淮海西路商業(yè)業(yè)態(tài)全景調(diào)研報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 彭城廣場(chǎng) —— 人民廣場(chǎng)路段 商業(yè)業(yè)態(tài)數(shù)量分布分析 ?通過對(duì)本路段商業(yè)業(yè)態(tài)數(shù)量的分析可以看到具有人流量帶動(dòng)作用的酒店類、百貨商場(chǎng)、手機(jī)家電類商業(yè)業(yè)態(tài)達(dá)到 33家。需要營業(yè)面積大、租金低的五金、電動(dòng)車輛類商業(yè)業(yè)態(tài)達(dá)31家。 ?彭城廣場(chǎng)至人民廣場(chǎng)路段集中大多數(shù)服飾專賣店。 ?從上文統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，彭城廣場(chǎng)至人民廣場(chǎng)段 80%商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格集中于150— 300元 /㎡ 月之間；人民廣場(chǎng)至西三環(huán)路口路段 80%商鋪?zhàn)饨饍r(jià)位集中于 80— 150元 /㎡ 月之間。這將有助于進(jìn)一步提高本街區(qū)商業(yè)活力，帶動(dòng)周邊其他商業(yè)業(yè)態(tài)的發(fā)展。 君豪金鼎國際 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 現(xiàn)有寫字樓調(diào)查分析 項(xiàng)目名稱 所屬區(qū)域 層數(shù)（層） 層面積（㎡） 每層間數(shù)（間） 樓層層高（ m） 主力面積（㎡） 總 戶 數(shù)（戶） 出租率（ %） 現(xiàn)處狀態(tài) 售價(jià)（元 /㎡ ） 去化率（ %） 租金（元 /㎡ /月 ) 大堂高（ m） 外立面 大堂地面 大堂墻壁 大堂頂部 走廊地面 走廊墻體 走廊寬度（ m) 車位數(shù)量（個(gè)） 電梯數(shù)量（部） 商業(yè)裙樓（㎡） 衛(wèi)生間 中央空調(diào) 物業(yè)費(fèi)用（元/㎡ /月） 盛佳大廈 中心區(qū) 18 1000 13 50 200 9095% 在租 正常運(yùn)營 售罄 100% 28 瓷磚 大理石 大理石 吊燈 +造型 瓷磚 實(shí) — 涂料 2 公共 無 2 SOHO時(shí)代廣場(chǎng) 西區(qū) 19 2110 38 559 471 9095 在租 正常運(yùn)營 售罄 100% 36 瓷磚 瓷磚 瓷磚 吊燈 +造型 瓷磚 +涂料 圍 玻璃 +瓷磚 400多 6 23518 獨(dú)立 有 1 公交商貿(mào)大廈 西區(qū) 26 1200 57 150 139 7180% 在租 正常運(yùn)營 售罄 100% 30 涂料 大理石 瓷磚 吊燈 +造型 瓷磚 實(shí) — 涂料 90 4 2200 公共 有 3 理想國際廣場(chǎng) 西區(qū) 15 2022 950 137 164 —— 在建 尚未開盤 10000 % —— 玻璃幕 墻 大理石 大理石 吊燈 +造型 瓷磚 —— 121 4 9295 公共 有 待定 西都國際中心 西區(qū) 12 2100 16 挑高 55 282 7180% 在租 正常運(yùn)營 —— 100% 29 鋁塑扣 板 瓷磚 瓷磚 吊燈 +造型 瓷磚 實(shí) 涂料 225 6 15000 公共 有 2 蘇堤大廈 西區(qū) 3 2022 2F ,36戶 。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 個(gè)案展示篇 徐州市淮海西路商業(yè)業(yè)態(tài)全景調(diào)研 臨街商業(yè)業(yè)態(tài)篇 寫字樓篇 個(gè)案展示篇 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 商超類業(yè)態(tài)展示 古彭購物中心 徐州古彭商業(yè)大廈位于徐州市淮海路、中山路兩大主干道的交叉點(diǎn)，地處徐州中心商務(wù)區(qū)。營業(yè)面積為 8260平方米。主要經(jīng)營內(nèi)容包括服裝、鞋帽及家紡。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 商超類業(yè)態(tài)展示 新一佳超市 新一佳超市位于 徐州淮海西路人民廣場(chǎng)東側(cè) 。商超營業(yè)面積為 6750平方米。主要經(jīng)營內(nèi)容包括日用品、食品、服飾、家紡等。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 酒店類業(yè)態(tài)展示 金陵金源大酒店 金陵金源大酒店位于 徐州市淮海西路 33號(hào) 。樓高 26層。共有 8層，建筑面積達(dá) 21000平方米。提供餐飲、商務(wù)中心、租車、票務(wù)、洗衣房、商場(chǎng)、停車場(chǎng)、按摩、美容美發(fā)等服務(wù)。出租率 95%。出租率 95%。出租率 95%。出租率 80%。出租率 80%。 since 1998 智域咨詢，智力服務(wù)專業(yè)領(lǐng)域 寫字樓業(yè)態(tài)展示 恒盛廣場(chǎng) 恒盛廣場(chǎng)位于徐州 建國西路紡
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