【正文】 至銷售業(yè)績(jī)。就是要比別人活得累一點(diǎn)，正確一點(diǎn)。 四實(shí)習(xí)建議 我覺得以后不管在什么面試之前，都要認(rèn)真的了解公司的情況和工作制度，這樣在面試的時(shí)候才能有足夠的信心，才能做到知己知彼，百戰(zhàn)百勝，這樣面試成功的幾率也大很多，以后進(jìn)去公司后工作起來也得心應(yīng)手。 以后工作的時(shí)候要記住，我們已經(jīng)不再是學(xué)生身份，不要嘻嘻哈哈，散漫的做事情。（簡(jiǎn)稱甲）、銷售員乙（簡(jiǎn)稱乙）、顧客（簡(jiǎn)稱客） 開場(chǎng)：乙上場(chǎng) （乙走上場(chǎng)，邊走邊說） 乙：如今這個(gè)社會(huì)，駕照越來越難考，股票越來越難炒，媳婦越來越難找，關(guān)系越來越難搞，想結(jié)婚沒房子，連丈母娘那關(guān)都過不了啊 !?生，容易，生活，不容易啊！ 甲：誰(shuí)說不是呢！這一年怪事兒連連，入托比考研還難，開車比走路還慢，我的天吶！前段時(shí)間，朝鮮老大，三胖的前女友參與的性愛視頻曝光了，那場(chǎng)面吶，真是傷風(fēng)敗俗！都不打馬呀！我截了一段高潮來看，我和小伙伴們都驚呆了，穿絲襪都機(jī)關(guān)槍掃射啊！ 乙：要脫了絲襪還不非得生化武器，原子彈那 ~~ 甲：讓我們中國(guó)娛樂圈情何以堪吶！ 乙：哎喲喂！哎喲喂！新聞是沒少看嘛！咋滴沒關(guān)心一下房地產(chǎn)吶？ 甲：誰(shuí)說沒有啊，報(bào)紙電視天天報(bào)道，比我們賣房子都積極。又一個(gè)北京人。 甲：沒那回事兒?。ㄒ琅f是和電話里人對(duì)話） 客：是不是現(xiàn)在都不愿意把錢花在房子上?。? 乙：（剛發(fā)音）這個(gè)。（話沒有說完） 甲：一百萬？姐！嘿嘿?。▽?duì)著客戶）（沖電話）不是跟你說話呢，等會(huì)兒啊，現(xiàn)在有事兒。 客：人生的終點(diǎn) ?怎么說話呢！你詛咒我呢吧，你 ~~~~ 甲：上帝，我的上帝喲！是幸福的起點(diǎn)！嘿嘿，而且呢，咱們小區(qū)還配有直飲水。（對(duì)觀眾悄悄說） 客：（不屑一顧）那你們這里有暖氣嗎？ 乙：暖氣暫時(shí)沒有，不過業(yè)主可以自由選擇供暖方式。（對(duì)觀眾悄悄說） 客：（繼續(xù)無視）那你們這兒還有多層一樓嗎？ 乙：不好意思，美女，真的 沒有多層一樓了。你看再不買就名房有主了，感情你也不是愛松土的人。每天晚 19： 00— 21： 00 是樓盤會(huì)議時(shí)間，全體人員必須參加，包括輪休人員；輪休人員必須在休息當(dāng)日 18： 00 前回售樓部； 有事外出需經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)，方可外出； 二、工作制度： 銷售處內(nèi)必須養(yǎng)成嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，提倡高效率的工作方法； 銷售處內(nèi)不得睡覺、吸煙、吃零食； 銷售處內(nèi)物品必須擺放整齊，養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣，所有的人員，不得將物品隨意放在談判桌上； 銷售處內(nèi)必須做到：著裝整潔，做到“站有站姿，座有坐姿”，努力提高個(gè)人 專業(yè)素質(zhì)； 當(dāng)天見的客戶必須當(dāng)天追蹤，并在當(dāng)天做好見客記錄； 銷售處內(nèi)銷售用語(yǔ)必須文明禮貌，不準(zhǔn)在銷售處對(duì)其他同事使用攻擊性語(yǔ)言； 銷售處電話，嚴(yán)謹(jǐn)撥打私人電話，銷售處接聽私人電話不得超過 3 分鐘。查崗主任需在查崗登記表上標(biāo)注外出的時(shí)間與查崗地點(diǎn)。 人員：銷售員甲（簡(jiǎn)稱甲）、銷售員乙（簡(jiǎn)稱乙）、顧客（簡(jiǎn)稱客）開場(chǎng)：甲上場(chǎng) （甲走上場(chǎng)，邊走邊說）甲：如今這個(gè)社會(huì)，駕照越來越難考，股票越來越難炒，媳婦越來越難找，關(guān)系越來越難搞，想結(jié)婚沒房子，丈母娘那關(guān)都過不了，乙怎么還有來啊?？?戶要不就不來，來了就一句話：北京、上海都降價(jià)了！你們什么時(shí)候降價(jià)?。? 乙：都說客戶是上帝，敢情上帝做事兒也看報(bào)紙，這 2021 年什么最給力！買房！ 2021 年什么最不給力！賣房！（顧客上場(chǎng)） 甲：呦！剛上班就來客戶了！看來是個(gè)有錢的，我來！我來！乙：我來！ （甲擠開乙來到門前，鞠躬 90 度）甲：歡迎光臨！客：（嚇一跳）日本人？（小聲說） 甲：姐，第一次來吧，我叫笑笑，嘿嘿（沖觀眾一樂）。（小聲嘀咕，走到一邊打電話） 乙：您好！請(qǐng)問有什么可以幫助您的？客：聽說房子降價(jià)了？ 乙：（剛想說話）這個(gè)。（話沒有說完）甲：姐！嘿嘿?。▽?duì)著客戶）（沖電話）不是跟你說話呢，等會(huì)兒啊，現(xiàn)在有事兒。（太陽(yáng)天空照、花兒對(duì)我笑。（被客戶打斷）客：唉，你叫什么來著？甲：笑笑，嘿嘿 客：什么是直飲水？ 甲：您的問題太好了！太專業(yè)了！客：我就隨便一問。嘿嘿！從仿生學(xué)的角度來講呢，這個(gè)霧森系統(tǒng)就是用高科技把水細(xì)化成水滴，通過“噴”（著重）口“噴”出來，把空氣“噴”濕，凈化空氣。（對(duì)觀眾悄悄說）客：（不屑一顧）那你們這里有暖氣嗎？ 乙：暖氣暫時(shí)沒有，不過業(yè)主可以自由選擇供暖方式。（對(duì)觀眾悄悄說）客：（繼續(xù)無視）那你們這兒還有多層一樓嗎？乙：不好意思，姐，真的沒有多層一樓了。 （甲在背后偷聽！） 甲：哎！領(lǐng)導(dǎo)可是說了，這套房子不能賣！你不想干了！ 乙：怎么？我就和這個(gè)姐投 緣，我就要賣給她，我去找領(lǐng)導(dǎo)申請(qǐng)！甲：那我客戶怎么辦，我都和領(lǐng)導(dǎo)說好了！ 乙：我不管，誰(shuí)客戶先交錢就是誰(shuí)的?。◤奈募A里拿出來一份協(xié)議書）（爭(zhēng)吵期間客戶頭左右搖擺） 客：我交錢?。ㄈ屢沂掷锏膮f(xié)議書）甲：（把協(xié)議書搶過來）不準(zhǔn)簽！我這兒有人排隊(duì)等呢！ 客：唉，你這人，我買我的房子，關(guān)你什么事情?。〒屵^來協(xié)議書迅速簽字）給這個(gè)是我的銀行卡，密碼“萬歲、萬歲、萬歲”乙：（疑惑）萬歲？萬歲？萬歲？ 客：要不都說你們賣房子的沒文化“ 131313”的英文發(fā)音不是“ ohree、 ohree、 ohree”（說過直接下去） 甲：怎么樣，這次配合到位吧？乙：算你能裝，業(yè)績(jī)一人一半！ 甲：什么叫能裝?。∵@叫配（著重噴口）合！配合！懂不懂！乙：我也沒打傘?。。ㄏ屡_(tái)）甲：唉！配合?。ㄗ废拢。?