城中村改造項(xiàng)目合作合同協(xié)議-預(yù)覽頁
【正文】 ，并可自愿購買商用房屋XX平方米；以上房屋的價(jià)格按照建筑招標(biāo)綜合造價(jià)結(jié)算。由此發(fā)生的全部行政審批費(fèi)用及應(yīng)繳稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。具體位置詳見該文件規(guī)定。項(xiàng)目總用地面積約XXXXX平方米。3本項(xiàng)目用于實(shí)施主體進(jìn)行商業(yè)住宅小區(qū)開發(fā)的建設(shè)用地共計(jì)XXX畝（以下簡稱為開發(fā)用地）；開發(fā)用地按照XX市政府發(fā)布的《XX市XX區(qū)城中村改造實(shí)施辦法》的規(guī)定，由甲方向政府相關(guān)的主管部門上報(bào)具體實(shí)施方案并在落實(shí)優(yōu)惠政策后，經(jīng)政府審批同意后辦理國有土地使用權(quán)出讓審批手續(xù)，由甲方協(xié)助乙方取得70年期限的國有出讓住宅土地使用權(quán)證書后，由乙方作為開發(fā)主體實(shí)施住宅房屋小區(qū)的建設(shè)開發(fā)。4安置項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施主體為本合同乙方，即MM房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。43評(píng)估完成后，雙方依據(jù)本合同431款約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算每戶安置村民可購買的房屋面積，并按評(píng)估值和購買安置房屋房款結(jié)算后的價(jià)差，由乙方與安置村民按戶為單位簽訂住宅房屋的《房屋拆遷安置補(bǔ)償合同》，對(duì)安置村民進(jìn)行安置。437對(duì)安置房屋的補(bǔ)助及獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）搬家補(bǔ)助費(fèi)：搬遷補(bǔ)助費(fèi)每戶XXXX元/戶（含回遷費(fèi)）。44房屋的分配：建成的安置房屋和乙類房屋均由甲方統(tǒng)一分配。5負(fù)責(zé)解決好村民問題，做好城中村改造工作的宣傳與解釋工作，確保穩(wěn)定，保證村民不無理上訪并不到工地阻礙工程建設(shè)，把矛盾排解在萌芽狀態(tài)。乙方責(zé)任與義務(wù)：6協(xié)助甲方做好城中村改造項(xiàng)目的宣傳、解釋工作。6優(yōu)先保證安置房屋和乙類房屋的建設(shè)，建筑物的各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合國家施工規(guī)范，工程質(zhì)量達(dá)到合格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7本合同的履行不受甲方村委會(huì)負(fù)責(zé)人或乙方法定代表人的變更而受影響。7因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，交XX仲裁委員會(huì)仲裁
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