【正文】 簽訂工作合同，項(xiàng)目經(jīng)理有權(quán)按合同要求解聘不稱職的管理人員及施工作業(yè)班組。二、組織保證措施成立由公司總經(jīng)理為首的工程領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬公司總部，由公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理施工現(xiàn)場一切事務(wù)。強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，實(shí)施目標(biāo)考核，公司針對本項(xiàng)目制定“工程項(xiàng)目管理責(zé)任目標(biāo)考核與獎懲辦法”，以推動項(xiàng)目整體管理水平的提高，激發(fā)全體管理人員的工作責(zé)任心與積極性。項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能?？偲矫娌贾帽仨殞?shí)用、方便、快捷。第二節(jié) 施工現(xiàn)場布置一、施工總平面布置圖施工總平面圖二、施工總平面布置設(shè)計(jì)原則布置依據(jù)①招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定。項(xiàng)目經(jīng)理部是工程實(shí)施階段中，履行全單位指揮職能的大本營，肩負(fù)對內(nèi)協(xié)調(diào)、對外聯(lián)絡(luò)的重任，是施工組織神經(jīng)中樞，對外形象窗口。根據(jù)現(xiàn)場條件及施工需要，施工營地內(nèi)布置各項(xiàng)設(shè)施包括辦公用房、職工住房、其它福利用房、倉庫用房、機(jī)械修配站、鋼筋加工車間、材料堆放場、設(shè)備停放場等，營地各項(xiàng)設(shè)施的布置參見《施工總平面圖》。根據(jù)施工營地的布置情況，通過與當(dāng)?shù)仉娏Σ块T聯(lián)系，在營地處自當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)搭接以獲取電源。生產(chǎn)、生活區(qū)廢水經(jīng)排水溝，排放到規(guī)定地點(diǎn)五、施工場地及其它設(shè)施布置一、機(jī)械修配站機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行狀況及完好率對工程施工進(jìn)度及質(zhì)量有著極其重要的意義。三、施工材料堆放場為便于集中管理和調(diào)配使用，在各施工營地內(nèi)布置一個(gè)施工材料堆放場。另在項(xiàng)目部辦公室安裝固定電話及傳真機(jī)。勞動力計(jì)劃表 （見附表）。2）編制勞動力使用計(jì)劃，合理、節(jié)約、控制使用勞動力，改善勞動組織，完善勞動的分工和協(xié)作關(guān)系，制訂勞動力調(diào)配管理辦法，挖掘勞動潛力。（2）提高勞動生產(chǎn)率的措施1）全面開展科學(xué)研究，促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步，科學(xué)研究工作，促進(jìn)建筑技術(shù)的進(jìn)步。加強(qiáng)職工的文化、技術(shù)教育，使所有參加生產(chǎn)的職工都能掌握一定的現(xiàn)代化管理知識和有關(guān)的新工藝、新技術(shù)、新方法。我公司在本工程的施工中，配備機(jī)具設(shè)備時(shí)，將遵循以下原則：（l）機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中、小型機(jī)具和手持動力機(jī)具；（2）充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機(jī)具設(shè)備能力，根據(jù)具體變化的需要，合理調(diào)整裝備結(jié)構(gòu)；（3）優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本；（4）按本工程體系、專業(yè)施工和工程實(shí)物量等多層次結(jié)構(gòu)進(jìn)行配備，并注意不同的要求，配備不同類型、不同標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)具設(shè)備，以保證質(zhì)量為原則，努力降低施工成本。4）運(yùn)行安全性：機(jī)具設(shè)備在使用過程中具有對施工安全的保障性能。對所購材料和設(shè)備設(shè)施，保證質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。（4）貫徹執(zhí)行質(zhì)量體系采購控制程序，建立合格供方名冊，通過合格供方處長期獲得質(zhì)量好、價(jià)格合理的物資。因此，我公司將高度重視此項(xiàng)工作，在資料的打印、傳遞方面嚴(yán)肅認(rèn)真。（4）材料的組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否順利進(jìn)行的決定因素，所以在做好日常工作管理方面重點(diǎn)抓好如下幾點(diǎn)：1）加強(qiáng)材料計(jì)劃的及時(shí)性、準(zhǔn)確性、嚴(yán)肅性項(xiàng)目部將執(zhí)行規(guī)范化的計(jì)劃編制、審核、采購制度，做到供應(yīng)工作的不同階段有不同的人負(fù)責(zé)，堅(jiān)決杜絕計(jì)劃盲目性，鋪張浪費(fèi)的不嚴(yán)肅工作作風(fēng)，這是考核管理人員工作質(zhì)量的重要依據(jù)。未經(jīng)業(yè)主審批的材料決不自行采購。三、施工設(shè)備及人員材料的進(jìn)退場安排為確保本工程材料和設(shè)備的質(zhì)量，組織成立工程材料設(shè)備供應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)小組， 由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，其他工程負(fù)責(zé)人為小組成員。為此，我公司將積極采取措施預(yù)以解決，保證工程建設(shè)的正常進(jìn)行。材料進(jìn)場必須出示出廠合格證和技術(shù)檢驗(yàn)報(bào)告，適用前必須依據(jù)現(xiàn)行國家規(guī)范要求進(jìn)行復(fù)試， 復(fù)試合格后方可用于工程。 對于貴重、易損的儀表、零部件，盡量在調(diào)試之后再進(jìn)行安裝。保證現(xiàn)場勞務(wù)施工人員數(shù)量，按照各工序配備施工人員，達(dá)到合理配置，并按期完成工程施工任務(wù)。開工前，參加工程的施工人員認(rèn)真接受對拆除區(qū)域內(nèi)的技術(shù)交底，地上、地下障礙物的書面交底，雙方做好記錄。二、施工工藝：統(tǒng)一管理，計(jì)劃施工，責(zé)任落實(shí)到人，渣土外運(yùn)。、附著的管道斷水。，一邊拆除一邊將垃圾清運(yùn)下樓，不得積壓，清運(yùn)時(shí)灑水降塵。、梁變形或出現(xiàn)裂紋，應(yīng)立即停止，并增加支撐。、管線拆除，最后進(jìn)行墻面、地面的拆除。5門窗拆除，要設(shè)置專門的人員負(fù)責(zé)安全，并設(shè)安全指示標(biāo)志，同時(shí)還要加強(qiáng)對原有成品的保護(hù)工作。，防止粉塵到處飄灑和噪音的擴(kuò)散，對周圍環(huán)境造成污染。，再進(jìn)行墻體面層的拆除工作。同時(shí)清除基層表面的松動面層，露出堅(jiān)實(shí)基層分段驗(yàn)收合格后方能進(jìn)入下一步施工工序，對墻體基層有缺陷的地方要進(jìn)行及時(shí)修補(bǔ)。、設(shè)備存放于現(xiàn)場設(shè)置的封閉垃圾站內(nèi)，利用晚上11點(diǎn)至次日6點(diǎn)的時(shí)間由有資質(zhì)的回收單位進(jìn)行回收清運(yùn)。（三）渣土的堆放與清運(yùn)為保證施工進(jìn)度要求，開工后積極辦理渣土消納手續(xù)，按照市指定的渣土消納場所進(jìn)行消納，拆除的同時(shí)將組織自卸汽車進(jìn)行渣土清運(yùn)作業(yè)。第二節(jié) 多孔磚砌筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)1適用范圍2．1．1多孔磚：多孔磚是以粘土、頁巖、煤矸石、粉煤灰為主要原料經(jīng)焙燒而成，主要用于承重部位的磚，外型為直角六面體，長寬高尺寸分別為290、240；190、180、171115；90或由供需雙方協(xié)商確定。2．1．2水泥：，有出廠合格證明。不同品種的水泥，不得混合使用。2．2．2工具：吊斗、磚籠、手推車、膠皮管、篩子、鐵鍬、半截灰桶、小水桶、噴水壺、托線板、線墜、水平尺、小線、磚夾子、大鏟、刨錛、皮數(shù)桿、鋼卷尺、縫溜子、2m靠尺、笤帚等。2．3．2按設(shè)計(jì)標(biāo)高已抹好水泥砂漿防潮層。2．3．4已彈好軸線、墻身線、門窗洞口位置線，引測標(biāo)高控制線，經(jīng)驗(yàn)線符合設(shè)計(jì)要求，并辦理預(yù)檢手續(xù)。2．4．2取得試驗(yàn)室的砂漿配合比通知單，準(zhǔn)備好試模。2．4．4對操作工人進(jìn)行技術(shù)交底。3．2．1潤磚：常溫施工時(shí)，多孔磚在砌筑前1~2d澆水濕潤，砌筑時(shí)，磚的含水率宜控制在10%~15%之間，一般當(dāng)水浸入磚四周15~20mm，含水率即滿足要求。磚柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。砌清水墻、柱用的多孔磚應(yīng)選擇邊角整齊，無彎曲、裂紋，色澤均勻，敲擊時(shí)聲音響亮，規(guī)格基本一致的磚。窗間墻、垛尺寸如不符合模數(shù)，可將門窗洞口的位置左右移動（≤60mm）。后檐墻排第一皮磚時(shí)，要考慮甩窗口后砌條磚，窗角上必須是七分頭，墻面單丁才是“好活”。3．2．4拌制砂漿2%，砂、灰膏控制在177。有機(jī)塑化劑應(yīng)有砌體強(qiáng)度的型式檢驗(yàn)報(bào)告。水泥砂漿和水泥混合砂漿應(yīng)分別在拌成后3~4h內(nèi)使用完畢；當(dāng)施工期間最高氣溫超過30℃時(shí)，應(yīng)在拌成后2~3h內(nèi)使用完畢。3．2．5砌筑墻體大角盤好后，復(fù)查平整和垂直完全符合要求，再進(jìn)行掛線砌筑。遇刮風(fēng)時(shí)，應(yīng)防止掛線成弧狀。對非抗震地區(qū)，除采用“三一砌磚法”外，也可采用鋪漿法砌筑，鋪漿長度不得超過750mm；當(dāng)施工氣溫超過30℃時(shí)，鋪漿長度不得超過500mm。砌體灰縫砂漿應(yīng)飽滿，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%；豎向灰縫宜采用加漿填灌的方法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。每邊放2塊；~2m，每邊放3塊；高2~3m，每邊放4塊。（1）外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)雙向同時(shí)砌筑；內(nèi)外墻交接處必須留斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的2/3，留槎必須平直、通順。彎鉤。（4）留槎處繼續(xù)砌磚時(shí)，應(yīng)將其澆水充分濕潤后方可砌筑。坐漿厚度大于20mm時(shí)，要鋪墊豆石混凝土。（1） 設(shè)置構(gòu)造柱的墻體，應(yīng)先砌墻，后澆混凝土。當(dāng)勾縫為凹縫時(shí)，凹縫深度宜為4~5mm。3．3雨期施工8安全、環(huán)保措施砌筑時(shí)不得站在多孔磚上進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)禁拋擲物體。8．1．3上下交叉作業(yè)時(shí)，必須采取防護(hù)措施。嚴(yán)禁在腳手架上吊放磚籠。8．2．2作業(yè)環(huán)境中的碎料、落地灰應(yīng)集中下運(yùn)，集中堆放，做到活完料凈腳下清。6．0．2排磚時(shí)必須把立縫排勻，砌完一步架高度，每隔2m間距在丁磚立楞處用托線板吊直彈線，二步架往上繼續(xù)吊直彈線，由底往上所有七分頭的長度應(yīng)保持一致，上層分窗口位置時(shí)必須同下窗口保持豎直線，以避免出現(xiàn)清水清游丁走縫。6．0．4清水墻排磚時(shí)，為了使窗間墻、垛排成好活，把破活排在中間或不明顯位置，在砌過梁上第一皮磚時(shí)，不得隨意變活。6．0．6砌筑中，應(yīng)注意將半頭磚分散使用在較大的墻體面上；砌首層或樓層的第一皮磚要核對皮數(shù)桿的標(biāo)高及層高；一磚厚墻應(yīng)外手掛線；舌頭灰應(yīng)及時(shí)刮盡等，以避免砌成螺絲墻及混水墻粗糙的現(xiàn)象。構(gòu)造柱內(nèi)的落地灰、磚渣等雜物必須清理干凈，防止混凝土內(nèi)夾渣。5．0．3在吊放磚時(shí)，指揮人員的信號應(yīng)準(zhǔn)確無誤，吊車司機(jī)應(yīng)嚴(yán)守操作規(guī)程，防止碰撞墻體。項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法軸線位置偏移10垂直度每層5每層≤10m10＞10m20項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法柱中心線位置10用經(jīng)緯儀檢查柱層間錯(cuò)位8用經(jīng)緯儀檢查柱垂直度每層10用2m托線板檢查≤10m15用經(jīng)緯儀、吊線和尺量檢查＞10m20用經(jīng)緯儀、吊線和尺量檢查項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法基礎(chǔ)和墻砌體頂面標(biāo)高177。模板采用18厚膠合板，鋼筋經(jīng)檢測合格后才能使用，混凝土使用商品混凝土公司提供的細(xì)石混凝土。寬度大于2m的洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。㎜，伸入填充墻內(nèi)不應(yīng)小于1000構(gòu)造柱的柱頂、柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋不小于4Ф12的鋼筋，接駁長度不小于500㎜預(yù)留構(gòu)造柱位置砌體施工：砌筑時(shí)三塊磚應(yīng)為凹入，謂之咬腳，然后按順序同進(jìn)同退砌筑馬牙槎（若底部采用灰砂磚砌筑，也應(yīng)視為一個(gè)馬牙槎凹入咬腳）。構(gòu)造柱鋼筋安裝與砌體拉結(jié)筋預(yù)埋：縱向鋼筋頂部和底部應(yīng)錨入混凝土梁或板中。拉結(jié)鋼筋應(yīng)沿砌筑全高設(shè)置，拉結(jié)筋間隔不應(yīng)超過500mm設(shè)置2Ф6拉結(jié)筋。1）、構(gòu)造柱模板安裝（5）合模前要檢查構(gòu)件豎向接茬出面層混凝土是否清掃干凈。（6）模板應(yīng)涂刷脫模劑，結(jié)構(gòu)表面需做處理的工程，嚴(yán)禁在模板上涂刷廢機(jī)油或其他油類。（7）模板的支設(shè)安裝要按配板設(shè)計(jì)循序拼裝，以保證模板系統(tǒng)的整體穩(wěn)定。常溫下每日至少澆水兩次，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天。構(gòu)造柱隨著墻體和圈梁的分層砌筑和澆注，進(jìn)行分柱段施工。這樣才能保證構(gòu)造柱的正確位置。必須嚴(yán)格要求砌筑者隨砌隨放，并保證放入固定在密實(shí)的砂漿水平灰縫中。（5）構(gòu)造拄振搗操作要設(shè)專人負(fù)責(zé)。振搗時(shí)嚴(yán)禁振動磚墻、鋼筋，以免造成墻體松動、拉結(jié)筋脫開或鋼筋骨架變位。一、施工準(zhǔn)備1）穿墻的預(yù)埋管件、穿洞、煙道已補(bǔ)好。4）防水層施工所用各種材料及機(jī)具，均已備齊運(yùn)至現(xiàn)場，經(jīng)檢查質(zhì)量、數(shù)量能滿足施工要求，并分類整齊堆放在倉庫內(nèi)備用。操作人員：防水層施工10人，要求持證上崗。2.、基層表面的突出物、砂漿疙瘩等應(yīng)鏟除、清理掉。涂刷底膠相當(dāng)于傳統(tǒng)的刷冷底子油工序，其作用是隔斷基層潮氣，防止涂膜起鼓、脫落，增強(qiáng)涂膜與基層的粘結(jié)，避免涂膜層出現(xiàn)針眼、氣孔等質(zhì)量問題，必須認(rèn)真操作。對所抹涂膜的空鼓、氣孔、砂、卷進(jìn)涂層的灰塵、涂膜傷痕和固化不良等進(jìn)行修補(bǔ)。留槎位置正確，按層次順序操作，層層搭接緊密。（二）聚氨酯涂膜因此在涂刷防水層之前,必須將基層清理干凈,并保證含水率合適。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)有不合格之處，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)或返工，涂料防水層施工完畢，在手感不粘時(shí)，即可進(jìn)行下道工序作業(yè)。聚氨酯涂料配制時(shí)，固化劑和促凝劑一定要嚴(yán)格按比例摻入，摻量過多，會出現(xiàn)早凝，涂層刮不平；如摻量過少，則會出現(xiàn)固化速度緩慢或不固化的現(xiàn)象。操作時(shí)要注意控制好基層含水率，接縫處應(yīng)認(rèn)真操作，使其粘結(jié)牢固。第五節(jié)、墻面防水卷材施工方案本工程外墻及底板SBS卷材防水施工面積共有9100㎡，做法為SBS卷材橡膠防水卷材兩遍，㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材，㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材；㎜厚SBS卷材橡膠防水卷材一遍。（4）、卷材接縫膠粘劑：用于粘結(jié)卷材與卷材之間的搭接縫。SBS卷材橡膠防水卷材的外觀質(zhì)量和物理性能可按下表：基層表面應(yīng)平整光滑、均勻一致，用2米直尺檢查時(shí)，直尺與基層間表面的空隙不超過5㎜?；鶎优c管道等相連接的陰角應(yīng)做成均勻一致，平整光滑的直角。在鋪貼卷材之前應(yīng)對陰陽角、底板與磚胎膜接合處、后澆帶及管道等薄弱部位做增強(qiáng)處理（機(jī)房部位除外），以聚氨脂涂膜防水材料處理：按甲料：乙料=1：，涂刷在細(xì)部周圍涂刷寬度應(yīng)距細(xì)部中心不小于20㎝，涂刷厚度約為2㎜。涂布基層膠粘劑及鋪設(shè)卷材3)分別在基層表面及卷材表面涂布基層膠粘劑時(shí)，將卷材用原紙筒芯重新卷起，要注意兩端平直，不得折皺，并防止粘上砂子或塵土等污物。排除空氣后用壓輥沿整個(gè)粘結(jié)面滾壓。然后沿彈好的標(biāo)準(zhǔn)線鋪貼卷材，當(dāng)基層與卷材表面的膠粘劑達(dá)到要求的干燥度后,進(jìn)行鋪貼,卷材搭接縫及收頭處理在粘貼卷材時(shí)，先將搭接部分每擱50～100㎝以CX404膠臨時(shí)固定，大面積卷材鋪好后即粘貼卷材搭接縫，用丁基橡膠膠粘劑的A組份：B組份=1:1配合攪拌均勻，再用油漆刷將配好的膠粘劑均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上（～為宜），然后干燥20～30min，待手感不粘手時(shí)即可粘合，從一端開始邊壓合邊驅(qū)除空氣，使之無氣泡及折皺存在，最后再用手持小鐵輥順序用力滾壓一遍，然后再用丁基橡膠膠粘劑或其他專用膠粘劑沿卷材搭接縫騎縫粘貼一條寬120㎜的卷材膠條，用手持壓輥滾壓使其粘貼牢固，卷材膠條兩側(cè)邊用雙組份聚氨酯密封膏或單組份氯磺化聚乙烯密封膏予以密封。卷材防水層質(zhì)量驗(yàn)收分兩次，立面卷材驗(yàn)收和平面卷材驗(yàn)收。先以氯丁系列粘劑（如404膠等）花貼虛鋪一層石油瀝青紙?zhí)ビ蜌肿鞅Ｗo(hù)隔離層，再油氈隔離層上澆筑50厚的C20細(xì)石混凝土。由于卷材是易燃物品，再加上竹笆也容易燃燒，所以堅(jiān)決禁止操作人員在施工過程中吸煙，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。 材料要求的中砂，在使用前應(yīng)根據(jù)使用要求過篩，篩好后保持潔凈。（4） 石灰膏：石灰膏與水調(diào)和后具有凝固時(shí)間快，并在空氣中硬化，硬化時(shí)體積木收