【正文】 如有與以往制度不一致的，以本制度為準(zhǔn)。對(duì)于未按制度考核的，應(yīng)按考核金額扣罰考核部門負(fù)責(zé)人?？⒐を?yàn)收弄虛作假、有意損害公司利益的，給予相關(guān)人員開除處分。 主體及裝修工程的竣工驗(yàn)收，由工程部牽頭組織，主管工程的公司領(lǐng)導(dǎo)主持，總工室、工程技術(shù)部、營(yíng)銷部 、開發(fā)部、預(yù)決算部、合同管理部、物業(yè)公司等相關(guān)部門參加。 第五十七條 主體封頂后兩個(gè)月內(nèi)，工程部須督促施工單位將主體分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料以及混凝土 （試塊）抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告等試驗(yàn)記錄，按分項(xiàng)分批移交工程部歸檔管理，每延遲一天扣罰工程部負(fù)責(zé)人 50 元。 未按要求辦理《材料使用許可證》就已經(jīng)使用的，每份扣罰相關(guān)負(fù)責(zé)人 500 元。 第九章 材料驗(yàn)收 第五十五條 對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、使用功能、節(jié)能環(huán)保等主要材料、設(shè)備、構(gòu)配件均必須進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理《材料使用許可證》方可使用。 石材材質(zhì)及厚度 弄虛作假，嚴(yán)重?fù)p害公司利益的，給予 責(zé)任工程師開除處分，項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資處分，項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分 。 第五十二條 飾面工程 驗(yàn)收內(nèi)容： （ 1）石材飾面：材質(zhì)、規(guī)格、色差、粘貼質(zhì)量、鋪裝 形式、鋪裝縫隙、勾 縫、打磨、平整度、排水坡度、線性弧度等。 第八章 園林園建工程 第五十條 園建地基處理與基礎(chǔ)施工不到位，造成景觀亭、人工湖湖底開裂的，給予相關(guān)責(zé)任人降一級(jí)工資處分。 監(jiān)理工程師必須對(duì)室外綜合管網(wǎng)工程進(jìn)行 100%驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于總數(shù)的 30%，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于總數(shù)的 10%。 驗(yàn)收后仍存在監(jiān)控畫面不清晰 、 電梯對(duì)講系統(tǒng)聲音模糊 、 門禁和道閘啟閉不靈活 等質(zhì)量問題，每處扣罰 責(zé)任工程師 200 元、項(xiàng)目經(jīng)理 100 元、工程部負(fù)責(zé)人 50 元。 工程部必須組織總工室、工程技術(shù)部等相關(guān)部門對(duì)智能化工程各系統(tǒng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 每少 1%驗(yàn) 收比例，扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各 100 元 。 驗(yàn)收后， 電 氣 開關(guān) 、插座、燈具通 電 不正常、位置不正確、漏裝的 戶 數(shù)超 過總戶 數(shù) 5‰， 每 超 過 一 戶 ，扣 罰責(zé)任 工程 師 200 元、 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 100 元、工程部 負(fù)責(zé) 人 50 元。 第四十六條 室內(nèi)電氣工程 驗(yàn)收內(nèi)容：（ 1）預(yù)埋套管（含預(yù)留洞口）的規(guī)格、定位、數(shù)量；（ 2）線管線盒的規(guī)格、定位、 連接、固定； （ 3）配電箱（柜）及其內(nèi)部控制 元器件的規(guī)格、型號(hào)、配線線徑；（ 4）開關(guān)、插座、燈具的規(guī)格、型號(hào)、固定、接線；（ 5）電線電纜的敷設(shè)、絕緣電阻測(cè)試；（ 6）線槽、橋架的規(guī)格、型號(hào)、固定、接地；（ 7）防雷接地的 焊接質(zhì)量、焊接長(zhǎng)度、 防腐、 接地電阻測(cè)試； （ 8）總、局部等電位聯(lián)結(jié)； （ 9）電氣設(shè)備交接試驗(yàn)、空載試運(yùn)行和負(fù)荷試運(yùn)行、照明通電試運(yùn)行等。 每少 1%驗(yàn)收比例，扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各 100 元 。 排水管未做灌水、通水、通球試驗(yàn)就同意隱蔽和交付使用，每處扣罰責(zé)任工程師 200 元、項(xiàng)目經(jīng)理 100 元、工程部負(fù)責(zé)人 50 元。（ 5）衛(wèi)生器具安裝尺寸、位置、標(biāo)高、固定、接管坡度、接口嚴(yán)密性；（ 6）排水管道灌水、通水、通球試驗(yàn)等。 第四十四條 室內(nèi) 排水工程 驗(yàn)收內(nèi)容：（ 1）預(yù)埋套管（含預(yù)留洞口）的規(guī)格、定位、封堵 。 每少 1%驗(yàn)收比例，扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各 100 元 。 因成品保護(hù)措施不到位，導(dǎo)致大量成品損壞，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的，給予 工程部 責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資處分，給予項(xiàng)目總經(jīng)理或地區(qū)公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)降三級(jí)工資處分。 第四十二條 成品保護(hù) 須做成品保護(hù)樣板的有：入戶門、戶內(nèi)門、木地板、地磚、墻磚陽角、陽臺(tái)欄桿、 鋁合金（重點(diǎn)是陽臺(tái)推拉門）、電 梯、浴室柜、櫥柜、馬桶及燈具等。 每少 1%驗(yàn) 收比例，扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100 元 。 驗(yàn)收后仍存在 木地板空鼓、翹曲、接縫不密實(shí)、色差明顯、受潮發(fā)霉發(fā)黑等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé) 任工程師30 元、 項(xiàng)目經(jīng)理 20 元、工程部負(fù)責(zé)人 10 元。 監(jiān)理工程師必須對(duì)上 述驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行 100%驗(yàn)收；項(xiàng)目經(jīng)理核查不少于驗(yàn)收總數(shù)的 30%；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部抽查不少于驗(yàn)收總數(shù)的 10%，并粘貼驗(yàn)收標(biāo)記。 墻紙鋪貼前，必須對(duì)基層含水率及基層封閉底漆涂刷質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。 驗(yàn)收后仍存在 門框塞縫不密實(shí)、安裝不牢固、開啟不靈活等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師 30 元、 項(xiàng)目經(jīng)理 20元、工程部負(fù)責(zé)人 10 元。 第三十八條 入戶門、戶內(nèi)門安裝 驗(yàn)收內(nèi)容：（ 1） 門洞口尺寸及墻體厚度 。 第三十七條 涂飾工程 驗(yàn)收內(nèi)容：（ 1）基層處理；（ 2）基層膩?zhàn)邮┕べ|(zhì)量；（ 3）涂刷遍數(shù)；（ 4）觀感質(zhì)量。 罩面板安裝前必須對(duì)吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿安裝、龍骨安裝 等隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。 驗(yàn)收后仍存在地磚（地面石材）空鼓、錯(cuò)縫、高差、有明顯色差、坡度不符合設(shè)計(jì)要求等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師 30元、項(xiàng)目經(jīng)理 20元、工程部負(fù)責(zé)人 10元。 每少 1%驗(yàn)收比例，扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各 100 元 。 驗(yàn)收后仍存在墻磚（墻面石材）空鼓、錯(cuò)縫、高差、有明顯色差等質(zhì)量問題的，每處扣罰責(zé)任工程師 30元、項(xiàng)目經(jīng)理 20元、工程部負(fù)責(zé)人 10元。 未按上述內(nèi)容辦理裝修工作面移交就進(jìn)行裝修工程施工的，每次扣罰項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù) 責(zé)人各 1000元 。 驗(yàn)收后仍存在 GRC 構(gòu)件 安裝不平、松動(dòng)開裂、返銹、觀感質(zhì)量差等質(zhì)量問題的 ， 每處 扣罰 責(zé)任工程師 30 元、項(xiàng)目經(jīng)理 20 元、工程部負(fù)責(zé)人 10元。 成品保護(hù)不到位，造成欄桿嚴(yán)重 污染、受損 ，給予責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理降一級(jí)工資處分。 每少1%驗(yàn)收比例，扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、 工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各 100 元 。 第二十八條 煙道工程 驗(yàn)收內(nèi)容： （ 1） 煙道壁厚、尺寸； （ 2）煙道開孔方向及孔徑；（ 3）煙道 封堵及支承方式； （ 4）止回閥安裝；（ 5）煙道根部防水等。否則，對(duì)責(zé)任工程師降一級(jí)工資處分。 第二十七條 防水工程 驗(yàn)收內(nèi)容：（ 1）基層處理；（ 2）防水層厚度及鋪貼； （ 3）涂膜遍數(shù)、厚度、上返高度；（ 4）蓄水或淋水試驗(yàn)；（ 5）防水保護(hù)層等。 監(jiān)理工程師對(duì)外墻工程進(jìn)行 100%驗(yàn)收， 項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行不少于 20%的驗(yàn)收；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部、管理及監(jiān)察部進(jìn)行不少于 10%的核驗(yàn)。 每少 1%驗(yàn)收比例，扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理、工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人各100 元 。 驗(yàn)收后仍存在 墻體厚度、門窗洞口尺寸 、墻體垂直度超出規(guī)范允許誤差 倍等質(zhì)量問題的，每處扣罰 責(zé)任工程師 30 元， 項(xiàng)目經(jīng)理 20 元、工程部負(fù)責(zé)人 10 元。 二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收內(nèi)容：（ 1）鋼筋預(yù)留及安裝綁扎；（ 2）連接面清 潔與鑿毛處理；（ 3）混凝土配合比；（ 4）混凝土觀感質(zhì)量等。 混凝土澆筑完成達(dá)到齡期（ 28 天）后一周內(nèi)，監(jiān)理工程師必須 對(duì) 每層 混凝土強(qiáng)度回彈檢測(cè) 進(jìn)行驗(yàn)收，每層抽查構(gòu)件（墻、柱、梁板）不少于三組，項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行不少于 20%的 驗(yàn)收， 工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進(jìn)行不少于 10%的 核驗(yàn) ，并在墻體上簽字 。 混凝土澆筑過程中嚴(yán)禁加水稀釋，旁站過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)檢查鋼筋位置、混凝土澆筑高度、尺寸、振搗質(zhì)量、混凝土試件留置等，并如實(shí)填寫旁站記錄。否則，每次扣罰責(zé)任工程師 300元 。否則，每次扣罰相關(guān)責(zé)任人 200 元。 未按上述比例進(jìn)行驗(yàn)收的，每少 1%抽查比例，扣罰責(zé)任工程師、項(xiàng)目經(jīng)理 100元 。 驗(yàn)收后仍出現(xiàn)結(jié)構(gòu)尺寸、軸線、洞口尺寸、漲模等偏差超出規(guī)范要求的， 每處扣罰 責(zé)任工程師 30 元、 項(xiàng)目經(jīng)理 20元、工程部負(fù)責(zé)人 10 元。 監(jiān)理工程師必須對(duì)模板進(jìn)行 100%驗(yàn)收， 項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行不少于 20%的 驗(yàn)收， 工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部進(jìn)行不少于 10%的 核驗(yàn) ， 并在驗(yàn)收記錄上簽字 。 未按上述要求進(jìn)行土方回填驗(yàn)收的，給予相關(guān) 責(zé)任人 降一級(jí)工資處分。 第二十條 土方回填 驗(yàn)收內(nèi)容：基層清理、回填土質(zhì)、分層夯實(shí)，密實(shí)度檢驗(yàn)等。 工程部必須組織工程技術(shù)部、總工室、預(yù)決算部、勘察單位、施工單位等共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 土石分界面測(cè)量驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。 第十八條 各地區(qū)管理及監(jiān)察部必須在每個(gè)項(xiàng)目基礎(chǔ)施工階段，每周進(jìn)行兩次及以上突擊檢查，否則給予管理及監(jiān)察分部負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。否則，每次扣罰責(zé)任人 500 元。否則，每次扣罰責(zé)任工程師 200 元。否則給予相關(guān)責(zé)任人降一級(jí)工資處分。 錨桿 （索） 進(jìn)行安放、灌漿、預(yù)應(yīng)力 張拉、鎖定 時(shí)，監(jiān)理工程師必須全程旁站監(jiān)理，并現(xiàn)場(chǎng)記錄錨桿 （索） 預(yù)應(yīng)力值、鎖定時(shí)間等；項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行 30％的抽查，工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須對(duì)第一批鎖定的預(yù)應(yīng)力錨桿 （索） 進(jìn)行100%驗(yàn)收，并對(duì)其它批次進(jìn)行 10％的抽查。未按上述流程處理的， 給予相關(guān)部門負(fù)責(zé)人降三級(jí)工資處分。 各單位工程樓棟須由獨(dú)立第三方進(jìn)行沉降觀測(cè)，每月不得少于一次。 各單位工程基礎(chǔ) 檢測(cè)不合格或不能判定其合格的，不能進(jìn)入下一道結(jié)構(gòu)工序施工。 驗(yàn)槽記錄與實(shí)際明顯不符，有意損害公司利益的，給予責(zé)任人開除處分。 基坑開挖 達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，必須由 兩名監(jiān)理工程師對(duì)基坑（槽）截面尺寸、基底標(biāo)高、原位測(cè)試等 進(jìn)行核驗(yàn)，并現(xiàn)場(chǎng)在原始記錄上簽字。 第十二條 樁基礎(chǔ)工程 未進(jìn)行試樁或未明確收樁（終孔）標(biāo)準(zhǔn)就大面積施工的， 給予工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部負(fù)責(zé)人、總工室負(fù)責(zé)人降六級(jí)工資處分 。監(jiān)理工程師每天對(duì)水泥總用量和成樁數(shù)量核查一次。 樁基 施工前，監(jiān)理工程師必須對(duì)樁位（軸線）及標(biāo)高進(jìn)行核驗(yàn)，并 現(xiàn)場(chǎng)在驗(yàn)收臺(tái)帳上簽字 。水泥必須經(jīng)具有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)合格之后方能使用。 監(jiān)理工程師必須對(duì)每根樁按照驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目經(jīng)理必須按要求 30%核驗(yàn)；工程部負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)部必須進(jìn)行不少于 10%的抽查。 監(jiān)理工程師必須對(duì)攪拌樁施工進(jìn)行全程旁站，并現(xiàn)場(chǎng)做好旁站記錄。若水泥退場(chǎng)，則按進(jìn)場(chǎng)程序辦理。 第十條 攪拌樁工程 驗(yàn)收內(nèi)容：（ 1）水泥的品牌、標(biāo)號(hào)； （ 2）樁機(jī)規(guī)格型號(hào)； （ 3） 樁位、 樁徑、樁長(zhǎng)、鉆桿垂直度；（ 4）機(jī)頭提升（下降）速度；（ 5）泵壓值、水灰比等。水量較大時(shí)，必須澆筑水下混凝土。 人工挖孔樁終孔時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理及監(jiān)理工程師必須下到每個(gè)樁孔底對(duì)孔深、擴(kuò)大頭直徑、巖樣確認(rèn)、孔底清理等進(jìn)行終孔驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后 將丈量標(biāo)示深度、巖樣等拍照存檔，并 現(xiàn)場(chǎng)在原始記錄上簽字，當(dāng)天歸檔， 巖樣由項(xiàng)目經(jīng)理封存。 1未按上述要求辦理的，給予責(zé)任人降三級(jí)工資處分。 監(jiān)理工程師必須對(duì)鋼筋籠及導(dǎo)管安裝、混凝土灌注過程進(jìn)行全程 旁站，并現(xiàn)場(chǎng)做好旁站記錄。 測(cè)量孔深時(shí)，監(jiān)理工程師需用帶 重錘的測(cè)繩直接測(cè)量。 第八條 沖（鉆）孔、旋挖灌注樁工程 驗(yàn)收內(nèi)容： （ 1）樁機(jī)規(guī)格型號(hào)；（ 2） 樁位（軸線）及標(biāo)高 ；（ 3） 孔徑、孔深、入巖深度、持力層巖性；（ 4）沉渣厚度、泥漿比重；（ 5）鋼筋籠制作與安裝；（ 6）混凝土標(biāo)號(hào)、混凝土澆筑及充盈系數(shù)等。 1施工前，必須明確打樁順序。項(xiàng)目經(jīng)理必須每班次檢查三次監(jiān)理工程師在崗情況，工程部負(fù)責(zé)人必須檢查一次。 項(xiàng)目經(jīng)理必須建立驗(yàn)收臺(tái)帳，臺(tái)帳須注明每根樁的編號(hào)、截樁長(zhǎng)度或送樁