freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內容

施工企業(yè)財務管理-預覽頁

2025-05-10 00:24 上一頁面

下一頁面
 

【正文】 金市場、外匯市場、黃金市場。另一方面,法律也為企業(yè)守法從事各項業(yè)務活動提供了保護。 第四節(jié) 施工企業(yè)財務管理的理念一、資金時間價值觀念資金時間價值的大小通常以利息率(簡稱利率)表示。資金的時間價值是貨幣資金在價值運動中形成的一種客觀屬性。“實際利率”就是資金在計息用的利率。公式為:P=F(1+i)n式中(1+i)n為折現(xiàn)系數(shù) 把未來值折算為現(xiàn)值的過程,叫做折現(xiàn)或貼現(xiàn)。A=F i (1+i)n1 年金現(xiàn)值公式年金現(xiàn)值是指今后一定時期內,每年都有一定等額資金的現(xiàn)值,也就是各年分次款的現(xiàn)值之和。但你是否要冒多大風險,是可以選擇的,是主觀決定的。即決策者一般能預測項目或事件的各種可能結果,但不能確定到底會發(fā)生哪種結果,因此是一個概率分布的問題。由于冒著籌集資金和使用資金而取得的額外收益,就是資金的風險價值,或叫風險收益、風險報酬。 投資風險價值投資風險價值是指由于冒著風險進行投資(包括使用資金從事建筑安裝工程是施工、購建固定資產和購買有價證券等)而獲得的超過資金時間價值以外的收益或損失。 計算標準離差率。在投資場合,企業(yè)如面臨高風險,而收益并未相應增加,就不應該進行這種投資。公積金和未分配利潤(1)自有資金的所有權屬于所有者,所有者據(jù)此參與企業(yè)的投資經營重大決策,取得收益,并對企業(yè)的經營承擔有限責任。財政政策等。它是企業(yè)依法籌集的資本金和積累的資金,能長期擁有、自主支配,包括:資本金、資本公積金、盈余長期占用的資金,形成法人財產權,在企業(yè)持續(xù)期內,投資者除依法轉讓外,不得抽回資金,企業(yè)依法擁有完整、獨立的財產支配權。它是企業(yè)依法籌集并依約使用、按期償還的資金。(4)企業(yè)的債務資金主要通過銀行、非銀行金融機構、其他企業(yè)、居民個人等渠道,采用銀行借款、發(fā)行企業(yè)債券、融資租賃、商業(yè)信用等方式籌集。間接籌資間接籌資是指企業(yè)借助于銀行等金融機構進行籌資。四、籌集資金的原則(一)根據(jù)資金需要,合理確定籌資規(guī)模不論采取什么方式籌集資金都應有事前確定的需要量。第二節(jié) 資本金的籌集一、建立資本金制度的意義資本金是企業(yè)在工商行政管理部門登記的注冊資本,也就是開辦企業(yè)的本錢。資本金可以一次或分次籌集。企業(yè)籌集的資本金,必須聘請中國注冊會計師驗資并出具驗資報告,由企業(yè)據(jù)以發(fā)給投資者出資證明書。發(fā)起設立是指由發(fā)起人認購公司應發(fā)行的全部股份而設立公司。普通股票的股東有權選舉公司董事。股票進入證券交易所上市交易,需符合的條件:(1)股票經國務院證券監(jiān)督管理部門批準已向社會公開發(fā)行;(2)公司股本總額不少于人民幣三千萬元;(3)公開發(fā)行的股份達到公司股份總額的20%以上;公司股本總額超過人民幣四億元,公開發(fā)行股份的比例為10%以上;(4)公司最近三年無重大違法行為,財務報告無虛假記載。(二)接受捐贈的資產(三)外幣資本折算差額外幣資本折算差額是指企業(yè)接受外幣投資因采用的匯率不同而產生的資本折算差額。信用債券是指企業(yè)沒有設定擔保品,僅憑其信用而發(fā)行的債券,通常由信用較好、盈利水平較高的企業(yè)發(fā)行。企業(yè)債權按其能否轉化為公司股票分為可轉換債券和不可轉換債券。(一) 基本建設投資借款基本建設投資借款是施工企業(yè)借入用于新建、擴建等建設項目(如建筑構件加工廠)的投資借款。逾期期間一般按借款計收利息。 租賃期滿,承租的設備按合同規(guī)定歸承租方留購、續(xù)租或退回出租方。(三) 融資租入固定資產的優(yōu)點 在企業(yè)資金短缺的情況下,可以引進先進機械設備,加速技術改造的步伐。在大多數(shù)情況下,商業(yè)信用籌資屬于免費資金。應付票據(jù)的付款期限最長不超過九個月,如屬分期付款,應一次簽發(fā)若干張不同期限的票據(jù)。五、債務資金的優(yōu)化組合在各種債務資金中,預收工程款、應付賬款、應付票據(jù)等商業(yè)信用的成本最低,一般不存在資金成本,但用款數(shù)額較少,期限較短。債務種類的優(yōu)選涉及債務功能結構的優(yōu)化問題。受約束債務資金的成本較低,而不約束債務資金的成本較高。合理的債務還款期限,應以中長期債務為主,短期債務為輔,債務償還期限要適當鋪開,并從整體上形成較長的使用期限,以防由于債務資金償還資金償還期限結構的不合理造成無力償還的局面。第四節(jié) 資金成本的計算當企業(yè)的資金利潤或項目投資收益率高于資金成本時,才能使籌集和使用的資金取得較好的經濟利益。資金占用費主要包括資金時間價值和投資者要考慮的投資風險。資金成本既包括資金的時間價值,又包括投資風險價值。資金成本也是評價企業(yè)固定資產投資項目可行性的主要經濟標準。它是指由于負債籌資而引起的債務到期不能償還的可能性。風險具有以下特征:(1)它是一種個別風險,(2)它是一種支付風險,(3)它是由于理財不當引起的,或是由于債務資金期限結構安排不當引起的。風險特征如下:(1)它是一種整體風險,(2)它不僅僅是一種支付風險,而且意味著企業(yè)施工經營的失敗。它包括以下兩種基本形態(tài):一是在現(xiàn)有資金結構不變的情況下由于息稅前利潤的變動而對所有者權益的影響。(二)收支性籌資風險的回避根據(jù)企業(yè)總資產息稅前利潤率是否高于債務資金利息率調整負債比重,從總體上減少收支行風險。一、 資金機構中的機構比例關系(一) 自有資金在全部資金中所占的比例。對無息短期債務資金,雖是免費使用的,但由于各項應付款經常到期,也要隨時安排好資金的調度,防范現(xiàn)金性籌資風險。它是指各種資金結構在稅后資本利潤率相等時的息稅前利潤點。二是它屬于勞動對象和勞動產品,不屬于勞動資料。其次為短期投資。根據(jù)“資產(流動資產+非流動資產)=負債(流動負債+長期負債)+所有者權益”這一會計等式,可知“營運資金=流動資產—流動負債=長期負債+所有者權益—非流動資產”。合理的營運資金規(guī)模,必須建立在企業(yè)對風險、收益、成本三方面利弊得失權衡的基礎上,只有這三者相對稱的營運資金規(guī)模,才是最經濟的。西方企業(yè)所提倡的流動資產與流動負債應保持2:1,和營運資金與流動負債應保持1:1的關系,僅是一個經驗性的參考標準,各企業(yè)必須根據(jù)具體情況和建筑市場景氣度等的變化,不斷地對營運資金規(guī)模加以調整。(二) 預防的動機 是指持有現(xiàn)金以應付發(fā)生意外時對現(xiàn)金的需要。(四) 企業(yè)缺乏一定數(shù)量的現(xiàn)金,將不能應付施工經營活動的開支,使企業(yè)蒙受損失。二、 最佳現(xiàn)金持有量的確定最佳現(xiàn)金持有量的確定,通??刹捎么尕浗洕磕J?。 轉換成本企業(yè)無論將現(xiàn)金轉為有價證券,還是將有價證券轉換為現(xiàn)金,都需要付出一定的 交易費用,即轉換成本。又因為在確定最佳現(xiàn)金持有量時并沒有考慮現(xiàn)金短缺成本,因此,在算得最佳現(xiàn)金持有量后,還要充分考慮現(xiàn)金短缺成本。(4) 各種勞保、福利費用以及國家規(guī)定的對個人的其他的支出。(二) 遵守庫存現(xiàn)金限額(三) 嚴格庫存現(xiàn)金存取手續(xù),不得坐支現(xiàn)象(四) 實現(xiàn)內部牽制制度在庫存現(xiàn)金管理中,要實行管錢的不管賬,管賬的不管錢,使出納人員和會計人員互相牽制,互相監(jiān)督。應收賬款的成本,是指應收賬款的機會成本、管理成本和壞賬損失。一、 應收賬款政策的制定應收賬款政策又稱信用政策。信用條件是指企業(yè)要求客戶支付延期付款、賒銷款項的條件,一般包括信用期限、折扣期限和現(xiàn)金折扣。信用調查的主要資料來自以下幾個方面:(1) 客戶財務報告(2) 信用評估機構對客戶評定的信用等級。即先對一系列反映企業(yè)信用狀況的財務比率和信用情況進行評價,確定得分,然后進行加權平均,求得客戶的信用評分,并以此進行信用評估的一種方法。在分析賬齡時,可將它分為:信用期內,超過信用期1個月、6個月、1年、2年、3年等。其次,要計算材料儲備量。三、 掌握材料庫存動態(tài),防止發(fā)生超儲積壓材料庫存動態(tài)可以通過最高儲備量、最低儲備量和采購點儲備量等三個指標來反映。 采購周期就是指從辦理訂貨手續(xù)到材料入庫的全部時間。與材料儲備有關的費用有如下三種:(一) 采購費用 (1)訂貨費用 (2)運雜費(二)保管費用、(三)缺貨損失費用以上三種費用都與采購批量的大小有直接關系。 竣工后一次結算,即在單項工程或建設項目全部建筑安裝工程價款。直接費用包括:(1)材料費,(2)人工費,(3)機械使用費間接費用是指企業(yè)所屬各施工單位如分公司、項目經理為組織和管理施工生產活動所發(fā)生的各項費用,包括施工單位管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、工具用具使用費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費等。二、 工程成本預測要降低工程成本,必須預測工程成本、編制工程成本預算,對工程成本進行控制。由于本工程預算成本用以計算工程造價,工程預算成本屬于完全成本。三、 工程成本預算施工企業(yè)的成本預算,要分別間接費和直接費預計。二、 固定資產管理的要點固定資產的管理,應當根據(jù)固定資產的經濟性質來組織。第二節(jié) 固定資產需要量的查定要查定固定資產的需要量,首先要開展清查工作:(1)查清固定資產的使用數(shù)量(2)查清固定資產的質量,(3)查清固定資產的生產能力第三節(jié) 固定資產的日常管理費一、對固定資產進行合理的分類固定資產按其使用情況,分為在用的、租出的、未使用的、不需用的四類。固定資產的有形損耗,從其生產的原因來看,有如下兩種:一種是由于生產使用而發(fā)生的損耗,簡稱使用損耗。我們把前者叫做第一類無形損耗,把后者叫做第二類無形損耗。(四)年數(shù)總額折舊法年數(shù)總額折舊法也叫年限合計折舊法,它是以固定資產折舊年限的各年可使用年限相加之和為分母,以各年可使用年限為分子來計算各年折舊額的折算方法。已按其凈值全額提取減值準備的固定資產,不再計提折舊。二是折舊政策的選擇,會影響固定資產的更新速度。(三)選擇折舊政策需要考慮的因素固定資產投資的回收財務、稅法規(guī)定各類固定資產折舊年限的彈性企業(yè)的折舊政策,只能在行業(yè)財務制度規(guī)定的各類折舊年限的彈性范圍內,做出有限的選擇。當需要提高盈利水平時,可以采用慢速折舊政策使企業(yè)盈利水平相對穩(wěn)定,以增加投資者的投資信心??尚行匝芯繄蟾娴淖饔?,一是將固定資產投資計劃具體落實到一個項目建設上,可行性研究報告的審定,即表明項目建設的確定;二是保證這個項目建設建立在資源和外部建設條件可靠的基礎上,使項目竣工投產后能取得最佳的投資經濟效益。(五)制定年度固定資產投資計劃(六)設備、材料訂貨和施工準備(七)組織施工(八)生產準備(九)竣工驗收、交付使用二、固定資產投資項目可行性研究的內容第二節(jié) 固定資產投資項目投入、產出的估算一、項目總投資的估算項目總投資包括固定資產投資、無形資產投資和流動資金投資。固定資產投資估算的方法,取決于要求達到的精確度。單位生產能力投資估算法單位生產能力投資估算法是根據(jù)已建成類似項目的固定資產投資總額和形成的設計生產能力,算出單位設計生產能力來計算項目固定資產投資總額的方法。(三)流的資金投資的估算流動資金是企業(yè)在生產經營過程中墊支于勞動對象和工資等方面的資金。二、項目投產后年收入、年成本、年稅金和年利潤預算(一)項目投產后年收入的估算年銷售收入=項目設計能力生產能力利用率產品銷售單價(二)項目投產后成本的估算原材料燃料和動力工資提取職工福利費固定資產折舊額無形資產攤銷投資借款利息其他費用本章所說的產品成本和銷售成本,都指產品完全成本。計算應稅所得額時準予扣除的項目,是指與企業(yè)取得有關的成本、費用和損失。(二)投資項目財務狀況的分析投資項目財務狀況的分析是從企業(yè)微觀的角度,對項目投產后各年的盈利能力和借款償還能力等進行分析計算。它是從企業(yè)或項目微觀經濟角度,以現(xiàn)行價格為基礎,來分析項目產后企業(yè)帶來的投資效益,用以確定投資行為的財務可行性。按年稅后的凈利潤計算的投資收益叫做投資利潤率。因為同樣的收益,早期獲得的藥比后期取得的更有價值。投資回收期=項目總投資247。叫做現(xiàn)金流量。僅限回收自有流動資金投資,現(xiàn)金流出量應該包括交納所得稅,如在現(xiàn)金流出量中不包括交納所得稅,則根據(jù)凈現(xiàn)金流量計算的凈現(xiàn)值和內部收益率,都相當按利潤總額計算凈現(xiàn)值和內部收益率。計算凈現(xiàn)值時的折現(xiàn)年限,應按擬建項目建設其加經濟壽命期計算。為了達到為項目投資效益評價提供決策依據(jù)的目的,對一般工業(yè)項目來說,包括建設其和投產期在內的折現(xiàn)年限,有20年就已足夠了。凈現(xiàn)值率是反映各個項目凈現(xiàn)值投資支出對比關系的一個指標,它說明單位現(xiàn)值投資支出產生的凈現(xiàn)值。凈現(xiàn)值越接近零,求得得內部收益率越精確。當找按某一折現(xiàn)率所求得的凈現(xiàn)值為正值,而按相鄰的一個折現(xiàn)率所求得的凈現(xiàn)值為負值時候,就表明內部收益率在這兩個折現(xiàn)率之間。兩個折現(xiàn)率的凈值覺得數(shù)之和)內部收益率法的優(yōu)點是能夠把項目壽命期內的收益與其投資總額聯(lián)系起來,指出這個項目是收益率,便于將它同這個行業(yè)的基準投資收益率對比,確定這個項目是否值得建設。為了使投資支出與銷售收入、經營支出等在相同時間價值基礎上對比,就有必要將投資支出換算為經濟壽命期內等額年投資成本,然后與年度經營支出加總,計算出等額年成本。這些數(shù)據(jù),都不是實際發(fā)生的,而是預測估計的。(單位產品售價—單位產品變動費用)式中單位產品銷價減去單位產品變動費用后的余額,叫做單位產品邊際收益。單位產品銷價)100%盈虧平衡點銷售額=固定費用247。盈虧平衡點單位產品售價=(產銷量單位產品變動費用+固定費用總額)247。這個比率是保證項目不虧本時的最低比率。它是在決定一個擬建項目投資收益的許多不確定因素中,測定其中一個或幾個不確定因素的發(fā)生對項目投資收益的影響情況。通常只要針對擬建項目的特點,選擇某些最能反映該項目投資收益的指標作為敏感性的分析的對象。第五節(jié) 改造項目投資財務效益的評價一、改造項目投資財務分析的原則和方法改造項目投資財務效益分析、評價的原則和方法,基本上與新建項目
點擊復制文檔內容
公司管理相關推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1