盡職調(diào)查報告范本股權(quán)收購-預(yù)覽頁
【正文】 出結(jié)論，但鑒于各方面的人對特定事實(shí)的認(rèn)定和對法律的理解不可避免地存在差異，且法律理論與實(shí)踐也不可避免地存在差異，因此相關(guān)機(jī)構(gòu)可能與本律師盡職調(diào)查報告的判斷存在差異。報告的導(dǎo)言部分主要介紹盡職調(diào)查的范圍與宗旨、簡稱與定義、調(diào)查的方法以及對關(guān)鍵問題的摘要；在報告的主體部分，我們將就九個方面的具體問題逐項進(jìn)行評論與分析，并給出相關(guān)的法律意見；尾部內(nèi)容為本所律師要求，就本報告的作用作最后的強(qiáng)調(diào)與建議；報告的附件包括本報告所依據(jù)的由公司提供的資料及文本。 貨幣 60%?。?）經(jīng)向深圳市工商行政管理局核實(shí)，該公司成立日期為＊＊年＊月＊＊日，營業(yè)期限自＊＊＊年＊月＊日至＊＊＊年＊月＊＊日。（三）＊＊＊公司的房產(chǎn) 房產(chǎn)使用權(quán)3．1．1根據(jù)＊＊＊公司股東＊＊＊在＊＊公司設(shè)立前與深圳市＊＊＊＊支隊簽署的《房屋租賃合同》，為開辦＊＊＊國際大酒店之目的，＊＊＊＊向深圳市＊＊＊支隊租賃位于深圳市＊＊＊＊＊綜合樓118層( 產(chǎn)權(quán)為深圳市＊＊＊＊支隊所有)，建筑面積3．1．2根據(jù)＊＊＊公司股東＊＊＊與深圳市＊＊有限公司（以下簡稱＊＊公司）簽署的《房屋租賃合同》，鄧其祥向＊＊公司租賃屬于深圳市＊＊支隊產(chǎn)權(quán)所有并委托＊＊公司管理的＊＊＊綜合樓118層，租賃期限為＊＊年，自＊＊年月日至＊＊＊＊＊年月 日，租賃面積㎡，月租金其中，為＊＊公司設(shè)立登記而向房產(chǎn)管理部門登記備案的合同是與深圳市＊＊＊＊支隊簽署的明合同，而與＊＊公司簽署的合同為暗合同。二是合同的附加條款也必須嚴(yán)格遵循《規(guī)定》相關(guān)要求。國家稅務(wù)總局承租人自領(lǐng)取《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》之日起三十日內(nèi)，持租賃合同和《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》到當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)管理部門登記備案，未持《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》的軍隊空余房地產(chǎn)租賃項目不予登記備案。4．2法律評價＊＊公司目前營業(yè)執(zhí)照上載明的經(jīng)營范圍，已依規(guī)定程序申領(lǐng)了有關(guān)證照，除環(huán)保項目有待落實(shí)以外，公司業(yè)務(wù)已可以合法有效的持續(xù)開展。＊＊＊于＊＊＊＊年＊月＊日簽署的《商鋪?zhàn)赓U合同》，將＊＊酒店一樓大廳東側(cè)商鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營煙酒批發(fā)，租期為＊年。這部份合同包括：①與深圳市＊＊裝飾工程有限公司于＊＊＊＊年＊＊月＊日簽訂的《＊＊國際酒店裝飾合同》。無效原因：既無裝修資質(zhì)又不具備主體資格；④與＊＊＊＊于＊＊＊＊年＊月＊日簽訂的《水電、消防工程施工合同》。（八）＊＊公司的保險事項 經(jīng)本所律師核查，至本報告出具之日，＊＊公司未向任何保險機(jī)構(gòu)投保有關(guān)財產(chǎn)或資產(chǎn)類保險。＊＊公司勞動用工的法律評價根據(jù)新《勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，＊＊公司已嚴(yán)重違反勞動合同法，將直接帶來以下風(fēng)險：（1）必須與員工一次性簽訂一年以上三年以下固定期限勞動合同（第十九條 勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月）；（2）可能面臨支付員工兩倍工資的風(fēng)險.（第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資。本所律師要求： 本報告系基于＊＊＊先生委托，由本所律師依據(jù)調(diào)查結(jié)果及現(xiàn)行有效的中國法律及＊＊公司提供的相關(guān)文件和實(shí)際情況擬就并出具?！ ?60
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