【正文】 （二）施工組織措施項目費 按項計算 其中： 3．安全文明施工費 (１＋２ ) ％ 4．檢驗試驗費 (１＋２ ) ％ 5．冬雨季施工增加費 (１＋２ ) ％ 6．夜間施工增加費 (１＋２ ) ％ 7．已完工程及設備保護費 (１＋２ ) ％ 8．二次搬運費 (１＋２ ) ％ 9．提前竣工增加費 (１＋２ ) ％ 10．其他施工組織措施費 按相關規(guī)定計算 三 其他項目費 按清單要求計算 四 規(guī)費 １１＋１２ 11．排污費、社保費、公積金 (１＋２ ) ％ 12．民工工傷保險費、危險作業(yè)意外傷害保險 (１＋２ ) ％ 五 稅金 （一＋二＋三＋四） ％ 六 建設工程造價 一＋二＋三＋四＋五 ? 工程量清單計價模式與定額計價模式的區(qū)別與聯(lián)系 – 工程量清單計價模式與定額計價模式的區(qū)別 – （ 1）適用范圍不同： – （ 2）工程量計算規(guī)則不同： ? 定額計價模式 ——浙江省建筑工程預算定額工程量計算規(guī)則 ? 工程量清單計價模式 ——國標 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》 第三章 建筑工程計價方法 全部使用國有資金投資大中型建設工程 國有資金投資為主的大中型建設工程 必須使用工程量清單 其他招投標工程 可以使用工程量清單或定額計價 第三節(jié) 建筑工程計價方法 ? （ 3）采用的計價方法不同： – 工程量清單模式 ——綜合單價法 ? 綜合單價法是指項目單價除規(guī)費、稅金外的全費用綜合單價的一種計價法。 所以，在計價時需要對清單項目分解為若干個 “ 可組合的主 要工程內容 ” ，再按定額計價模式下的工程計算規(guī)則計算 “ 可組合的主要工程內容 ” 。 第三章 建筑工程計價方法 第三章 建筑工程計價方法 ? 工程量清單計價的特點和優(yōu)勢 – 充分體現(xiàn)了施工企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格 – 搭建了一個平等競爭平臺，滿足充分競爭的需要 – 促進施工企業(yè)整體素質提高，增強競爭能力。 (3)、目前施工企業(yè)基本沒有自己的施工定額，很難做到真正的市場競價。 第四章 建筑工程計價依據(jù) ? 二、 《 建設工程工程量清單計價規(guī)范 》（ GB505002022） – 《 計價規(guī)范 》 經(jīng)建設部批準，于 2022年 12月 1日開始在全國正式施行是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計價的國家標準，是調整建設工程工程量清單計價活動中發(fā)包人與承包人各種關系的規(guī)范文件。 – 統(tǒng)一全省預算工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位 – 適應于本省區(qū)域內的工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程，不適用于修建和其他專業(yè)工程。也不適應于未經(jīng)建設工程施工企業(yè)資質審定的施工企業(yè)或其他企業(yè)。 直接工程費＝人工費＋材料費＋機械費 ? 人工費：包括直接從事建設工程 施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。 措施費 =施工技術措施費＋施工組織措施費 第五章 建筑安裝工程造價構成 ? 施工技術措施 – ①大型機械設備進出場及安拆費：指機械整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸和轉移的費用，以及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。 – ⑤垂直運輸費：現(xiàn)場所用材料、機具從地面運至 相應高度以及施工人員上下所發(fā)生的運輸費用 – ⑥其他施工技術措施費：指根據(jù)各專業(yè)、地區(qū)及工程特點補充的技術措施費用項目。 臨時設施費：施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其它 臨時設施等發(fā)生的費用。 – ⑤已完工程及設備保護費：竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需的費用。 – ⑨優(yōu)質工程增加費：為生產(chǎn)優(yōu)質工程而增加的費用。 間接費＝企業(yè)管理費＋規(guī)費 ? 規(guī)費：指根據(jù)省級政府或省級有關權力部門規(guī)定必須繳納的，應計入建筑安裝工程造價的費用。 ④民工工傷保險費：為民工繳納的工傷保險費。 企業(yè)管理費 =（人工費＋機械費） *費率 包括直接費、施工技術措施中人工費 第五章 建筑安裝工程造價構成 ? 三、利潤：指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 以綜合單價法計價的工程，企業(yè)管理費、利潤以各清單項目的人工費及機械費為取費基數(shù)分別計算；施工組織措施費、規(guī)費以分部分項工程量清單項目和施工技術措施項目中的人工費和機械費之和為取費基數(shù)分別計算；以工料單價法計價的工程，其人工費和機械費是指按建設工程預算定額項目（分部分項子目）計算的人工費和機械費之和。 編制招標控制價的，施工組織措施費、企業(yè)管理費及利潤， 應按費率的中值或彈性區(qū)間費率的中值計??；編制施工圖預算等時，施工組織措施費、企業(yè)管理費及利潤， 可 按費率的中值或彈性區(qū)間費率的中值計取。 （ 2）、發(fā)包人要求總承包單位對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調時，并同時要求提供配合服務時，總包單位可按分包的專業(yè)工程造價的1%~4%向發(fā)包方計取總承包管理、協(xié)調和服務費。 第五章 建筑安裝工程造價構成 ? （一）、工料單價法計算造價程序 第五章 建筑安裝工程造價構成 （二）、綜合單價法計算造價程序 第六章 工程類別的劃分 建筑工程類別：根據(jù)單位工程的規(guī)模、高度、跨度、層數(shù)、施工難易程度劃分 高度：指建（構）筑物從設計室外地坪至建筑物檐口底的高度。 跨度：指結構設計定位軸線間的距離。 工程類別劃分規(guī)定：具體詳見 《 浙江省建設工程施工費用定額（ 2022版） 》 P57。否則按低層部分劃分類別。 1 本工程暫列金為 100