【正文】 應(yīng)科、工程管理科，再由業(yè)務(wù)一科報(bào)備，并于收款記錄卡上記載金額。但在買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)中無(wú)訂立倘變更工程僅為減少工程時(shí)概不退還者不在此限。第十一條 本辦法呈奉總經(jīng)理核準(zhǔn)后實(shí)施，修改時(shí)亦同。第三條 日間工作細(xì)則如下：，并負(fù)責(zé)公司派駐人員茶水供應(yīng)。第四條 夜間工作細(xì)則如下：，負(fù)責(zé)看管工地所有設(shè)備、工程用材及各種帳簿、文書(shū)，不得擅離職守。第七條 看寮人員應(yīng)善盡職責(zé)，看管材料倘有發(fā)現(xiàn)盜竊而經(jīng)擒獲者，得由主任簽呈核準(zhǔn)發(fā)放獎(jiǎng)金以示獎(jiǎng)勵(lì)，如材料失竊時(shí)依工地材料管理規(guī)則的規(guī)定，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第十一條 工程結(jié)束后倘看寮人員不予繼續(xù)雇用時(shí)，其服務(wù)滿六個(gè)月以上者需支給遣散金以示慰勞，其辦法如下：。，致失竊材料經(jīng)簽請(qǐng)?zhí)幚碚?。。第二條 本小組由主管協(xié)理?yè)?dān)任主席，營(yíng)建部經(jīng)理為召集人，發(fā)包管理科科長(zhǎng)主辦。第四條 本小組的開(kāi)會(huì)，主辦人應(yīng)于一天前將有關(guān)發(fā)包審議資料匯集整理，指定召開(kāi)時(shí)間通知小組人員開(kāi)會(huì)審議，如遇特殊急要審議案者當(dāng)日由主辦人提前通知。第一條 本小組系依據(jù)本公司組織規(guī)程第十四條的規(guī)定訂定的。第三條 本小組職能如下：，如發(fā)現(xiàn)須改善之點(diǎn)必需補(bǔ)修部分一一列舉交工地辦理并將工頭工作優(yōu)劣呈報(bào)發(fā)包小組備查。第五條 工程費(fèi)增減必須依照實(shí)做數(shù)量辦理?！?總則第一條 本公司為確實(shí)履行按圖施工、如期交屋提高施工水準(zhǔn)及確保公司信譽(yù)，特訂立本辦法。其工程用途若屬供公眾使用者并應(yīng)按建筑主管機(jī)關(guān)派員查驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工。(依建筑法第五十三條規(guī)定申請(qǐng)展期以二次為限，每次不得超過(guò)六個(gè)月，逾期執(zhí)照作廢。在此階段應(yīng)注意建筑的配置與地界線，建筑線的相關(guān)位置是否與設(shè)計(jì)圖相符，防火巷的寬度是否符合規(guī)定，地面高度的選定是否恰當(dāng)，排水系統(tǒng)是否合適。在此階段應(yīng)注意各部分尺寸、配筋、水電瓦斯等配管是否與設(shè)計(jì)圖相符。第十條 防火巷如有圍墻，為他人所有或共有者，施工中應(yīng)申請(qǐng)地政主管機(jī)關(guān)勘界并報(bào)請(qǐng)工務(wù)局建管處派員會(huì)勘，其處理原則如下：。第十一條 施工場(chǎng)所周?chē)鷳?yīng)設(shè)置適當(dāng)?shù)陌踩珖h。(二)重點(diǎn)查驗(yàn)第十五條 各項(xiàng)工程進(jìn)行至下列重點(diǎn)工作時(shí)，須在施工前通知設(shè)計(jì)科派員查驗(yàn)，經(jīng)查驗(yàn)人員查核通過(guò)后始得繼續(xù)施工。。第十六條 工帶料承包商在開(kāi)工前應(yīng)依照合約內(nèi)容檢送樣品送存工地以備工地人員或查驗(yàn)人員隨時(shí)核對(duì)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)與樣品不符時(shí)應(yīng)將不符規(guī)格的材料運(yùn)離工地，不得留存混用。：水電表號(hào)碼、竣工圖。第二十條 工程竣工后必須于竣工報(bào)告書(shū)所載明的日期起算七日內(nèi)報(bào)請(qǐng)公司派員驗(yàn)收，不得推諉延誤。(二)初驗(yàn)第二十四條 每項(xiàng)工程竣工的初驗(yàn)人員由該實(shí)際負(fù)責(zé)監(jiān)工的工程管理員或接任的工程人員充任。第二十七條 工地初驗(yàn)合格報(bào)請(qǐng)公司派員驗(yàn)收，倘發(fā)現(xiàn)實(shí)際未完成時(shí)，除將案件退回外，工地人員應(yīng)以處報(bào)論處(先行驗(yàn)收數(shù)量的案件除外)。第三十一條 驗(yàn)收人員至工地驗(yàn)收時(shí)，初驗(yàn)人員應(yīng)會(huì)同承包商配合驗(yàn)收。第三十五條 承包商逾補(bǔ)修期限仍未前往補(bǔ)修者，工地人員應(yīng)即按雇工補(bǔ)修辦法代雇工人補(bǔ)修，其工資按時(shí)價(jià)加50%由尾款內(nèi)扣除。□ 交屋第三十九條 工程總竣工的標(biāo)準(zhǔn)訂定如下：(包括瓷磚、馬賽克、洗石子、噴壁材、水泥粉光等)。。。第四十二條 工地人員未撤退前由工地人員協(xié)助業(yè)務(wù)一科辦理交屋。第四十三條 工地人員撤退后有關(guān)補(bǔ)修事項(xiàng)由服務(wù)科辦理。 第四十四條 本辦法經(jīng)董事長(zhǎng)核準(zhǔn)后實(shí)施，修改時(shí)亦同。。(4)總工程費(fèi)在20萬(wàn)元以上者，其保證人則需資本額1萬(wàn)元以上的獨(dú)資廠商一家或資本額5000元以上獨(dú)資廠商兩家。，如工程在外埠者且承包商同在該工程的所在地者，得以該工程的所在地覓保。第六條 保證期間如保證人有下列情形之一的，被保人應(yīng)立即通知本公司并另覓妥保更換。。第十條 發(fā)包管理科對(duì)于保證人查有下列情形之一者，應(yīng)通知被保人另覓妥保：。第十二條 本規(guī)則如有未盡事宜得隨時(shí)由總經(jīng)理裁定。第二條 工地人員應(yīng)恪遵公司規(guī)章及通告，竭誠(chéng)盡職，并須團(tuán)結(jié)一致，和衷共濟(jì)，使工程進(jìn)行順利。第五條 工地材料管理員專司負(fù)責(zé)工程用料的申請(qǐng)，驗(yàn)收及登帳等事項(xiàng)并督促看寮人員看管材料。第九條 工地人員于辦公時(shí)間內(nèi)非經(jīng)工地主任核準(zhǔn)，不得擅離職守，如有急事需外出時(shí)，應(yīng)按公司內(nèi)勤人員外出辦法辦理，每月月底由材料管理員整冊(cè)送回公司報(bào)備。(1)材料管理員：于工程竣工后10天內(nèi)歸建。(4)看寮人員：于房屋移交業(yè)務(wù)一科接管后撤離工地。為工程施工管理的規(guī)范化，針對(duì)工程施工的各個(gè)階段，制定本管理細(xì)則，作為對(duì)工程管理室和施工單位進(jìn)行協(xié)調(diào)工作的行為準(zhǔn)則。(四)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，由工程部調(diào)度，開(kāi)箱驗(yàn)貨必須由工程部代表、安裝和調(diào)試施工單位代表及廠方代表三方在場(chǎng)情況下進(jìn)行。施工中途如遇材料短缺等原因須停工時(shí)，應(yīng)先寫(xiě)好停工報(bào)告，報(bào)請(qǐng)工程部領(lǐng)導(dǎo)同意后再做停工處理。(九)施工單位施工時(shí)，在工藝上應(yīng)完全按照廠方督導(dǎo)或安裝文件的要求操作，嚴(yán)格技術(shù)把關(guān)，規(guī)范施工，由于錯(cuò)誤操作引起的損失，由施工單位負(fù)責(zé)。對(duì)工程所用的主要材料作一個(gè)統(tǒng)計(jì)，報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。(十五)調(diào)試工程須按部頒標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)目指標(biāo)逐項(xiàng)進(jìn)行測(cè)試，不合指標(biāo)的，由測(cè)試人員配合廠方督導(dǎo)解決。(十八)有關(guān)備用板及各種備件管理，在開(kāi)箱時(shí)由測(cè)試人員清點(diǎn)保管，由隨工負(fù)責(zé)人對(duì)所有備板作測(cè)試，驗(yàn)收結(jié)束后移交給維護(hù)單位。指導(dǎo)人員：總經(jīng)理第三條 本小組的職能如下：。第五條 工程金額在10萬(wàn)元以下者，可免經(jīng)由本小組審查，由負(fù)責(zé)編制預(yù)算單位自行編制呈核。第一條 為加強(qiáng)節(jié)省工程經(jīng)費(fèi)，并依照本規(guī)則編列臨時(shí)水電預(yù)算為目的，訂定本使用規(guī)則。第四條 臨時(shí)水電使用期限展期或廢止的申請(qǐng)，由工地主任負(fù)責(zé)督促辦理(廢止申請(qǐng)限于正式送水電后五天內(nèi)辦妥)。(2)凡居住在工地的工人，使用自來(lái)水時(shí)，不論遠(yuǎn)近，一概不得自行接橡皮管或水管使用。(2)工務(wù)所炊具以電鍋一只為限，不得使用電爐。(6)在工地內(nèi)任何地點(diǎn)置放各種電氣器具，須事先向工地登記，并呈報(bào)公司核準(zhǔn)，如電視機(jī)、錄音機(jī)、收音機(jī)、電冰箱等，置放一種每月每次收費(fèi)200元計(jì)算。(10)工程抽水用馬達(dá)，不得接用電燈電源。(3)磨石機(jī)用220V電源外，如用干磨機(jī)時(shí)可接用110V電源。第一條 臨時(shí)工程系指未經(jīng)設(shè)計(jì)或未編列預(yù)算或天災(zāi)地變而為完成全部工程需要所發(fā)生的工程。第五條 臨時(shí)工程由工程管理科審核內(nèi)容及數(shù)量，設(shè)計(jì)科會(huì)簽單價(jià)，如認(rèn)為需要時(shí)會(huì)同有關(guān)單位簽注意見(jiàn)后呈核。第九條 工地配合編制的預(yù)算，自行雇用清理什工，但以盡量節(jié)省為原則并應(yīng)于每日的監(jiān)工日?qǐng)?bào)表上載明清理什工的工作項(xiàng)目及人數(shù)。計(jì)量器具與技術(shù)資料的保管使用制度由于使用超過(guò)檢定周期及經(jīng)檢定不合格的計(jì)量器具而造成的事故，由使用者直接負(fù)責(zé)。(五)各種計(jì)量器具必須由使用人定期進(jìn)行保養(yǎng)，經(jīng)常保持清潔。非專業(yè)修理人員不得自行拆修計(jì)量器具，違者要對(duì)造成的后果負(fù)責(zé)。(八)領(lǐng)用、借用的計(jì)量器具丟失，應(yīng)填寫(xiě)器具丟失報(bào)告單，按計(jì)量器具的原值和實(shí)際使用年限賠償部分余值。(三)進(jìn)口計(jì)量器具的說(shuō)明書(shū)及圖紙資料，連同訂貨合同、運(yùn)單、裝箱單、發(fā)票等統(tǒng)一由計(jì)量室歸檔保存。23 / 23