【正文】 30%核驗；工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部必須進行不少于 10%的抽查。 第十四條 基坑驗槽 驗收內(nèi)容：邊線復(fù)核、原始地面標高、 基坑（槽）截面尺寸、基底標高、原位測試、 核實釬探資料 等。 未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降一級工資處分，扣罰工程部負責(zé)人 500 元。 基礎(chǔ)工程須由獨立第三方進行檢測，不得由同一項目樁基礎(chǔ)施工單位檢測。 收到基礎(chǔ)檢測報告三天內(nèi)，必須報管理及監(jiān)察中心備案。 當(dāng)單位工程基礎(chǔ)檢測不合格時，工程部必須在獲知準確結(jié)果后 24 小時內(nèi)組織總工室、外委設(shè)計院、樁基施工單位討論處理方案。 錨桿（索）鉆孔前，監(jiān)理工程師必須對錨桿 （索）孔位進行驗收，并現(xiàn)場填寫驗收臺賬， 項目經(jīng)理必須 100%核驗，合格后現(xiàn)場在驗收臺帳上簽字。 未按上述要求辦理的，每次給予責(zé)任人降三級工資處分 。 （二）噴射混凝土支護 驗收內(nèi)容：開挖坡度、基層處理、鋼筋網(wǎng)、混凝土 配合比、混凝土厚度等。 （三）基坑監(jiān)測 監(jiān)測內(nèi)容：監(jiān)測基準點定位、變形監(jiān)測點布置、監(jiān)測頻率、監(jiān)測數(shù)據(jù)資料等。 第十七條 地區(qū)公司行政人事部和集團信息化中心必須在工地開工前兩天安裝好視頻監(jiān)控系統(tǒng)，對基礎(chǔ)工程進行監(jiān)控。 土石方開挖 前，必須由 兩名監(jiān)理工程師對 開挖邊線、標高 進行復(fù)核，復(fù)核無誤在臺帳上簽字后方可施工。 未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降一級工資處分。 土方回填驗收（ 1）小型土方回填：每期回填方量在5 萬立方以下及平均深度未超過 2 米的土方回填與夯實，由工程部組織驗收。 土石方回填材料、回填方量與實際嚴重不符的， 給予責(zé)任人降三級工資處分；如有意 損害公司利益行為的， 給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負責(zé)人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降六級工資處分，給 予地 區(qū)公司負責(zé)人降三級工資處分 。 大跨度梁板、懸挑結(jié)構(gòu)、后澆帶、高大模板等部位模板拆除必須實行審批制度。 第二十二條 鋼筋工程 驗收內(nèi)容：鋼筋品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、鋼筋連接及錨固長度、保護層厚度等。 驗收后仍出現(xiàn)漏筋、錨固長度不足、鋼筋連接不符要求、偏位、箍筋間距 不符設(shè)計要求的， 每處扣罰 責(zé)任工程師 30元、 項目經(jīng)理 20元、工程部負責(zé)人 10元。 第二 十三 條 混凝土工 程 驗收內(nèi)容： (1)混凝土配合比（強度等級）；（ 2）混凝土運輸、澆筑及間歇時間； (3) 混凝土坍落度；（ 4）剪力墻、柱節(jié)點部位分隔網(wǎng)設(shè)置； (5)混凝土試件留置；（ 6）施工縫留設(shè)位置； (7)拆模后混凝土外觀質(zhì)量； (8)混凝土養(yǎng)護等。否則，給予工程部負責(zé)人降一級工資處分。 混凝土拆模后一周內(nèi)，監(jiān)理工程師必須對每層混凝土外觀質(zhì)量（表面是否有露筋、爛根、狗洞、裂縫等）進行 驗收，對發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理并做好記錄。 因 混凝土強度嚴重不足 造成重大損失的，或發(fā)現(xiàn)混凝土強度嚴重不足質(zhì)量問題后隱瞞不報、謊報或拖延報告期限的，給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部負責(zé)人開除處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)、地區(qū)公司負責(zé)人降六級工資以上的處分。 每少 1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負責(zé)人、技術(shù)部負責(zé)人各 100元 。 第二十五條 抹灰工程 驗收內(nèi)容 ：水泥及砂等抹灰材料、基層處理、掛網(wǎng)、抹灰層平整度及垂直度、砂漿配合比、空鼓開裂情況等。 驗收后仍存在 抹灰砂漿強度不足、 墻面嚴重空鼓、開裂、脫落、房間（窗臺）大小頭等質(zhì)量問題，嚴重影響裝修場地移交的 ，給予相關(guān) 責(zé)任人降一級工資處分。 驗收后仍存在基層平整度垂直度偏差較大、外墻磚空鼓脫落、墻磚或涂料色差明顯、細部構(gòu)造處理不符要求等質(zhì)量問題的， 每處 扣罰專業(yè)責(zé)任工程師 30 元、項目經(jīng)理 20元、工程部負責(zé)人 10 元。 每少 1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部負責(zé)人各 100 元 。 防水工程未辦理驗收手續(xù)就進入下一道工序施工的，每次扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理各 1000 元，扣罰工程部負責(zé)人 800 元。 第二十九條 門窗工程 驗收內(nèi)容：（ 1）型材、玻璃規(guī)格及型號；（ 2）門窗框定位及固定；（ 3）門窗邊塞縫；（ 4）成品保護等。 第三十條 欄桿工程 驗收內(nèi)容： （ 1） 欄桿造型尺寸、高度； （ 2）安裝 垂直度、固定措施； （ 3） 欄桿焊接、防銹處理； (4)成品保護等。 驗收后仍存在 固定不牢、搭接尺寸不足、瓦面不平整、污染破損等質(zhì)量問題的 ， 每處 扣罰責(zé)任工程師 30 元、項目經(jīng)理 20元、工程部負責(zé)人 10 元。 裝修工作面移交需對以下內(nèi)容進行檢查： （ 1）建筑的結(jié)構(gòu)、砌筑、抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填等土 建工程完成，土建施工質(zhì)量應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范要求； （ 2）核驗建筑尺寸、入 戶門和戶內(nèi)門的位置、洞口尺寸及墻厚； （ 3）核驗室內(nèi)地面、陽臺、樓梯、電梯前室等部位的標高，并提供結(jié)構(gòu)一米線； （ 4）廚房、衛(wèi)生間、陽臺（露臺）、屋面等部位防水施工完成，并蓄水試驗合格； （ 5）室內(nèi)水電、煤氣、空調(diào)機的插座等預(yù)留孔洞、預(yù)埋完成，位置、標高應(yīng)符合設(shè)計要求； （ 6）給排水、電氣、地暖等管線安裝完成 ,給水管、地暖管試壓完成并帶壓移交 ,電管穿鐵線完成； （ 7）消防主管、支管及消防箱等安裝完成； （ 8）鋁合金門窗框安裝、封邊收口完成； （ 9）陽臺欄桿安裝完成、外墻磚鋪貼完成； （ 10）室內(nèi)垃圾已清除。 監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行 100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的 30%；工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的 10%，并粘貼驗收標記。 第三十五條 地磚（地面石材）鋪貼 驗收內(nèi)容：（ 1）排版；（ 2）粘貼質(zhì)量；（ 3）色差、坡度、平整度、接縫直 線度、接縫高低差、接縫寬度；（ 4）細部處理。 鋪貼完成后， 監(jiān)理工程師必須 對 地磚（地面石材）的找坡方向及坡度進行驗收。 監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行 100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的 30%；工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的 10%，并粘貼驗收標記。 驗收 后仍存在罩面板返銹、開裂、標高及造型不符合設(shè)計要求的，每處扣罰責(zé)任工程師 30元、項目經(jīng)理 20元、工程部負責(zé)人 10元。 每少 1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部負責(zé)人各 100 元 。 監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行 100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的 30%；工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的 10%，并粘貼驗收標記。 監(jiān)理工程師必須對上述驗收內(nèi)容進行 100%驗收；項目經(jīng)理核查不少于驗收總數(shù)的 30%；工程部負責(zé)人、工程技 術(shù)部抽查不少于驗收總數(shù)的 10%，并粘貼驗收標記。 墻紙大面積出現(xiàn)返潮發(fā)霉等質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失的，給予 責(zé)任人 降六級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級工資處分 。 木地板安裝前必須對基層含水率、基層夾板設(shè)置、防潮薄膜和防潮珍珠棉的敷設(shè)等隱蔽工程進行驗收。 第四十一條 銀鏡安裝 驗收內(nèi)容：（ 1）基層防潮處理；（ 2）基層板設(shè)置；（ 3）銀鏡固定；（ 4）鏡框材質(zhì)及安裝質(zhì)量。 未進行隱蔽工程驗收或隱蔽工程驗收不合格就進行銀鏡安裝的，每次扣罰責(zé)任工程師 200元、項目經(jīng)理 100元。并應(yīng)合理安排施工順序，防止施工順序不當(dāng)或交叉作業(yè)造成對成品、半成品的污染、損壞。（ 3）給水管道的通水、水壓試 驗、沖洗、消毒檢測 等 。 給水管未經(jīng)試壓或試壓達不到設(shè)計要求就同意隱蔽；隱蔽驗 收后，給水管仍有錯埋、漏埋現(xiàn)象，每處扣罰 責(zé)任工程師 200元、項目經(jīng)理 100 元、工程部負責(zé)人 50 元。 （ 3）排水管止水環(huán)、阻火圈或防火套管的設(shè)置 。 每少 1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部負責(zé)人各 100 元 。 第四十五條 室內(nèi)采暖工程 驗收內(nèi)容：（ 1）采暖管管材及配件的規(guī)格、連接、鋪設(shè)間距、彎曲半徑、管道固 定、 回路標識、防腐、保溫 ；（ 2）絕熱層的厚度、材料的物理性能、鋪設(shè)；（ 3） 熱量表及閥門的品牌、規(guī)格、型號、公稱壓力、安裝位置； （ 4）地暖管道系統(tǒng)水壓試驗、沖洗和測試；（ 5）混凝土填充層；（ 6）伸縮縫的設(shè)置等。 地暖管道未經(jīng)試壓或試壓達不到設(shè)計要求就同意隱蔽；隱蔽驗收后，地暖管道仍有錯埋、漏埋現(xiàn)象，每處扣罰責(zé)任工程師 200 元、項目經(jīng)理 100 元、工程部負責(zé)人 50 元。 每少 1%驗收比例，扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部負責(zé)人各 100 元 。 第四十七條 通風(fēng)與空調(diào)工程 驗收內(nèi)容：（ 1）風(fēng)管、水管、冷媒管的規(guī)格、型號、定位、坡度、連接、固定、防腐、保溫；（ 2）制冷機組、空調(diào)機組、冷卻塔、空調(diào)水泵、通風(fēng)機、風(fēng)機盤管機組、風(fēng)口、閥門的規(guī)格、型號、安裝；（ 3）風(fēng)管嚴密性檢測、水管及冷媒管試壓；（ 4）設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)、系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試；（ 5）系統(tǒng)帶負荷聯(lián)合調(diào)試等。 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)量、溫度、噪音達不到設(shè)計要求，影響使用功能的， 給予責(zé)任工程師、項目經(jīng)理、工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部責(zé)任人降三級工資處分，給予項目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降一級工資處分。 每少 1%驗收比例，扣罰責(zé) 任工程師、項目經(jīng)理、工程部負責(zé)人、工程技術(shù)部負責(zé)人各 100 元 。 第四十九條 室外綜合管網(wǎng)工程 室外綜合管網(wǎng)的組成 室外綜合管網(wǎng)包括排水管網(wǎng)（雨水系統(tǒng)和污水系統(tǒng)）、供水管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、熱力管網(wǎng)（一次供熱系統(tǒng)和二次供熱系統(tǒng)）、燃氣管網(wǎng)、電力管網(wǎng)（高壓電系統(tǒng)和低壓電系統(tǒng)）、弱電管網(wǎng)（有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、移動通訊系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等）、園林綠化噴灌系統(tǒng)管網(wǎng)，部分項目還有建筑中水系統(tǒng)管網(wǎng)，山地樓盤還有排洪系統(tǒng)管 (溝、渠 )。 驗收后仍存在墊層厚度不足、管道漏埋、倒坡、銹蝕、滲漏等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師 30 元 、項目經(jīng)理 20 元、工程部負責(zé)人 10元。 驗收后，仍 存在定位放線、標高控制錯誤等質(zhì)量問題的， 每處扣罰責(zé)任工程師、項目經(jīng)理各 500元，扣罰工程部負責(zé)人 300元； 出現(xiàn)路面塌陷、路基下沉的，給予相關(guān)責(zé)任人降一級工資處分。 （ 3）涂料飾面：涂料品種、性能、基層處理、涂刷方法。 驗收后，仍存在園林小品尺寸、外觀與設(shè)計圖紙嚴重不符的 ，每處扣罰責(zé)任工程師 30元、項目經(jīng)理 20元、工程部負責(zé)人 10元。其他材料、設(shè)備、構(gòu)配件（含綠化工程）必須由專業(yè)監(jiān)理工程師、項目經(jīng)理對實物驗收合格后，在臺帳上簽字并簽發(fā)《材料使用許可證》。 第十章 驗收資料管理 第五十六條 工程驗收環(huán)節(jié) 原始技術(shù)資料應(yīng)在工序完工后三天內(nèi)整理歸檔。主體及裝修工程完工后，必須在三個月之內(nèi)竣工驗收。 現(xiàn)場 驗收后，必須立即召開驗收會議，依據(jù)合同、圖 紙、規(guī)范如實評定， 24 小時內(nèi)形成會議紀要， 48 小時內(nèi)報管理及監(jiān)察中心備案。 第六十條 工程技術(shù)部每月 5日前將上月考核結(jié)果報地區(qū)公司負責(zé)人審批，并報管理及監(jiān)察部備案。 第六十三條 由于檢查及監(jiān)察不到位，未能及時發(fā)現(xiàn)處理重大質(zhì)量問題，造成重大經(jīng)濟損失，給予 工程技術(shù)部負責(zé)人、管理及監(jiān)察部負責(zé)人降三級工資以上的