【正文】 份，副本兩份，承包人各執(zhí)正本一份，副本一份。由乙方設計的永久工程如果合同中約定或甲方指定部分永久工程由乙方負責設計，乙方應將相關圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報本工程設計人同意后報甲方批準。除非本合同條件中另有特殊約定，乙方進行上述永久工程設計、深化設計以及與之相關必要的補充、修改及輔助工作所發(fā)生的費用均由乙方承擔。補充圖紙和指示 甲方有權直接隨時向乙方發(fā)出任何為達到施工、完工或保修目的圖紙或指令，乙方應遵照執(zhí)行。甲方根據(jù)本合同規(guī)定，有權扣除丙乙方工程款，并有權要求乙方更換現(xiàn)場負責人。甲方的其他權利甲方有權利，在認為有必要時，將乙方承包范圍內的主材、設備改為甲方直接供應或采購，乙方不得拒絕，也不能因此提出額外的索賠。(4) 如果合同中約定由乙方進行部分永久工程的設計，則在開始此類設計之前，乙方應完全理解甲方的要求及甲方可能為此目的而向乙方提供的任何資料或文件。(6) 若政府管理部門要求雙方按其規(guī)定格式條款簽訂備案合同的，備案合同除僅用于報建、備案外，不作為雙方權利、責任及結算等依據(jù)。否則，甲方有權委托第三方實施，相應費用及全部損失均由乙方負責；乙方還須按相應費用及全部損失總金額的15%補償甲方并作為甲方的管理費之一，且甲方可在任何時候從乙方的任何工程款中扣減包括甲方管理費的相應費用及全部損失。(11) 乙方不得在現(xiàn)場進行工鋁合金門窗、石材、瓷磚、水柜、衣柜等制作，如有發(fā)現(xiàn)除沒收生產(chǎn)設備外，還每次扣罰1000美元。除合同中已經(jīng)約定了違約金支付方式以外的其他違約行為，乙方向甲方支付的違約金的計算方式和額度約定如下：甲方有權視乙方違約行為的性質以及這種違約行為造成的后果及影響，針對每次違約行為，甲方視情況而定，要求乙方向甲方支付5000美元至50000美元/次的違約金，甲方可以從乙方按照本合同應得的任何款項中直接扣除上述違約金。30美元/次4未經(jīng)監(jiān)理單位隱蔽驗收的工程擅自隱蔽，將對乙方進行處罰，且乙方必須無條件返工。100美元/天或200美元/次8乙方未按甲方規(guī)定的時間（不少于提前10天）完成施工樣板并通過甲方驗收，每逾期一天。200美元/次12各專項工程在規(guī)范要求的要點、工藝等關鍵驗收環(huán)節(jié)中，初驗合格率達不到90％的。200美元/處16地下室頂板材料堆放與行車超過圖紙設計荷載200美元/處17材料堆放混亂，建筑垃圾、生活垃圾未能及時清理。50美元/次臨時用地乙方已充分了解工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境情況，應針對現(xiàn)場實際情況及合同的要求，自行判斷是否需要安排場外臨時工程用地或施工用地。此類定位和放線工作完成后，乙方應通知要求甲方及時組織相關部門或機構進行復驗并確認。組織機構和人員 乙方應當為完成合同設置合理可行的現(xiàn)場組織機構并為此雇傭那些在他們各自行業(yè)或職業(yè)內具有足夠經(jīng)驗、認真負責和精干稱職的管理人員。甲方可要求乙方撤換其在現(xiàn)場他認為有下列行為的任何人員，包括乙方的代表：(1) 經(jīng)常行為不當或工作漫不經(jīng)心；(2) 在履行其職責時不能勝任或玩忽職守；(3) 不遵守合同的約定；(4) 經(jīng)常出現(xiàn)有損健康與安全，或有損環(huán)境保護的行為。除此以外，乙方還應履行以下職責和義務并承擔相應的費用。特殊工種 乙方為本合同雇傭的特殊工種的工人和操作人員應受過專門的培訓并已取得政府有權管理機構規(guī)定的上崗證書。施工擾民和民擾乙方有責任和義務采取適當?shù)拇胧┳畲蟪潭鹊亟档鸵蚬こ淌┕χ苓叚h(huán)境和居民生活產(chǎn)生影響。乙方不得就此類潛在責任和義務向甲方提出任何費用和工期的索賠要求，且在任何情況下，乙方也不得就此提出有關其投標價格考慮不周、疏忽缺漏、計算錯誤等的補償要求。對于本合同而言，經(jīng)甲方任命的和乙方已經(jīng)收到相應書面通知的甲方代表(代表甲方)應是甲方唯一的合法代理人。除非合同中另有約定，本款所指的乙方代表應為派駐本工程現(xiàn)場的項目經(jīng)理。乙方代表應受理合同范圍內的所有通知、指示、同意、批準、證書、決定及其他通訊聯(lián)絡。甲乙雙方合同簽訂后一周內，乙方項目經(jīng)理及主要施工管理人員須進駐現(xiàn)場，若乙方延期進場，則每延期一天扣款1千美元。乙方代表的權力委托乙方代表可將其權力和職責委托給任何甲方認可的勝任的人員，并可隨時撤銷任何此類委托。第 八 條 踏勘現(xiàn)場現(xiàn)場與周邊環(huán)境的勘察 應當認為，乙方在正式提交投標書之前，已經(jīng)對現(xiàn)場及其周邊環(huán)境，以及甲方向乙方提供的資料進行了認真細致和全面的勘察和檢查，并且已經(jīng)就任何可能存在的疑問向甲方獲取了足夠的澄清和解答。乙方在此過程中已經(jīng)尋求并獲得了必要的和充分的法律支持。為了保證盡快實施工程，乙方在開工以前做好乙方認為必要和適當?shù)娜魏螠蕚涔ぷ?。甲方同意后乙方可以延期開工，并按照甲方重新確認的開工日期開工，但甲方同意延期開工，并不免除乙方延期開工導致的責任，由此導致的誤期按照本合同第14條執(zhí)行。在施工過程中，甲方有權要求乙方隨時提交甲方認為必要的關于施工規(guī)劃和施工方案的任何說明或文件，對此類指示，乙方應遵照執(zhí)行。本工程在竣工日期前應達到的竣工的標準為合同范圍內工作全部竣工并完成本工程全部工程建設工作，具備使用條件。但此類工程進度計劃不應對隨投標文件提交的工程進度計劃（如果有）做實質性變動，而是對其的進一步細化。保證進度計劃，任何與此類措施有關的費用由乙方承擔。第 十四 條 誤期責任誤期違約金，則乙方應向甲方支付違約扣款，乙方須按每延誤一天賠償金額為合同價款的 ‰計算誤期違約金賠償給甲方，且甲方有權在任何時候從乙方的任何工程款中扣除。若非甲方原因導致工期滯后2個月，或連續(xù)三月工期不正常，甲方有權單方解除合同并將乙方清退出場，并不再允許乙方在本工程所屬地域內的其他項目進行合作。誤期違約金的減少若乙方經(jīng)過努力，精心組織施工，克服了中間進度控制節(jié)點的延誤時間，最終能按總工期保質完成。同時，因此所引致的甲方全部損失均由乙方負責，甲方可以從應付或將要付給乙方的款項中扣除此項賠償金及全部損失費用。乙方每天應將當日現(xiàn)場工人人數(shù)和機械詳細記錄在冊，報甲方確認。若甲方指示乙方暫停部分工程超過全部工程的60%及以上或全部工程時，且乙方亦未延期申報的，如暫停部分工程小于全部工程的60%時，無論乙方是否延期申報，甲方均不予以任何補償。與此類修復有關的費用的承擔視情況而定：如果此類暫停不是由于乙方的某種違約或過失造成，則修復費用由甲方承擔；如果此類暫停是由于乙方的某種違約或過失造成，或(無論由于何種原因造成)乙方未能執(zhí)行甲方的指示履行適當保護和照管責任，則修復費用由乙方承擔。延長工期的程序，他必須：(1) 在此類事件開始發(fā)生后的14天以內以書面形式通知甲方；(2) 上述通知之后的14天內，或在甲方可能同意的其他合理的期限內，向甲方提交乙方認為他有權要求的任何延期的詳情報告（應附上必要的書面依據(jù)或相關資料），以便甲方可以及時對他申述的情況進行研究。若本合同中約定的任何工程質量標準低于國家標準，則按國家標準執(zhí)行；若合同中約定的任何工程質量標準高于國家標準，則按合同中約定的標準執(zhí)行。、新材料、新技術和新工藝對于合同中可能出現(xiàn)的新材料、新技術或新工藝，合同文件可能只對其施工技術或驗收標準做出約定，或者合同中對某類材料、技術、工藝未約定制造的標準或實施的方法，在甲方認為必要的時候，乙方應按甲方的要求提出施工工藝以及甲方認為必要的任何資料和文件，并在取得甲方的批準后執(zhí)行。質量安全方面權利義務： 甲方組織甲方內部及甲方聘請的第三方共同對工程進行竣工驗收，乙方須在收到整改通知單后15日內完成整改，甲方將每隔5天對乙方整改情況進行檢查，若發(fā)現(xiàn)乙方未積極整改或整改進度緩慢，甲方有權另行委托第三方協(xié)助乙方實施，并按當時當?shù)匦蘅樁~及相關造價文件雙倍計取費用，并從乙方應得的當期或下一期節(jié)點款中扣除。 再次整改后（違約次數(shù)超過兩次），經(jīng)復驗仍不合格的，甲方有權單方解除合同并將乙方清退出場，甲方有權另行委托第三方入場。 由于施工質量原因導致的延遲交樓，由責任方承擔責任；若因乙方原因導致工程延遲交樓，引發(fā)小業(yè)主向甲方進行索賠，索賠費用全部均由乙方承擔，由此引起的甲方其它負面影響損失（如銷售、品牌、聲譽等），每發(fā)生一次，按預算金額的1‰進行處罰，在竣工結算款中予以扣除。如果乙方使用的材料或工程設備不符合法律、法規(guī)或本合同的規(guī)定，由此造成的延誤不予順延。無論這些車間和場所是否屬于乙方，乙方都應提供一切便利，并協(xié)助其取得相應的權力或許可。如果此類拒收和再度檢驗致使甲方產(chǎn)生了附加費用，則此類費用應由乙方支付給甲方，或從任何應支付或將支付給乙方的款項中扣除。除非合同中另有約定，乙方在報送任何樣品時應按甲方同意的格式填寫并遞交樣品報送單。樣品存放得到批準后的樣品由甲方負責存放。除非合同中另有約定，在工程具備隱蔽條件或達到合同中約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗收前24小時通知甲方參加檢驗。如檢驗結果表明其施工符合合同約定，甲方在驗收記錄上簽字，乙方可進行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工。不合格品的處理如果上述任何檢驗表明被檢驗的材料、工程設備、工藝質量或工程不符合合同的約定，則甲方有權發(fā)出通知指示乙方：(1)在指示規(guī)定的時間內一次或分幾次將不符合合同約定的任何材料或工程設備運出現(xiàn)場；(2)用合格的，符合合同約定的材料或工程設備取代；(3)拆除不符合合同約定的任何工程，并進行重新施工。第 二十三 條 計量工程量計算規(guī)則 按合同協(xié)議書第六條執(zhí)行。任何根據(jù)本款調整后的合同價格適用于本合同下任何性質的計價、結算和支付。如遇假期或乙方的原因延誤，發(fā)出日順延。雙方辦妥結算手續(xù)后，甲方在90工作日內向乙方支付至工程結算總價款的95%；余款按合同附錄一“工程質量保修書”約定的有關條款執(zhí)行。第 二十六 條 變更及現(xiàn)場簽證變更 如果甲方認為有必要對工程或其中任何部分的形式、質量或數(shù)量作出任何變更，則甲方有權指示乙方進行下述任何工作，乙方應遵照執(zhí)行：(1) 增加或減少合同中所包括的任何工作的數(shù)量；(2) 省略合同中所包括的任何工作；(3) 改變合同中所包括的任何工作的性質、質量或類型；(4) 改變工程任何部分的標高、基線、位置或尺寸；(5) 改變工程任何部分的施工順序或時間安排。則由于上述原因引起的變更的費用應由乙方承擔。乙方收到甲方向乙方所簽發(fā)的《設計變更通知單》之日起14個日歷天內將《設計變更通知單》及相應預算文件提交甲方審核；甲方在收到乙方所提交《設計變更通知單》及相應預算文件后，于28個日歷天內完成審核及確認。按照上述規(guī)定由甲方確認為變更的乙方提出的合理化建議將構成第26款的變更。設計單位提出的設計變更，必須經(jīng)甲方簽字并蓋章確認后，乙方才能按設計變更進行施工。(4) 甲方提出的對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方確認；對于有可能重復利用的材料設備，乙方應小心保護，屬乙方拆除時未按照甲方確認的施工方案采取保護措施或拆除后保護不當而導致的損失，由乙方負責。(7) 任何情況下，乙方不得以未能就變更工作的計費達成一致而拒絕實施變更工作。如乙方有與甲方工作人員串通進行假簽證或者采用其他違反誠實信用原則的不正當手段等損害甲方利益的行為，應承擔下列違約責任：(a) 如在合同履行過程中被發(fā)現(xiàn)，甲方有權不予支付相應的工程款，并有權單方解除合同，甲方有權在結算金額中扣下合同總價款5%作為乙方支付給甲方的違約金，由此造成的損失均由乙方承擔。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，由乙方承擔，工期不予順延。在變更工作確定后自乙方收到變更通知之日起14天內，乙方上報甲方設計變更預算書及電子文件。第 二十七 條 索賠索賠通知無論本合同有無任何其它約定，如果乙方根據(jù)本合同的任何條款或其它有關約定希望索賠任何追加付款的話，他都應在引起索賠的事件第一次發(fā)生之后的7天內，將他的索賠意向通知甲方。乙方應允許甲方審查所有根據(jù)本款保存的記錄，并在甲方要求時，向甲方提供記錄的副本。任何情況下，乙方不得以未能就索賠事宜達成一致而拒絕或放緩實施后續(xù)的合同工作。甲方和乙方中的任何一方應在上述不可抗力事件發(fā)生之后的7天內，相應地通知其他方面，并提供相應的認定該類事件性質所必要的任何證明材料。發(fā)生不可抗力事件時甲方的責任如果甲方認為某一事件已構成不可抗力并可能影響其履行義務，則在此事件發(fā)生時，他應立即通知乙方，并且只要合理可行，他應盡力繼續(xù)履行其合同中的義務。發(fā)生不可抗力事件時合同的解除如果某一不可抗力事件發(fā)生且持續(xù)了182天，則盡管延長了工期，甲方或乙方可向對方發(fā)出解除合同的通知，并在該通知到達對方時合同即告解除；如果根據(jù)本款解除合同，甲方和乙方應商定已完成的工作的價值，以及：(1) 已完成的且其價格在合同中有約定的任何工作的應付款額；(2) 為工程訂購的，且己交付給乙方或乙方有責任去接受交貨的工程設備和材料的費用。第 三十 條 轉讓和分包合同轉讓乙方不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何好處或利益進行轉讓，除合同另有約定外，未經(jīng)另一方當事人同意，合同一方當事人不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。(b) 完成相關主管部門或機構要求的所有單項工程或專業(yè)工程的驗收備案手續(xù)并確認；(c) 實現(xiàn)物業(yè)交接工作，并具備使用條件；(d) 。除非合同中另有約定，甲方應在此類通知中確定的日期之后14天內組織總乙方、乙方、設計人，按照本合同的約定的程序對工程進行完工驗收。同時甲方有權另外聯(lián)系其他施工單位進場對乙方未通過竣工驗收工程進行整改或修復，所發(fā)生的一切費用均由乙方承擔。在辦理工程完工移交前，乙方還應按照甲方的指示，從現(xiàn)場撤除其所有的臨時設施、機械、材料設備、人員，但經(jīng)甲方同意的用于保修和辦理移交目的的除外。工程在未移交乙方之前，指定分包人負責維護。保修期依照中華人民共和國國務院令第279號“建設工程質量管理條例”第六章之第四