【正文】 有墻裙者，其高度自墻裙頂點(diǎn)至天棚底面另增加 10cm 計算； 有吊頂者，其高度自樓地面至天棚下皮另加 10cm 計算。 工程量計算規(guī)則 一、樓地面成品保護(hù) 樓地飾面面積按飾面的凈面積計算，不扣除 以內(nèi)的孔洞所占面積。當(dāng)?shù)厣蠠o建筑物時，執(zhí)行多層建筑物檐高 20m 以內(nèi)基價子目乘以系數(shù) 計算。 二、垂直運(yùn)輸費(fèi)是指工程施工時為完成勞動力和材料的垂直運(yùn)輸以及施工部位的工作人員與地面聯(lián)系所采取措施發(fā)生的費(fèi)用。 ，不扣除門窗洞口所占面積。 五、清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無外腳手架可利用時，應(yīng)按裝飾線長度以米計算，套用挑腳手架基價。 (不扣除孔洞面積 )。 六、旗桿 。 (3)箱體招牌和堅式標(biāo)箱的基層，按外圍體積計算。 、磨斜邊、磨半圓邊及臺面開孔子目均為現(xiàn)場磨制。 ；復(fù)雜招牌和異形招牌是指正立面有凹凸造型。 (不包括底面 )油漆，按水平投影面積乘以系數(shù) ，執(zhí)行木地板相應(yīng)子目。 、幼點(diǎn)：噴點(diǎn)面積在 以內(nèi)。 二、本基價中刷涂、刷油采用手工操作，噴塑、噴涂、噴油采用機(jī)械操作，如采用操作方法不同時均按基價子目執(zhí)行。 。電動裝置安裝以套 計算，小門安裝以個計算，小門面積不扣除。 。 三、鋁合金門窗制作兼安裝子目，指施工企業(yè)現(xiàn)場制作或施工企業(yè)附屬加工廠 制作并安裝。天棚中的折線、迭落等圓弧形、拱形、高低燈槽及其他藝術(shù)形式天棚面層均按展開面積計算。 積按展開面積計算。其中木質(zhì)龍骨損耗率 6%，輕鋼龍骨損耗率 6%，鋁合金龍骨損耗率 7%。 六、設(shè)計要求抹灰厚度與預(yù)算基價不同時，砂漿體積按第二章墻、柱面工程“一般抹灰砂漿厚度調(diào)整表”計算，人工、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。 (3)全玻隔斷如有加強(qiáng)肋，按展開面積計算。 六、零星鑲貼塊料 。 (5)陽臺欄板、欄桿的雙面抹灰按欄板、欄桿水平中心長度乘高度 (由陽臺面起至欄板、欄桿頂面 )的單面積乘以系數(shù) 以平方米計算。但柱腳、柱帽抹線角者，另按裝飾線子目計算。 ③有吊頂者，其高度算至天棚下皮另加 10cm 計算。 二十、隔墻 (間壁 )、隔斷 (護(hù)壁 )、幕墻等基價中龍骨間距、規(guī)格如與設(shè)計不同時，基價用量允許調(diào)整，但人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。 十二、圓弧形、鋸齒形等不規(guī)則墻面抹灰、鑲貼塊料，按相應(yīng)項目人工費(fèi)和管理費(fèi)乘以系數(shù) ，材料費(fèi)乘以系數(shù) 。 五、護(hù)角線的工、料已包括在基價內(nèi)，不另行計算。 十二、變形縫 變形縫以延長米計算。 七、扶手、欄桿、欄板裝飾 、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計圖示尺寸以扶手中心線長度 (包括彎頭長度 )計算，斜長部分的長度可按其水平長度乘以系數(shù) 計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的 開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。如設(shè)計有厚度要求時，應(yīng)按水泥 砂漿抹地面基價執(zhí)行，其中 1:水泥砂漿的用量可根據(jù)設(shè)計厚度按比例調(diào)整。 十、螺旋形樓梯的裝飾，按相應(yīng)項目人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)乘以系數(shù) ，材料用量乘以系數(shù) 。 種 類 設(shè)計要求的抹灰砂漿 預(yù) 拌 砂 漿 地 面 砂 漿 1:3 水泥砂漿 M15 1:2 水泥砂漿、 1: 水泥砂漿 M20 四、現(xiàn)澆水磨石基價已包括酸洗打蠟。 投標(biāo)報價 投標(biāo)人投標(biāo)時報出的工程造價。 總承包服務(wù)費(fèi) 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工 資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 項目編碼 分部分項工程量清單或措施清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識。同一工程竣工結(jié)算只能確認(rèn)一次。 3 總承包服務(wù)費(fèi)以合 同約定金額或雙方確定的調(diào)整后金額為基數(shù)計算 。 4 雙方確認(rèn)的工程數(shù)量 。 第 16 頁 共 39 頁 因非承包人原因引起的措施項目費(fèi)調(diào)整 ,原措施項目費(fèi)中已有的 ,根據(jù)措施項目變更情況在原措施項目的基礎(chǔ)上調(diào)整 。 因分部分項工程量清單數(shù)量偏差或非承包人原因引起工程量發(fā)生變化的 ,應(yīng)按承包人在履行合同中完成的實(shí)際工程量調(diào)整。 2 因發(fā)包人原因造成工期延誤的 ,延誤期間發(fā)生的價差由發(fā)包人承擔(dān) 。 封面、編制說明、施工圖預(yù)算總價匯總表、專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、預(yù)算選用工料機(jī)價格表按工程項目填寫。 3 補(bǔ)充材料價格可參照各專業(yè)預(yù)算基價附錄中的材料價格說明所列補(bǔ)充材料價格的計算方法確定。 利潤 招標(biāo)控制價的利潤應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 投標(biāo)報價的人工工日單價應(yīng)自主確定 ,或參照編制期由本市工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工工日單價計算。 第 12 頁 共 39 頁 措施項目應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況 ,列出不構(gòu)成工程實(shí)體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項目 ,并參照本辦法表 列項。 3 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要 。 第 11 頁 共 39 頁 工程量清單計價格式 工程量清單計價應(yīng)采用附錄 B 的統(tǒng)一格式編制。 暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫列金額填寫。 7 與建設(shè)工程項目有關(guān)的 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 。 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格。 3 材料單價應(yīng)參照編制期造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價和指數(shù)計算 。 措施項目清單計價中可以計算工程量的項目參照本辦法 ,不能計算工程量的項目應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定計價 ,其中安全文明施工費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必須按各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 9 其他相關(guān)資料。 招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法 。 招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ) ,竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實(shí)際完成的工程量確定。 3 工程發(fā)包范圍和分包范圍 。 其他項目清單 其他項目清單包括專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工表和材料暫估價表。不能滿足項目特征描述要求的部分 ,需用文字描述。 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按各專業(yè)計價指引的項目名稱結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。 采用工程量清單招標(biāo)的工程 ,應(yīng)在招標(biāo)文件中說明該工程投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險 內(nèi)容及其范圍和幅度。 工程量清單是擬建工程的分部分項工程項目、措施項 目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì) ,由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單等組成。 工程計價包括工程量清單計價和施工圖預(yù)算計價 ,以及相應(yīng)的工程價款調(diào)整和竣工結(jié)算等。數(shù)字后帶“ ()”者，“ ()”內(nèi)為規(guī)格型號。 ，表示基價的總價和材料費(fèi)中已經(jīng)包括了該材料的價值，括號內(nèi)的材料不再計價。凡構(gòu)成工程實(shí)體且能夠計量的材料、成品、半成品均按品種、規(guī)格逐一列出消耗量；不構(gòu)成工程實(shí)體且用量較小的零星材料，歸入零星材料費(fèi)內(nèi)；材料的檢驗試驗費(fèi)和材料采購及保管費(fèi)納入其他材料費(fèi)中。 六、本基價中各子目的預(yù)算基價由人工費(fèi)、材料費(fèi) 、機(jī)械費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi) (以下簡稱“管理費(fèi)” )組成。 三、本基價適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用的新建與擴(kuò)建工程。 第 2 頁 共 39 頁 ，內(nèi)容包括 : (1)工程定位、復(fù)測、點(diǎn)交、清理中的人工費(fèi)。 。施工現(xiàn)場應(yīng)由建設(shè)單位安裝水、電表，交施工單位保管和使用，施工單位按表計量，按相應(yīng)單價計算后退回建設(shè)單位。 各專業(yè)預(yù)算基價是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價的依據(jù) 。 建設(shè)工程計價活動 ,除應(yīng)遵守本辦法外 ,還應(yīng)符合國家和本市的有關(guān)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。 5 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要 。 分部分項工程量清單的項目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 3 以“個”、“組”、“套”、“塊”、“樘”、“項”、“宗”等為單位應(yīng)取整數(shù)。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)計價指引中的措 施項目列項 ,各專業(yè)計價指引中仍未包括的措施項目可作補(bǔ)充。 工程量清單編制格式 工程量清單應(yīng)采用附錄 A 的統(tǒng)一格式編制。 封面、總說明、專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工表按工程項目填寫。 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價中的規(guī)定計算 ,不得作為競爭性費(fèi)用。 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及施工的常規(guī)做法 。 3 施工機(jī)械臺班價格應(yīng)按照編制期造價信息發(fā)布的指數(shù)計算 ,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價格計算。材料綜合單價包括材料單價、其他材料費(fèi)和稅金 。 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和提出的要求 ,按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 4 招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要 。 綜合單價中的利潤率自主確定 ,但不得低于各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定的施工裝備費(fèi)費(fèi)率。 計日工綜合單價按招標(biāo)文件列出的項目和數(shù)量自主確定 ,也可參照本辦法 條的規(guī)定計算。投標(biāo)報價不得低于成本 ,并應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險。 8 其他相關(guān)資料。 計價規(guī)則 人工、材料和施工機(jī)械臺班的消耗量應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算 ,其價格應(yīng)按編制期價格確定。 4 企業(yè)管理費(fèi) 招標(biāo)控制價的企業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 各專業(yè)預(yù)算基價未包括的項目 ,可根據(jù)施工圖設(shè)計要求自行編制補(bǔ)充單位估價表。 第 14 頁 共 39 頁 2 編制預(yù)算時所選用的人工、材料、施工機(jī)械臺班價格的來源 (包括價格 采集的年、月 )和種類、規(guī)格型號、單價等 。 施工合同中未約定風(fēng)險或約定承包人承擔(dān)全部風(fēng)險以及施工合同中未具體 約定風(fēng)險范圍和幅度的 ,視為其風(fēng)險范圍和幅度約定不明 ,按以下款項執(zhí)行： 1 工程施工期間的市場價格變化幅度以造價信息的中準(zhǔn)價為依據(jù) ,造價信息以外的由發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的市場價格為準(zhǔn)。 工程施工期內(nèi) ,按合同約定需要對因價格 波動影響進(jìn)行價款調(diào)整時 ,發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按月或按季對施工期間人工、材料、施工機(jī)械等市場價格進(jìn)行認(rèn)價。 因非承包人原因引起的工程量增減 ,該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的 ,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價 。 工程竣工結(jié)算依據(jù)： 1 本辦法 。 分部分項工程費(fèi)和措施項目費(fèi)依據(jù)合同約定的項目、雙方確認(rèn)的調(diào)整金額計算 ,其中安全文明施工費(fèi)按本辦法的規(guī)定計算。單項工程竣工結(jié)算或建設(shè)項目竣工總結(jié)算由總承包人編制。 2 提請本市工程造價管理機(jī)構(gòu)調(diào)解 。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購 ,施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。 承包 人 被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 二、砂漿配合比如設(shè)計要求與基價不同時，允許調(diào)整，但人工費(fèi)、砂漿消耗量、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。 七、樓梯、臺階不包括防滑條，設(shè)計需做防滑條時，按相應(yīng)子目計算。 第 21 頁 共 39 頁 十四、扶手、欄桿、欄板適用于樓梯、走廊、回廊及其他裝飾性欄桿、欄板，其材料用量及材料規(guī)格設(shè)計與預(yù)算基價取定不同時，允許換算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積 。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計算。 六、樓梯裝飾 (包括踏步、休息平臺及 500mm 以內(nèi)的樓梯井 )計算。墻面防潮層高度在 300mm 以內(nèi)者，并入 地面防潮層基價。 二、本章基價子目中砂漿配合比如 與設(shè)計要求與基價不同時，允許調(diào)整，但人工費(fèi)、砂漿消耗量、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。 十、室外腰線、欄桿、扶手、門窗套、窗臺線、壓頂?shù)纫话隳ɑ翼椖堪赐忾苎b飾線子目執(zhí)行。 十七、面層、隔墻 (間壁 )、隔斷基價內(nèi)，除注明者外均未包括壓條 、收邊、裝飾線 (板 )，如設(shè)計要求時，按第六章相應(yīng)子目執(zhí)行。洞口側(cè)壁和頂面不增加，但垛的側(cè)面抹灰應(yīng)與內(nèi)墻面抹灰工程量合并計算。 (2)外墻窗間墻抹灰，以展開面積按外墻抹灰相應(yīng)子目計算。外窗臺抹灰長度如設(shè)計圖紙無規(guī)定時，可按窗外圍寬 度兩邊共加 20cm計算，窗臺展開寬度按 36cm 計算，墻厚 49cm 者，寬度按 48cm 計算。 五、柱面鑲貼塊料 ，按外圍飾面周長乘以高度以平方米計算。除基價已列有柱墩、柱帽的項目外，其他項目的柱墩、柱帽按設(shè)計圖示尺寸以展開面積計算，并人相應(yīng)柱面積內(nèi)，柱墩、柱帽加工按個計算。 三、本章基價子目中當(dāng)主料品種不同時，可按設(shè)計要 求對主要材料進(jìn)行補(bǔ)充、換算，但人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。 十、本章中平面天棚和跌級天棚指一般直線形天棚，不包括燈光槽的制作安裝，燈光槽制作安裝按本章相應(yīng)子目執(zhí)行。 工程量計算規(guī)則 一、大棚抹灰 ，不扣除不扣除柱、垛、附墻煙囪