【正文】 仍達(dá)不到優(yōu)良工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、丙方返工后經(jīng)第三次驗(yàn)收才達(dá)到優(yōu)良工程驗(yàn)收的，丙方須按結(jié)算工程總價(jià)款的3%支付違約金【合同決算價(jià)*3%】。，均不解除丙方對(duì)自己承包工程的質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于設(shè)計(jì)原因引起的，而此類質(zhì)量問題丙方須及時(shí)通知甲方。保修金不足以支付違約金的，由丙方另行賠償。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備用于工程的情況，均由丙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。 丙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進(jìn)度保證體系，并按甲方提出的要求進(jìn)行修改。丙方不履行先自檢義務(wù)或弄虛作假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。 關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（丙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，監(jiān)理驗(yàn)收不合格，進(jìn)入下道工序的，每次丙方支付違約金500元，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金，并且暫停支付該期進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該工程合格為止；本合同定義的關(guān)鍵工序主要包括：→塞縫→收口；，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序；，在施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方（如本條所述相關(guān)工序），丙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)，丙方先施工樣板（門窗安裝、防水等），樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，丙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工；否則，甲方可要求丙方返工，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤均由丙方承擔(dān)。本工程保溫材料的厚度及施工工藝嚴(yán)格以圖紙及國家規(guī)范的要求為準(zhǔn)。甲方的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不減輕或免除丙方任何就質(zhì)量應(yīng)負(fù)的責(zé)任。，可委托專業(yè)測(cè)量機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。檢驗(yàn)不合格，丙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延，并承擔(dān)不合格工程造成的責(zé)任。、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，相關(guān)材料如按有關(guān)規(guī)定需進(jìn)行檢測(cè)的，均由丙方負(fù)責(zé)送檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場(chǎng)監(jiān)督執(zhí)行實(shí)物封樣機(jī)制（對(duì)一些涉及到材質(zhì)、款式、顏色、工程質(zhì)量的物資，在選定前必須進(jìn)行封樣，包括擔(dān)管材管件、五金件、玻璃、膠等均需封樣），送檢驗(yàn)合格后方能使用,檢驗(yàn)費(fèi)由丙方承擔(dān)。除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權(quán)對(duì)任何材料品牌、質(zhì)量等做出要求，為確保質(zhì)量，必要時(shí)甲方可指定廠家，再由丙方簽訂采購合同。或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權(quán)重新確認(rèn)此部分材料采用何種方式供應(yīng)，丙方無條件接受。驗(yàn)收不合格的（含部分不合格），丙方有責(zé)任要求甲方在48小時(shí)退貨，在48小時(shí)內(nèi)承擔(dān)保管責(zé)任；逾期未驗(yàn)收，視為丙方已驗(yàn)收合格，相應(yīng)的責(zé)任由丙方承擔(dān)。甲方與丙方按下列辦法清算甲供材料：認(rèn)價(jià)為現(xiàn)款現(xiàn)貨價(jià)，甲方有權(quán)直接將此價(jià)進(jìn)入決算（保管費(fèi)按1%計(jì)?。绫皆谑┕み^程中不給予施工，那么此項(xiàng)材料總價(jià)的2倍由承包單位承擔(dān)，并在當(dāng)期工程款中扣除。，甲方有權(quán)按實(shí)扣除，同時(shí)，丙方另支付相應(yīng)金額的30%的違約金給甲方。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)材料用于工程的情況，均由丙方承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。．5對(duì)認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料貨款的支付，在支付貨款時(shí)，由供應(yīng)商向丙方提出付款申請(qǐng)及相應(yīng)資料，丙方向供應(yīng)商支付該批貨款,不計(jì)取采保費(fèi)。甲方有權(quán)確定需要封樣的材料的品種、范圍等。、施工、驗(yàn)收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)丙方所用的材料質(zhì)量短斤少兩（包括但不限于規(guī)格上降低標(biāo)準(zhǔn)，如壁厚、長(zhǎng)度等）的，但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，按照實(shí)際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進(jìn)行結(jié)算。由于丙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。，對(duì)未按要求投入的，甲方可自行投入，相關(guān)費(fèi)用在丙方結(jié)算款中扣除。因丙方的原因造成的安全事故由丙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，丙方應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)傷亡職工及其家屬進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償，妥善處理好善后工作；丙方拒不執(zhí)行的，甲方可代為執(zhí)行，所發(fā)生的款項(xiàng)從丙方的工程款中扣除。．2丙方須按照甲方批準(zhǔn)的本工程現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現(xiàn)場(chǎng)保持場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔。 擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對(duì)丙方的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督。乙方委派 為工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行。若因外架未拆除而影響非丙方承包工程施工，丙方必須配合甲方調(diào)整施工方式和順序以確保其它工程的正常施工。、設(shè)施，若超過甲方進(jìn)度要求而引起的費(fèi)用增加，由乙方、丙方自行協(xié)商解決。丙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本合同的履行。丙方為公眾提供安全保障和方便（實(shí)施方案須經(jīng)甲方、乙方批準(zhǔn)），該費(fèi)用由丙方承擔(dān)。，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現(xiàn)場(chǎng)保持場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔。、監(jiān)理、乙方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。，經(jīng)監(jiān)理、乙方提出，甲方同意，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次丙方支付違約金500元；同時(shí)，丙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員（甲方批準(zhǔn)）代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延一天丙方支付違約金300元: ，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力的提供范圍和周圍居民等。，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。、規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做好現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工管理，并隨時(shí)接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。丙方須嚴(yán)格按照甲方VI形象標(biāo)準(zhǔn)做好現(xiàn)場(chǎng)形象布置，未按標(biāo)準(zhǔn)布置的，除無條件整改至符合甲方要求外，甲方將對(duì)少投入的費(fèi)用在結(jié)算款中扣除。、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會(huì)甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由丙方負(fù)責(zé)。、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施的一切費(fèi)用和工期丙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費(fèi)用。，否則每次支付甲方違約金500元，累計(jì)3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項(xiàng)指令。，相關(guān)購房人要求賠償額度的150%由丙方承擔(dān)（工期違約責(zé)任還須另外承擔(dān)）。十三、竣工驗(yàn)收：：本合同工程竣工之前，丙方須按國家、 省 市頒布的竣工驗(yàn)收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)檔案管理?xiàng)l例整理竣工圖及竣工資料一式四份（施工圖紙由甲方提供），移交給乙方及監(jiān)理，并移交一套給甲方?？⒐を?yàn)收工程范圍是丙方承包的全部工程，包括各專項(xiàng)分包工程。（包括項(xiàng)目部自檢及公司相關(guān)部門檢查的資料）外，還要對(duì)使用功能進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量及外部觀感質(zhì)量的評(píng)定以及配合物業(yè)公司進(jìn)行細(xì)部整改。，丙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如果甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。該部分人員產(chǎn)生的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價(jià)中。，視為丙方違約。(含圖紙)施工的，視為丙方違約。十五、履約保證金：，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。十六、爭(zhēng)議的解決：，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均應(yīng)向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。丙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及三方合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。整體工程及各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗(yàn)收符合合同要求，如甲方抽檢到分項(xiàng)工程中允許偏差項(xiàng)目中超出允許偏差范圍的、基本項(xiàng)目中未達(dá)到優(yōu)良的項(xiàng)目或者不符合觀感要求的觀感項(xiàng)目，仍屬丙方返修范圍，丙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返修。甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，丙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)，工程保修款最終由丙方和甲方客戶服務(wù)中心結(jié)算。施工單位若不在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)來人維修，由物業(yè)公司自行維修，其中人工費(fèi)以500元/工記取，材料價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格3倍記取，此部分維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。嚴(yán)格執(zhí)行交房后15年內(nèi)返工、整改、維修制度。在交房過程中及交房后，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，對(duì)一般問題在8小時(shí)內(nèi)處理完至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)重大問題在48小時(shí)內(nèi)至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，否則，未造成損失的，對(duì)一般問題丙方支付違約金500元/人次；重大問題丙方支付違約金5000元/人次。發(fā)生緊急搶修事故的，丙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修 。違反以上規(guī)定，視為丙方同意甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由丙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)丙方）。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用150%后由丙方承擔(dān)，甲方扣除上述費(fèi)用時(shí)，無需征得丙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或業(yè)主證明可直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施：由甲方或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，丙方實(shí)施保修。七、保修款；從丙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在丙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認(rèn)可），保修款在保修時(shí)間滿五年保修期期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除那上述條款所計(jì)算的賠償費(fèi)用總額）全額一次性（無息）支付給丙方。本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直有效。分包方提供給發(fā)包方的所有門窗必須為全新、無缺損且未經(jīng)使用過的產(chǎn)品。鋁門型材壁厚≥（不含涂層厚度）。涂層厚度：大于 40μm。 ① 所有窗采用 + A+ 中空玻璃 a、 凸窗下邊固定玻璃采用安全玻璃 b、落地窗0. m 以下玻璃采用安全玻璃c、七層以上外開窗玻璃采用安全玻璃d、1. ㎡以上窗扇及固定扇玻璃采用安全玻璃② 門玻璃采用 + + 中空安全玻璃 注：玻璃應(yīng)符合國家（GB11614）（GB/T9963）（GB11944）有關(guān)規(guī)定要求，玻璃合片： （實(shí)唯高）密封膠： 中性膠發(fā)泡劑： （要求發(fā)泡均勻，無大氣泡出現(xiàn)?；墸? 配件滑輪： 配件結(jié)構(gòu)膠： 品牌附件五：技術(shù)規(guī)范一、一般技術(shù)規(guī)范 法律法規(guī)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程所在地的相關(guān)部門有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范照國家和工程所在地的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。門窗物理性能要求抗風(fēng)壓性能（KPa） 不低于4 級(jí)氣密性能（M3/mh） 不低于4 級(jí)水密性能（Pa） 不低于3 級(jí)必須滿足規(guī)范規(guī)定的節(jié)能要求31 / 31