【正文】 仍達不到優(yōu)良工程驗收標準、丙方返工后經第三次驗收才達到優(yōu)良工程驗收的，丙方須按結算工程總價款的3%支付違約金【合同決算價*3%】。，均不解除丙方對自己承包工程的質量所負的責任，除非質量問題是由于設計原因引起的，而此類質量問題丙方須及時通知甲方。保修金不足以支付違約金的，由丙方另行賠償。無論何種原因，出現不符合合同約定標準材料、設備用于工程的情況，均由丙方承擔應有的責任。 丙方在施工現場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質量、進度保證體系，并按甲方提出的要求進行修改。丙方不履行先自檢義務或弄虛作假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。 關鍵工序施工完畢后，須經監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（丙方應在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，監(jiān)理驗收不合格，進入下道工序的，每次丙方支付違約金500元，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金，并且暫停支付該期進度款，直至甲方確認該工程合格為止；本合同定義的關鍵工序主要包括：→塞縫→收口；，并經驗收后才能進行下道工序；，在施工難點以及容易發(fā)生質量通病的地方（如本條所述相關工序），丙方應先報施工方案經甲方確認，丙方先施工樣板（門窗安裝、防水等），樣板經甲方驗收合格后，丙方方可按樣板進行大面積施工；否則，甲方可要求丙方返工，由此造成的經濟損失和工期延誤均由丙方承擔。本工程保溫材料的厚度及施工工藝嚴格以圖紙及國家規(guī)范的要求為準。甲方的現場驗收不減輕或免除丙方任何就質量應負的責任。，可委托專業(yè)測量機構檢測，如檢測結果符合質量驗收要求，檢測費用由甲方承擔。檢驗不合格，丙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工程造成的責任。、驗收標準及政府有關規(guī)定，相關材料如按有關規(guī)定需進行檢測的，均由丙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督執(zhí)行實物封樣機制（對一些涉及到材質、款式、顏色、工程質量的物資，在選定前必須進行封樣，包括擔管材管件、五金件、玻璃、膠等均需封樣），送檢驗合格后方能使用,檢驗費由丙方承擔。除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權對任何材料品牌、質量等做出要求，為確保質量，必要時甲方可指定廠家，再由丙方簽訂采購合同?；蛟谑┕ぶ行枰鼡Q材料的種類，甲方有權重新確認此部分材料采用何種方式供應，丙方無條件接受。驗收不合格的（含部分不合格），丙方有責任要求甲方在48小時退貨，在48小時內承擔保管責任；逾期未驗收，視為丙方已驗收合格，相應的責任由丙方承擔。甲方與丙方按下列辦法清算甲供材料：認價為現款現貨價，甲方有權直接將此價進入決算（保管費按1%計?。?，如丙方在施工過程中不給予施工，那么此項材料總價的2倍由承包單位承擔，并在當期工程款中扣除。，甲方有權按實扣除，同時，丙方另支付相應金額的30%的違約金給甲方。無論何種原因，出現不符合合同約定標準材料用于工程的情況，均由丙方承擔應有的責任。．5對認質認價材料貨款的支付，在支付貨款時，由供應商向丙方提出付款申請及相應資料，丙方向供應商支付該批貨款,不計取采保費。甲方有權確定需要封樣的材料的品種、范圍等。、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現丙方所用的材料質量短斤少兩（包括但不限于規(guī)格上降低標準，如壁厚、長度等）的，但不影響功能和結構安全的，按照實際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進行結算。由于丙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由丙方承擔。，對未按要求投入的，甲方可自行投入，相關費用在丙方結算款中扣除。因丙方的原因造成的安全事故由丙方自行承擔經濟責任及法律責任，丙方應當按照國家有關規(guī)定對傷亡職工及其家屬進行經濟賠償，妥善處理好善后工作；丙方拒不執(zhí)行的，甲方可代為執(zhí)行，所發(fā)生的款項從丙方的工程款中扣除。．2丙方須按照甲方批準的本工程現場平面布置圖搭設臨時設施，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現場保持場容場貌整潔。 擔任本工程的監(jiān)理單位，對丙方的質量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督。乙方委派 為工地代表，負責本合同的履行。若因外架未拆除而影響非丙方承包工程施工，丙方必須配合甲方調整施工方式和順序以確保其它工程的正常施工。、設施，若超過甲方進度要求而引起的費用增加，由乙方、丙方自行協商解決。丙方委派 為現場項目經理，負責本合同的履行。丙方為公眾提供安全保障和方便（實施方案須經甲方、乙方批準），該費用由丙方承擔。，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現場保持場容場貌整潔。、監(jiān)理、乙方提供有關人員上崗證、有關設備合格證年審證等證件。，經監(jiān)理、乙方提出，甲方同意，必須在24小時內調離本工程范圍，否則每人次丙方支付違約金500元；同時，丙方應在3天內完成用合格的人員（甲方批準）代替上述調離的任何人員，否則每拖延一天丙方支付違約金300元: ，包括：對分部分項工程施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。，掌握了所有與工程施工有關或對施工有影響的情況，如水源、當地氣候情況、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設計圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系統管線的綜合平衡工作。、規(guī)范，嚴格按安全標準組織施工，做好現場安全生產、文明施工管理，并隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護措施，消除事故隱患。負責做好施工現場安全保衛(wèi)和施工現場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標準化管理。丙方須嚴格按照甲方VI形象標準做好現場形象布置，未按標準布置的，除無條件整改至符合甲方要求外，甲方將對少投入的費用在結算款中扣除。、施工噪音以及和安全生產有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式知會甲方、監(jiān)理；嚴格遵守有關環(huán)境保護法律法規(guī)，并嚴格按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及罰款由丙方負責。、停電、二次搬運、成品保護等所需措施的一切費用和工期丙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費用。，否則每次支付甲方違約金500元，累計3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權選擇其他單位完成該項指令。，相關購房人要求賠償額度的150%由丙方承擔（工期違約責任還須另外承擔）。十三、竣工驗收：：本合同工程竣工之前，丙方須按國家、 省 市頒布的竣工驗收相關規(guī)定及技術檔案管理條例整理竣工圖及竣工資料一式四份（施工圖紙由甲方提供），移交給乙方及監(jiān)理，并移交一套給甲方。竣工驗收工程范圍是丙方承包的全部工程，包括各專項分包工程。（包括項目部自檢及公司相關部門檢查的資料）外，還要對使用功能進行實測實量及外部觀感質量的評定以及配合物業(yè)公司進行細部整改。，丙方負責維護；如果甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。，已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。該部分人員產生的所有費用已經包含在工程結算價中。，視為丙方違約。(含圖紙)施工的，視為丙方違約。十五、履約保證金：，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。十六、爭議的解決：，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均應向本工程所在地管轄權的人民法院起訴。丙方按國家《建設工程質量管理條例》及三方合同約定承擔工程質量缺陷保修責任。整體工程及各分部分項工程質量，經竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬丙方返修范圍，丙方應按甲方要求進行返修。甲方客戶服務中心負責本工程保修期內返修工作的統一協調管理，丙方就工程質量保修向甲方客戶服務中心負責，工程保修款最終由丙方和甲方客戶服務中心結算。施工單位若不在規(guī)定的時間內來人維修，由物業(yè)公司自行維修，其中人工費以500元/工記取，材料價格按照市場價格3倍記取，此部分維修費用直接從維保金里扣除。嚴格執(zhí)行交房后15年內返工、整改、維修制度。在交房過程中及交房后，對發(fā)現的問題，對一般問題在8小時內處理完至符合合同約定標準；對重大問題在48小時內至符合合同約定標準，否則，未造成損失的，對一般問題丙方支付違約金500元/人次；重大問題丙方支付違約金5000元/人次。發(fā)生緊急搶修事故的，丙方在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修 。違反以上規(guī)定，視為丙方同意甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經由丙方確認（甲方將處理情況知會丙方）。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用150%后由丙方承擔，甲方扣除上述費用時，無需征得丙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或業(yè)主證明可直接扣除相應款項。對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施：由甲方或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，丙方實施保修。七、保修款；從丙方工程結算款中截留5%作為保修款，在丙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶服務中心和物業(yè)公司簽字認可），保修款在保修時間滿五年保修期期滿后二十天內將余款（扣除那上述條款所計算的賠償費用總額）全額一次性（無息）支付給丙方。本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內一直有效。分包方提供給發(fā)包方的所有門窗必須為全新、無缺損且未經使用過的產品。鋁門型材壁厚≥（不含涂層厚度）。涂層厚度：大于 40μm。 ① 所有窗采用 + A+ 中空玻璃 a、 凸窗下邊固定玻璃采用安全玻璃 b、落地窗0. m 以下玻璃采用安全玻璃c、七層以上外開窗玻璃采用安全玻璃d、1. ㎡以上窗扇及固定扇玻璃采用安全玻璃② 門玻璃采用 + + 中空安全玻璃 注：玻璃應符合國家（GB11614）（GB/T9963）（GB11944）有關規(guī)定要求，玻璃合片： （實唯高）密封膠： 中性膠發(fā)泡劑： （要求發(fā)泡均勻，無大氣泡出現。滑軌： 配件滑輪： 配件結構膠： 品牌附件五：技術規(guī)范一、一般技術規(guī)范 法律法規(guī)國家有關法律、法規(guī)和工程所在地的相關部門有關法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范照國家和工程所在地的有關標準和規(guī)范執(zhí)行。門窗物理性能要求抗風壓性能（KPa） 不低于4 級氣密性能（M3/mh） 不低于4 級水密性能（Pa） 不低于3 級必須滿足規(guī)范規(guī)定的節(jié)能要求31 / 31