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正文內(nèi)容

安裝專(zhuān)業(yè)工程施工分包合同樣本-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 、經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的可操作性。 本條進(jìn)一步規(guī)定如下: ( 1) 如工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明與 “分包合同圖紙 ””之間出現(xiàn)歧義或矛盾時(shí),數(shù)量以 ”分 包合同圖紙 ”為準(zhǔn),質(zhì)量要求或工藝標(biāo)準(zhǔn)以 “工程規(guī)范和技術(shù)說(shuō)明 ”為準(zhǔn); ( 2) 對(duì)于同一類(lèi)文件,以其最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn); ( 3) 除非另有約定,在分包合同訂立和履行過(guò)程中,雙方簽署、簽發(fā)、簽收的與本分包 合同訂立或履行有關(guān)的協(xié)議、信函、紀(jì)要、備忘錄、工程洽商變更等亦構(gòu)成分包合同組成部分,其優(yōu)先解釋順序應(yīng) 視其內(nèi)容與其它分包合同的相互關(guān)系而定。雙方協(xié)商不成時(shí),按本合同通用條款第 28 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 雙方在本合同的特殊合同條件內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng),本合同的特殊合同條件沒(méi)有具體約定的,應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的 與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。如分包商不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì),應(yīng)由總包商委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。分包商需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的,總包商應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由分包商承 擔(dān)。 分包合同文件的保管和提供 分包商在收到包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單及設(shè)計(jì)修改通知等任何性質(zhì)的分包合同文件時(shí),應(yīng)仔細(xì)研讀,如有任何錯(cuò)誤、 遺漏、矛盾或模糊,應(yīng)在收到后 3日內(nèi)通知總包商,以便總包商能在相關(guān)分包合同或其中的任何部分付諸實(shí)施前依總包合同進(jìn)行相應(yīng)的更正、報(bào)批或確認(rèn),一旦相關(guān)分包合同中的任何部分付諸實(shí)施,分包商將被認(rèn)為已對(duì)其正確性和完整性進(jìn)行了確認(rèn),則分包商喪失就該合同文件的任何錯(cuò)誤、遺漏、矛盾或模糊向總包商索賠的權(quán)利,由此引起的任何損失或損害責(zé)任由分包商承擔(dān)。分包商被認(rèn)為已經(jīng)全面了解和理解了總包合同中除上述總包合同價(jià)格細(xì)節(jié)以外的所有總包合同條款,并同意接受總包合同中與本分包工程相關(guān)的所有條款的制約(分包合同另有約定除外)。 7.總包合同中有關(guān)時(shí)間的限制 在分包合同中,除涉及付款時(shí)間、工期等有關(guān)時(shí)間條款外,任何有關(guān)總包合同中規(guī)定總包商與業(yè)主之間物品 /文件送交的具體時(shí)間將按照下列原則修改: ( 1) 總包合同中凡是注明由總包商向業(yè)主遞交有關(guān)物品 /文件的時(shí)間限制,在分包合同中 分包商應(yīng)在此時(shí) 間基礎(chǔ)上,至少提前 2 日(總包合同中以日計(jì))或 24 小時(shí)(總包合同中以小時(shí)計(jì))送交相關(guān)物品 /文件給總包商; ( 2) 總包合同中凡是注明業(yè)主送有關(guān)物品 /文件給總包商的時(shí)間,根據(jù)分包合同約定如需 送交分包商,均應(yīng)視為總包商接到相關(guān)物品 /文件后,在此時(shí)間基礎(chǔ)上,可以至少滯后 2日(總包合同中以日計(jì))或 24小時(shí)(總包合同中以小時(shí)計(jì))送交相關(guān)物品 /文件給分包商。 分包商執(zhí)行總包商發(fā)出的指令 分包商僅能從總包商處接受指令,而不應(yīng)執(zhí)行從業(yè)主或監(jiān)理處直接收到的有關(guān)分包工程和/或總包工程的未經(jīng)總包商確認(rèn)的任何指令。對(duì)因此造成總包商損失的,總包商有權(quán)從分包商應(yīng)得的或?qū)⒌玫墓こ炭铐?xiàng)中予以扣除。 ,一次或分階段完成下列工作: ( 1) 向分包商提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各 種相關(guān)資料,向分包商提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。 ( 5) 負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作,協(xié)調(diào)分包商與同一施工場(chǎng)地的其它分包商之間的交 叉配合,確保分包商按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。如果材料、質(zhì)量、工藝、標(biāo)準(zhǔn)須得到總包商、監(jiān)理和 /或業(yè)主的審批,分包商應(yīng)向總包商提供一切必要資料,以便能及時(shí)辦理相應(yīng)報(bào)批,使相關(guān)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到總包商和業(yè)主合理滿意的程度。 、準(zhǔn)確、按時(shí)的履行合同,如果 分包商發(fā)生以下情況,導(dǎo)致總包商認(rèn)為分包商不具備完全履約能力或分包合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),則總包商有權(quán)從分包合同范圍中取出一部分自行實(shí)施或委托其它分包商進(jìn)行施工,由此發(fā)生的費(fèi)用將從分包合同價(jià)款中扣除: ( 1) 分包工程質(zhì)量無(wú)法達(dá)到本分包合同的約定; ( 2) 分包工程沒(méi)有按照工期計(jì)劃如期進(jìn)行或明顯無(wú)法在約定期間內(nèi)完成。分包商在審閱分包合同和 (或 )總包合同時(shí),或在分包合同的施工中, 如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺 陷,應(yīng)立即通知總包商。分包商不能按總包商批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí),應(yīng)根據(jù)總包商 第 10 頁(yè) 共 45 頁(yè) ( 4) ( 5) ( 6) ( 7) ( 8) 分包商保證按國(guó)家法律規(guī)定至少按月支付工人工資(如本合同的特殊合同條件中無(wú)另行規(guī)定,則工人最低工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于工程所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn),分包商支付給工人工資的記錄必須報(bào)總包商備案。 分包商應(yīng)充分認(rèn)識(shí)本合同 的付款條件,分包商不得以過(guò)節(jié)等任何借口向總包商提出超出本合同支付條款以外的任何工程款的支付請(qǐng)求。 遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),并以書(shū)面形式報(bào)告總包商,費(fèi)用由分包商自行承擔(dān)。 1雇員、勞務(wù)人員的安排 ,并保證完全到崗,如有一人不能到崗或不能保證到崗時(shí)間,每發(fā)生一次上述事件,分包商應(yīng)向總包商支付違約金,違約金數(shù)額由雙方 在本合同的特殊合同條件里約定,總包商有權(quán)直接從分包商工程款中直接扣除。分包商應(yīng)配有醫(yī)務(wù)人員、常用藥品、急救設(shè)備和救護(hù)服務(wù),并自始至終采取必要的預(yù)防措施和提供適當(dāng)?shù)念A(yù)防藥品保護(hù)其雇員和勞務(wù)人員免受疫病流行的危害,以及防止現(xiàn)場(chǎng)、生活用水受到污染。 1現(xiàn)場(chǎng)文明施工及企業(yè)形象宣傳( CI工作 ) 、文明施工及有關(guān)施工擾民、噪音控制的規(guī)定,建立健全各種崗位責(zé)任制,嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理,如技術(shù)工種需持證上崗、工人上崗前安全交底,民工安全、衛(wèi)生及文明施工教育等,并將交底、教育記錄以書(shū)面形式上 報(bào)總包商;同時(shí)分包商應(yīng)采取其它必要的措施,保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明,同時(shí)滿足交通、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求,并承擔(dān)因違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用。分包商有義務(wù)從現(xiàn)場(chǎng)清運(yùn)走任何廢料、垃圾以及不再需要的臨時(shí)工程。 ,如分包商不按照指令執(zhí)行,總包商有權(quán)雇傭其它人執(zhí)行。同時(shí),一旦發(fā)生任何事故,分包商應(yīng)立即采取一切合理必要的措施保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),防止損失的擴(kuò)大,并立即向總包商報(bào)告事故詳情 。 取必要的措施保持水源干凈、衛(wèi)生和電源安全等,且此類(lèi)費(fèi)用的支出已被認(rèn)為合理地考慮在了分包合同價(jià)格中。 、放線,并校正工程的位置、 標(biāo)高、尺寸或基準(zhǔn)線出現(xiàn)的任何差錯(cuò),同時(shí)測(cè)量、放線、定位工作所需的設(shè)備、材料、人員由分包商自行提供。分包商不得以 不了解總包商的規(guī)章、制度為由而拒絕執(zhí)行總包商的有關(guān)指令。 ,統(tǒng)籌考慮材料的堆積和碼放,及 時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)道路上的障礙物和垃圾,隨時(shí)保持現(xiàn)場(chǎng)消防通道的暢通;對(duì)于在其運(yùn)輸過(guò)程中所產(chǎn)生的現(xiàn)場(chǎng)外垃圾也應(yīng)及時(shí)予以清理。 ,分包商應(yīng)對(duì)分包工程以及有關(guān)材料和待安裝的工程設(shè)備的照管負(fù)完全責(zé)任。涉及工程圖紙、設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)原材料、設(shè)備的換用,必須經(jīng)過(guò)總包商的批準(zhǔn)。 第 14 頁(yè) 共 45 頁(yè) ,深化設(shè)計(jì)的圖紙的專(zhuān)有版權(quán)屬于總 包商。任何此類(lèi)干擾引發(fā)的損害賠償費(fèi)、行政罰金、窩工損失和法 律費(fèi)用均由分包商承擔(dān)。 ,噪聲污染、水污染、揚(yáng)塵污染、光污染等, 做好預(yù)防措施。分包商應(yīng)采用教育、驗(yàn)收、技術(shù)交底、監(jiān)控等措施充分保障其雇 員、勞務(wù)人員的職業(yè)健康安全。分包商承擔(dān)上述所有安全、防火措施實(shí)施的費(fèi) 用。 分包工程的竣工 ,或在總包商準(zhǔn)許的延長(zhǎng)工期內(nèi)完成分包工程。 同時(shí)分包商應(yīng)在收到總包商發(fā)出終止或解除合同的書(shū)面通知后 3日內(nèi)無(wú)條件撤場(chǎng),否則視為違約。 ,則 。分包商不得以工程所在地政府的有關(guān)施工時(shí)間的限制為理由而免于承擔(dān)分包合同中規(guī)定的任何責(zé)任和義務(wù)。分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停期間發(fā)生的上述方面的任何變質(zhì)、缺陷或損失。 除不可抗力導(dǎo)致的履約不能情形外,無(wú)論出現(xiàn)任何情形,分包商應(yīng)保證合同約定的施工進(jìn)度和工期。累計(jì)更換 3人,總包商有權(quán)解除合同,并由分包商承擔(dān)違約責(zé)任。 現(xiàn)場(chǎng)勘查 分包商應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng)勘察和檢查有關(guān)分包工程的周?chē)h(huán)境和相關(guān)數(shù)據(jù),并被認(rèn)為已充分了解了施工現(xiàn)場(chǎng)以及周?chē)膶?shí)際情況,同時(shí)也被認(rèn)為已獲取了與現(xiàn)場(chǎng)施工相關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)的全部必要資料。分包商被認(rèn)為已對(duì)分包工程施工組織計(jì)劃的全面性、科學(xué)性、完整性進(jìn)行了周全的考慮。分包商根據(jù)分包工程施工總進(jìn)度計(jì)劃負(fù)責(zé)編制月進(jìn)度計(jì)劃,并于每月 25日前提交總包商審核,審定之后由雙方代表聯(lián)簽,并于每月 28日前由總包商下發(fā)給分包商??偘逃袡?quán)審核計(jì)劃的合理性并在必要時(shí)作相應(yīng)修改,且總包商有權(quán)拒絕分包商就上述供應(yīng)計(jì)劃的變更引起的任何性質(zhì)的索賠。 周進(jìn)度報(bào)表應(yīng)包括上周工作內(nèi)容、工人人數(shù)、工種、使用的機(jī)械設(shè)備、所有運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)的材料、分包商的管理人員、天氣情況、 到現(xiàn)場(chǎng)參觀人員、未完工作原因說(shuō)明、解決措施以及下周工作計(jì)劃等內(nèi)容。除非本合同的特殊合同條件中另有約定,原則上每周一次召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)。 如果本合同文件、總包工程圖紙和總包商的指示與國(guó)家及工程所在地政府施工規(guī)范的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之間存在差異,分包商應(yīng)達(dá)到其中要求較高的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由此引起的費(fèi)用均由分包商
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