【正文】 向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收支情況。月的標準向甲方交納車位租賃費；按照元/個停車場竣工投入使用后，車位未停放車輛空置的，經(jīng)車位使用人與物業(yè)服務企業(yè)確認后，車位使用人可按照停車服務收費標準的號）的規(guī)定提供停車服務。號）規(guī)定，對接管物業(yè)和資料進行逐項承接查驗，現(xiàn)場共同確認查驗結果，簽訂物業(yè)承接查驗協(xié)議。第十四條 乙方承接物業(yè)時，甲方應同時向乙方移交下列資料：竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料；設施設備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術資料；物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件； ； 。乙方入場前物業(yè)管理區(qū)域內房屋交付使用過半的，應將物業(yè)服務用房全部交付。第十九條 乙方相關責任：按照合同要求，對物業(yè)管理區(qū)域全體業(yè)主提供物業(yè)服務。日內，乙方應及時撤離物業(yè)管理區(qū)域，并向甲方或業(yè)主委員會移交物業(yè)服務用房、物業(yè)檔案及物業(yè)服務檔案、相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財務，不得以合同糾紛等理由拒絕移交；法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的由乙方承擔的其他責任； 。第二十二條 專項維修資金的使用：乙方應協(xié)助業(yè)主、業(yè)主委員會制定維修方案，按照規(guī)定辦理維修資金支用手續(xù)，保證物業(yè)區(qū)域內共用部位、共用設施設備得到及時修復。3第二十八條 以下情況乙方不承擔責任：因不可抗力導致物業(yè)服務中斷的；乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的； 。第九章 其他事項第三十條 普通住宅項目，在合同期內，如遇市價格主管部門調整前期物業(yè)服務費、停車服務指導價格，則本合同約定的前期物業(yè)服務費、停車服務費收費標準將按照指導價格調整幅度同時、同比例予以調整。甲方?jīng)Q定不再聘用乙方的，應在期滿前個月書面通知甲方。第三十四條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應承擔連帶責任。第三十八條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一附件四：物業(yè)共用設施設備明細綠地 平方米；道路 0/；1機動車庫附件五：物業(yè)服務用房平面圖及說明附件六：前期物業(yè)服務質量標準一、物業(yè)公用部位的維修、養(yǎng)護和管理。小時內維修完成。單元電子對講門每月巡檢不少于樓道、扶手每天清掃、擦拭一次，地面每周擦拭不少于四、公共綠化的養(yǎng)護和管理有專業(yè)技術人員管理養(yǎng)護綠化；定期修剪、打藥、澆水、施肥。六、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理安保人員應統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，舉止文明。消防監(jiān)控、安全監(jiān)控、設施設備運行良好。八、物業(yè)檔案資枓管理房屋竣工資料、入住驗收資料，設專柜存放、專人管理，借閱須經(jīng)經(jīng)理批準，閱后立即歸還。XX第三條 本臨時管理規(guī)約對建設單位、業(yè)主和物業(yè)使用人均有約束力。第六條 根據(jù)有關法律法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)共用部位、共用設施設備的所有權：由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結構、主體結構、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面、 等；由單幢建筑物全體業(yè)主共有的共用設施設備，包括該幢建筑物內的排水管道、落水管、電梯、照明設施、消防設施、避雷設施、 等；由物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主共有的共用部位和共用設施設備，包括公共綠地、道路、圍墻、大門、溝渠、池井、照明設施、共用設施設備使用的房屋、物業(yè)服務用房、 等； 。第九條 業(yè)主的義務（一）遵守管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度，并積極配合物業(yè)服務企業(yè)和相關單位做好物業(yè)管理方面的工作；（三）積極參加業(yè)主大會的籌備工作，積極參與業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會，執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照前期物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用；（五）按照國家有關規(guī)定交存專項維修資金；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。因特殊情況需要改變物業(yè)設計用途的，業(yè)主應向物業(yè)服務企業(yè)及社區(qū)居民委員會提出書面申請，并經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意后，方可依法向有關部門辦理相關手續(xù)。其他時間不得施工；（三）因裝飾裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設施設備的正常使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權益的，業(yè)主應及時恢復原狀并承擔相應的賠償責任；（四）業(yè)主應按設計預留的位置安裝空調，未預留設計位置的，應按物業(yè)服務企業(yè)指定的位置安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理，不得影響相鄰業(yè)主的正常生活；（五） ；（關于太陽能熱水器、防盜網(wǎng)等設施安裝的特殊約定）。第十七條 業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域內飼養(yǎng)寵物不得違反政府有關規(guī)定，并應遵守以下規(guī)定：（一）及時到政府有關部門辦理合法手續(xù)；（二）不得破壞小區(qū)環(huán)境，應及時清潔動物在公共區(qū)域內排放的糞便；（三）不得利用房屋共用部位及公共場所飼養(yǎng)動物，不得攜動物在兒童娛樂設施、封閉式活動區(qū)域活動；（四） 。物業(yè)管理區(qū)域內共用部位及共用設施設備的養(yǎng)護和管理責任，由相關業(yè)主共同承擔，業(yè)主可通過物業(yè)服務合同的約定將其委托給物業(yè)服務企業(yè)。第二十一條 因維修養(yǎng)護物業(yè)或者公共利益，業(yè)主確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得建設單位和物業(yè)服務企業(yè)的同意，并在約定期限內恢復原狀。第二十五條 建設單位應在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置設置公告欄，用于張貼物業(yè)管理規(guī)章制度，以及應告知全體業(yè)主和物業(yè)使用人的通知、公告。第二十七條 利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當在征得相關業(yè)主、物業(yè)服務企業(yè)同意后，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，業(yè)主所得收益主要用于補充專項維修資金。第八章 附 則第三十一條 本臨時管理規(guī)約所稱物業(yè)的專有部分，是指由單個業(yè)主獨立使用并具有排他性的房屋、空間、場地及相關設施設備。第三十四條 本臨時管理規(guī)約自首位物業(yè)買受人承諾之日起生效，至業(yè)主大會制定的《管理規(guī)約》生效之日終止。、”業(yè)主臨時管理規(guī)約稱數(shù)同意履行遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。、承諾人（簽章）：簽署日期： 年 月 日嘉隆花園經(jīng)濟適用房配套建筑和設備清單2商業(yè)服務3衛(wèi)生室4文體活動室5金融郵電6市政公用7熱交換站8配電室9燃氣調壓站10垃圾收集點