料、新技術(shù)和新工藝對(duì)于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術(shù)或新工藝，合同文件可能只對(duì)其施工技術(shù)或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出約定，或者合同中對(duì)某類(lèi)材料、技術(shù)、工藝未約定制造的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嵤┑姆椒?，在甲方認(rèn)為必要的時(shí)候，乙方應(yīng)按甲方的要求提出施工工藝以及甲方認(rèn)為必要的任何資料和文件，并在取得甲方的批準(zhǔn)后執(zhí)行。質(zhì)量安全方面權(quán)利義務(wù)： 甲方組織甲方內(nèi)部及甲方聘請(qǐng)的第三方共同對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，乙方須在收到整改通知單后15日內(nèi)完成整改，甲方將每隔5天對(duì)乙方整改情況進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方未積極整改或整改進(jìn)度緩慢，甲方有權(quán)另行委托第三方協(xié)助乙方實(shí)施，并按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)匦蘅樁~及相關(guān)造價(jià)文件雙倍計(jì)取費(fèi)用，并從乙方應(yīng)得的當(dāng)期或下一期節(jié)點(diǎn)款中扣除。 再次整改后（違約次數(shù)超過(guò)兩次），經(jīng)復(fù)驗(yàn)仍不合格的，甲方有權(quán)單方解除合同并將乙方清退出場(chǎng)，甲方有權(quán)另行委托第三方入場(chǎng)。 由于施工質(zhì)量原因?qū)е碌难舆t交樓，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任；若因乙方原因?qū)е鹿こ萄舆t交樓，引發(fā)小業(yè)主向甲方進(jìn)行索賠，索賠費(fèi)用全部均由乙方承擔(dān)，由此引起的甲方其它負(fù)面影響損失（如銷(xiāo)售、品牌、聲譽(yù)等），每發(fā)生一次，按預(yù)算金額的1‰進(jìn)行處罰，在竣工結(jié)算款中予以扣除。如果乙方使用的材料或工程設(shè)備不符合法律、法規(guī)或本合同的規(guī)定，由此造成的延誤不予順延。無(wú)論這些車(chē)間和場(chǎng)所是否屬于乙方，乙方都應(yīng)提供一切便利，并協(xié)助其取得相應(yīng)的權(quán)力或許可。如果此類(lèi)拒收和再度檢驗(yàn)致使甲方產(chǎn)生了附加費(fèi)用，則此類(lèi)費(fèi)用應(yīng)由乙方支付給甲方，或從任何應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o乙方的款項(xiàng)中扣除。除非合同中另有約定，乙方在報(bào)送任何樣品時(shí)應(yīng)按甲方同意的格式填寫(xiě)并遞交樣品報(bào)送單。樣品存放得到批準(zhǔn)后的樣品由甲方負(fù)責(zé)存放。除非合同中另有約定，在工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同中約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)通知甲方參加檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)結(jié)果表明其施工符合合同約定，甲方在驗(yàn)收記錄上簽字，乙方可進(jìn)行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工。不合格品的處理如果上述任何檢驗(yàn)表明被檢驗(yàn)的材料、工程設(shè)備、工藝質(zhì)量或工程不符合合同的約定，則甲方有權(quán)發(fā)出通知指示乙方：(1)在指示規(guī)定的時(shí)間內(nèi)一次或分幾次將不符合合同約定的任何材料或工程設(shè)備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；(2)用合格的，符合合同約定的材料或工程設(shè)備取代；(3)拆除不符合合同約定的任何工程，并進(jìn)行重新施工。第 二十三 條 計(jì)量工程量計(jì)算規(guī)則 按合同協(xié)議書(shū)第六條執(zhí)行。任何根據(jù)本款調(diào)整后的合同價(jià)格適用于本合同下任何性質(zhì)的計(jì)價(jià)、結(jié)算和支付。如遇假期或乙方的原因延誤，發(fā)出日順延。雙方辦妥結(jié)算手續(xù)后，甲方在90工作日內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%；余款按合同附錄一“工程質(zhì)量保修書(shū)”約定的有關(guān)條款執(zhí)行。第 二十六 條 變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證變更 如果甲方認(rèn)為有必要對(duì)工程或其中任何部分的形式、質(zhì)量或數(shù)量作出任何變更，則甲方有權(quán)指示乙方進(jìn)行下述任何工作，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行：(1) 增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；(2) 省略合同中所包括的任何工作；(3) 改變合同中所包括的任何工作的性質(zhì)、質(zhì)量或類(lèi)型；(4) 改變工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置或尺寸；(5) 改變工程任何部分的施工順序或時(shí)間安排。則由于上述原因引起的變更的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方收到甲方向乙方所簽發(fā)的《設(shè)計(jì)變更通知單》之日起14個(gè)日歷天內(nèi)將《設(shè)計(jì)變更通知單》及相應(yīng)預(yù)算文件提交甲方審核；甲方在收到乙方所提交《設(shè)計(jì)變更通知單》及相應(yīng)預(yù)算文件后，于28個(gè)日歷天內(nèi)完成審核及確認(rèn)。按照上述規(guī)定由甲方確認(rèn)為變更的乙方提出的合理化建議將構(gòu)成第26款的變更。設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方簽字并蓋章確認(rèn)后，乙方才能按設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工。(4) 甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備，乙方應(yīng)小心保護(hù)，屬乙方拆除時(shí)未按照甲方確認(rèn)的施工方案采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)而導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)。(7) 任何情況下，乙方不得以未能就變更工作的計(jì)費(fèi)達(dá)成一致而拒絕實(shí)施變更工作。如乙方有與甲方工作人員串通進(jìn)行假簽證或者采用其他違反誠(chéng)實(shí)信用原則的不正當(dāng)手段等損害甲方利益的行為，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：(a) 如在合同履行過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)不予支付相應(yīng)的工程款，并有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)在結(jié)算金額中扣下合同總價(jià)款5%作為乙方支付給甲方的違約金，由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起14天內(nèi)，乙方上報(bào)甲方設(shè)計(jì)變更預(yù)算書(shū)及電子文件。第 二十七 條 索賠索賠通知無(wú)論本合同有無(wú)任何其它約定，如果乙方根據(jù)本合同的任何條款或其它有關(guān)約定希望索賠任何追加付款的話，他都應(yīng)在引起索賠的事件第一次發(fā)生之后的7天內(nèi)，將他的索賠意向通知甲方。乙方應(yīng)允許甲方審查所有根據(jù)本款保存的記錄，并在甲方要求時(shí)，向甲方提供記錄的副本。任何情況下，乙方不得以未能就索賠事宜達(dá)成一致而拒絕或放緩實(shí)施后續(xù)的合同工作。甲方和乙方中的任何一方應(yīng)在上述不可抗力事件發(fā)生之后的7天內(nèi)，相應(yīng)地通知其他方面，并提供相應(yīng)的認(rèn)定該類(lèi)事件性質(zhì)所必要的任何證明材料。發(fā)生不可抗力事件時(shí)甲方的責(zé)任如果甲方認(rèn)為某一事件已構(gòu)成不可抗力并可能影響其履行義務(wù)，則在此事件發(fā)生時(shí)，他應(yīng)立即通知乙方，并且只要合理可行，他應(yīng)盡力繼續(xù)履行其合同中的義務(wù)。發(fā)生不可抗力事件時(shí)合同的解除如果某一不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)了182天，則盡管延長(zhǎng)了工期，甲方或乙方可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在該通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同即告解除；如果根據(jù)本款解除合同，甲方和乙方應(yīng)商定已完成的工作的價(jià)值，以及：(1) 已完成的且其價(jià)格在合同中有約定的任何工作的應(yīng)付款額；(2) 為工程訂購(gòu)的，且己交付給乙方或乙方有責(zé)任去接受交貨的工程設(shè)備和材料的費(fèi)用。第 三十 條 轉(zhuǎn)讓和分包合同轉(zhuǎn)讓乙方不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何好處或利益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)贤碛屑s定外，未經(jīng)另一方當(dāng)事人同意，合同一方當(dāng)事人不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。(b) 完成相關(guān)主管部門(mén)或機(jī)構(gòu)要求的所有單項(xiàng)工程或?qū)I(yè)工程的驗(yàn)收備案手續(xù)并確認(rèn)；(c) 實(shí)現(xiàn)物業(yè)交接工作，并具備使用條件；(d) 。除非合同中另有約定，甲方應(yīng)在此類(lèi)通知中確定的日期之后14天內(nèi)組織總乙方、乙方、設(shè)計(jì)人，按照本合同的約定的程序?qū)こ踢M(jìn)行完工驗(yàn)收。同時(shí)甲方有權(quán)另外聯(lián)系其他施工單位進(jìn)場(chǎng)對(duì)乙方未通過(guò)竣工驗(yàn)收工程進(jìn)行整改或修復(fù)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在辦理工程完工移交前，乙方還應(yīng)按照甲方的指示，從現(xiàn)場(chǎng)撤除其所有的臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械、材料設(shè)備、人員，但經(jīng)甲方同意的用于保修和辦理移交目的的除外。工程在未移交乙方之前，指定分包人負(fù)責(zé)維護(hù)。保修期依照中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”第六章之第四