【正文】 　　　表53 重點(diǎn)留意公司記錄表日期時(shí)間房號(hào)公司名稱監(jiān)控原因記錄人員簽名備注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　重點(diǎn)留意公司記錄表日期時(shí)間房號(hào)公司名稱監(jiān)控原因記錄人員簽名備注　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、 交接班管理規(guī)程（一） 交接班規(guī)定為認(rèn)真做好崗位的工作交接與公物交接，減少因交接不清引起的工作失誤及公物損失，特制定本制度。4． 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，交接雙方須當(dāng)面說(shuō)明。（二） 領(lǐng)班交接班制度1． 接班人員須提前15分鐘簽到上班，翻看工作記錄，詢問(wèn)工作情況，以便班前列隊(duì)時(shí)將工作重點(diǎn)明確給保安員。5． 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，交接雙方必須當(dāng)面說(shuō)明。3． 新入職員工用1周的時(shí)間進(jìn)行實(shí)習(xí)，掌握本職工作的基本技能，第2周開(kāi)始正式上崗。2． 消防培訓(xùn)：根據(jù)每年制訂的保安部?jī)?nèi)部培訓(xùn)計(jì)劃，擬訂消防培訓(xùn)方案、年度消防演習(xí)計(jì)劃安排及滅火戰(zhàn)斗計(jì)劃等培訓(xùn)內(nèi)容，通過(guò)授課與實(shí)際操作相結(jié)合的方式，分月、季定期進(jìn)行培訓(xùn)，從而達(dá)到提高保安員的防火意識(shí)、掌握滅火搶救能力的目的。4． 公司的培訓(xùn)記錄由人事行政部存檔，保安部培訓(xùn)記錄由本部文員整理歸檔，保存期限為3年。3) 消防訓(xùn)練A. 穿著消防服、拋水帶；B. 負(fù)重怕樓梯；C. 消防演習(xí)；4) 軍體訓(xùn)練A. 隊(duì)列訓(xùn)練（立正、稍息、跨立、停止間轉(zhuǎn)法、敬禮、步法行進(jìn)與立定、蹲下與起立、整齊報(bào)數(shù)）；B. 拳術(shù)訓(xùn)練（基本功、擒敵拳1～20動(dòng)作套路、主動(dòng)擒敵）。2) 理論學(xué)習(xí)時(shí)，自帶筆和筆記本，認(rèn)真做好記錄。4． 考評(píng)方式1) 理論考試采取筆試閉卷方式，85分以上為優(yōu)，75～84分為良，60～74為中，60分以下為差。3) 普通員工培訓(xùn)考評(píng)分達(dá)到優(yōu)秀的，作為資深員工考察對(duì)象。3． 嚴(yán)格按規(guī)定頻率使用，嚴(yán)禁亂按或亂調(diào)其他頻率。2． 收接對(duì)方回話后，呼方要簡(jiǎn)明扼要地將情況講請(qǐng)戶，收接方收到情況或信號(hào)后，應(yīng)回答“清楚”或“明白”。2． 管理公司接到申請(qǐng)后兩個(gè)工作日內(nèi)審批。3． 焊接和切割（簡(jiǎn)稱焊割）屬于明火作業(yè)。3) 附近難以移動(dòng)的易燃結(jié)構(gòu)未采取安全措施不動(dòng)火。7) 未配備相應(yīng)滅火器材的不動(dòng)火。4) 動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。1． 施工現(xiàn)場(chǎng)須按裝修的實(shí)際面積和使用材料配備一定數(shù)量的2kg以上滅火器。4． 嚴(yán)格遵守安全用電規(guī)定，不得亂拉亂接電線或超負(fù)荷用電。9． 裝修施工不得遮擋消防設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及出口，不得妨礙消防設(shè)施和疏散走道的正常使用。1． 小區(qū)防火總負(fù)責(zé)人的職責(zé)1) 領(lǐng)導(dǎo)消防安全機(jī)構(gòu)，貫徹執(zhí)行消防法則。5) 對(duì)員工進(jìn)行消防宣傳教育。9) 組織撲救初期火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散。3) 建立防火檔案。3． 各班組防火責(zé)任人職責(zé)1) 各班組防火責(zé)任人逐級(jí)向上一級(jí)負(fù)責(zé)，做好“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”，對(duì)消防器材、消防設(shè)備設(shè)施實(shí)行層層承包管理。5) 要求員工做好滅火器材清潔，保持外表干凈美觀，擺放整齊。4． 負(fù)責(zé)消防設(shè)施維護(hù)管理的工程技術(shù)員職責(zé)1) 確保消防系統(tǒng)供水系統(tǒng)、消防栓等設(shè)備完備。5． 義務(wù)消防隊(duì)1) 迅速行動(dòng)組：由保安部當(dāng)值主管、工程部系統(tǒng)工程師、管理部經(jīng)理、部分當(dāng)值保安員及工程部當(dāng)值人員，管理部、行政人事行政部的男員工組成。3) 保衛(wèi)組：由保安部部分保安員組成。1． 管理公司對(duì)在職員工的消防知識(shí)培訓(xùn)每年不少于兩次。3) 開(kāi)展消防綜合演練。內(nèi)容包括：1) 小區(qū)防火工作的各項(xiàng)規(guī)定。2． 消防中心負(fù)責(zé)滅火器的管理工作，包括采購(gòu)、驗(yàn)收及購(gòu)買、充氣計(jì)劃等。六、 消防中心工作守則1． 嚴(yán)禁在消防中心內(nèi)有吸煙、吃喝、聊天、睡覺(jué)、高聲喧嘩等妨礙工作的行為。5． 消防中心工作人員要遵守小區(qū)和保安部的規(guī)章制度，愛(ài)崗敬業(yè)，努力提高業(yè)務(wù)水平；加強(qiáng)鍛煉，保證身體素質(zhì)處于良好的備戰(zhàn)狀態(tài)。2． 各部門管理人員。消防演習(xí)準(zhǔn)備工作步驟如下：1． 保安部擬訂消防演習(xí)方案并報(bào)公司防火責(zé)任人批準(zhǔn)。5． 管理公司確定演習(xí)日期和時(shí)間后，提前一周發(fā)文通知小區(qū)內(nèi)各單位，并要求各單位提供參加演習(xí)人員名單。4． 安全警戒（保安部負(fù)責(zé)）小區(qū)外圍警戒任務(wù)是清楚路障，指導(dǎo)車輛離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，勸導(dǎo)過(guò)路行人及無(wú)關(guān)人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)好小區(qū)外圍的秩序。八、 初期火警處理程序1． 發(fā)現(xiàn)初期火警，在場(chǎng)人員應(yīng)該：1) 即時(shí)報(bào)告小區(qū)消防監(jiān)控中心，報(bào)告內(nèi)容包括火警具體地點(diǎn)、燃燒物性質(zhì)、火勢(shì)蔓延方向等；2) 立即利用附近的滅火器械撲救，盡量控制火勢(shì)發(fā)展；3) 可能情況下，關(guān)閉門窗以減緩火勢(shì)蔓延速度。5． 若撲救無(wú)效，當(dāng)值主管即時(shí)決定：1) 將滅火人員撤離至安全距離內(nèi)；2) 立即向上級(jí)報(bào)告；3) 進(jìn)入火災(zāi)緊急處理程序。3． 迅速行動(dòng)組接到指揮部指令后：1) 以最快速度到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，組織滅火；2) 關(guān)閉防火分區(qū)的防火門或卷閘；3) 針對(duì)燃燒性質(zhì)不同采取相應(yīng)的滅火方法。2． 火災(zāi)撲滅后1) 保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；2) 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)拍照；3) 協(xié)助消防部門到場(chǎng)調(diào)查失火原因；4) 向受影響業(yè)戶解釋、致歉；5) 保安部做好事故記錄