開(kāi)盤(pán)活動(dòng)及媒體投放計(jì)劃(錦)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 性強(qiáng)，較能引起關(guān)注，從而起到信息傳達(dá)的作用。本案目前存在的優(yōu)劣勢(shì)分別如下： ⑴本案選擇具備高資質(zhì)、新觀念，技術(shù)雄厚的施工隊(duì)伍，使項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)品質(zhì)有所保證；⑵內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng)的配合開(kāi)盤(pán)后定會(huì)取得良好成績(jī)，基本完成了品牌的成功塑造；⑶內(nèi)部認(rèn)購(gòu)至今整體銷(xiāo)售的市場(chǎng)拓展?fàn)顩r欠佳，預(yù)定的客戶多是本案的回遷戶；⑷在市區(qū)不到10萬(wàn)的新沂市場(chǎng)上又有多家房地產(chǎn)公司競(jìng)相開(kāi)發(fā)住宅和商業(yè)鋪面拼搶一個(gè)不大的市場(chǎng)已供過(guò)于求。二、目標(biāo)公眾客戶：⑴回遷戶（已簽預(yù)約合同的回遷戶）⑵來(lái)訪客戶⑶已認(rèn)購(gòu)客戶市政領(lǐng)導(dǎo)媒體（彭城晚報(bào)、新沂電視臺(tái)）三、開(kāi)盤(pán)主題新沂市首席尊宅——錦繡華庭隆重開(kāi)盤(pán)新沂市首席尊宅——錦繡華庭璀璨登場(chǎng)四、開(kāi)盤(pán)時(shí)間、地點(diǎn)開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2004年7月28日，早上10：00開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)：建業(yè)路錦繡華庭銷(xiāo)售展示中心。l 讓小區(qū)的地理位置、地段、規(guī)模、質(zhì)量等各個(gè)方面得到公眾的認(rèn)可，并力求在公眾心目中樹(shù)立和奠定其 “城中之城、地王之王” 的項(xiàng)目定位。鑒于此，我司特就本次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)做了全盤(pán)策劃，主要是采用媒體宣傳造勢(shì)為主線，適時(shí)活動(dòng)強(qiáng)勢(shì)配合為輔線，雙線齊動(dòng)，雙管齊下，以媒體帶動(dòng)活動(dòng)，并以公眾參與性強(qiáng)的活動(dòng)來(lái)吸引新沂市民對(duì)于項(xiàng)目的關(guān)注與認(rèn)可，從而達(dá)到媒體與活動(dòng)的互動(dòng)，最終促成項(xiàng)目品牌的成功塑造，達(dá)到銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的策劃及其執(zhí)行是否成功、有效，將直接關(guān)系到項(xiàng)目的后期運(yùn)作是否成功與順利，樓盤(pán)是否可順應(yīng)市場(chǎng)、成功去化。l 為了讓錦繡華庭高檔商住小區(qū)能夠打開(kāi)知名度和品牌形象，并且樹(shù)立良好的口碑，以完成項(xiàng)目品牌的塑造。l 通過(guò)SP活動(dòng)適時(shí)地穿插介紹本項(xiàng)目工程進(jìn)度及開(kāi)發(fā)進(jìn)度，以期達(dá)到與公眾的溝通與交流，并取得他們的認(rèn)可與支持。本案位于市中心最繁華的商住地段，東靠利民路，西臨鐘吾路，交通便捷暢通，北面緊連著新沂市第一中學(xué)，文化氛圍濃郁，隨著今后城市規(guī)劃的完善和城市重心的南移，其生活的便利性將更加凸現(xiàn)出來(lái)。媒體造勢(shì)：1． 戶外廣告：a. 流動(dòng)車(chē)數(shù)量：2輛投放時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前一周（7月20日～7月28日）費(fèi)用：240元/天/輛 4320元發(fā)布單位：頂新廣告媒體優(yōu)勢(shì)：就新沂來(lái)說(shuō)，流動(dòng)車(chē)的形式并不多見(jiàn)，因此較能吸引眼球，引起關(guān)注，從而達(dá)到預(yù)期的宣傳效果。3．報(bào)紙投放形式：開(kāi)盤(pán)前以報(bào)紙硬廣告結(jié)合軟文的形式投放，開(kāi)盤(pán)當(dāng)日邀請(qǐng)彭城晚報(bào)記者來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，并以軟文及報(bào)道的形式通告公眾錦繡華庭隆重開(kāi)盤(pán)。l 借助當(dāng)日活動(dòng)（如舞獅、現(xiàn)場(chǎng)咖啡品嘗等）活動(dòng)聚集人氣，活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛，以增加客戶下單的信心，以取得一個(gè)良好的銷(xiāo)售開(kāi)端，為項(xiàng)目后期銷(xiāo)售作鋪墊
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1