【正文】 包單位） 審查開工條件 （監(jiān)理單位） 附有： .施工組織設(shè)計 .施工人員到場情況 .施工設(shè)備到場情況 .材料到場情況 .材料檢驗情況 .分包單位（如有）資質(zhì)材料 批準開工申請 （監(jiān)理單位） 竣工質(zhì)量檢驗竣工檢查 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 ⑦ 否 是 否 ⑦ 是 否 否 是 分項分部工程施工 （承包單位） 檢驗批完成后自檢 （承包單位） 整改 （承包單位） 自檢合格？ 指示整改 填報《報驗申請表》 （承包單位） 檢查檢驗批質(zhì)量 現(xiàn)場檢查、試驗室檢驗 （監(jiān)理單位） 檢查合格？ 簽署 《報驗申請表》 （監(jiān)理單位） 轉(zhuǎn)入下一分項分部工程施工 本分項分部工程完成 本分項分部工程是否全部完成 ？ 填寫《報驗申請表》 （承包單位） 審查分項分部工程質(zhì)量 現(xiàn)場檢查質(zhì)量文件核查 （監(jiān)理單位） 整改 （承包單位） 審查合格？ 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 否 是 否 否 是 是 工程質(zhì)量的事前控制 （ 1）熟悉掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)： a、設(shè)計圖紙及文件 b、國家和地方現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范，驗收評定標準和技術(shù)規(guī)程； c、與本工程項目相關(guān)的建設(shè)文件、法律和法規(guī)。 （ 5）審查施工單位、材料、制品、試件取樣的試驗方法或方案，以及成品保護措施。 （ 3）建筑物定位軸線、標高的復核驗收，施工單位填寫《 — 報驗 申請表》（ A4），報送監(jiān)理復核。 （ 6）檢查核實施工單位技術(shù)人員的到位情況，審核特殊工種上崗 操作證書，堅持無證書者不得進行特殊工種作業(yè)制度。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 B、對進場原材料、半成品、成品、構(gòu)配件及設(shè)備在使用前進行抽樣檢驗或試驗。 凡進場的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備使用前、施工單位應填寫《工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審單》（ A9），送監(jiān)理工程師審批，凡未經(jīng)報審的材料、構(gòu)配件及設(shè)備一很不準使用在工程上。 （ 9）施工機械的質(zhì)量控制： a、凡直接涉及工程質(zhì)量的施工機械，如砂漿及砼攪拌機、砼振動棒、電焊機、塔吊等，應按技術(shù)說明書檢查其相應的 技術(shù)性能，不符合要求的，不許在工程中使用。 敲 — 用 25 克金屬小錘敲，通過音感確定空鼓。 量 — 用測量工具和計量儀表等檢測斷面、軸線、標高的偏差 。 (11) 工序交接檢查 堅持上一道工序不經(jīng)檢查驗收合格不準進行下一道工序的原則。隱蔽工程完工，先由施工單位自檢、互檢、專檢合格后，填寫《 — 報驗申請表》 (A4)，注明隱蔽部位及檢驗時間，提前 48小時報送監(jiān)理工程師，屆時由項目總監(jiān)理工程師或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師主持、會同施工、業(yè)主代表、設(shè)計質(zhì)監(jiān)站進行驗收。 （ 14）工程質(zhì)量事故的處理 a、工程質(zhì)量事故若由施工單位自檢發(fā)現(xiàn)的，應立即填寫《監(jiān)理工作聯(lián)系單》（ C1）表報監(jiān)理工程師。 c、無論什么性質(zhì)的工程質(zhì)量事故，施工單位按程序處理完后，填寫《監(jiān)理工程通知回復單》（ A6）表，報請監(jiān)理工程師檢查，監(jiān)理工程師接報后 24 小時進行檢查，并簽署復查意見。 b、 工程質(zhì)量下降經(jīng)指出，未采取有效措施改正，或采取措施而效果不好而繼續(xù)作業(yè)者。 f、其它?；驖补喑霈F(xiàn)質(zhì)量問題，由施工單位負全部責任，并按有關(guān)要求進行整改或返工，其一切損失由施工單位自負。工程質(zhì)量認可意見是支付工程款的依據(jù)之一。 （ 20）組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。屆時專業(yè)監(jiān)理工程師組織有關(guān)各方進行檢查驗收。 其竣工驗收程序見下圖： 核查質(zhì)保試驗資料 現(xiàn)場實測 查對工程質(zhì)量檢驗資 料 簽署質(zhì)量驗收意見 工程竣工、裝修完畢 施工單位自檢完畢提交竣工技術(shù)資料和質(zhì)量簽證文件 現(xiàn)場總 監(jiān)理工程師組織初驗 合格 業(yè)主組織驗收 同意驗收 簽署質(zhì)量驗收證書 合格 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 （二）施工進度控制 根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定，施工進度控制是監(jiān)理工作三大目標內(nèi)容之一，因此，應抓好以下工作。按以審核施工單位提交的施工計劃，確保合同工期的實現(xiàn)。審核施工總平面布置圖對施工方案，施工計劃的協(xié)調(diào)性和合理性。 （ 2）工程進度檢查、審核檢查施工單位的月、旬、周施 工進度作業(yè)計劃，進行分析，找出計劃實際進度的差異和原因，督促并協(xié)助施工單位及時采取措施，調(diào)整計劃，趕上計劃進度，力保合同工期。 （ 5）及時簽署工程進度款的認證意見。 （ 2） 提高相應的施工計劃、適應新條件下協(xié)調(diào)和平衡。 協(xié)助業(yè)主做好資金供應，按合同約定支付工程款，不多付，不早付 ,協(xié)助業(yè)主對資金進行統(tǒng)籌安排，將資金使用在最關(guān)鍵的工程部位和項目上，使其項目盡快竣工投入使用。 技術(shù)交底制度 監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織設(shè)計單位向施工單位進行施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標準、技術(shù)措施）。 隱蔽工程檢查驗收制度 （ 1）隱蔽之前，施工單位應根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》進行自檢合格后，并將自評資料及檢查驗收記錄審報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應作出計劃安排，通知施工單位進行隱蔽檢查驗收，對于重要部位和重要項目的隱蔽應會同業(yè)主、施工、設(shè)計單位共同檢查驗收簽認。 ｂ、 隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復工前應重新組織 檢查簽證，以防意外。 （ 2）如施工單位不及時整改，情節(jié)嚴重的，監(jiān)理報請業(yè)主同意總監(jiān)理工程師批準后，發(fā)出《工程暫停令》指令部分工程、單項工程或全部工程暫停施工。 工程質(zhì)量事故處理制度 （ 1）凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或者超出“驗收規(guī)范”規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱過程質(zhì)量事故。 （ 4）施工單位及時上報《工程質(zhì)量問題報告單》并抄報建設(shè)單位和項目監(jiān)理部各一份。待事故處理后，經(jīng)項目監(jiān)理部復查，確認無誤后，方可繼續(xù)施工。 見證取樣送檢制度 （ 1）凡進入現(xiàn)場材料、各項技術(shù)指標符合規(guī)定，施工單位在監(jiān)理工程師的見證下按規(guī)定取樣送檢。提供 總監(jiān)理工程師審核、確認完整后報建設(shè)單位。 1安全文明生和管理 （ 1）在審查施工組織設(shè)計（或方案）時，就對涉及人民生命財產(chǎn)安全的措施進行認真審查，如腳手架搭拆，樁基及深基礎(chǔ)開挖、高空作業(yè)、臨邊防護、夜間施工、雨季施工、防火防盜及安全用電等按有關(guān)文件、標準及規(guī)程要求進行，并在實施中嚴格執(zhí)行，做到現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)，確保無重大傷亡事故的發(fā)生。 （ 4）經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查安全文明生產(chǎn)的執(zhí)行情況，是否按規(guī)定用“三寶”，現(xiàn)場材料堆放、塔吊裝載量及運行，發(fā)現(xiàn)違章者應及時指出直至下達“監(jiān)理工程師通知”，責令整改，將安全事故消滅在萌芽狀態(tài)中。 （ 2）旁站監(jiān)理規(guī)范。 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 （ 4）旁站監(jiān)理人員的主要職責 a、檢查施工單位質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗及施工機械、 建筑材料的準備情況。旁站監(jiān)理記錄，必須有旁站監(jiān)人員和施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員的簽字，并按規(guī)定進行收集、整理、存檔。 （ 1）施工過程中監(jiān)理文檔資料的種類； a、工程開令、停工令、復工令、返工令、工程大事紀。 e、大型設(shè)備安裝記錄及其質(zhì)量檢評定資料。 k、各種材料試驗報告，砼及砂漿的試配通知報告等。 各專業(yè)監(jiān)理工程師負責與本專業(yè)有關(guān)的信息資料的審查和處理工作，及時把有關(guān)文檔資料送資料員歸檔。 （ 3）檔案資料的移交 a、在工程施工到竣工驗收過程中，按監(jiān)理合同規(guī)定及監(jiān)理規(guī)范要求向業(yè)主及時移交監(jiān)理檔案資 中國最大管理資源中心 中國最大管理資源中心 料。項目監(jiān)理機構(gòu)應妥善保管和使用建設(shè)單位提供的設(shè)施，并能在完成監(jiān)理工作后移交建設(shè)