揚(yáng)州天下媒體投放廣告計(jì)劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 件計(jì)劃活動(dòng)時(shí)間營(yíng)銷事件活動(dòng)目的主要活動(dòng)內(nèi)容費(fèi)用預(yù)估（元）12月9日（周六）揚(yáng)州天下全新形象公開日加強(qiáng)客戶信心落實(shí)購(gòu)買意向1. 1. 客戶聯(lián)絡(luò)2. 2. 售樓處新形象開放3. 3. 免費(fèi)下午茶4. 4. 贈(zèng)送禮品2萬12月30日（周六）揚(yáng)州天下產(chǎn)品說明會(huì)樓盤推介落實(shí)購(gòu)買意向生活方式推廣5. 1. 產(chǎn)品介紹6. 2. 表演欣賞7. 3. 抽獎(jiǎng)活動(dòng)3萬2007年1月6日揚(yáng)州天下首期開盤樓盤正式推銷8. 1. 已預(yù)訂，簽訂合同9. 2. 未預(yù)訂，預(yù)訂物業(yè)10. 3萬（注：活動(dòng)預(yù)算不含廣告發(fā)布費(fèi)用）二、 廣告策略方案 核心概念制造：人居揚(yáng)州◎ 品質(zhì)雕鑿，承于揚(yáng)州名建古筑的極至名宅，建立在揚(yáng)州天下諸多建筑產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)品質(zhì)之上。再續(xù)蜀岡王城地緣，融入上流階層的生活理念。推廣戰(zhàn)術(shù)手段（1） 廣告宣傳：詮釋北辰房產(chǎn)的知名度和美譽(yù)度，將“揚(yáng)州天下”打造成揚(yáng)州倍受公眾肯定的城市首席大盤。（4） 主題推廣活動(dòng)：利用各個(gè)節(jié)點(diǎn)主題進(jìn)行一系列的活動(dòng)。首先要注重有效媒介的選擇與配比。硬性廣告與軟性廣告同時(shí)共舉，加速品牌樹立，深化品牌內(nèi)涵，“穩(wěn)、狠、準(zhǔn)”地傳達(dá)樓盤品質(zhì)與賣點(diǎn)，促進(jìn)銷售。 b. 適應(yīng)原則：選擇媒體與客觀環(huán)境相適應(yīng)，適合目前所針對(duì)的廣告市場(chǎng)。2． 媒體選擇與運(yùn)用n 關(guān)于報(bào)紙廣告報(bào)紙發(fā)行覆蓋面廣，讀者數(shù)量多，穩(wěn)定性高，易于做有力且深入的訴求；報(bào)紙廣告往往給人權(quán)威感和可信任感，對(duì)項(xiàng)目形象確立、促進(jìn)銷售作用很大；報(bào)紙廣告制作周期短，傳播速度快，見效迅速。也可以配合發(fā)展商或項(xiàng)目的某一項(xiàng)活動(dòng)作深度報(bào)道評(píng)述，觀點(diǎn)更為中性和公正，所表述的內(nèi)容也適當(dāng)?shù)仄搽x銷售的角度去分析問題。同時(shí)，將各種促銷活動(dòng)內(nèi)容信息告知消費(fèi)者。包括路牌、燈箱、候車亭、車體廣告等多種形式。其在內(nèi)容方面，往往以感性訴求為主，旗幟鮮明地提出樓盤的主題，通過藝術(shù)化的渲染，以及對(duì)項(xiàng)目細(xì)節(jié)的說明，吸引客戶注意，引導(dǎo)他們前來現(xiàn)場(chǎng)垂詢，有的DM還可做成系列性，通過持續(xù)的、漸進(jìn)的廣告主題，來激發(fā)客戶的興趣。在對(duì)外公關(guān)銷售中，需要一個(gè)合理科學(xué)的媒介， 屆時(shí)可以有針對(duì)性地在服務(wù)型刊物、承載物上刊登廣告，最大程度地引起目標(biāo)客戶群的注
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