3國有土地上房屋征收補償安置方案-預(yù)覽頁
【正文】 積認定 被征收房屋補償?shù)慕ㄖ娣e原則上以房屋權(quán)屬證載明的面積為準(zhǔn)。 住宅房屋經(jīng)縣規(guī)劃、國土部門批準(zhǔn)改變用途、不作住房使用部分按非住宅認定；未經(jīng)批準(zhǔn)改變用途，但辦理了合法經(jīng)營手續(xù)且在房屋征收公告發(fā)布時已經(jīng)營兩年以上、當(dāng)前尚在經(jīng)營的，仍按住宅認定，但對其經(jīng)營損失可評估補償。 第 3 頁 共 7 頁 非住宅房屋可補償一次性搬遷補助費和 2 個月過渡安置費。 公房征收補償 —— 行政企事業(yè)單位等公房征收補償結(jié)合實際情況及相關(guān)規(guī)定采取一事一議方式處理。 —— 對不需要住房安置的，可按認定居住人口 50 元 /月 月計算過渡安置費，月補償過渡費不足 350 元的補足 350 元。如果系征收部門責(zé)任延長過渡期的，自逾期之日起每月補給被征收人 2 倍的過渡安置費。 第 5 頁 共 7 頁 違章建筑及超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償。安置房總面積在規(guī)定（ 20 ㎡ /人）面積內(nèi)的按成本價購買； 超過規(guī)定面積 20㎡以內(nèi)（含 20㎡）部分的也由安置戶按成本價購買；超過 20 ㎡以上部分由被征收人按當(dāng)期 XX 縣區(qū)商品房市場均價 第 6 頁 共 7 頁 90%購買，并按規(guī)定交納相關(guān)稅費。根據(jù)屬地管理原 則，由征收實施單位負責(zé)選房工作與房源分配，縣征收辦負責(zé)監(jiān)督實施，具體選房規(guī)則及監(jiān)督辦法另行制訂?？h征收辦在支付補償款的同時，應(yīng)收回被征收房屋的土地證和房產(chǎn)證。
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