【正文】 心800m2，購置內(nèi)部配套設(shè)施及辦公用品；建職工宿舍樓1600m2，購置內(nèi)部配套設(shè)施；建職工食堂200m2，購置食堂專用設(shè)備；建衛(wèi)生廁所60m2；建生活區(qū)蓄水池1個50m3；購置技術(shù)服務(wù)及工作用車2輛，原料及產(chǎn)品運輸車3輛；修筑廠區(qū)道路及場地硬化2200m2，廠區(qū)綠化5000m2。投資估算：，其中流動資金1100萬元。項目正常運行后。近年來，該縣通過國家優(yōu)質(zhì)小麥良種推廣補貼和優(yōu)質(zhì)水稻種植補貼項目，建立了5萬畝優(yōu)質(zhì)水稻生產(chǎn)基地和12萬畝優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)基地，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)水稻3萬噸，為新建的精糧坊農(nóng)產(chǎn)品深加工基地解決了大部分原料供給問題。按每人每天消費200克大米、100克面粉計算。而且作為有效解決農(nóng)民增加收入共同致富奔小康的有效途徑，有利于密切黨和政府與人民群眾的關(guān)系，有利于胡總書記“情為民所急、權(quán)為民所有、利為民所謀”重要思想的貫徹落實。優(yōu)質(zhì)大米和面粉加工可提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，增加農(nóng)民收入。實行產(chǎn)、加、銷一體化服務(wù)，從而促進富源縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟快速發(fā)展，有效解決“三農(nóng)”問題。三、市場供求分析及預(yù)測（一）生產(chǎn)現(xiàn)狀截止2009年底，全縣只有四個小規(guī)模的初級大米和面粉加工作坊，以及部分村社農(nóng)戶自購的小碾米機和小鋼磨，不但加工量小，而且只能加工生產(chǎn)初級產(chǎn)品，滿足不了人民生活水平提高的需要。因此，建設(shè)該項目，標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)模加工生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)大米和面粉，市場前景十分廣闊，潛力巨大。加工基地水源取至東堡大龍?zhí)端?，清潔、充足的水源確保了整個基地的生產(chǎn)、生活安全用水。在本項目建設(shè)中，公司已籌集資金1500萬元，完全可以滿足本項目固定資產(chǎn)建設(shè)投資部分，可以保證項目設(shè)計范圍內(nèi)的各類廠房、庫房、主工程、輔助工程、公用工程和服務(wù)性工程的建設(shè)需要，具有承辦該項目的經(jīng)濟實力。經(jīng)一年多的準(zhǔn)備，現(xiàn)已具備了實施該項目的技術(shù)實力。五、采取的技術(shù)路線（一）工程設(shè)計方案大米加工區(qū)建設(shè)包括精制大米加工車間、副產(chǎn)品處理車間、原料及成品倉庫、輔助生產(chǎn)車間和加工成套設(shè)備等。（二）大米加工工藝流程加工工藝：大米加工工藝采用成套流水線生產(chǎn)作業(yè)的工藝流程，見下圖。（3）物流流動順暢，滿足haccp標(biāo)準(zhǔn)的物流流動的要求。設(shè)備選用先進實用，可滿足用戶加工多級分級精制專用面粉的要求。項目建成后，年生產(chǎn)加工稻谷45000噸（日加工150噸，年工作300天），生產(chǎn)加工小麥30000噸（日加工100噸，年工作300天）。（2）建副產(chǎn)品處理車間廠房120m2。（6）購置JNMS15型大米加工成套設(shè)備。（4）建成品倉庫400m2。 公用工程區(qū)建設(shè)（1）建鍋爐房40m2，購置普通壓力鍋爐1臺。（5）新建清水池200m3。服務(wù)性工程區(qū)建設(shè)（1）新建辦公樓及研發(fā)中心800m2，購置內(nèi)部配套設(shè)施及辦公用品。（5）建生活區(qū)蓄水池1個50m3。（9）廠區(qū)綠化5000m2。（3）建原料及成品倉庫1000m2，單價800元/m2。 （4）建成品倉庫400m2，單價800元/m2。（4）建循環(huán)水池75m3，單價700元/m3，；。（4）建衛(wèi)生廁所60m2，單價1050元/m2。（8）修筑廠區(qū)道路及場地硬化2200m2，單價200元/m2。主要用于工程設(shè)計，項目咨詢，可行性研究等。生產(chǎn)性周轉(zhuǎn)金。%；，%，%，%，%。項目施工進度如表。 （二）項目規(guī)劃按照國家標(biāo)準(zhǔn)《大米》（GB135486）和《小麥粉》（GB13552003）要求，本項目為提高大米加工和面粉加工生產(chǎn)水平，以“資源節(jié)約、質(zhì)量安全、環(huán)境友好”為目標(biāo)，在選址、布局、加工設(shè)施設(shè)備配置、污水處理、規(guī)范管理等方面，項目規(guī)劃設(shè)計均符合國家和地方各級人民政府的規(guī)定，項目規(guī)劃布局合理，可研設(shè)計達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)化大米和面粉加工基地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)加工產(chǎn)生的噪聲，加工機械產(chǎn)生的噪聲為7585dB（A），符合國家規(guī)定的噪聲標(biāo)準(zhǔn)，無需處理。（二）運行機制項目建設(shè)期（1）土建工程實行招投標(biāo)管理，由有資質(zhì)的施工單位經(jīng)過招投標(biāo)承擔(dān)，堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，聘請有資質(zhì)的監(jiān)督單位做好項目的監(jiān)工管理，確保土建工程的建設(shè)質(zhì)量；重要機械設(shè)備先考察后進貨，并要求廠家上門安裝調(diào)試。（3）建立健全公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地的現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，做到責(zé)、權(quán)明確，功效與利益掛鉤，為項目的順利實施建立一個科學(xué)的長效管理機制。（1）出售優(yōu)質(zhì)大米32850噸，單價3650元/噸。（5）出售麥麩副產(chǎn)品7500噸，單價1800元/噸。（3）燃料費。（5）電費。（7）管理費。（9）修理費：按固定資產(chǎn)投資的2%計。利稅收入（1）年利稅收入=年銷售收入年生產(chǎn)總成本 = =（萬元）（2）年利潤=年利稅收入年利稅收入33% =33% =（萬元）（3）利稅總收入=凈現(xiàn)金流量=（萬元）（4）稅后利潤=利稅總收入利稅總收入33% =33% =（萬元）財務(wù)效益分析富源縣精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設(shè)期為1年，第2年起達(dá)設(shè)計生產(chǎn)能力，經(jīng)濟壽命期為20年(從建設(shè)年算起)，取折現(xiàn)率為I=16%，編制現(xiàn)金流量計算表（見表4），計算財務(wù)效益如下：(1)靜態(tài)指標(biāo)：①投資利潤率=達(dá)產(chǎn)年凈現(xiàn)金流量247。[1（可變成本247。但該項目主要反應(yīng)的是社會效益，在項目實施過程中通過不斷加強內(nèi)部管理，以及隨著大米和面粉加工技術(shù)水平的不斷提高，努力降低經(jīng)營成本，項目抗風(fēng)險能力將會進一步得到增強。項目實施直接解決了12個大中專畢業(yè)生的就業(yè)和68個農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移就業(yè)問題。十二、有關(guān)附件和證明材料（一）附 件富源縣精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表（表11至表13）。富源縣精糧坊糧油貿(mào)易有限公司農(nóng)產(chǎn)品深加工基地建設(shè)項目敏感性分析表（表表表7）。富源縣發(fā)展和改革局《投資項目備案證》復(fù)印件。 38