城中村改造項目合作合同協(xié)議-預(yù)覽頁
【正文】 ，并可自愿購買商用房屋XX平方米；以上房屋的價格按照建筑招標(biāo)綜合造價結(jié)算。由此發(fā)生的全部行政審批費用及應(yīng)繳稅費由乙方承擔(dān)。具體位置詳見該文件規(guī)定。項目總用地面積約XXXXX平方米。3本項目用于實施主體進行商業(yè)住宅小區(qū)開發(fā)的建設(shè)用地共計XXX畝（以下簡稱為開發(fā)用地）；開發(fā)用地按照XX市政府發(fā)布的《XX市XX區(qū)城中村改造實施辦法》的規(guī)定，由甲方向政府相關(guān)的主管部門上報具體實施方案并在落實優(yōu)惠政策后，經(jīng)政府審批同意后辦理國有土地使用權(quán)出讓審批手續(xù)，由甲方協(xié)助乙方取得70年期限的國有出讓住宅土地使用權(quán)證書后，由乙方作為開發(fā)主體實施住宅房屋小區(qū)的建設(shè)開發(fā)。4安置項目的建設(shè)實施主體為本合同乙方，即MM房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。43評估完成后，雙方依據(jù)本合同431款約定的標(biāo)準(zhǔn)計算每戶安置村民可購買的房屋面積，并按評估值和購買安置房屋房款結(jié)算后的價差，由乙方與安置村民按戶為單位簽訂住宅房屋的《房屋拆遷安置補償合同》，對安置村民進行安置。437對安置房屋的補助及獎勵標(biāo)準(zhǔn)：（1）搬家補助費：搬遷補助費每戶XXXX元/戶（含回遷費）。44房屋的分配：建成的安置房屋和乙類房屋均由甲方統(tǒng)一分配。5負責(zé)解決好村民問題，做好城中村改造工作的宣傳與解釋工作，確保穩(wěn)定，保證村民不無理上訪并不到工地阻礙工程建設(shè)，把矛盾排解在萌芽狀態(tài)。乙方責(zé)任與義務(wù)：6協(xié)助甲方做好城中村改造項目的宣傳、解釋工作。6優(yōu)先保證安置房屋和乙類房屋的建設(shè)，建筑物的各項指標(biāo)應(yīng)符合國家施工規(guī)范，工程質(zhì)量達到合格的驗收標(biāo)準(zhǔn)。7本合同的履行不受甲方村委會負責(zé)人或乙方法定代表人的變更而受影響。7因本合同發(fā)生的全部爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，交XX仲裁委員會仲裁
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1