揚州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法-預(yù)覽頁
【正文】 定，結(jié)合本市實際，制定本暫行辦法?？倱P州市國有土地上房屋征收與補償暫行辦法發(fā)布日期：在本市行政區(qū)域內(nèi)，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人房屋的，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平補償。第三條第五條市、縣（市、區(qū)）的有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本暫行辦法的規(guī)定和職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)成立專門的工作班子具體負責(zé)房屋征收工作，同時明確其工作人員作為征收項目的負責(zé)人，并在房屋征收項目現(xiàn)場進行公示，接受被征收人的監(jiān)督。第二章符合本暫行辦法第二條規(guī)定，確需征收房屋的各類建設(shè)項目，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。房屋征收部門應(yīng)擬定征收補償方案，報市或縣（市、區(qū)）人民政府。第十條第十一條凡屬舊城區(qū)改建和城中村改造項目的房屋征收補償方案，均應(yīng)由市或者縣（市、區(qū)）政府常務(wù)會議討論決定。第十三條（四）經(jīng)征求公眾意見后的征收補償方案。經(jīng)市住房保障和房產(chǎn)管理局審核會商后，各區(qū)人民政府方可發(fā)布征收決定。房屋被依法征收的，其國有土地使用權(quán)同時收回。第十七條第十八條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將上述事項函告具有行政管理權(quán)的規(guī)劃、國土、建設(shè)、公安、消防、工商、城管等部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。第二十條房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)公布后5日內(nèi)在房屋征收現(xiàn)場登記被征收人的選擇意見，半數(shù)以上被征收人共同選擇一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的，視為協(xié)商選擇成功，由房屋征收部門與其簽訂委托評估合同后進行評估作業(yè)。抽簽過程與結(jié)果應(yīng)當(dāng)由公證機關(guān)現(xiàn)場公證。第二十五條評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到復(fù)核評估申請的5日內(nèi)給予書面答復(fù)。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房，市區(qū)由市住房保障和房產(chǎn)管理局統(tǒng)一組織建設(shè)。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第三十二條任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，也不得采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作。第三十四條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項，限期退還違法所得，對有關(guān)責(zé)任單位通報批評、給予警告；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。本暫行辦法自2011年6月
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