【正文】 總結(jié)算由總承包人編制。 4 索賠費用依據(jù)雙方確認(rèn)的索賠事項和金額計算 。 分部分項工程費和措施項目費依據(jù)合同約定的項目、雙方確認(rèn)的調(diào)整金額計算 ,其中安全文明施工費按本辦法的規(guī)定計算。 5 雙方確認(rèn)追加 (減 )的工程價款 。 工程竣工結(jié)算依據(jù)： 1 本辦法 。原措施項目費中沒有的 ,根據(jù)措施項目變更情況 ,由承包人提出相應(yīng)的措施項目費變更 ,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 因非承包人原因引起的工程量增減 ,該項工程量變化在合同約定幅度以內(nèi)的 ,應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價 。 因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因引起工程量清單增項的 ,其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定： 1 合同中已有適用的綜合單價 ,按已有的綜合單價確定 。 工程施工期內(nèi) ,按合同約定需要對因價格 波動影響進(jìn)行價款調(diào)整時 ,發(fā)包人、承包人應(yīng)當(dāng)按月或按季對施工期間人工、材料、施工機械等市場價格進(jìn)行認(rèn)價。因 承包人原因造成工期延誤的 ,延誤期間發(fā)生的價差由承包人承擔(dān)。 施工合同中未約定風(fēng)險或約定承包人承擔(dān)全部風(fēng)險以及施工合同中未具體 約定風(fēng)險范圍和幅度的 ,視為其風(fēng)險范圍和幅度約定不明 ,按以下款項執(zhí)行： 1 工程施工期間的市場價格變化幅度以造價信息的中準(zhǔn)價為依據(jù) ,造價信息以外的由發(fā)包人、承包人共同確認(rèn)的市場價格為準(zhǔn)。 施工圖預(yù)算計價匯總表、施工圖預(yù)算計價表、措施項目預(yù)算計價表按專業(yè)工程填寫 ,表號由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。 第 14 頁 共 39 頁 2 編制預(yù)算時所選用的人工、材料、施工機械臺班價格的來源 (包括價格 采集的年、月 )和種類、規(guī)格型號、單價等 。 4 補充施工機械臺班價格可依據(jù)《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用編制規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定確定。 各專業(yè)預(yù)算基價未包括的項目 ,可根據(jù)施工圖設(shè)計要求自行編制補充單位估價表。 投標(biāo)報價的利潤計算基數(shù)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定 ,利潤率自主確定 ,但不得低于施工裝備費費率。 4 企業(yè)管理費 招標(biāo)控制價的企業(yè)管理費應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 2 材料費 招標(biāo)控制價的材料價格應(yīng)按照編制期造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價和指數(shù)計算 ,缺項按編制期市場 價格計算。 計價規(guī)則 人工、材料和施工機械臺班的消耗量應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算 ,其價格應(yīng)按編制期價格確定。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價中的措施項目列項 ,各專業(yè)預(yù)算基價中仍未包括的措施項目可作補充。 8 其他相關(guān)資料。 4 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料 。投標(biāo)報價不得低于成本 ,并應(yīng)考慮招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險。 封面、編制說明、工程量清單總價匯總表、專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工計價表按工程項目填寫。 計日工綜合單價按招標(biāo)文件列出的項目和數(shù)量自主確定 ,也可參照本辦法 條的規(guī)定計算。 計日工單價應(yīng)為綜合單價。 綜合單價中的利潤率自主確定 ,但不得低于各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定的施工裝備費費率。 8 市場價格或本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息 。 4 招標(biāo)文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀(jì)要 。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和提出的要求 ,按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 4 其他材料費按材料單價的 %計算 。材料綜合單價包括材料單價、其他材料費和稅金 。 專業(yè)工程暫估價應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫估價格填寫。 3 施工機械臺班價格應(yīng)按照編制期造價信息發(fā)布的指數(shù)計算 ,或按照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價格計算。 分部分項工程量清單計價中的綜合單價應(yīng)根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求 ,按各專業(yè) 預(yù)算基價、各專業(yè)計價指引和造價信息、信息參考或市場價格確定 ,并應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用。 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及施工的常規(guī)做法 。 2 各專業(yè)計價指引 。 規(guī)費和稅金應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價中的規(guī)定計算 ,不得作為競爭性費用。 分部分項工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價計價 ,應(yīng)包括除稅金外的全部費用。 封面、總說明、專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工表按工程項目填寫。 4 工程質(zhì)量、材料設(shè)備、施工等的特殊要求 。 工程量清單編制格式 工程量清單應(yīng)采用附錄 A 的統(tǒng)一格式編制。 專業(yè)工程暫估價表 ,應(yīng)根據(jù)工程專業(yè)分包情況列項估算。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)計價指引中的措 施項目列項 ,各專業(yè)計價指引中仍未包括的措施項目可作補充。 編制分部分項工程量清單時出現(xiàn)各專業(yè)計價指引中未包括的項目 ,可作相應(yīng)補充。 3 以“個”、“組”、“套”、“塊”、“樘”、“項”、“宗”等為單位應(yīng)取整數(shù)。 分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按各專業(yè)計價指引中規(guī)定的計量單位確定。 分部分項工程量清單的項目編碼應(yīng)采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 分部分項工程量清單 第 5 頁 共 39 頁 分部分項工程量清單應(yīng)按照各專業(yè)計價指引的規(guī)定 ,列出構(gòu)成工程實體的全部明細(xì)項目和工程量。 5 招標(biāo)文件及其補充通知、答疑紀(jì)要 。 工程量清單應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法 。 建設(shè)工程計價活動 ,除應(yīng)遵守本辦法外 ,還應(yīng)符合國家和本市的有關(guān)法律、行政法規(guī)以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。工程量清單計價是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》 GB505002020 確定的綜合單價法 。 各專業(yè)預(yù)算基價是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價的依據(jù) 。 十四、本基價中材料和機械的規(guī)格凡未注明計量單位者均為毫米。施工現(xiàn)場應(yīng)由建設(shè)單位安裝水、電表，交施工單位保管和使用，施工單位按表計量，按相應(yīng)單價計算后退回建設(shè)單位。 九、本基價 中機械費的說明和規(guī)定 : 。 。 %計取，由建設(shè)單位 供料至現(xiàn)場 (或施工單位指定地點 )，并由施工單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位 %，施工單位留 %；由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場 (或施工單位指定地點 )，并由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位 %，施工單位留 %。 第 2 頁 共 39 頁 ，內(nèi)容包括 : (1)工程定位、復(fù)測、點交、清理中的人工費。 七、本基價中人工費的說明和規(guī)定 : 《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動定額》、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》(土建工程 )和《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》為基礎(chǔ)，并結(jié)合本市實際編制的，已考慮了各項目施工操作的基本用工、輔助用工、材料超運距用工及人工幅度差。 三、本基價適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用的新建與擴建工程。 二、本基價是編制設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價的依據(jù)；是編制概算定額、估算指標(biāo)的基礎(chǔ)； 是計算投標(biāo)報價的參考；是核定投標(biāo)報價與成本價對比的基礎(chǔ)。 六、本基價中各子目的預(yù)算基價由人工費、材料費 、機械費和企業(yè)管理費 (以下簡稱“管理費” )組成。 、工資性質(zhì)補貼、職工福利費、生產(chǎn)工人的輔助工資和勞動保護(hù)費等。凡構(gòu)成工程實體且能夠計量的材料、成品、半成品均按品種、規(guī)格逐一列出消耗量；不構(gòu)成工程實體且用量較小的零星材料，歸入零星材料費內(nèi)；材料的檢驗試驗費和材料采購及保管費納入其他材料費中。 ，且已包括回庫維修及相關(guān)費用。 ，表示基價的總價和材料費中已經(jīng)包括了該材料的價值，括號內(nèi)的材料不再計價。 十一、施工用水、電費，已包括在基價中，不另計算。數(shù)字后帶“ ()”者，“ ()”內(nèi)為規(guī)格型號。 建設(shè)工程計價依據(jù)包括本辦法、 2020 年天津市各專業(yè)工程預(yù)算基價 (以下簡稱“各專業(yè)預(yù)算基價” )、 2020 年天津市各專業(yè)工程工程量清單計價指引 (以下簡稱“各專業(yè)計價指引” )。 工程計價包括工程量清單計價和施工圖預(yù)算計價 ,以及相應(yīng)的工程價款調(diào)整和竣工結(jié)算等。非國有資金投資的建設(shè)項目 ,可采用工程量清單計價 ,亦可采用施工圖預(yù)算計價 ,但同一工程不能同時采用兩種計價方 式。 工程量清單是擬建工程的分部分項工程項目、措施項 目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì) ,由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單等組成。 4 與建設(shè)工程項目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 。 采用工程量清單招標(biāo)的工程 ,應(yīng)在招標(biāo)文件中說明該工程投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險 內(nèi)容及其范圍和幅度。 分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)各專業(yè)計價指引規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn) 行編制。 分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按各專業(yè)計價指引的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。 2 以“噸”為單位應(yīng)保留小數(shù)點后三位數(shù)字 ,第四位四舍五入 。不能滿足項目特征描述要求的部分 ,需用文字描述。 措施項目清單 第 6 頁 共 39 頁 措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況 ,列出不構(gòu)成工程實體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項目 ,并參照下表列項。 其他項目清單 其他項目清單包括專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、計日工表和材料暫估價表。 材料暫估價表 ,應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人有關(guān)要求列項估算。 3 工程發(fā)包范圍和分包范圍 。 7 其他需要說明的問題。 招標(biāo)文件中工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ) ,竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定。 招標(biāo)人在工程量清單中規(guī)定的暫估價材料和專業(yè)工程 ,結(jié)算時按發(fā)、承包雙方實際確認(rèn)的價格調(diào)整。 招標(biāo)控制價應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法 。 5 建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料 。 9 其他相關(guān)資料。 2 材料價格應(yīng)按照編制期的造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價和指數(shù)計算 ,缺項可參考編制期的市場價格計算 ,如招標(biāo)文件中提供暫估價應(yīng)按其價格計算。 措施項目清單計價中可以計算工程量的項目參照本辦法 ,不能計算工程量的項目應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價規(guī)定計價 ,其中安全文明施工費取費標(biāo)準(zhǔn)必須按各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。人工綜合單價包括人工工日單價、其他人工費、企業(yè)管理費、規(guī)費、利潤和稅金 。 3 材料單價應(yīng)參照編制期造價信息發(fā)布的市場價格中準(zhǔn)價和指數(shù)計算 。 7 利潤按人工單價的 24%計算。 投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報價格。 3 企業(yè)定額或各專業(yè)預(yù)算基價 。 7 與建設(shè)工程項目有關(guān)的 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 。 招標(biāo)文件中提供暫估價的材料 ,按暫估的單價計入綜合單價。 暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫列金額填寫。施工機械臺班綜合單價包括施工機械臺班單價和稅金。 第 11 頁 共 39 頁 工程量清單計價格式 工程量清單計價應(yīng)采用附錄 B 的統(tǒng)一格式編制。 招標(biāo)控制價應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費用 。 3 招標(biāo)文件及其補充通知、答疑紀(jì)要 。 7 本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息或市場價格 。 第 12 頁 共 39 頁 措施項目應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況 ,列出不構(gòu)成工程實體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項目 ,并參照本辦法表 列項。 規(guī)費和稅金應(yīng)按各專業(yè)預(yù)算基價中的規(guī)定計算 ,不得作為競爭性費用。 投標(biāo)報價的人工工日單價應(yīng)自主確定 ,或參照編制期由本市工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工工日單價計算。 投標(biāo)報價的施工機械臺班價格應(yīng)參考市場機械租賃價格自主確定 ,或參照編制期造價信息發(fā)布的指數(shù)計算 ,或參照信息參考發(fā)布的指導(dǎo)價格計算。 利潤 招標(biāo)控制價的利潤應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價的規(guī)定計算。 投標(biāo)報價的總承包服務(wù)費應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求自主確定。 3 補充材料價格可參照各專業(yè)預(yù)算基價附錄中的材料價格說明所列補充材料價格的計算方法確定。 編制說明包括的內(nèi)容： 1 施工圖預(yù)算編制依據(jù) (包括施工圖、工程設(shè)計變更圖的名稱及編號 ,招標(biāo)項目招標(biāo)文件的編號及發(fā)包方提供的其他資料 )。 封面、編制說明、施工圖預(yù)算總價匯總表、專業(yè)工程暫估價表、暫列金額項目表、預(yù)算選用工料機價格表按工程項目填寫。對人工、材料、施工機械等市場價格變化的風(fēng)險范圍和幅度以及超出其幅度的調(diào)整方法 ,應(yīng)在合同中明確約定。 2 因發(fā)包人原因造成工期延誤的 ,延誤期間發(fā)生的價差由發(fā)包人承擔(dān) 。收到調(diào)整工程價款報告的一方應(yīng)在收到后的合同約定時間內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見 ,自調(diào)整工程價款報告送達(dá)之日起 ,在合同約定時間內(nèi)對方未確認(rèn)也未提出協(xié)商意見的 ,視為調(diào)整工程