【正文】 高新技術的轉移于入駐，有利于引進環(huán)保型、科技型項目，提升某的產(chǎn)業(yè)檔次。某鎮(zhèn)作為某南部的中心鎮(zhèn)，發(fā)展工業(yè)十分必要。廢轉某昌國鹽場在不占用耕地，不破壞生態(tài)環(huán)境的前提下，為工業(yè)產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展空間,緩解了某工業(yè)用地緊缺，工業(yè)發(fā)展受制約的現(xiàn)狀。工業(yè)生產(chǎn)的集中性和大規(guī)模是生產(chǎn)力發(fā)展的客觀要求,必然引起資本、人口、勞動等要素不斷向城鎮(zhèn)集聚,從而推動城鎮(zhèn)化的發(fā)展。項目的建設將促進某第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加城市經(jīng)濟比重，推動城市化進程。5739。1339。項目所在地為某鎮(zhèn)昌國鹽場西部地塊，位于某縣某鎮(zhèn)北部，距縣中心城區(qū)約20公里，距某中心約10公里，距昌國生活組團約3公里，基地北至海塘，西至沿海南線，南至規(guī)劃東西向道路，東至規(guī)劃南北向道路。島嶼部分，多屬海島丘陵，檀頭山地勢高峻，主峰海拔225米。災害性天氣較多，其中臺風、暴雨成災較為頻繁。地質某縣地質構造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構造和緯向構造為主體構造，均以斷裂為主要形跡。境內(nèi)的地表水主要有大塘港河水系，為大塘港末端，大塘港河總蓄水量為8000萬立方米，1983年開通金石引河，引大塘港水入某港。一年內(nèi)地下水徑流高峰分別為47月（黃梅期）。、防澇、防澇設施條件某縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（科技園區(qū)）位于某縣某鎮(zhèn)北部，屬亞熱帶季風候區(qū)，四季分明，全年冬季多西北風，夏季多東南風，臺風季節(jié)，最大風力可達12級以上。北面已建成的20年一遇標準的昌國海塘，加固后達到50年一遇的標準，可起到抵御外海風暴潮的作用。其中昌國片主要由小南門水庫及鎮(zhèn)北簡易水廠聯(lián)合供水，由金架山水庫引水供給。某110kV變電站由寧海躍龍變電站經(jīng)一回路110kV供電，且有35KV出線。電信鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有電信母局一處。廣播電視某鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有某廣播電視一座，調(diào)頻廣播用戶7000余戶。下轄76個行政村，22個居委會，有常住人口9．3萬人，流動人口3萬余人，是某縣域南部經(jīng)濟、文化中心，以海洋經(jīng)濟為主導的旅游和港口城鎮(zhèn)。某鎮(zhèn)農(nóng)漁業(yè)經(jīng)濟發(fā)達，具山海、港口之利，物產(chǎn)豐富，城郊型效益農(nóng)業(yè)發(fā)展較好，種植以水稻、蔬菜、柑桔為主。全鎮(zhèn)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)640余家，規(guī)模以上企業(yè)達60多家，已形成水產(chǎn)品加工、機電制造、船舶修造、食品生產(chǎn)、石油化工等為主、其它為輔，門類比較齊全的工業(yè)產(chǎn)業(yè)結構。A對外交通主干線：由沿海南線某段和沿海高速公路某連接線構成，其中沿海南線為穿越式交通，由北向西南在某城區(qū)沿山一側穿越，是某城區(qū)各組團對外交通主要通道。A區(qū)間交通主干線：金山路、葛峙西路、望鶴路、漁港東路、皇城大道、漁村大道等，主要為組團區(qū)間交通聯(lián)系。由70年代圍海造田而成，西南部為丘陵山地，整個地勢南高北低。某鎮(zhèn)的下一個工業(yè)重心隨著某港大橋的新建，某經(jīng)濟的不斷發(fā)展，以“工業(yè)強縣，橋海興縣，旅游富民，和諧某”的發(fā)展戰(zhàn)略極大的推動了縣內(nèi)工業(yè)的發(fā)展。建設方案項目定位于融居住及相關服務設施于一體，環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的生態(tài)型工業(yè)科技園區(qū)。設計要考慮節(jié)省投資，節(jié)約用地，提高有效使用面積。彈性原則。詳見附圖2“規(guī)劃結構圖”及附圖3“地塊編號圖”。其它用地為水域。 單位：公頃序號占建設用地比例1%　　2%　　　3%　4%　　5%　　　　　6%　　7100%8　9　場地平整的目的是為了通過平整使土地更適合用途的需要。排澇標準：排澇設計標準采用20年一遇設計暴雨，24小時暴雨24小時排出，道路不漫溢。其中開挖城區(qū)新河道MP；修整河道AB；開挖河道DA；開挖修整河道CA。塘頂路面及沿線水閘全部進行加固加高，防浪墻采用素混凝土結構；外海增加拋石，對內(nèi)鎮(zhèn)壓層進行加高和保護。區(qū)域交通紅線寬度：沿海南線，紅線寬62米（包括二側各20米綠地），其它主干道紅線寬28米，支綠紅線寬12米。道路等級機動車道人行道17主干道次干道11次干道8支路8主次干道中設置港灣式公交?？空?，與道路工程一體化建設。在交通組織方面對各級道路進行如下控制：A、嚴格控制在沿海南線主干線上的交叉口數(shù)量；B、地塊開口設于次干路和支路上；C、各交叉路口均采用平面交叉口。整個綠地系統(tǒng)由公園綠地和防護綠地組成。公廁：公廁按800－1000米服務半徑，本區(qū)需要2座公廁，可結合綠地、公建用地設置，規(guī)劃公廁達到二類標準以上，內(nèi)部設置殘疾人專用蹲位。用電量預測根據(jù)用地性質和單位面積用電量指標，預測本區(qū)塊電力負荷，見表43。用電負荷（萬千瓦）二類居住用地200市政公用設施用地電力設施根據(jù)基地用電負荷，規(guī)劃遠期于K地塊新建110KV變電所一座。表44用水量（萬噸/日）二類居住用地150 市政公用設施用地 計園區(qū)供水主干管道管徑為DN300DN500，配水管管徑為DN200，給水管網(wǎng)成環(huán)網(wǎng)布置，管線總長度11730m。規(guī)劃雨水管線時,首先按地形劃分排水區(qū)域,再進行管線布置。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管道。容量預測根據(jù)裝機量指標：工業(yè)用地以30線/公頃，公建以100線/公頃，居住以2線/戶計。有線電視光纜線路納入綜合通信管道與其他如網(wǎng)通、移動等一同建設，其主干線路為2孔，次干路為1孔。本項目尚不實施燃氣管道工程，在開發(fā)區(qū)道路實施的過程中預留天然氣管道的管位。管道交叉按壓力管讓重力管，易彎曲管讓不易曲管，支管讓干管，臨時管讓永久管的原則進行避讓。初步預測設備方案如下：序號數(shù)量（臺）30合計31表44 項目建設設備表5環(huán)境保護和節(jié)能某縣大、小水庫水質基本保持良好，7個水源保護區(qū)基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質范圍內(nèi)，部分水區(qū)水源受到污染。南大河受生活污水等影響，溶解氧、氨氮、高錳酸鉀鹽指數(shù)、生化耗氧量等指標均有不同程度的污染，現(xiàn)狀為劣Ⅴ水質。中心城區(qū)的噪聲功能達標區(qū)域是居民文教區(qū)、混合區(qū)、工業(yè)集中區(qū)，二超標較嚴重的是交通干線兩側。海域環(huán)境：執(zhí)行《海水水質標準》（GB30971997）中一類標準。生產(chǎn)噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（GB12348—90）Ⅲ類標準。 (2) 合理安排施工時間：制訂施工計劃時，應盡可能避免大量高噪聲設備同時施工；禁止夜間施工；工藝要求的夜間施工必須報請環(huán)境保護管理部門同意。施工期水污染源施工期間將產(chǎn)生施工人員生活污水、打樁泥漿水和施工設備的沖洗廢水，給施工區(qū)環(huán)境造成一定影響。施工現(xiàn)場設立沉淀池，施工廢水和雨水均通過排水管流入到沉淀池當中，沉淀后將上清液循環(huán)使用（用于澆灑抑塵），實現(xiàn)廢水零排放，既可減少新鮮水的用量，又可降低生產(chǎn)成本。風力揚塵主要是露天堆放的建材（如黃沙、水泥等）及裸露的施工區(qū)表層浮土由于天氣干燥及大風，產(chǎn)生風力揚塵。施工期空氣污染防治措施為了減少風力揚塵對沿途環(huán)境的影響，施工單位應采取以下措施：A、減少建材露天堆放，盡可能堆放在室內(nèi)或置于維護結構內(nèi)；B、經(jīng)常對施工現(xiàn)場及車輛進出道路進行灑水，以減少揚塵；C、施工時須架設防塵網(wǎng)，減少對大氣環(huán)境質量的影響。施工期固廢污染源建設項目施工期間固體廢氣物：一類為建筑垃圾，另一類為生活垃圾。預計生活垃圾產(chǎn)生量為50kg/d。此外施工期須設置施工人員的臨時衛(wèi)生場所，以免污染環(huán)境。主要表現(xiàn)在：工程占地、征地對植被的破壞、各種施工活動對植被的破壞、施工人員活動對植被的影響等。由于營運期具體入住企業(yè)尚未完全確定，本節(jié)內(nèi)容僅為園區(qū)宏觀環(huán)境影響分析。遠期污水經(jīng)管道收集后經(jīng)污水泵送至規(guī)劃蘭家村污水處理廠集中處理。噪聲值在80～90dB左右（2）在園區(qū)各地塊種植綠化隔離林帶，選擇吸聲能力及吸收廢氣能力強的常綠喬本樹種，如廣玉蘭等。具體生產(chǎn)廢材產(chǎn)生量以未來入住企業(yè)生產(chǎn)情況為準。項目組織與管理合理、科學地制定管理方案，確定項目的組織結構和配置人力資源是保證項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營順利進行、提高勞動率的重要條件。在項目的資金管理上保證做到?？顚Ｓ?，項目管理單位、承擔單位將對建設資金實行專戶管理，并接受財政，審計部門的監(jiān)督，保證資金安全使用，圓滿完成項目建設工作。園區(qū)興辦多種經(jīng)濟成份、各種所有制形式的企事業(yè)單位。根據(jù)科技園區(qū)的運作特點與要求，本著降低前期投入，快速啟動，滾動開發(fā)的原則，可分兩期開發(fā)。項目具體實施進度安排見表71。名稱Ⅱ24河道改造管線敷設綠化工程68工程招投標招標的組織形式有自行招標和委托招標兩種形式。具體招標情況見表81。招標范圍部分部分部分工程費用（1）建筑工程費建筑工程費依據(jù)相關專業(yè)所提供的建（構）筑物工程量和單位造價指標估算，單位造價指標的確定參照浙江省同類項目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。數(shù)量4011403m3286900m2300400m211730m11730m11730m11730m1600m2800m2120m2（3）工程總費用工程總費用為上述費用之和，為19545萬元。費率4萬/畝1%2%‰‰%1%本項目計劃向銀行貸款27000萬元，%計。本項目總投資為43079萬元。隨著項目的不斷推進，資金不斷增值，用貨幣形式反映出已耗費的生產(chǎn)資料價值和勞動者所創(chuàng)造的收益價值。項目總投資43079萬元，投資計劃分兩期進行，（），從2008年1月開始至2008年12月結束，工程投入24928萬元；（），工程投入18151萬元。項目名稱2492824354流動資金249289928用于流動資金57415000用于流動資金項目總投資17692459資金籌措6151用于建設投資459用于建設投資11項目效益分析根據(jù)估算，項目建設總投資43079萬元。 本項目建成后將吸引企業(yè)進駐，收益來源為向各投資企業(yè)通過“招拍賣”出讓土地所得。共計出讓土地收入78556萬元。在增加居民收入的同時影響附近農(nóng)村居民的思想觀念和勞動技能，提升他們的生活品位。 項目的建設將優(yōu)化某投資環(huán)境，引進外來資金及技術，豐富某經(jīng)濟開區(qū)的產(chǎn)業(yè)結構和促進某工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展起到戰(zhàn)略性的作用，有利于某經(jīng)濟的發(fā)展和出口創(chuàng)匯。3項目建設的配套設施完善，采用的規(guī)劃設計方案合理，投資估