揚州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法-預覽頁
【正文】 定，結(jié)合本市實際，制定本暫行辦法?？倱P州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法發(fā)布日期：在本市行政區(qū)域內(nèi)，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人房屋的，應當對被征收人給予公平補償。第三條第五條市、縣（市、區(qū)）的有關部門應當依照本暫行辦法的規(guī)定和職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。房屋征收實施單位應當成立專門的工作班子具體負責房屋征收工作，同時明確其工作人員作為征收項目的負責人，并在房屋征收項目現(xiàn)場進行公示，接受被征收人的監(jiān)督。第二章符合本暫行辦法第二條規(guī)定，確需征收房屋的各類建設項目，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。房屋征收部門應擬定征收補償方案，報市或縣（市、區(qū)）人民政府。第十條第十一條凡屬舊城區(qū)改建和城中村改造項目的房屋征收補償方案，均應由市或者縣（市、區(qū)）政府常務會議討論決定。第十三條（四）經(jīng)征求公眾意見后的征收補償方案。經(jīng)市住房保障和房產(chǎn)管理局審核會商后，各區(qū)人民政府方可發(fā)布征收決定。房屋被依法征收的，其國有土地使用權同時收回。第十七條第十八條房屋征收部門應當將上述事項函告具有行政管理權的規(guī)劃、國土、建設、公安、消防、工商、城管等部門暫停辦理相關手續(xù)。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構公布后5日內(nèi)在房屋征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見，半數(shù)以上被征收人共同選擇一家房地產(chǎn)價格評估機構的，視為協(xié)商選擇成功，由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作業(yè)。抽簽過程與結(jié)果應當由公證機關現(xiàn)場公證。第二十五條評估機構應當在收到復核評估申請的5日內(nèi)給予書面答復。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。用于產(chǎn)權調(diào)換的安置房，市區(qū)由市住房保障和房產(chǎn)管理局統(tǒng)一組織建設。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第三十二條任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，也不得采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作。第三十四條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責令改正，追回有關款項，限期退還違法所得，對有關責任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分。本暫行辦法自2011年6月
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