【正文】 括各專(zhuān)項(xiàng)分包工程。，丙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如果甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該部分人員產(chǎn)生的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價(jià)中。甲方有權(quán)直接在丙方應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向丙方追償。，甲方有權(quán)以該履約保證金充抵給甲方所造成的損失。本工程系基礎(chǔ)工程，保修年限為設(shè)計(jì)合理使用年限。在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方或用戶(hù)未經(jīng)丙方事先同意而進(jìn)行的改造或人為或不可抗力引起的損壞，丙方也應(yīng)按約定進(jìn)行保修，除材料的工本費(fèi)外不收取其它任何費(fèi)用。以上返工、整改、維修、包換、保修所產(chǎn)生的費(fèi)用，如在保修期內(nèi)的必須由丙方、材料供應(yīng)商全額承擔(dān)，造成不良影響的要追究違約責(zé)任或法律責(zé)任。每個(gè)維修項(xiàng)目完成后，經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。因丙方責(zé)任造成返修、賠償?shù)?，丙方?fù)責(zé)免費(fèi)無(wú)償修復(fù)。丙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)由應(yīng)支付丙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。216。 GBJ10787《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（國(guó)標(biāo)）216。達(dá)到江蘇省省優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。 GB502092《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（國(guó)標(biāo)）216。如設(shè)計(jì)要求與上述規(guī)范或規(guī)定之間有不一致之處則按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。七、保修款；從丙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在在保修時(shí)間滿(mǎn)五年保修期期滿(mǎn)后二十天內(nèi)將余款（扣除那上述條款所計(jì)算的賠償費(fèi)用總額）全額一次性（無(wú)息）支付給丙方，但不減輕或免除丙方的任何保修責(zé)任。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用150%后由丙方承擔(dān)，甲方扣除上述費(fèi)用時(shí)，無(wú)需征得丙方書(shū)面簽收意見(jiàn)即可憑照片或物業(yè)公司證明或業(yè)主證明可直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。發(fā)生緊急搶修事故的，丙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修 。嚴(yán)格執(zhí)行交房后保修期內(nèi)返工、整改、維修制度。甲方客戶(hù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，丙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶(hù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由丙方和甲方客戶(hù)服務(wù)中心結(jié)算。丙方按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及三方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。十五、履約保證金：，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。，視為丙方違約。，甲方檔案管理員協(xié)同報(bào)檔案館驗(yàn)收。、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩材料（除收尾工程所需的以外），然后填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方或甲方指定管理該工程的物業(yè)公司簽字后，視為工程移交完畢；丙方逾期未向甲方移交完畢，將會(huì)造成甲方向購(gòu)房人交樓時(shí)間延誤，因此，每逾期一日，丙方向甲方支付違約金10000元?？⒐D的整理、裝訂、移交等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。、地面標(biāo)高及坐標(biāo)位置等資料提供, 只作為供投標(biāo)單位之參考, 任何因此等資料的不確性及不適用性等而引起之索償將不被接納。確保不會(huì)因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。，工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)，并將樁基等擦拭干凈。丙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號(hào)，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰問(wèn)題，并做好各系統(tǒng)管線(xiàn)的綜合平衡工作。，經(jīng)監(jiān)理提出，甲方同意，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次丙方支付違約金500元；同時(shí)，丙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員（甲方批準(zhǔn)）代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延一天丙方支付違約金300元: ，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專(zhuān)業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。丙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本合同的履行。，丙方為完成本工程須與乙方協(xié)商并服從甲方的統(tǒng)籌安排，乙方須為丙方提供合理設(shè)施包括：、現(xiàn)成的辦公室、輔助設(shè)施及儲(chǔ)存?zhèn)}庫(kù)與丙方使用，或在工地上或在建設(shè)中建筑物內(nèi)提供地方給丙方搭設(shè)自己的辦公室、輔助設(shè)施及倉(cāng)庫(kù)，為專(zhuān)項(xiàng)工程的丙方無(wú)償提供材料、配件、設(shè)備堆放地點(diǎn)。 擔(dān)任本工程的甲方代表，對(duì)丙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。因丙方的原因造成的安全事故由丙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，丙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)傷亡職工及其家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，妥善處理好善后工作；丙方拒不執(zhí)行的，甲方可代為執(zhí)行，所發(fā)生的款項(xiàng)從丙方的工程款中扣除。、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，由丙方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。同時(shí)甲方保留進(jìn)一步追究丙方責(zé)任的權(quán)利。、施工、驗(yàn)收過(guò)程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)丙方使用的材料的品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級(jí)、各項(xiàng)性能等不符合本合同要求，如該材料屬假冒偽劣產(chǎn)品，或影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，則丙方必須無(wú)條件拆除重做，并按照該部分材料價(jià)款的120%支付違約金；如該材料的使用不影響功能、結(jié)構(gòu)安全的，丙方仍須拆除重做，對(duì)確實(shí)不能拆除重做的，該部分的工程價(jià)款按照30%結(jié)算。，甲方有權(quán)結(jié)合施工圖紙要求，對(duì)材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)等方面進(jìn)行全面審核、審批。，確定甲供材料的合理使用量。．1屬甲方供應(yīng)及認(rèn)價(jià)范圍內(nèi)的材料，其數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，丙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后15日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)甲方采購(gòu)（如丙方需要補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在甲方就該材料進(jìn)行招標(biāo)前60天提出），丙方不及時(shí)上報(bào)，每拖延一天，須向甲方支付300元違約金，因此延誤工程進(jìn)度的，責(zé)任由丙方自行承擔(dān)；如上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部損失由丙方承擔(dān)；甲方供應(yīng)以及認(rèn)價(jià)范圍內(nèi)材料在結(jié)算時(shí)，工程量按圖紙計(jì)算，損耗套用定額及本合同規(guī)定的理論用量，屬丙方超額訂購(gòu)或使用的由丙方負(fù)責(zé)；由于設(shè)計(jì)變更引起甲供或認(rèn)價(jià)范圍內(nèi)的材料數(shù)量、規(guī)格的變化，丙方應(yīng)在收到變更通知5日內(nèi)書(shū)面通知甲方。，供應(yīng)商必須是有資質(zhì)、有實(shí)力、地方品牌以上、AAA企業(yè)，所有材料均須達(dá)到國(guó)標(biāo)，如沒(méi)有國(guó)標(biāo)的，執(zhí)行行標(biāo)。檢驗(yàn)合格后，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，賠償丙方損失并相應(yīng)順延工期。隱蔽工程需在甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在場(chǎng)的情況下進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方代表驗(yàn)收加蓋甲方公章后，方可進(jìn)行下一道工序。、乙方對(duì)每一分項(xiàng)完成后進(jìn)行全面檢查監(jiān)督，同時(shí)須服從甲方對(duì)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收、綜合驗(yàn)收、工程與物業(yè)交接等重要節(jié)點(diǎn)質(zhì)量進(jìn)行檢查監(jiān)督，并接受相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)和違約處罰。，并在本分包合同簽定后7個(gè)日歷天內(nèi)向甲方、乙方、監(jiān)理遞交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)與方案。此款在工程保修金中扣除。（2）丙方未能按照本條款約定先施工樣板的，甲方有權(quán)暫停丙方的工作，且甲方有權(quán)要求丙方拆除已經(jīng)完成施工的工程，因此造成的損失及延誤工期的損失由丙方自行承擔(dān)，且如因此對(duì)非丙方承包工程（含甲方及其它施工方）造成損失和工期延誤將由丙方承擔(dān)。2)優(yōu)良：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格，其中有50%及其以上為優(yōu)良。，由丙方完成的工程不會(huì)影響本工程整體建筑申報(bào)并被評(píng)定為 杯工程，否則，丙方將按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。丙方需要報(bào)送的結(jié)算資料如下：、扣款單及明細(xì)、甲供材料領(lǐng)用清單；、甲方工程部簽字確認(rèn)后的竣工圖紙；（如有）；（如發(fā)生順延）；（含電子版）、合同書(shū)；；；丙方必須安排專(zhuān)門(mén)人員密切配合港甲方進(jìn)行結(jié)算核對(duì)工作，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算審核工作，否則甲方將無(wú)限期推遲結(jié)算審核工作，責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。，不再另計(jì)零星用工費(fèi)用、窩工費(fèi)用等。甲方在收到報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)予以審核。六、工期： 年 月 日（具體以監(jiān)理單位發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)）。%作為質(zhì)保金外，一年后結(jié)清余款（但不免除或減輕價(jià)何質(zhì)保責(zé)任）。場(chǎng)內(nèi)平整（包括生活區(qū)、施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)面、機(jī)械運(yùn)輸?shù)缆返钠秸练鲜┕l件）費(fèi)用已含在綜合單價(jià)內(nèi)。編號(hào)：樁基工程合同文件工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 方： 總 包 方： 分 包 方： 簽約日期： 年 月 日 樁基工程合同建設(shè)單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）總包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）分包單位： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）通過(guò)招標(biāo)，經(jīng)三方協(xié)商談判，就位于 的 項(xiàng)目 樓樁基工程達(dá)成以下合同條款：一、協(xié)議條款一、工程概況：： ： 二、承包范圍和內(nèi)容：：根據(jù)甲方（包括樁基原設(shè)計(jì)單位，下同）書(shū)面審核的設(shè)計(jì)施工圖紙進(jìn)行樁基的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、檢驗(yàn)、試驗(yàn)直至驗(yàn)收合格、交付使用的全部工作內(nèi)容。綜合單價(jià)不會(huì)因本工程的漏項(xiàng)、計(jì)算錯(cuò)誤或其他失誤而調(diào)整，也不會(huì)因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和機(jī)械等的市場(chǎng)漲價(jià)及政府的有關(guān)調(diào)價(jià)文件）的差異或變化而調(diào)整。 70 %。，按當(dāng)期應(yīng)付款額的80%支付，其余進(jìn)度款待進(jìn)度滿(mǎn)足要求后支付。上述情況發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)，就延誤的工期丙方須以書(shū)面形式向甲方提出報(bào)告，丙方未及時(shí)提出報(bào)告的，視為丙方自行放棄工期順延的申請(qǐng)。丙方須在該部分工程完工之日起7日內(nèi)向甲方提交完整、合格的變更、核定單、簽證資料，逾期提交的或所提交資料不符合要求的，視為相應(yīng)費(fèi)用已含在其它綜合單價(jià)內(nèi)，不予調(diào)整。，丙方須將詳細(xì)、完整、合格的結(jié)算資料呈交給甲方，丙方逾期未能提交的資料，或提交的資料不符合要求的，則該部分資料所對(duì)應(yīng)的費(fèi)用甲方不再認(rèn)可。驗(yàn)收分?jǐn)?shù)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的85分以上。(2)分部工程1)合格：所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量全部合格。甲方對(duì)樣板的確認(rèn)不是對(duì)工程質(zhì)量最終的確認(rèn)，最終須按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。，按給發(fā)包人或購(gòu)房人造成經(jīng)濟(jì)損失的雙倍支付違約金。丙方必須使用達(dá)到或超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（用于高層的）的主輔材料，否則甲方有權(quán)解除合同，由丙方承擔(dān)由此造成的一切