20xx年農(nóng)村集體房屋租賃合同-預覽頁
【正文】 __。因為從登記制度的設定目的來看，登記的作用在于公示，即世人周知該權利的存在。 宅基地使用證書是當?shù)貐^(qū)、縣(自治縣)、或市人民政府土地管理部門頒發(fā)的，只有當?shù)貐^(qū)、縣(自治縣)、或市人民政府土地管理部門，對宅基地使用證書的涂改才是有效的。宅基地使用證書，不是證明你對所購農(nóng)村房屋享有所有權所必需的。如果不能，不必強求。如果擴建需要占用耕地、田地面積，則需經(jīng)過相關部門審批，如果未經(jīng)審批就增加建筑占地面積，則增加的部分就是非法建筑。超過三年的，超過部分無效。承租人在 前交給出租人。 承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的。 遇政府需要拆遷時。 承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決： (一)提交 ________ 仲裁委員會仲裁。 第一章 租賃房產(chǎn) 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)及院壩 平方米出租給乙方使用。 。 改擴建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負責辦理,并墊付辦理改擴建手續(xù)的各項費用。 ,甲方應無條件與乙方續(xù)簽本合同,續(xù)簽合同租賃期仍為20年,乙方無需再向甲方支付租金。 乙方只承擔國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續(xù),若改擴建手續(xù)不能辦妥,而因辦理改擴建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔。 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進行改建或擴建的,應事先征得乙方同意,并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。 乙方應正常使用并愛護房產(chǎn),防止不正常損壞(正常磨損除外)。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收、征用的,征收、征用的各項補償歸甲方,但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方,并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用。 除本合同明確規(guī)定的終止條款外,任何單方面終止本合同皆視為違約。 本合同附件均勻為本合同組成部分,與本合同具有同等
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