【正文】 安裝工程費通常按行業(yè)有關安裝工程定額、取費標準和指標估算投資。 [解答 ]：根據(jù)上述各項費用的計算公式，則有： 進口設備貨價 =400 =3308萬元 國際運費 =360 1500 = 國外運輸保險費 =（ 3308+) %=10萬元 進口關稅 =（ 3308++10） 22%= 增值稅 =（ 3308++10+） 17%= 銀行財務費 =3308 %= 外貿(mào)手續(xù)費 =（ 3308++10） %= 進口設備原價=3308++10++++= 設備估價 = （ 1+%） = 二、建筑安裝工程費用 現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目，包括 ?? 直接費 ?? 直接工程費 ?? 措施費 ?? 間接費 ?? 規(guī)費 ?? 企業(yè)管理費 ?? 利潤 ?? 稅金 直接工程費 名稱：直接工程費 ?? 定義：直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用。 ?? 單位工程量施工機械使用費的計算表達式 ?? 施工機械使用費 =Σ（施工機械臺班消耗量 機械臺班單價） ?? 機械臺班單價 =臺班折舊費 +臺班大修費 +臺班經(jīng)常修理費 +臺班安拆費及場外運費 +臺班人工費+臺班燃料動力費 +臺班養(yǎng)路費及車船使用稅 措施費 措施費，是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，包括 ?? 環(huán)境保護費 ?? 文明施工費 ?? 安全施工費 ?? 臨時設施費 ?? 夜間施工增加費 ?? 二次搬運費 ?? 大型機械設備進出場及安拆費 ?? 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 ?? 腳手架費 ?? 已完工程及設備保護費 ?? 1施工排水、降水費 規(guī)費 規(guī)費是指政府和有關權利部門規(guī)定必須繳納的費用，簡稱規(guī)費。 ?? 在投標報價時，企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭狀況和自身的經(jīng)營管理水平，自主確定合理的利潤率。 （一）土地使用費 ?? 1）土地征用及遷移補償費。 ?? 重點例題介紹 【 例 】 某企業(yè)為了某一工程建設項目，需要征用耕地100畝，被征用前第一年平均每畝產(chǎn)值 1200元，征用前第二年平均每畝產(chǎn)值 1100元，征用前第三年平均每畝產(chǎn)值 1000元，該單位人均耕地 ，地上附著物共有樹木 3000棵，按照 20元／棵補償，青苗補償按照 100元／畝計取，現(xiàn)試對該土地費用進行估價。 建設單位管理費 =工程費用 X建設單位管理費率 工程費用 =建筑安裝工程費用十設備工器具購置費用 （ 2）勘察設計費。 （ 5）工程建設監(jiān)理費。 （ 3）辦公及生活家具購置費。 ?? 一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。 重點例題介紹 【 例 】 某項目的靜態(tài)投資為 250000萬元，按本項目進度計劃，項目建設期為 5年， 3年的投資分年度使用比例為第一年 10％，第二年 20％，第三年 30％，第四年 30％，第五年 10％，建設期內(nèi)年平均價格變動率為 6％，試估計該項目建設期的漲價預備費。 ?? 當總貸款是 分年均衡發(fā)放 時，利息計算可按當年借款在年中支付考慮，即當年貸款按半年計息，上年貸款按全年計息： ?? 式中 qj— 建設期第 j年應計利息； Aj— 建設期第 j年貸款金額；Pj1— 建設期第 j1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；i— 年利率。 i ―― 借款年利率。i ＝ (300＋ 18＋ 600＋ ＋400) 6％＝ 所以，項目建設期貸款利息為： Q＝ Q1＋ Q2＋ Q3＝ 18＋ ＋ ＝ 萬元 。 若己建類似項目的規(guī)模和擬建項目的規(guī)模相差不大，生產(chǎn)規(guī)模比值在 0． 5－ 2之間，則指數(shù) n的取值近似為 1； 若已建類似項目的規(guī)模和擬建項目的規(guī)模相差不大于 50倍，且擬建項目規(guī)模的擴大僅靠增大設備規(guī)模來達到時，則 n取值約在 0． 6－ 0． 7之間； 若靠增加相同規(guī)格設備的數(shù)量達到時，則 n取值為 0． 8－ 0． 9之間。計算公式為： 式中： C為擬建項目的投資額； E為根據(jù)擬建項目當時當?shù)貎r格計算的設備費（含運雜費）的總和； P1， P2， P3… 為己建項目中建筑、安裝及其他工程費用等占設備費百分比； F1，F(xiàn)2， … 為由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等綜合調(diào)整系數(shù)； I為擬建項目的其他費用。 第三節(jié)流動資金投資的估算 ?? 建設項目經(jīng)濟評價中所考慮的流動資金，是伴隨固定投資而發(fā)生的、長期占用的并用于周轉(zhuǎn)的永久性流動資產(chǎn)投資，它等于項目投產(chǎn)運營后所需全部流動資產(chǎn)和扣除負債后的余額（即為凈流動資金），一般通過長期負債和權益投資等長期性資金來源予以解決。該方法主要取決于企業(yè)平均每日生產(chǎn)消耗量和定額最低周轉(zhuǎn)（儲備）天數(shù)或周轉(zhuǎn)次數(shù)。 流動資金估算的簡便方法（續(xù)） 2）應用定額日數(shù)基本公式，測定流動資金的需要量 ?? 公式為：某種費用所需流動資金＝某種費用基數(shù)/360 定額日數(shù) ?? 其中，某種費用基數(shù)＝年產(chǎn)量 單位消耗定額 單價 ?? 3）匯總計算出項目所需流動資金需要量 ?? 整個擬建項目所需流動資金＝存貨流動資金需要量＋現(xiàn)金需要量＋應收帳款流動資金需要量－應付帳款流動資金需要量 案例分析 第四節(jié)資金籌措與分析 建設項目資金籌措方案評估，包括對項目資金來源、籌資方式、資金結構、籌資風險及資金使用計劃等方面的合理性和可靠性進行分析論證。 ?? 資本溢價是指在資金籌集過程中，投資者繳付的出資額超出資本金的差額。 ?? 資本金的出資方式可以是貨幣資金、實物或無形資產(chǎn)。 ?? 估算步驟如下： ?? 第一，明確銷售市場。如成本加成定價法、盈虧平衡定價法、認知價值定價法、競爭導向定價法（如隨行就市定價法）等等。 ?? 增值稅：根據(jù)銷售額，按規(guī)定的稅率計算稅款（即銷項稅），然后從中扣除上一環(huán)節(jié)已繳納的增值稅款（即進項稅）。 企業(yè)所得稅 1）納稅人按應納稅所得額（收入總額減去準予扣除項目）的 33%繳納所得稅。（ 5）其他規(guī)定扣除項目。 ?? 在按年計算成本費用、利潤和所得稅時，折舊及攤銷費用視為成本組成部分。對于開辦費等遞延資產(chǎn)，從企業(yè)開始生產(chǎn)經(jīng)營起，按照不短于 5年的期限平均攤銷。 財務費用的估算方法 財務費用系指企業(yè)為籌集所需資金等而發(fā)生的費用，包括利息支出 (減利息收入 )、匯兌損失(減匯兌收益 )以及相關的手續(xù)費等。系指對建設期間借款余額 (含未支付的建設期利息 )應在生產(chǎn)期支付的利息，有三種計算利息的方法可供選擇。要求計算每年的還本額和利息支付額。每年支付利息的計算公式如下： 每年支付利息 =年初本金累計 X年利率 ② 用于流動資金的借款利息。 ?? 其次，由于建設期利息可以形成資產(chǎn)的原值，提高了折舊額；在生產(chǎn)經(jīng)營期，借款利息可以當期損益。 全部投資和權益資金投資盈利能力 計算表達式：投資盈利率＝（稅后利潤 +利息） /全部投資額 ?? 說明：項目的全部投資，包括權益資金和債務資金（包括借款、債券發(fā)行收入和融資租賃）兩部分，對應的投資收益是稅收利潤、折舊與攤銷、利息，其中，利息可以看作是債務資金的盈利。 第八節(jié)投資項目的清償能力分析 含義 ?? 有些投資項目的盈利水平雖然很高，但由于資金籌措、 資金到位、應收帳款、匯率及利率變化等方面的影響， 可能導致項目失敗。 資金平衡分析 資金平衡分析可以通過編制資金來源與運用表分析，該表有時稱為財務平衡分析表，或者財務計劃現(xiàn)金流量表（ cash flow table for financial planning）。固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)的凈值是資產(chǎn)原值減去累計的折舊和攤銷所得。 ?? 借款償還期應滿足貸款機構的期限