壽縣汽車城可行性研究報告-預(yù)覽頁
【正文】 2009年到2011年力爭實現(xiàn)年均增長10％。由中央財政安排資金給予補(bǔ)貼，支持大中城市示范推廣新能源汽車；縣級以上城市人民政府制定規(guī)劃，優(yōu)先在城市公交、出租、公務(wù)、環(huán)衛(wèi)、郵政、機(jī)場等領(lǐng)域推廣使用新能源汽車。政策內(nèi)容涵蓋了銀行對企業(yè)的支持、鼓勵符合條件的企業(yè)發(fā)行股票和債券融資、地區(qū)間利益共享模式的探索以及汽車產(chǎn)品及資源的整合等。到2008年底，奇瑞擁有12款在產(chǎn)車型、30多款儲備車型，20多款世界先進(jìn)水平的發(fā)動機(jī)，以及多款填補(bǔ)我國空白的全系列自動變速箱的完全自主知識產(chǎn)權(quán)，已經(jīng)成為我國完全掌握底盤、發(fā)動機(jī)、變速箱和發(fā)動機(jī)電子管理系統(tǒng)（ＥＭＳ）四大關(guān)鍵技術(shù)的汽車企業(yè)。江汽轎車項目已經(jīng)投產(chǎn)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更趨完善，加大研發(fā)投入力度，分別在日本、意大利設(shè)立了研發(fā)中心，企業(yè)的核心競爭力大幅提升。工程建設(shè)方案本項目總占地115畝，將分為兩期進(jìn)行建設(shè)。項目固定資產(chǎn)投資12670萬元。財務(wù)評價結(jié)論全部投資內(nèi)部收益率：（所得稅前）%，（所得稅后）%；投資回收期（靜態(tài)）：（所得稅前），（所得稅后）；全投資財務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12%）：（所得稅前）6358萬元，（所得稅后）862萬元。序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)?？傉嫉孛嬗婱2770004S專賣店萬元940新車會展區(qū)萬元200二手車交易區(qū)萬元560汽車超市萬元540汽車文化區(qū)萬元540汽車租賃區(qū)萬元270購車綜合服務(wù)區(qū)萬元430汽車服務(wù)區(qū)萬元120汽車配件市場萬元620生活辦公綜合區(qū)萬元5500基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套設(shè)施萬元390綠化工程、景觀小品萬元2602總投資萬元固定資產(chǎn)投資萬元12670預(yù)備費(fèi)萬元380投資方向調(diào)節(jié)稅萬元1267建設(shè)期借款利息萬元4545鋪底流動資金萬元2093解決就業(yè)人數(shù)人14304全年生產(chǎn)天數(shù)天3505原材料、輔料、燃料需用量水萬噸/年電萬度/年246年總成本萬元3202010年，下同7年利稅萬元1800稅后8年利潤萬元1200所得稅后9投資回收期年稅后10投資利稅率%11財務(wù)內(nèi)部收益率%結(jié)論、存在的問題和建議汽車進(jìn)入家庭，汽車消費(fèi)的平民化已是指日可待，汽車消費(fèi)市場有著不可估量的潛力。綜合評價，項目可行。汽車消費(fèi)的興起，促進(jìn)了汽車市場的繁榮。但是，汽車市場的發(fā)展存在著諸多問題，其中主要表現(xiàn)在以下幾方面：一是汽車市場的規(guī)模普遍偏小，除省汽車市場有一定規(guī)模外，其它的市場規(guī)模都比較小，面積不大的汽車專賣店尤其居多；二是由于汽車市場規(guī)模較小，因而難以提供多樣化的服務(wù)，市場功能單一，物流配送等業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢；三是汽車市場的檔次較低，設(shè)施與設(shè)備簡陋，環(huán)境欠佳，大多為初級市場。該公司經(jīng)過長期的調(diào)研，決定適應(yīng)市場的需要，建設(shè)一個集購物、物流、展銷、信息、休閑、娛樂等多種功能于一體的現(xiàn)代汽車市場，從而帶動壽縣周邊村鎮(zhèn)的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展。近年來隨著購車熱的興起，汽車交易市場的發(fā)展也紅紅火火。本項目擬跟隨國際市場的發(fā)展潮流，迎合汽車廠商和消費(fèi)者的需求，在汽車這個專一主題上，走“大規(guī)模、多功能、人性化、生態(tài)化和現(xiàn)代水平”的路線，將汽車（整車、二手、零配件及用品）銷售、物流、展示、培訓(xùn)、體驗、娛樂、餐飲、休閑等多種功能集于一體，強(qiáng)調(diào)汽車產(chǎn)品、業(yè)態(tài)、交易手段、文化的多樣化，在城市邊緣區(qū)建設(shè)一個標(biāo)準(zhǔn)高、環(huán)境美、現(xiàn)代化的汽車銷售中心、信息發(fā)布中心、文化體驗中心、價格指導(dǎo)中心，成為一個皖西地區(qū)有影響力的汽車城。項目建設(shè)的這一指導(dǎo)思想與安徽發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的思路和要求相吻合，它可以在加快皖西現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中，迅速提升皖西地區(qū)的市場的總體水平方面做出突出貢獻(xiàn)。因此，本項目特別強(qiáng)調(diào)物流功能，包括汽車的倉儲和配送等功能，從而利用項目所積累的規(guī)模優(yōu)勢與市場網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，有效地為國內(nèi)外各大汽車廠商提供服務(wù)。一方面，汽車市場的發(fā)展將會推動汽車及汽車配件的銷售，從而增加稅收，增加就業(yè)，為地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)；另一方面，汽車市場的發(fā)展也將會帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如倉儲業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、娛樂業(yè)、旅游業(yè)等，形成明顯的側(cè)向關(guān)聯(lián)帶動作用。其原因，一是汽車市場的規(guī)模有限，對外銷售有心無力，二是汽車缺乏必要的現(xiàn)代物
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