【正文】 根據(jù)運行實際情況，提出設備運行節(jié)能措施，并保證實施，使系統(tǒng)能運行在最優(yōu)狀態(tài)。任職資格：教育背景? 工民建專業(yè)?？萍耙陨蠈W歷培訓經(jīng)歷? 接受過工程方面的專業(yè)培訓工作經(jīng)驗? 有 3 年以上工程管理工作經(jīng)驗? 對設備設施運行、保養(yǎng)經(jīng)驗豐富? 熟悉國家建筑工程技術和質(zhì)量規(guī)范及相關標準? 掌握專業(yè)的服務知識和服務技巧服務態(tài)度? 具有高度敬業(yè)精神，頭腦靈活? 工作認真、踏實、肯干? 有很好的溝通、協(xié)調(diào)能力及團隊合作精神第三節(jié) 崗位職責權限及任職資格一、暖通工程師職責權限及任職資格5 / 29職位名稱 空調(diào)系統(tǒng)管理崗 所屬部門 安保工 程部 直屬上級 暖通工程師職等職級 部門助理 1 級～科員 3 級 定員 1 人 　 轄員 0 人　職位描述：在暖通工程師的直接領導下，必須清楚了解空調(diào)、供暖、供冷及新風系統(tǒng)等設備的配置、運行狀態(tài)及操作等情況，熟練掌握所有有關設備的運行、操作、維護保養(yǎng)規(guī)程。4. 負責暖通系統(tǒng)外包、改造工程的計劃、預算和報價。確保維修質(zhì)量，保證維修后設備性能安全、可靠，無異常聲響，密封可靠，運轉正常。4 空調(diào)補水穩(wěn)壓系統(tǒng) YP20222202 北京市石景山壓力容器制造廠 B4 冷凍機房 每年 4 月 15 日前檢查空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的集水器、分水器確保無滴水、無堵塞、水流分配均勻，合理。保證塔內(nèi)、散熱片無水垢，散熱性能良好，水位平衡，無跑冒滴漏。確保設備正常運轉，無異常聲響；過濾網(wǎng)清潔、無灰塵，通風良好；空調(diào)機房、新風機房衛(wèi)生，保證無灰塵，無雜物，無油污，確保空氣質(zhì)量。空調(diào)室外機冷熱轉換，調(diào)整設備運行參數(shù)。9 風機盤管 42CE008 開利公司 B2 辦公室 每年一次 電機檢查，翅片、集水盤、扇葉、過濾網(wǎng)清洗消毒 確保正常運轉，制冷、供暖效果良好。 確保一次供水系統(tǒng)運轉正常，具備 隨時供暖能力。 鍋爐內(nèi)投干燥劑，防止氧化，確保 鍋爐保持良好狀態(tài)。壓力表校驗。. 嚴格執(zhí)行交接班制度，要求值班人員每班提前 10 分鐘到崗，做到接班人員不到崗，交班人員不離崗。. 認真執(zhí)行考勤制度，因病有事，不能到崗要提前請假，不得無故不到。. 每班應在交接班前將機房清掃干凈，保持所有設備的清潔，不得堆放與設備無關的物品及雜物。第五節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)作業(yè)指導書一、冷凍機房、熱力站值班制度11 / 294. 支持性工具. 《熱力站運行值班記錄》熱力站運行值班記錄記錄日期： 年 月 日 供暖一次水 供暖二次水 生活一次水 生活二次水 備注壓力 溫度 壓力 溫度 壓力 溫度 壓力 溫度 　時間供 回 供 回 供 回 供 回 供 回 供 回 供 回 供 回 　1:00 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　2:00 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　3:00 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　4:00 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　夜班值班人： 白班值班人：維修班長： 專業(yè)負責人：二、空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)制度及標準1. 目的保證空調(diào)系統(tǒng)正常運行，及時檢查以消除不安全隱患，特制定本制度。. 維修人員應通過儀器設備及眼看、手摸、耳聽、鼻嗅、身體感覺等不同的手段對空調(diào)設備，按檢查標準進行檢查。. 檢測運行中電機及軸承溫度是否在允許范圍之內(nèi)。. 清理進口過濾器濾芯及檢查有無損壞。. 電機泵體、進出口閥、管道及基座除銹、刷漆。電機運行允許溫度范圍 130℃~150℃，軸承溫度≤90℃. 檢查水泵有無漏水現(xiàn)象。. 校對電機、水泵軸心對中。. 每半年檢修一次，完成率 100%。. 清理過濾器。. 每年運行季節(jié)內(nèi)每月做月保養(yǎng)檢修一次，. 每年做半年檢二次，完成率 100%。. 檢測電動機的絕緣電阻，檢查主回路接觸點。. 向轉動部位加潤滑油，保證連軸節(jié)及軸承的靈活性及穩(wěn)定性。. 連續(xù)三次開停機，檢查手動、自動的正確性、可靠性。. 對于需要同時處理室外新風和室內(nèi)回風的風柜或風機盤管加獨立新風系統(tǒng)的新風機來說，由于其基本構造及工作原理與風機盤管相同，因此其維護保養(yǎng)制度也與風機盤管的基本一樣，只是空調(diào)機和新風機的過濾網(wǎng)要每月清洗二次。. 值班人員每日接班后需抄冷卻塔用水表，每天早上冷凍機組運行值班人員接班后將水表數(shù)抄下，并記錄算出每天用水量，嚴防溢水。. 檢查軸承磨損情況，加 SKF 潤滑油. 閥門支架及管道除銹、刷防銹漆。. 檢查浮球閥是否正常。. 清洗減壓閥的濾網(wǎng)和 Y 型濾網(wǎng)。. 每季度做季檢三次，每年做年保一次，完成率 100%。. 檢查水泵進出口壓力表及進出水閥是否完好。. 年檢時解體檢查葉輪、泵軸、軸承磨損情況，軸承加注潤滑油，加SKF 潤滑油. 電機、泵體、進出口閥門及基座外部清潔。. 檢查進出水閥門是否正常。. 采暖循環(huán)泵. 認真填寫維修保養(yǎng)記錄表. 檢查水泵運行是否平穩(wěn)，有無雜音或噪音過大。. 檢查進出口閥門是否正常啟閉。. 電機泵體、進出口閥、管道及基座除銹、刷漆。. 衛(wèi)生間排風扇. 認真填寫維修保養(yǎng)記錄表. 每年拆下電機內(nèi)外部做灰塵清潔，并加潤滑油。. 每半年做一次保養(yǎng)，年檢一次。. 11 月 15 日后如無異常，樓宇正式開始供暖。如遇寒流導致氣溫低于 18℃則繼續(xù)啟動供暖直至室外氣溫連續(xù)3 天高于 18℃。每天上午從 9：30 起每一小時對樓內(nèi)客戶房間溫度進行測量。B) 室外最高溫度在 2830 度，濕度在 50％以下，冷凍機組開啟時間為8：0016：30，濕度在 50％以上，開啟冷凍機組時間為 8：0017：30。. 因大樓為甲級 5A 寫字樓，應在合理節(jié)省費用的前提下盡可能滿足入駐客戶對辦公環(huán)境的舒適度要求。. 冷凍水、冷卻水壓力及水位是否正常。. 流量開關顯示是否正常。19 / 29. 啟動冷凍機，1 個小時抄一次表，設備起停要在運行記錄表上做好記錄。. 停機 20 分鐘后停冷凍泵。. 自控系統(tǒng)無法操作時，必須到現(xiàn)場執(zhí)行。. 一次水溫度壓力是否正常。. 運行人員每天要檢查閥門是否有“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)應立即采取有效措施進行處理，并進行匯報。 將“自動—手動”旋鈕撥至中間位置（非自動、非手動位置） 。 將柜門上“自動—手動”旋鈕撥至“自動”位置。選擇 TENG DA，在 PASSWORD 欄中輸入密碼，然后點擊 OK 按鈕，將彈出 FM START 窗口。 按 圖標可返回監(jiān)控臺主頁。 【曲線】GRAPHMANAGER 圖標的操作和使用。 點擊 所示按鈕，可查看曲線數(shù)據(jù)。3. 名詞解釋 PH 值：是溶液中氫離子活度的一種標度，也就是通常意義上溶液酸堿程度的衡量標準。在實際測量中，通五、空調(diào)水系統(tǒng)管理辦法22 / 29常為循環(huán)冷卻水的電導率值與補充水的電導率之比。具有阻垢、除垢、防腐、殺菌滅藻的作用。但在補水過程中帶入的溶解氧會引起管道設備的腐蝕，冷凍水系統(tǒng)運行時溫度在 712℃時，腐蝕的速度較緩慢，即便如此也常出現(xiàn)紅水現(xiàn)象。水處理藥劑為一次性投入，為了保證藥劑的有效性，在指定的周期內(nèi)排污換藥。. 防止細菌和水藻繁殖的處理措施為：向水中投放適量的殺生劑和純化劑等藥劑。如果系統(tǒng)保有水量未知，可按冷卻水流量的 1/10 計算。. 系統(tǒng)按濃縮倍數(shù) N 為 8 運行時，排污量極低。. 投藥地點：裙樓 6 層頂 2 號冷卻塔塔盤內(nèi)。 如果系統(tǒng)保有水量未知，可按供冷面積㎡計算，即：100000㎡㎡。1 個月后系統(tǒng)進入穩(wěn)定期，每周排污一次。當 PH 值低于 時，補加 CLK03，當 PH 值高于 10 的時候應立即排污補水。7. 支持性工具. 《 2022 年 月 空調(diào)水系統(tǒng)排污、加藥、補水記錄》24 / 29第六節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)習題集一、選擇題1. 全樓空調(diào)計算耗冷量為 6353000KCAL/H，耗熱量為 5555200 KCAL/H，總建筑面積 。A、7/13℃ B、8/12℃ C、7/12℃ D、8/13℃5. 冷凍機房內(nèi)設置 3 臺三級壓縮離心式冷凍機組，冷卻水泵及冷凍水泵各____臺（各備用 1 臺） 。 C、℃。第六節(jié) 空調(diào)系統(tǒng)習題集一 、空調(diào)系統(tǒng)選擇題25 / 29A、二次 B、三次 C、一次 D、四次9. 所有 、 、 及設備間均設機械通風。A、兩個月 B、一個月 C、三個月 D、四個月13. 冷凝水盤正常_____清洗一次；每次加防霉藥片 2 片A、兩年 B、半年 C、三年 D、一年14. 衛(wèi)生間排風扇每半年做______保養(yǎng)，年檢一次。當室外溫度連續(xù) 3 天高于 18℃且夜間氣溫連續(xù) 3 天高于 7℃，則停止供暖。A、35 B、30 C、32 D、34二、填空題1. 全樓空調(diào)計算耗冷量為__________________L/H，耗熱量為__________________KCAL/H，總建筑面積__________________M2。5. 冷凍機房內(nèi)設置__________________冷凍機組，冷卻水泵及冷凍水泵各__________________臺（各備用 1 臺） 。9. 一次水與二次水通過設于地下四層熱交換間的 3 臺__________________熱交換器進行換熱，熱交換間內(nèi)還設有__________________二次熱水循環(huán)泵（其中 1 臺備用） 。12. 標準層為辦公層，采用__________________的空調(diào)方式，裙樓主要采用二 、空調(diào)系統(tǒng)填空題27 / 29__________________的空調(diào)方式。16. 所有__________________各主要機房及設備間均設機械通風。20. 每班值班人員都要巡視__________________等設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)異常，及時匯報、及時排除，做好交接班記