【正文】 仍達不到優(yōu)良工程驗收標準、丙方返工后經(jīng)第三次驗收才達到優(yōu)良工程驗收的，丙方須按結(jié)算工程總價款的3%支付違約金【合同決算價*3%】。，均不解除丙方對自己承包工程的質(zhì)量所負的責任，除非質(zhì)量問題是由于設(shè)計原因引起的，而此類質(zhì)量問題丙方須及時通知甲方。保修金不足以支付違約金的，由丙方另行賠償。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標準材料、設(shè)備用于工程的情況，均由丙方承擔應(yīng)有的責任。 丙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質(zhì)量、進度保證體系，并按甲方提出的要求進行修改。丙方不履行先自檢義務(wù)或弄虛作假的，須按照1萬元/次向甲方支付違約金。 關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（丙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進行下道工序施工，監(jiān)理驗收不合格，進入下道工序的，每次丙方支付違約金500元，弄虛作假的向甲方支付1000元/次的違約金，并且暫停支付該期進度款，直至甲方確認該工程合格為止；本合同定義的關(guān)鍵工序主要包括：→塞縫→收口；，并經(jīng)驗收后才能進行下道工序；，在施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方（如本條所述相關(guān)工序），丙方應(yīng)先報施工方案經(jīng)甲方確認，丙方先施工樣板（門窗安裝、防水等），樣板經(jīng)甲方驗收合格后，丙方方可按樣板進行大面積施工；否則，甲方可要求丙方返工，由此造成的經(jīng)濟損失和工期延誤均由丙方承擔。本工程保溫材料的厚度及施工工藝嚴格以圖紙及國家規(guī)范的要求為準。甲方的現(xiàn)場驗收不減輕或免除丙方任何就質(zhì)量應(yīng)負的責任。，可委托專業(yè)測量機構(gòu)檢測，如檢測結(jié)果符合質(zhì)量驗收要求，檢測費用由甲方承擔。檢驗不合格，丙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔不合格工程造成的責任。、驗收標準及政府有關(guān)規(guī)定，相關(guān)材料如按有關(guān)規(guī)定需進行檢測的，均由丙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督執(zhí)行實物封樣機制（對一些涉及到材質(zhì)、款式、顏色、工程質(zhì)量的物資，在選定前必須進行封樣，包括擔管材管件、五金件、玻璃、膠等均需封樣），送檢驗合格后方能使用,檢驗費由丙方承擔。除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權(quán)對任何材料品牌、質(zhì)量等做出要求，為確保質(zhì)量，必要時甲方可指定廠家，再由丙方簽訂采購合同。或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權(quán)重新確認此部分材料采用何種方式供應(yīng)，丙方無條件接受。驗收不合格的（含部分不合格），丙方有責任要求甲方在48小時退貨，在48小時內(nèi)承擔保管責任；逾期未驗收，視為丙方已驗收合格，相應(yīng)的責任由丙方承擔。甲方與丙方按下列辦法清算甲供材料：認價為現(xiàn)款現(xiàn)貨價，甲方有權(quán)直接將此價進入決算（保管費按1%計?。绫皆谑┕み^程中不給予施工，那么此項材料總價的2倍由承包單位承擔，并在當期工程款中扣除。，甲方有權(quán)按實扣除，同時，丙方另支付相應(yīng)金額的30%的違約金給甲方。無論何種原因，出現(xiàn)不符合合同約定標準材料用于工程的情況，均由丙方承擔應(yīng)有的責任。．5對認質(zhì)認價材料貨款的支付，在支付貨款時，由供應(yīng)商向丙方提出付款申請及相應(yīng)資料，丙方向供應(yīng)商支付該批貨款,不計取采保費。甲方有權(quán)確定需要封樣的材料的品種、范圍等。、施工、驗收過程中或竣工后，發(fā)現(xiàn)丙方所用的材料質(zhì)量短斤少兩（包括但不限于規(guī)格上降低標準，如壁厚、長度等）的，但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的，按照實際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進行結(jié)算。由于丙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由丙方承擔。，對未按要求投入的，甲方可自行投入，相關(guān)費用在丙方結(jié)算款中扣除。因丙方的原因造成的安全事故由丙方自行承擔經(jīng)濟責任及法律責任，丙方應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定對傷亡職工及其家屬進行經(jīng)濟賠償，妥善處理好善后工作；丙方拒不執(zhí)行的，甲方可代為執(zhí)行，所發(fā)生的款項從丙方的工程款中扣除。．2丙方須按照甲方批準的本工程現(xiàn)場平面布置圖搭設(shè)臨時設(shè)施，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。 擔任本工程的監(jiān)理單位，對丙方的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督。乙方委派 為工地代表，負責本合同的履行。若因外架未拆除而影響非丙方承包工程施工，丙方必須配合甲方調(diào)整施工方式和順序以確保其它工程的正常施工。、設(shè)施，若超過甲方進度要求而引起的費用增加，由乙方、丙方自行協(xié)商解決。丙方委派 為現(xiàn)場項目經(jīng)理，負責本合同的履行。丙方為公眾提供安全保障和方便（實施方案須經(jīng)甲方、乙方批準），該費用由丙方承擔。，各種料具要按施工平面圖中規(guī)定的位置存放、堆放，確保施工現(xiàn)場保持場容場貌整潔。、監(jiān)理、乙方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。，經(jīng)監(jiān)理、乙方提出，甲方同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次丙方支付違約金500元；同時，丙方應(yīng)在3天內(nèi)完成用合格的人員（甲方批準）代替上述調(diào)離的任何人員，否則每拖延一天丙方支付違約金300元: ，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員、不積極配合甲方或監(jiān)理工作、不積極執(zhí)行甲方或監(jiān)理合理指令者。，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力的提供范圍和周圍居民等。，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計圖紙中錯、漏、碰問題，并做好各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作。、規(guī)范，嚴格按安全標準組織施工，做好現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理，并隨時接受甲方或行業(yè)安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查，采取可靠的安全防護措施，消除事故隱患。負責做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標準化管理。丙方須嚴格按照甲方VI形象標準做好現(xiàn)場形象布置，未按標準布置的，除無條件整改至符合甲方要求外，甲方將對少投入的費用在結(jié)算款中扣除。、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會甲方、監(jiān)理；嚴格遵守有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，并嚴格按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及罰款由丙方負責。、停電、二次搬運、成品保護等所需措施的一切費用和工期丙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費用。，否則每次支付甲方違約金500元，累計3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項指令。，相關(guān)購房人要求賠償額度的150%由丙方承擔（工期違約責任還須另外承擔）。十三、竣工驗收：：本合同工程竣工之前，丙方須按國家、 省 市頒布的竣工驗收相關(guān)規(guī)定及技術(shù)檔案管理條例整理竣工圖及竣工資料一式四份（施工圖紙由甲方提供），移交給乙方及監(jiān)理，并移交一套給甲方。竣工驗收工程范圍是丙方承包的全部工程，包括各專項分包工程。（包括項目部自檢及公司相關(guān)部門檢查的資料）外，還要對使用功能進行實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定以及配合物業(yè)公司進行細部整改。，丙方負責維護；如果甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。，已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。該部分人員產(chǎn)生的所有費用已經(jīng)包含在工程結(jié)算價中。，視為丙方違約。(含圖紙)施工的，視為丙方違約。十五、履約保證金：，向甲方支付合同金額百分之十（取千元以上）的履約保證金。十六、爭議的解決：，合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均應(yīng)向本工程所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。丙方按國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及三方合同約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任。整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中未達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬丙方返修范圍，丙方應(yīng)按甲方要求進行返修。甲方客戶服務(wù)中心負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，丙方就工程質(zhì)量保修向甲方客戶服務(wù)中心負責，工程保修款最終由丙方和甲方客戶服務(wù)中心結(jié)算。施工單位若不在規(guī)定的時間內(nèi)來人維修，由物業(yè)公司自行維修，其中人工費以500元/工記取，材料價格按照市場價格3倍記取，此部分維修費用直接從維保金里扣除。嚴格執(zhí)行交房后15年內(nèi)返工、整改、維修制度。在交房過程中及交房后，對發(fā)現(xiàn)的問題，對一般問題在8小時內(nèi)處理完至符合合同約定標準；對重大問題在48小時內(nèi)至符合合同約定標準，否則，未造成損失的，對一般問題丙方支付違約金500元/人次；重大問題丙方支付違約金5000元/人次。發(fā)生緊急搶修事故的，丙方在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修 。違反以上規(guī)定，視為丙方同意甲方處理，甲方委派他方處理，處理結(jié)果由業(yè)主和甲方簽字認可后即生效，不再經(jīng)由丙方確認（甲方將處理情況知會丙方）。如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用150%后由丙方承擔，甲方扣除上述費用時，無需征得丙方書面簽收意見即可憑照片或物業(yè)公司證明或業(yè)主證明可直接扣除相應(yīng)款項。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施：由甲方或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，丙方實施保修。七、保修款；從丙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款，在丙方已完成全部返修工作后（需甲方客戶服務(wù)中心和物業(yè)公司簽字認可），保修款在保修時間滿五年保修期期滿后二十天內(nèi)將余款（扣除那上述條款所計算的賠償費用總額）全額一次性（無息）支付給丙方。本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內(nèi)一直有效。分包方提供給發(fā)包方的所有門窗必須為全新、無缺損且未經(jīng)使用過的產(chǎn)品。鋁門型材壁厚≥（不含涂層厚度）。涂層厚度：大于 40μm。 ① 所有窗采用 + A+ 中空玻璃 a、 凸窗下邊固定玻璃采用安全玻璃 b、落地窗0. m 以下玻璃采用安全玻璃c、七層以上外開窗玻璃采用安全玻璃d、1. ㎡以上窗扇及固定扇玻璃采用安全玻璃② 門玻璃采用 + + 中空安全玻璃 注：玻璃應(yīng)符合國家（GB11614）（GB/T9963）（GB11944）有關(guān)規(guī)定要求，玻璃合片： （實唯高）密封膠： 中性膠發(fā)泡劑： （要求發(fā)泡均勻，無大氣泡出現(xiàn)?；墸? 配件滑輪： 配件結(jié)構(gòu)膠： 品牌附件五：技術(shù)規(guī)范一、一般技術(shù)規(guī)范 法律法規(guī)國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程所在地的相關(guān)部門有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范照國家和工程所在地的有關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。門窗物理性能要求抗風壓性能（KPa） 不低于4 級氣密性能（M3/mh） 不低于4 級水密性能（Pa） 不低于3 級必須滿足規(guī)范規(guī)定的節(jié)能要求31 / 31