【正文】 費、機具進出場費、設備及材料的保管費、風險費、措施費、稅金及包由建設行政主管部門以及相關監(jiān)督部門收取的費用等為完成對應單位項目所需一切費用。七、在進行本承包工程之前，承包方已充分視察及/或了解了施工現(xiàn)場環(huán)境、現(xiàn)場作業(yè)條件、發(fā)展商之工程管理制度等，并且在報價之中已充分考慮了上述因素的影響。當收到總包方的指示時，承包方可要求土建總包方以書面說明本合同授權他發(fā)出該指示的條件，土建總包方須立刻答復。同樣，如發(fā)展商員工向承包方提出任何索賄要求，承包方可以向發(fā)展商舉報。 專用條款：是發(fā)展商與承包方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合本工程的實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 . 圖紙：由發(fā)展商提供或承包方提供并經(jīng)發(fā)展商書面批準，滿足工程設計、制作、施工所需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。 不可抗力：按中華人民共和國《合同法》第117條所指為不能預見，不能避免，不能克服的客觀情況。2. 合同文件的組成及解釋次序. 構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。國家規(guī)范及/或標準沒有明確規(guī)定的，承包方應按發(fā)展商要求的時間和技術要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)理組織有關專家論證認可后執(zhí)行。在工程施工過程中，承包方亦須以書面形式及早向發(fā)展商進行提示。4 結算管理 承包方必須按合同專用條款的要求進行編制工程竣工結算書；同時也必須提供經(jīng)發(fā)展商書面確認的施工圖紙、隱蔽驗收合格單及竣工驗收合格單、鋼筋及混凝土檢驗合格單、工程量計算底稿、完整的工程變更及指令等相關的結算資料。 質保金：剩余結算總價的5%作為質保金，在本工程保修期滿后經(jīng)發(fā)展商書面確認在保修期間無質量問題后20個工作日內(nèi)結算支付清。具體詳見專用條款第4條。 本工程承包方駐工地項目經(jīng)理詳合同專用條款約定，負責本合同的執(zhí)行及所有文件的簽收，其它管理人員名單按承包方承諾的投標文件。 承包方在開工前應向發(fā)展商提供有關人員上崗等證件；否則發(fā)展商有權要求承包方撤離無上 崗證人員及處以承包方1000元/無證人員的罰款。7 發(fā)展商責任 施工準備 完成紅線以外的“三通”，提供水、電接駁口到紅線范圍外50米內(nèi)。 開工前將水準點、座標控制點及建筑周邊管網(wǎng)以書面形式提交給承包方。 如承包方不按合同要求進行施工，發(fā)展商可勒令承包方暫停施工，待整改完畢后報發(fā)展商驗收并同意后方可復工，由此造成的損失由承包方負責。 負責現(xiàn)場材料/構件的卸貨工作，承擔因施工不當或材料保管不當而造成的承包方自身經(jīng)濟損失。 按合同專用條款要求的時間每月向發(fā)展商、監(jiān)理書面報送《下月施工計劃》和《本月完成工程月報》，下月施工計劃必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。嚴格遵守有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。 承包方負責辦理承包方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。 由于承包方原因未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成發(fā)展商損失的，承包方負責賠償發(fā)展商的有關損失。 承包方報送的修改計劃等資料并不能免除本合同中對承包方關于合同工期及價款的責任。 . 承包方保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 . 若本工程因遵從法律和條例而需要變更，承包方須事先以書面通知發(fā)展商，并詳加解釋。 . 若承包方未有繳交其應繳的法定費用，發(fā)展商可代繳該等法定費用，并有權從按本合同應付或將支付予承包方的款項中扣除不足部分以債項形式向承包方追討。. 承包方須負責聯(lián)絡與本工程相關的公用事業(yè)單位及確定所有本工程需要的項目臨時接駁口以外的臨時接駁工作，包括但不限于：天然氣，電力，供水，電話和渠務可于適合的時間設立，以不阻延本工程的施工進度。因承包方的原因導致實際進度與計劃進度不符，承包方無權就改進措施提出追加合同價款。承包方應當按發(fā)展商要求停止施工，并妥善保護已完工程直至發(fā)展商進一步的指令。 工期延誤 因以下原因影響關鍵線路的施工（按承包方提交，并經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)理確認的施工網(wǎng)絡圖中關鍵線路），造成工期延誤，經(jīng)發(fā)展商書面確認并蓋章，工期相應順延：1) 不可抗力；2經(jīng)發(fā)展商書面確認并蓋章同意工期順延的其他情況。 工程質量達不到約定標準的部分，承包方應按發(fā)展商和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。承包方準備驗收記錄，驗收合格后發(fā)展商及監(jiān)理在驗收記錄上簽字，承包方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 對于合同定義的關鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)展商驗收符合合同約定的質量標準并簽字后（承包方應在驗收前向發(fā)展商提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，否則發(fā)展商將暫停支付該部分進度款，直至發(fā)展商確認該部分工程合格為止；關鍵工序的定義詳如合同專用條款。由于承包方原因造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方承擔。 發(fā)展商及承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。發(fā)展商將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標準，發(fā)展商可勒令承包方停工整改，并通報有關部門。 承包方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規(guī)定，并按相應規(guī)定辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關手續(xù)，其發(fā)生的費用及造成的罰款規(guī)定由承包方承擔的承包方應按規(guī)定繳納。 承包方有責任在發(fā)展商要求時，把雇傭或將會雇傭的任何分包單位的資料交給發(fā)展商。 對工作面有交接或關聯(lián)的部位，承包方應在接交工作面或施工前要求辦理驗收及交接手續(xù)。若一方對試驗檢驗結果有異議，應進行復檢復試，若復檢復試合格，復檢復試費由持有異議一方負擔，否則，由承包方負擔。 本合同中發(fā)展商供應材料及/或設備的名稱或種類詳合同專用條款約定。 對于實時限價材料，承包方如認為限價不能接受，應在接到發(fā)展商限價函后 3 天內(nèi)書面通知發(fā)展商，否則發(fā)展商認為承包方已認可此價并按此價格進入結算，承包方不得提出價格差異。 發(fā)展商指定樣板或品牌的材料和設備，進貨時按樣板質量驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質量要求或未按照指定的品牌進行采購，除按發(fā)展商掌握的該材料成本價計入結算外，并由承包方按材料款的20%向發(fā)展商支付違約金，或要求承包方重新訂貨，由此造成的一切損失由承包方負責。 對于甲供材料設備，承包方應按實際需要用量組織供貨，發(fā)展商有權對供貨數(shù)量質疑承包方，承包方須提供有效證據(jù)說明理由，否則發(fā)展商有權停止供貨或支付貨款，由此引起的工期等責任有承包方承擔。設計單位提出的設計變更，必須經(jīng)發(fā)展商批準并加蓋有效印章后，承包方才能按圖進行施工。 因承包方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由承包方承擔，工期不予順延。15 工程備案、驗收移交與結算 日期的認定及解釋 工程備案：完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容，并辦妥工程竣工驗收手續(xù)。發(fā)展商、監(jiān)理認為符合驗收條件后組織發(fā)展商、監(jiān)理、設計、勘察單位初步驗收。若承包方未按合同約定之工期竣工。 驗收移交 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時，應向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。 工程達到合同驗收要求并經(jīng)移交驗收合格。簽定結算書后的 30個日 內(nèi)發(fā)展商向承包方支付扣除保修款、承包方向發(fā)展商的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的結算總價余款，其中保修金為結算工程總價的 5 %。保修期滿后，只要發(fā)展商提出需求，則承包方提供長期有償保修服務。 承包方提出使用專利技術或新工藝、新技術、新材料等特殊工藝新工藝、新技術、新材料，經(jīng)發(fā)展商及有關單位同意實施，由此引起的工程費用的增加由承包方承擔，引起工程費用的減少由發(fā)展商承包方各分 50 %，縮短或延長的工期由承包方負擔。 不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向發(fā)展商、監(jiān)理報告一次受害情況。上述的資料須于該項工作執(zhí)行后的一星期內(nèi)提交給發(fā)展商； 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 承包方未能在合同工期內(nèi)或發(fā)展商書面蓋章同意順延的工期內(nèi)竣工，承包方應按合同專用條款支付違約金及承擔其它責任。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方可以向發(fā)展商所在地有管轄權的人民法院起訴解決。 因不可抗力致使合同無法履行的，發(fā)展商承包方可以解除合同。發(fā)展商應為承包方的撤出提供必要條件，已完工程價款在承包方根據(jù)發(fā)展商要求完全撤出施工場地后辦理結算手續(xù)后支付。21 履約保證書 承包方須獲得一間銀行(擔保人)與承包方以不可撤銷的履約保證書按合同專用條款要求的金額或比例共同及分別向發(fā)展商保證承包方會正確地履行本合同。22. 其他 知識產(chǎn)權及保密本條款的有效期不受合同期限的限制，在合同不能履行、不再履行或履行完畢后，仍然有效。 對于在合作過程中，發(fā)展商提交承包方的所有資料，承包方不得用于本合作之外的任何其他目的。 爆發(fā)戰(zhàn)爭(不論是宣戰(zhàn)或非宣戰(zhàn))在本合同期間，使中華人民共和國任何城巿卷入軍隊總動員時，承包方或發(fā)展商任何一方，得隨時利用掛號信或登記信通知對方，立刻中止合同。而承包方應依照指令，進行一切工作。而價款之估計，得按本合同規(guī)定，當作為發(fā)展商要求之變更般處理。發(fā)展商應予合理的工期延長，以便完成工程。，蒙受戰(zhàn)爭損壞，發(fā)展商應有權獲得政府支付的賠償。該第三者，對本合同而言，得視作一位由發(fā)展商負責之獨立人士，而非承包方的分包單位。三、合同專用條款1 圖紙： 發(fā)展商于合同簽訂后3日內(nèi)向承包方提供 2 套圖紙，承包方如施工等需要更多套圖紙，由承包方自行加曬或復印所需圖紙，費用由承包方自行承擔。根據(jù)孰低原則定價。全部結算審核完畢后 90日 內(nèi)發(fā)展商向承包方支付扣除保修款、承包方向發(fā)展商的借款、違約金及本合同規(guī)定的其他款項后的結算總價余款?！叭绺臑閮膳?，單價按34元/米計價”此條取消。5%，則超出部分按施工當期信息價進行調(diào)整。4 發(fā)展商 發(fā)展商駐工地代表為：李曜原，為該項目經(jīng)理，負責現(xiàn)場的管理協(xié)調(diào)工作。 、竣工及驗收，同時提交完整的竣工資料一式肆份給發(fā)展商。，以配合其他工序的施工，并不得另行計取施工費用。8 隱蔽工程和中間驗收 本合同工程關鍵工序的定義如下（經(jīng)發(fā)展商同意可以按實際施工情況予以調(diào)整）：1）護壁樁施工：樁定位及放線→鉆孔及深度控制→鋼筋籠制作及安裝→砼澆搗； 2)錨桿施工：定位及放線→鉆孔及深度控制→安裝套管及錨桿→注漿→張拉及二次注漿→錨頭施工及固定；3)邊坡噴射砼施工：測量及放線→基層修整及處理→鋼筋網(wǎng)制作及安裝→噴射砼及厚度控制→養(yǎng)護成形； 4)鋼筋砼梁施工：模板定位及安裝→鋼筋制作及安裝→砼澆搗； 5）鉆孔灌注樁6）鉆孔灌注孔底后壓漿其他：按照圖紙及國家、地方標準或規(guī)范執(zhí)行。. 保修期內(nèi)，因施工、使用的材料質量存在問題及施工方的其它原因，由承包方負責保修；因發(fā)展商使用不當或第三者等造成的損壞不屬保修范圍。，除承包方自行承擔所有整改費用及工期損失外，發(fā)展商有權視情況對承包方進行5000元~20000元/次的處罰。（以下無正文）合同名稱：太原茂業(yè)天地項目33 一期基坑支護、降水及樁基工程合同編號：TYMYTD1b