【正文】 價款報告已被確認。 因分部分項工程量清單數(shù)量偏差或非承包人原因引起工程量發(fā)生變化的 ,應(yīng)按承包人在履行合同中完成的實際工程量調(diào)整。 因設(shè)計變更與工程量清單項目特征描述不符的 ,由承包人按新的項目特征重新提出綜合單價 ,經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。 第 16 頁 共 39 頁 因非承包人原因引起的措施項目費調(diào)整 ,原措施項目費中已有的 ,根據(jù)措施項目變更情況在原措施項目的基礎(chǔ)上調(diào)整 。 6 竣 工 結(jié) 算 竣工結(jié)算編制 工程竣工后 ,發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)按照合同約定的工程價款、價款調(diào)整內(nèi)容、索賠與現(xiàn)場簽證等事項 ,辦理工程竣工結(jié)算。 4 雙方確認的工程數(shù)量 。 8 其他依據(jù)。 3 總承包服務(wù)費以合 同約定金額或雙方確定的調(diào)整后金額為基數(shù)計算 。實行總承包的工程 ,分包工程結(jié)算由具體承包人編制并提交總承包人復(fù)核匯總。同一工程竣工結(jié)算只能確認一次。 當(dāng)事人發(fā)生工程造價合同糾紛時 ,可通過下列辦法解決： 1 雙方協(xié)商 。 項目編碼 分部分項工程量清單或措施清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識。 暫列金額 招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。 總承包服務(wù)費 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工 資料匯總整理等服務(wù)所需的費用。 發(fā)包人 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 投標(biāo)報價 投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程造價。 附錄 A 工程量清單編制格式 (略 ) 附錄 B 工程量清單計價格式 (略 ) 附錄 C 施工圖預(yù)算計價格式 (略 ) 附錄 D 竣工結(jié)算補充表格式 (略 ) 天津市建設(shè)管理委員會 二○○八年 第 20 頁 共 39 頁 第一章 樓、地面工程 說明 一、本章包括整體面層，塊料面層，橡塑面層，其他材料面層，踢腳線，樓梯裝飾，扶手、欄桿、欄板裝飾，臺階裝飾，墊層，防潮層，找平層，變形縫，其他等 13 節(jié)；共 327 條基價子目。 種 類 設(shè)計要求的抹灰砂漿 預(yù) 拌 砂 漿 地 面 砂 漿 1:3 水泥砂漿 M15 1:2 水泥砂漿、 1: 水泥砂漿 M20 四、現(xiàn)澆水磨石基價已包括酸洗打蠟。 六、踢腳線高度超過 30cm，按 墻、柱面工程章節(jié)相應(yīng)子目執(zhí)行。 十、螺旋形樓梯的裝飾，按相應(yīng)項目人工費、機械費和管理費乘以系數(shù) ，材料用量乘以系數(shù) 。 十三、塊料點綴項目使用于鑲拼面積小于 的點綴項目。如設(shè)計有厚度要求時，應(yīng)按水泥 砂漿抹地面基價執(zhí)行，其中 1:水泥砂漿的用量可根據(jù)設(shè)計厚度按比例調(diào)整。不扣除柱、垛、間壁墻及 以內(nèi)的孔洞所占的面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的 開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。應(yīng)扣除地面上各種建筑配件所占面層面積的工程量。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。 。 七、扶手、欄桿、欄板裝飾 、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度 (包括彎頭長度 )計算，斜長部分的長度可按其水平長度乘以系數(shù) 計算。 十、防潮層 地面防潮層面積按地面面積計算，墻面防潮按圖示尺寸以面積計算，不扣除 以內(nèi)的孔洞所占的面積。 十二、變形縫 變形縫以延長米計算。 第二章 墻、柱面工程 說明 一、本章包括墻面抹灰，柱梁面抹灰，零星抹灰，墻面鑲貼塊料，柱面鑲貼塊料，零星鑲貼塊料，墻、柱面裝飾等 7 節(jié)；共 427 條基價子目。 五、護角線的工、料已包括在基價內(nèi)，不另行計算。 種 類 設(shè)計要求的抹灰砂漿 預(yù) 拌 砂 漿 抹 灰 砂 漿 1:1:6 混合砂漿 M5 1:1:4 混合砂漿 M10 1:3 水泥砂漿 M15 1: 1: 水泥砂漿、 1:1:2 混合砂 M20 第 24 頁 共 39 頁 漿 九、內(nèi)檐墻面抹灰不包括抹水泥窗臺板，如設(shè)計要求另行計算，套用相應(yīng)基價。 十二、圓弧形、鋸齒形等不規(guī)則墻面抹灰、鑲貼塊料，按相應(yīng)項目人工費和管理費乘以系數(shù) ，材料費乘以系數(shù) 。 十六、墻裙高度在 150cm 以外者，按墻面子目執(zhí)行。 二十、隔墻 (間壁 )、隔斷 (護壁 )、幕墻等基價中龍骨間距、規(guī)格如與設(shè)計不同時，基價用量允許調(diào)整，但人工費、材料費、機械費及管理費不變。 第 25 頁 共 39 頁 工程量計算規(guī)則 一、墻面抹灰 (1)內(nèi)墻面抹灰面積，扣除門、窗洞口和空圈所占的面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、 以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積。 ③有吊頂者，其高度算至天棚下皮另加 10cm 計算。 (1)外墻面抹灰，扣除門、窗洞口和空圈所占的面積，不扣除 以內(nèi)的孔洞面積，門窗洞口及空圈的側(cè)壁 (不帶線者 )、頂面積、垛的側(cè)面抹灰均并人相應(yīng)的墻面抹灰中計算。但柱腳、柱帽抹線角者，另按裝飾線子目計算。 第 26 頁 共 39 頁 (3)外檐裝飾線以展開面積計算。 (5)陽臺欄板、欄桿的雙面抹灰按欄板、欄桿水平中心長度乘高度 (由陽臺面起至欄板、欄桿頂面 )的單面積乘以系數(shù) 以平方米計算。 四、墻面鑲貼塊料 墻面鑲貼塊料面層，按外圍飾面凈長乘以凈高以平方米計算，應(yīng)扣除門、窗洞口和單個 以外的孔洞 所占的面積，增加門窗洞口側(cè)壁面積。 六、零星鑲貼塊料 。 第 27 頁 共 39 頁 。 (3)全玻隔斷如有加強肋，按展開面積計算。 二、本章基價子目中砂漿配合比如與設(shè)計要求與基價不同時，允許調(diào)整，但人工費、砂漿消耗量、機械費及管理費不變。 六、設(shè)計要求抹灰厚度與預(yù)算基價不同時，砂漿體積按第二章墻、柱面工程“一般抹灰砂漿厚度調(diào)整表”計算，人工、機械費及管理費不變。 第 28 頁 共 39 頁 九、天棚面層在同一 標(biāo)高者為平面天棚，天棚面層不在同一標(biāo)高者為跌級天棚 (跌級天棚其面層人工費和管理費乘以系數(shù) )。其中木質(zhì)龍骨損耗率 6%，輕鋼龍骨損耗率 6%，鋁合金龍骨損耗率 7%。 十四、天棚檢查孔的工料已包括在基價項目內(nèi)，不另計算。 積按展開面積計算。弧長等于弦長乘以系數(shù)。天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計算。 。 三、鋁合金門窗制作兼安裝子目，指施工企業(yè)現(xiàn)場制作或施工企業(yè)附屬加工廠 制作并安裝。 六、玻璃厚度、顏色，如設(shè)計與基價不符時可另作調(diào)整。 。 。電動裝置安裝以套 計算，小門安裝以個計算，小門面積不扣除。 4．防盜門裝飾門安裝按框外圍面積以平方米計算。 。 八、窗簾盒 窗簾盒按延長米計算。 二、本基價中刷涂、刷油采用手工操作，噴塑、噴涂、噴油采用機械操作，如采用操作方法不同時均按基價子目執(zhí)行。 五、基價中的單層木門刷油是按雙面刷油考慮的，如采用單面刷油，其基價含量乘以系數(shù) 計算。 、幼點：噴點面積在 以內(nèi)。 (2)柱木龍骨按其面層外圍面積計算。 (不包括底面 )油漆，按水平投影面積乘以系數(shù) ，執(zhí)行木地板相應(yīng)子目。 項 目 名 稱 系數(shù) 工程量計算方法 項 目 名 稱 系數(shù) 工程量計算方法 單層木門 按單面洞口面積計算 單 層 全 玻 門 按單面洞口面積計算 雙層 (一玻一紗 )木門 木 百 葉 門 雙層 (單裁口 )木門 執(zhí)行木窗基價工程量系數(shù)表 項 目 名 稱 系數(shù) 工程量計算方法 項 目 名 稱 系數(shù) 工程量計算方法 單 層 玻 璃 窗 按單面洞口面積計算 單 層 組 合 窗 按單面洞口面積計算 雙層 (一玻一紗 )木窗 雙 層 組 合 窗 雙層框扇 (單裁口 )木窗 木 百 葉 窗 雙層樞三層 (二玻一紗 )木窗 執(zhí)行木扶手基價工程量系數(shù)表 第 33 頁 共 39 頁 項 目 名 稱 系數(shù) 工程量 計算方法 項 目 名 稱 系數(shù) 工程量 計算方法 木扶手 (不帶托板 ) 按圖示長度計算 封檐板、順?biāo)? 按圖示 長度計算 木扶手 (帶托板 ) 掛衣板、黑板框 單獨木線條 寬度在 100mm以外 窗 簾 盒 寬度在 100mm以內(nèi) 執(zhí)行其他木材面基價工程量系數(shù)表 項 目 名 稱 系數(shù) 工程量計算方法 項 目 名 稱 系數(shù) 工程量計算方法 木板、纖維板、膠合板天棚 長寬 木間壁、木隔斷 按單面外圍面積計算 木 護 墻、 木 墻 裙 玻璃間壁露明墻筋 窗臺板、筒子板、蓋板、門窗套、踢腳線 木柵欄、木欄桿(帶扶手 ) 清水板條天棚、檐口 衣 柜、 壁 柜 按實刷展開面積計算 木 方 格 吊 頂 天 棚 零 星 木 裝 修 暖 氣 罩 、涂料、裱糊 抹灰面油漆、涂料、裱糊系數(shù)表 項 目 名 稱 系 數(shù) 工程量計算方法 樓地面、天棚、墻、柱、梁面 按展開面積計算 混 凝 土 樓 梯 底 (板 式 ) 按水平投影面積計算 混 凝 土 樓 梯 底 (梁 式 ) 按展開面積計算 混凝土花格窗、欄桿花飾 按單面外圍面積計算 第六章 其他工程 說明 第 34 頁 共 39 頁 一、本章包括招牌、燈箱，美術(shù)字安裝，壓條、裝飾線，暖氣罩，鏡面玻璃，旗桿，其他等 7 節(jié)；共 132 條基價子目。 ；復(fù)雜招牌和異形招牌是指正立面有凹凸造型。 。 、磨斜邊、磨半圓邊及臺面開孔子目均為現(xiàn)場磨制。 第 35 頁 共 39 頁 (4)裝飾線條做藝術(shù)圖案者，人工費乘 以以系數(shù) ，管理費乘以系數(shù) ，材料費乘以系數(shù) ，其他不變。 (3)箱體招牌和堅式標(biāo)箱的基層，按外圍體積計算。 美術(shù)字安裝按字的最大外圍矩形面積以個計算。 六、旗桿 。 放坡系數(shù)表 土 質(zhì) 起始深度 (m) 人 工 挖 土 一 般 土 1： 砂 礫 堅 土 1： (3)地槽時應(yīng)留出下步施工工序必需的工作面，工作面的寬度應(yīng)按施工組織設(shè)計所確定的寬度計算，如無施工組織設(shè)計時可參照下表數(shù)據(jù)計算： 基 礎(chǔ) 工 程 施 工 項 目 每邊增加工作面 (cm) 毛 石 砌 筑 15 混凝土基礎(chǔ)或基礎(chǔ)墊層需要支模板時 30 (4)挖地槽原土回填的工程量，可按地槽挖土工程量乘以系數(shù) 計算。 (不扣除孔洞面積 )?；A(chǔ)加固是指腳手立桿下端以下或金屬腳手底座下皮以下的一切作法。 五、清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無外腳手架可利用時，應(yīng)按裝飾線長度以米計算，套用挑腳手架基價。 工程量計算規(guī)則 一、裝飾裝修內(nèi)檐綜合腳手架 裝飾裝修內(nèi)檐綜合腳手架按建筑面積以平方米計算。 ，不扣除門窗洞口所占面積。 ，按建筑物臨街長度另加 10m，乘搭設(shè)寬度，以平方米計算。 二、垂直運輸費是指工程施工時為完成勞動力和材料的垂直運輸以及施工部位的工作人員與地面聯(lián)系所采取措施發(fā)生的費用。 ，若地下室垂直運輸高度小于 ，則地下層不計算垂直運輸機械費。當(dāng)?shù)厣蠠o建筑物時，執(zhí)行多層建筑物檐高 20m 以內(nèi)基價子目乘以系數(shù) 計算。 第 39 頁 共 39 頁 。 工程量計算規(guī)則 一、樓地面成品保護 樓地飾面面積按飾面的凈面積計算，不扣除 以內(nèi)的孔洞所占面積。 四、內(nèi)墻面成品保護 計算。 有墻裙者，其高度自墻裙頂點至天棚底面另增加 10cm 計算； 有吊頂者，其高度自樓地面至天棚下皮另加 10c