【正文】 程總價(jià)款的3%支付違約金【合同決算價(jià)*3%】。，均不解除丙方對(duì)自己承包工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于設(shè)計(jì)原因引起的，而此類質(zhì)量問題丙方須及時(shí)通知甲方。保修金不足以支付違約金的，由丙方另行賠償。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由丙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。施工時(shí)必須接受甲方、乙方、監(jiān)理及當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督，并承擔(dān)一切因質(zhì)量問題或缺陷造成的損失。發(fā)生以上條款約定情形的，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，也無須丙方認(rèn)可或確認(rèn)，但丙方能夠證明甲方照片是偽造的除外。驗(yàn)收程序如下：施工單位必須先進(jìn)行自檢，自檢合格后，由監(jiān)理單位驗(yàn)收，符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)后再由甲方工程部驗(yàn)收。，切實(shí)落實(shí)自檢、互檢、專檢，做到按程序驗(yàn)收，針對(duì)細(xì)部的通病問題分別適用不同的驗(yàn)收表格，達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)應(yīng)限期整改，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。，做到工完場(chǎng)清，否則每次罰款1000元，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用的120%，工程竣工后的場(chǎng)地要進(jìn)行清理（包括施工范圍內(nèi)臨時(shí)的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等），并將地面清掃干凈，該相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)。本工程保溫材料的厚度及施工工藝嚴(yán)格以圖紙及國(guó)家規(guī)范的要求為準(zhǔn)。甲方的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不減輕或免除丙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。，可委托專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。檢驗(yàn)不合格，丙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)不合格工程造成的責(zé)任。，未執(zhí)行分部分項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收的按每個(gè)作業(yè)段、每個(gè)作業(yè)面1000元/次進(jìn)行罰款，弄虛作假的按2000元/次進(jìn)行處罰。、質(zhì)保書、試驗(yàn)書，在完工前按甲方要求提供完整的竣工資料。，丙方須無條件退換至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，由此引起的責(zé)任和損失由丙方承擔(dān)。以上資料上報(bào)書面資料三份，電子文本一份。、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、成品保護(hù)過程中損壞甲供材料的，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等責(zé)任。，確定甲供材料實(shí)際合格產(chǎn)品的供應(yīng)量。、卸貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝及成品保護(hù)。，丙方必須聯(lián)系供應(yīng)商提供材料的樣品，且須附帶齊全的書面資料。以上造成工期延誤的由丙方自行承擔(dān)。、施工、驗(yàn)收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)丙方對(duì)產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的，按照檢查到的最小實(shí)際尺寸與國(guó)家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例，就該材料、設(shè)備的全部按照80%進(jìn)行結(jié)算。，以甲方所拍照片或監(jiān)理公司出具的證明或物業(yè)公司出具的證明為準(zhǔn)，也無須丙方認(rèn)可或確認(rèn)，丙方能夠證明照片系偽造的除外。甲方不得要求丙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。，對(duì)未按要求投入的，甲方可自行投入，相關(guān)費(fèi)用在丙方結(jié)算款中扣除。，丙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方；同時(shí)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理，事故有責(zé)任方承擔(dān)，但無論是否存在其他責(zé)任方，丙方都要先出面獨(dú)立、迅速的解決事故所發(fā)生的費(fèi)用及消除社會(huì)不良影響，并賠償甲方因此受到的所有損失。屬于甲方責(zé)任造成的傷亡事故，除按照規(guī)定對(duì)責(zé)任者進(jìn)行處理外，由甲方參照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)丙方傷亡職工及其家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，但具體的善后工作由丙方進(jìn)行，甲方不直接面對(duì)傷亡職工及其家屬。．3丙方需要每日及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的各種垃圾并堆放到甲方指定的地點(diǎn)。 擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對(duì)丙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督。乙方就本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明等為甲方負(fù)責(zé)控制、管理、協(xié)調(diào)組織各專業(yè)的穿插施工，對(duì)包括本工程在內(nèi)的其他工程進(jìn)行統(tǒng)一的管理，并承擔(dān)總包管理和配合職責(zé)。、預(yù)埋做好配合工作，負(fù)責(zé)本工程所有洞口封堵、填縫、修補(bǔ)（其中若屬于丙方的施工內(nèi)容，所發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等由甲方從丙方工程款中直接扣除支付給乙方），影響工期進(jìn)度；、設(shè)備和成品的保護(hù)，配合竣工資料的整理。 、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：合同簽訂后15日內(nèi)提交工程總進(jìn)度計(jì)劃、材料總需求計(jì)劃各一份；每月25日前分別向甲方及監(jiān)理方提供詳細(xì)的上月實(shí)際完成的產(chǎn)值報(bào)表（施工圖預(yù)算和簽證、變更分別上報(bào)）、下月施工進(jìn)度計(jì)劃、下月材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、下月計(jì)劃完成產(chǎn)值報(bào)表等各一份；分項(xiàng)的施工組織設(shè)計(jì)在開工前15日向甲方提供。 ：丙方負(fù)責(zé)已完但尚未交付的工程成品保護(hù)，費(fèi)用由丙方承擔(dān)；保護(hù)期間發(fā)生損壞，丙方在甲方通知的時(shí)限內(nèi)自費(fèi)予以修復(fù)。 市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明樣板工地。對(duì)于不按規(guī)定持證上崗者，因此造成的所有安全問題與事故均由丙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部損失與費(fèi)用。（包括銷售）者。、質(zhì)量、安全等問題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，丙方每次支付甲方違約金10000元，項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次的或施工隊(duì)伍被甲方驅(qū)逐的，甲方有權(quán)與丙方解除合同，則丙方賠償甲方因此所造成的全部損失并支付甲方合同預(yù)算總價(jià)10%的違約金。甲方、乙方將施工場(chǎng)地移交給丙方后，丙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)（包括施工安全、環(huán)境污染、擾民和民擾），若發(fā)生非不可抗力事件或非甲方指令因而影響施工，導(dǎo)致工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，由丙方承擔(dān)一切責(zé)任。如丙方未能在施工該道工序前10天發(fā)現(xiàn)、協(xié)調(diào)、解決好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，丙方承擔(dān)全部責(zé)任。檢查結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，丙方須按2000元/次向甲方支付違約金，嚴(yán)重不符合要求的必須停工整頓，因此造成的一切責(zé)任與損失均由丙方承擔(dān)。丙方在樁基施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按施工操作規(guī)程進(jìn)行施工，應(yīng)做好每根樁的施工記錄，在工程竣工 后，應(yīng)將此記錄上報(bào)甲方，以便備案。故此, 丙方必須于現(xiàn)場(chǎng)施工前將所需進(jìn)行之臨時(shí)防護(hù)措施提交規(guī)劃及設(shè)計(jì)顧問審批, 但無論如何, 規(guī)劃及設(shè)計(jì)顧問對(duì)丙方提交的設(shè)計(jì)及方法所作出之任何意見及審批, 均不會(huì)減低丙方于合同上所需承擔(dān)之責(zé)任。，未經(jīng)甲方加蓋公章批準(zhǔn)，丙方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工的工程，并有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，且免除以后的合作機(jī)會(huì)，丙方承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。，積極配合樣板房、室外環(huán)境等銷售展示區(qū)域等非計(jì)劃內(nèi)施工，并按甲方指令限時(shí)完成。如丙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加實(shí)際費(fèi)用的2倍的違約金從丙方工程款中扣除，影響工期的責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。丙方應(yīng)嚴(yán)格按安全生產(chǎn)操作,發(fā)生一切安全事故與責(zé)任由丙方承擔(dān). 凡施工期間由于丙方原因（含管理不到位）發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由丙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方及有關(guān)部門。在工程施工過程中以及工程竣工保修期內(nèi)，由于丙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者因其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的暴光或被政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由丙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從丙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。丙方接管工地后應(yīng)自費(fèi)清理任何遺留在工地上之廢物。故在施工前, 丙方應(yīng)核實(shí)所示的所有尺寸、地面標(biāo)高及坐標(biāo)位置。、說明和有關(guān)技術(shù)資料須經(jīng)甲方審定后書面確認(rèn)，作為施工的有效依據(jù)，丙方在施工前有義務(wù)對(duì)施工圖紙進(jìn)行復(fù)核，由于丙方未進(jìn)行準(zhǔn)確有效地復(fù)核，導(dǎo)致的損失由丙方承擔(dān)。、施工圖紙以及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)（以較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。整改完成后，報(bào)甲方再次組織驗(yàn)收，為此發(fā)生的全部費(fèi)用由丙方承擔(dān)。但甲方不能以不合理理由拒絕接收。、構(gòu)配件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。、維修工作，丙方須保留部分維修人員協(xié)助甲方直到入住結(jié)束或甲方認(rèn)定可以撤走的日期為止，并按照甲方的要求在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。十四、違約責(zé)任（本合同其它條款已有約定的，從其約定；沒有約定的，執(zhí)行本條）：，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按結(jié)算總造價(jià)的3‰向甲方支付違約金。丙方除負(fù)責(zé)無償修理或返工外，還需按工程總造價(jià)的20%向甲方支付違約金，因此造成逾期竣工的還按本條第3款執(zhí)行。，甲方有權(quán)推遲退還的時(shí)間，并以此充抵第本合同約定的工期及質(zhì)量違約賠償費(fèi)。十七、其他約定： 個(gè)附件，與合同正文具有同等效力。一、免費(fèi)保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定及《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定保修時(shí)間。由于丙方工程質(zhì)量問題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由丙方無條件承擔(dān)。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問題追究丙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。如果同一部位質(zhì)量缺陷經(jīng)丙方兩次修理后再次發(fā)生，物業(yè)公司采用電話或傳真通知開發(fā)公司和丙方12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。凡是交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能、質(zhì)量問題的必須進(jìn)行返工；凡是交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病，必須進(jìn)行整改；凡是交房后仍存在有假冒偽劣材料的，必須做到包換；凡是交房后仍存在因采購(gòu)原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問題的，必須包修。造成損失的，由丙方承擔(dān)損失額度的200%。其他情況下，丙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。丙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬丙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問理由地進(jìn)行維修，并在維修過程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬丙方責(zé)任的，由責(zé)任方向丙方支付材料及人工費(fèi)用。A：接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問題；B：超過規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后8小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；C：超過規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶服務(wù)中心報(bào)告；D：對(duì)同一位置經(jīng)過一次返修仍未徹底解決問題；E：因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。六、丙方維修安排：丙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人或替補(bǔ)人為項(xiàng)目經(jīng)理）：（1）通訊地址；（2）電話/手機(jī)；（3）傳真：以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方客戶服務(wù)中心，否則無法聯(lián)系時(shí)，視為丙方已收到甲方傳達(dá)之信息。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由丙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。甲方： 丙方：代表： 代表：本保修書于： 年 月 日簽署 附件四：施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范本規(guī)范須與設(shè)計(jì)圖紙、說明等其它設(shè)計(jì)文件一起使用，并以圖紙中內(nèi)容為準(zhǔn)。本工程采用的規(guī)范包括（但不限于）下列規(guī)范，并執(zhí)行在工程施工中可能出現(xiàn)的最新版本。 JGJ7991《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（行標(biāo)）216。 GBJ30188《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（國(guó)標(biāo)）216。 JGJ9491《建筑樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》（行標(biāo)）216。29 / 29