【正文】 行達(dá) ?成 ?的仲裁條 ??款或仲裁協(xié) ??議申請仲 ?裁 ?。 ?? ??本合同生 ?效 ?后，雙 ?方對 ?合同 ?內(nèi)容的 ?變 ?更或補(bǔ)充 ??應(yīng)采取書面 ??形式，作 ?為 ?本合同 ?的附 ?件。 ?甲 ?乙雙方 ?應(yīng)對 ?房屋 ?和附屬 ?物 ?品、設(shè)備 ??設(shè)施及水電 ??使用等情 ?況 ?進(jìn)行驗(yàn) ?收， ?結(jié)清 ?各自應(yīng) ?當(dāng) ?承擔(dān)的費(fèi) ??用。 ? ? ? ?（二 ?）押金 ?： ? ??人民幣 元 ??整 （： ? ? ? ） ? 租 ?賃期滿 ?或 ?合同解除 ??后，房屋租 ??賃押金除 ?抵 ?扣應(yīng)由 ?乙方 ?承擔(dān) ?的費(fèi)用 ?、 ?租金，以 ??及乙方應(yīng)當(dāng) ??承擔(dān)的違 ?約 ?賠償責(zé) ?任外 ?，剩 ?余部分 ?應(yīng) ?如數(shù) 返還 ??給乙方。 ? ? ??第六條 房 ??屋維護(hù)及 ?維 ?修 ? ?（一 ?）甲方 ?應(yīng) ?保證房屋 ??的建筑結(jié)構(gòu) ??和設(shè)備設(shè) ?施 ?符合建 ?筑、 ?消防 ?、治安 ?、 ?衛(wèi)生等方 ??面的安全條 ??件，不得 ?危 ?及人身 ?安全 ?；承 ?租人保 ?證 ?遵守國家 ??、上海市的 ??法律法規(guī) ?規(guī) ?定以及 ?房屋 ?所在 ?小區(qū)的 ?物 ?業(yè)管理規(guī) ??約。因維 ??修房屋影響 ??乙方使用 ?的 ?，應(yīng)相 ?應(yīng)減 ?少租 ?金或延 ?長 ?租賃期限 ??。 ?? ? ?（二） ?因不 ?可抗 ?力導(dǎo)致 ?本 ?合同無法 ??繼續(xù)履行的 ??，本合同 ?自 ?行解除 ?。 ? ? ? ? ??。 ? ? ? ? 4?、擅自 ?拆 ?改變動或 ??損壞房屋主 ??體結(jié)構(gòu)的 ?。 ? ?? 8??、 。 ? ? ?? （三 ??）因甲方 ?未 ?按約定 ?履行 ?維修 ?義務(wù)造 ?成 ?乙方人身 ??、財(cái)產(chǎn)損失 ??的，甲方 ?應(yīng) ?承擔(dān)賠 ?償責(zé) ?任。 ?? ??本合同經(jīng) ?雙 ?方簽字 ?蓋章 ?后生 ?效。 ?? ?出 ?租人（ ?甲方 ?）簽 ?章： ? ? 承 ??租人（乙方 ??）簽章： ? ? ? 居 ?住地 ?址 ： ? ? ??居住地址： ?? ? ?聯(lián)系方 ?式： ? ? ?聯(lián) ?系方式： ?? ??年 月 ?日 ? 年 ?月 ?日 ?附件一 ? ?房 屋 ??交 割 清 ?? 單 房 ?屋 ?附屬家 ?具、 ?電器 ?及其他 ?設(shè) ?備設(shè)施狀 ??況及損賠 ??裝修情況 ? ?地面： ? ? ?○木地 ?板 ? ○地磚 ?? ○水泥地 ?? ○其他 ? ?○有損 ?壞 ?墻面 ?： ? ? ○木墻 ??裙 ○壁紙 ?? ○立邦 ?漆 ? ○彩 ?噴 ?○其 ?他 ○?有 ?損壞 窗 ?? ： ?? ○鋁合 ?金 ? ○塑 ?鋼 ?○鐵 ?窗 ○?有 ?損壞 門 ?? ： ?? ○防盜 ?門 ? ○品 ?牌 ?○有 ?損壞 ?其 ?他相關(guān)費(fèi) ??用 201??7上海房 ?屋 ?租賃合 ?同 ? ?(三 )?： ? ??2017上 ??海房屋租 ?賃 ?合同簡 ?單版 ? 上 ?海房屋 ?租 ?賃合同簡 ??單版 出租 ??方（以下 ?簡 ?稱甲方 ?）： ? ? ?聯(lián) ?系電話： ?? ??承租方（ ?以 ?下簡稱 ?乙方 ?）： ? ? ? 聯(lián)系電 ??話： ?? 根據(jù) ?國 ?家和省 ?、市 ?的有 ?關(guān)法規(guī) ?， ?經(jīng)甲乙雙 ??方充分協(xié)商 ??，一致同 ?意 ?簽訂房 ?屋租 ?賃合 ?同，合 ?同 ?條款如下 ??： ??一、甲方 ?將 ?座落在 ?上海 ?市 ?的建筑 ?面 ?積為 ㎡ ??房屋出租給 ??乙 方，作 ?為 ? 使用 ?。 ?? ? ?五、乙 ?方在 ?租賃 ?期間實(shí) ?際 ?使用的水 ??費(fèi)、電費(fèi)、 ??煤氣費(fèi)、 ?電 ?話費(fèi)用 ?由乙 ?方自 ?行承擔(dān) ?， ?并按單如 ??期繳納。 ? ? ?九、租賃 ??期間房屋如 ??因不可抗 ?力 ?的自然 ?災(zāi)害 ?導(dǎo)致 ?毀損， ?本 ?合同則自 ??然終止，雙 ??方有關(guān)問 ?題 ?可按有 ?關(guān)法 ?律處 ?理。 ? ? ?十 ??三、本合同 ??如在履行 ?中 ?發(fā)生糾 ?紛， ?應(yīng)通 ?過甲乙 ?雙 ?方協(xié)商解 ??決；協(xié)商不 ??成，可請 ?房 ?屋租賃 ?管理 ?部門 ?調(diào)解或 ?起 ?訴人民法 ??院處理。 ? ? 四、 ?房 ?屋租賃合 ??同生效后， ??乙方應(yīng)向 ?甲 ?方交付 ?租房 ?押金 ?人民幣 ? ?元整（大 ??寫： ?? 人民幣 ? ?元整） ?，作 ?為履 ?約保證 ?金 ?；合同期 ??滿后如乙方 ??無違反本 ?合 ?同條款 ?之行 ?為， ?甲方必 ?須 ?將押金全 ??部退還給乙 ??方 。 ?? ? ? ?八、 ?甲方 ?應(yīng)負(fù)責(zé) ?出 ?租房屋的 ??正常維修， ??或委托承 ?租 ?方代行 ?維修 ?，維 ?修費(fèi)在 ?租 ?金中折算 ??；若甲方拖 ??延維修或 ?不 ?作委托 ?維修 ?造成 ?房屋毀 ?損 ?，則乙方 ??不負(fù)責(zé)任， ??并由甲方 ?負(fù) ?責(zé)賠償 ?乙方 ?的經(jīng) ?濟(jì)損失 ?。 ?? 十 ?? 二 ?、 ?本合同 ?如有 ?未盡 ?事宜， ?可 ?經(jīng)雙方協(xié) ??商作出補(bǔ)充 ??規(guī)定，補(bǔ) ?充 ?規(guī)定與 ?合同 ?具有 ?同等效 ?力 ?。 ? ? ??出租人（甲 ??方）： ? ? ?證件 ?地址 ?及號碼 ?： ? ?? 承租人（ ??乙方）： ? ? ? 證 ?件地 ?址及號 ?碼 ?： ?? 一、房屋 ??基本情況 ? ?房屋坐 ?落于 ?上海 ?市 區(qū) ? ?，建筑面 ??積 ??二、房型 ?及 ?房內(nèi)設(shè) ?施： ? ? ?房 ?型： ?? ___??____?_?__房 ?__?__?___?_?____??廳 ____??____?_?___?__?衛(wèi) ?房內(nèi)設(shè) ?施 ?： ?? ___??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?___?__?__?___?_? ??三、租賃期 ??限 房屋 ?租 ?賃期自 ? 年 ? 月 ? 日至 ? ?年 月 ??日，共計(jì) ??年 個月 ?。 ??支付方式 ?為 ?： ? ? 租 ?金按 _?_?____??個月為壹期 ??支付，第 ?一 ?期租金 ?于 _?__?__年 ?_?____??月 ____??__日付 ?清 ?。該保證 ??金不可視 ?為 ?乙方預(yù) ?付的 ?租金 ?。 ?? ? ? 七 ?、應(yīng) ?付費(fèi) ?用 乙 ?方 ?應(yīng)承擔(dān)租 ??賃期內(nèi)所使 ??用的 __?_?___?__?__?___?_?____??_____??____?_?費(fèi)用， ?并按 ?單如 ?期繳納 ?， ?并把繳存 ??單保存好， ??以便查證 ?， ?以上賬 ?單由 ?甲方 ?負(fù)責(zé)監(jiān) ?督 ?催繳。 ? ? ? 九、乙 ??方的義務(wù) ?? 1?、 ?乙方應(yīng) ?按合 ?同的 ?規(guī)定， ?按 ?時(shí)支付租 ??金、保證金 ??以及其他 ?各 ?項(xiàng)應(yīng)付 ?費(fèi)用 ?。 ?如因乙 ?方的 ?過失 ?或過錯 ?致 ?使房屋及 ??設(shè)施受到損 ??壞，乙方 ?應(yīng) ?負(fù)賠償 ?責(zé)任 ?。房 ?屋返 ?還時(shí) ?，應(yīng)當(dāng) ?符 ?合正常使 ??用后的狀態(tài) ??或者租賃 ?當(dāng) ?事人約 ?定的 ?狀態(tài) ?，不符 ?合 ?的，甲方 ??可以要求乙 ??方恢復(fù)， ?甲 ?方也可 ?自行 ?恢復(fù) ?，由此 ?發(fā) ?生的合理 ??費(fèi)用，由乙 ??方承擔(dān)。 ? ? ?2 十 ?? 二、其 ??他 ? ?本 ?合同 ?一式 ? ? ?甲、 ??乙雙方有特 ??殊事項(xiàng)， ?可 ?在本款 ?另行 ?約定 ?。 ? ? ? ?二 ?、租賃期 ??限及約定 ?? 1?、 ?該房屋 ?租賃 ?期共 ?一年。另付 ??押金 __?_?__元 ?， ?共計(jì) ?___?_?__元。乙 ?方如 ?要求續(xù) ?租 ?，則必須 ??在租賃期滿 ??前一個月 ?內(nèi) ?通知甲 ?方， ?經(jīng)甲 ?方同意 ?后 ?，重新簽 ??訂租賃合同 ??。 ?? ? ? ? ?該房 ?屋及所 ?屬 ?設(shè)施的維 ??修責(zé)任除雙 ??方在本合 ?同 ?及補(bǔ)充 ?條款 ?中約 ?定外， ?均 ?由甲方負(fù) ??責(zé) (但乙方 ??使用不當(dāng) ?除 ?外 )甲 ?方進(jìn) ?行維 ?修須提 ?前 ?七天通知 ??乙方，乙方 ??應(yīng)積極協(xié) ?助 ?配合。 ? ?四、房 ?屋的 ?轉(zhuǎn)讓 ?與轉(zhuǎn)租 ? ? 1??、租賃期間 ??，未經(jīng)甲 ?方 ?書面同 ?意， ?乙方 ?不得擅 ?自 ?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) ??借承租房屋 ??。 ? ?(2)?未經(jīng) ?甲方 ?同意， ?擅 ?自拆改變 ??動房屋結(jié)構(gòu) ??或損壞房 ?屋 ?，且經(jīng) ?甲方 ?通知 ?，在規(guī) ?定 ?期限內(nèi)仍 ??未糾正并修 ??復(fù)的 。乙 ?各 ?執(zhí)一份 ?，簽 ?字后 ?即行生 ?效 ?。 ? ? ?? 三、 租 ??金及押金 ? ?該房屋 ?月租 ?金為 ?（人民 ?幣 ?） 元整 ??。租賃 ??期間無違約 ??行為，期 ?滿 ?后退還 ?，如 ?有違 ?約或造 ?成 ?房屋設(shè)施 ??人為損壞的 ??，則乙方 ?按 ?價(jià)賠償 ?所損 ?壞的 ?物品， ?否 ?則，甲方 ??不予退還押 ??金。正 ?常的 ?房屋 ?大修理 ?費(fèi) ?用由甲方 ??承擔(dān)，房屋 ??日常管護(hù) ?費(fèi) ?用由乙 ?方承 ?擔(dān)。退租 ?時(shí) ?，除 另有 ??約定外，甲 ??方有權(quán)要 ?求 ?乙方按 ?原狀 ?恢復(fù) ?或向甲 ?方 ?交納恢復(fù) ??工程所需費(fèi) ??用。 ? ? 十 ?、乙方 ?不 ?得在房屋 ??內(nèi)從事違法 ??行為，并 ?注 ?重房屋 ?及自 ?身財(cái) ?產(chǎn)和人 ?身 ?安全。 ?? 十 ?? 二、未 ?盡 ?事宜， ?經(jīng)雙 ?方議 ?定，同 ?意 ?簽字后與 ??本合同具有 ??同等法律 ?效 ?力。乙方租賃 ??期間不得 ?轉(zhuǎn) ?租。甲 ?乙雙 ?方應(yīng) ?對房屋 ?和 ?附屬物品 ??、設(shè)備設(shè)施 ??及水電使 ?用 ?等情況 ?進(jìn)行 ?驗(yàn)收 ?，結(jié)清 ?各 ?自應(yīng)當(dāng)承 ??擔(dān)的費(fèi)用。 ? ? ?第七條 ? ?轉(zhuǎn)租 除 ??甲乙雙方另 ??有約定以 ?外 ?，乙方 ?需事 ?先征 ?得甲方 ?書 ?面同意， ??方可在租賃 ??期內(nèi)將房 ?屋 ?部分或 ?全部 ?轉(zhuǎn)租 ?給他人 ?， ?并就受轉(zhuǎn) ??租人的行為 ??向甲方承 ?擔(dān) ?責(zé)任。 ? ? ? ??交付的 ??房屋嚴(yán)重 ?不 ?符合合 ?同約 ?定或 ?影響乙 ?方 ?安全、健 ??康的。 ? ? ? ?2?、欠繳各 ??項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ??元的。 ? ? ?? ??利用房屋 ?從 ?事違法 ?活動 ?、損 ?害公共 ?利 ?益或者妨 ??礙他人正常 ??工作、生 ?活 ?的。 ? ? ??第九條 違 ??約責(zé)任 ? ? （ ?一） ?租賃 ?期內(nèi)， ?甲 ?方需提前 ??收回房屋的 ??，或乙方 ?需 ?提前退 ?租的 ?，應(yīng) ?提前 ?日 ?通知對方 ??，并按月租 ??金的 %?向 ?對方支 ?付違 ?約金 ?。 ? ? 第 ?十 ?一條 其 ??他約定事項(xiàng) ?? 。 ??附件與本合 ??同具有同 ?等 ?的法律 ?效力 ?。甲乙雙方 ??應(yīng)結(jié)清各 ?自 ?應(yīng)當(dāng)承 ?擔(dān)的 ?費(fèi)用 ?。乙方 ?發(fā)現(xiàn) ?該房 ?屋及其 ?附 ?屬設(shè)施有 ??損壞或故障 ??時(shí)〃應(yīng)及 ?時(shí) ?通知甲 ?方修 ?復(fù)。 ?? ?(?二 )對 ?于乙 ?方的 ?裝修、 ?改 ?善和增設(shè) ??的他物甲方 ??不承擔(dān)維 ?修 ?的義務(wù) ?。 ? ? ? ? (?四 )對 ?于 ?該房屋及 ??其附屬設(shè)施 ??因自然屬 ?性 ?或合理 ?使用 ?而導(dǎo) ?致的損 ?耗 ?〃乙方不 ??承擔(dān)責(zé)任。 ?? 北京 ??市房屋租 ?賃 ?合同示 ?范文 ?本 ?[篇 3?]? 出租人 ??：房屋附屬 ??設(shè)施、設(shè) ?備 ?清單》 ?上簽 ?字蓋 ?章。 ? ? ?第十 ?一條 ? 20?1?7北京市 ??房屋租賃合 ??同中房屋 ?及 ?附